DELIBERAZIONE N. 276 IN DATA 02-07-2015 PROPOSTA N. PRDG - 317-2015 DEL 23-06-2015 CITTÀ DI CONEGLIANO (C.A.P. n. 31015) PROVINCIA DI TREVISO Comunicata ai Capigruppo Consiliari contestualmente alla pubblicazione COMUNICAZIONE AL PREFETTO (ART. 135 d.lgs. 267/2000) DELIBERA ESEGUIBILE IMMEDIATAMENTE ESTRATTO DEL VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO: CONCESSIONE IN USO IMMOBILE PORZIONE EX CSERMA MARRAS ALLA ANA SEZ.CONEGLIANO. APPROVAZIONE INTERVENTI SULL EDIFICIO. LINEE DI INDIRIZZO. L anno 2015 addi 2 del mese di Luglio alle ore 15:00 in continuazione, in CONEGLIANO nella Residenza Municipale regolarmente convocata a norma delle disposizioni vigenti si è riunita la GIUNTA COMUNALE con l intervento dei Sigg. Cognome e Nome Qualifica Presenti ZAMBON FLORIANO Sindaco SI BASCIANO PIETRO Vice Sindaco e Assessore NO DUGONE STEFANO Assessore NO MIORIN LEOPOLDINO Assessore Anziano SI PANIZZUTTI GIANBRUNO Assessore SI PERIN ENZO Assessore SI PERIN FRANCA Assessore SI TOPPAN CLAUDIO Assessore SI Partecipa l infrascritto Segretario Generale del Comune dott. Davide Alberto Vitelli. Assume la Presidenza il Sindaco ZAMBON FLORIANO il quale constatata la legalità della seduta la dichiara aperta, invitando la Giunta a deliberare sull oggetto Pagina 1 di 6
PREMESSO CHE CHE l Amministrazione ha verificato la necessità di intervenire per sistemare la copertura del fabbricato costituente l ala nord della ex Caserma Marras (attualmente sede di alcune associazioni); VISTO che l Associazione Nazionale Alpini Sezione di Conegliano, già sottoscrittore della convenzione con il Comune di Conegliano per la concessione in uso dell immobile adibito a Museo degli Alpini (rep. n. 1860 del 27/03/2007), con prot. n. 16560/ECPAP/AGSIN in data 14/04/2014 si è dichiarata disponibile ad effettuare l intervento di sistemazione della copertura, a fronte della concessione in uso del manufatto; VISTO il parere prot. n. 23770/PCEDP in data 03/06/2014 rilasciato dall Area della Protezione Civile, dei Servizi Tecnici, Ambientali e Demografici che precisa quanto segue: - Le opere da realizzare costituiscono un intervento che risulta indispensabile, viste le attuali condizioni dell immobile; - Le opere da realizzare comprendono oltre al rifacimento del manto di copertura, anche la sostituzione della lattoneria (grondaie e pluviali), il lavaggio dei muri perimetrali, la loro rasatura e la successiva dipintura esterna; - L Associazione dovrà presentare al competente Sportello Unico dell Edilizia Privata una segnalazione certificata di inizio attività, accompagnata da una dettagliata relazione a firma di un tecnico abilitato, che asseveri anche la conformità dell opera da realizzare alle norme di sicurezza. Pertanto il progettista dovrà dichiarare il progetto conforme a quanto stabilito ai sensi dell art. 79 bis della L.R. 61/85 e del DGR 2774/2009 e quindi prevedere in copertura l installazione di idonee misure preventive e protettive (linea vita) che consentano, nella successiva fase di manutenzione degli edifici, l accesso, il transito e l esecuzione dei lavori in quota, in condizioni di piena sicurezza. CONSIDERATO che la previsione di spesa, così come da documentazione presentata ammonta complessivamente pari ad 43.193,10 (esclusa IVA, spese tecniche e quegli ulteriori oneri per la linea vita prescritto dall Ufficio Tecnico); CONSIDERATO che il canone, quantificato secondo le tariffe attualmente applicate ad analoghe concessioni (vedi Del. G.C. n. 86 del 22/02/2005 ed ancora in vigore), ammonta ad 2.700,00/piano/anno (n. 3 piani); VISTA la deliberazione di Giunta Comunale n.205 del 19/06/2014, con la quale sono state indicate al Dirigente dell Area Economico Finanziaria e delle Politiche Sociali ed Educative le seguenti linee di indirizzo, ferme restando in ogni caso le determinazioni di competenza e responsabilità dirigenziali: 1. autorizzare i lavori di ristrutturazione di parte della copertura dell edificio adiacente all Ex Caserma Marras, in nome e per conto dell Amministrazione Comunale, ma a cura e spese dell Associazione Nazionale Alpini Sezione di Conegliano che dovranno essere ultimati entro 4 mesi circa dall inizio dei lavori e comunque prima dell inizio della prossima stagione invernale; 2. consentire all Associazione Nazionale Alpini Sezione di Conegliano lo scomputo del valore delle opere, adeguatamente documentato, dal valore del canone di concessione di circa.8.100/anno; 3. concedere in uso esclusivo l edificio all Associazione Nazionale Alpini Sezione di Conegliano, per massimo 9 anni. CONSIDERATO peraltro che l Associazione in parola ha rappresentato la necessità di eseguire anche alcuni lavori interni al fine di poter utilmente utilizzare il fabbricato; VISTA la nota prot.n.17347 del 22/04/2015 con la quale l Associazione ha presentato una proposta di esecuzione di alcuni interventi di sistemazione interna, finalizzati alla realizzazione nei locali di una sala espositiva, una biblioteca sezionale ed un magazzino reperti del Museo, per il quale serviranno circa 180 mq ubicati al primo piano, la cui concessione era già prevista nell ambito della convenzione dell immobile adibito a Museo (rep.n. 1860 del 27/03/2007 art.4) Pagina 2 di 6
VISTO il parere favorevole pervenuto dall Area della Protezione Civile, dei Servizi Tecnici, Ambientali e Demografici prot.n.20228/pcedp in data 07/05/2015 relativo sia alla tipologia di interventi, sia alla congruità dei valori economici indicati, nonché alla riconducibilità degli interventi ad opere che incrementano il valore del fabbricato, con il quale si quantifica in.36.000 oltre iva e spese tecniche l importo ritenuto congruo per le opere da realizzare al Piano Terra dell edificio; CONSIDERATO che l Associazione intende realizzare analoghi interventi anche ai piani primo e secondo, per stralci funzionali, in relazione alle disponibilità finanziarie; Tutto ciò premesso RITENUTO di dover integrare con ulteriori indicazioni le linee di indirizzo già fornite al Dirigente dell Area Economico Finanziaria e delle Politiche Sociali ed Educative rispettivamente con le deliberazioni di approvazione del Bilancio e del PEG 2015/2017, fornendo le seguenti ulteriori precisazioni, ferme restando in ogni caso le determinazioni di competenza e responsabilità dirigenziali: 1. approvare il progetto presentato dalla Ass.ne Nazionale Alpini Sez.di Conegliano, rappresentata dal sig. Benedetti Giuseppe, di realizzazione di alcuni interventi di sistemazione della copertura e degli interni dell edificio finalizzati a predisporre al suo interno: - una sala espositiva e una biblioteca sezionale, - il magazzino reperti del Museo, per il quale serviranno circa 180 mq ubicati al primo piano, la cui concessione era già prevista nell ambito della convenzione dell immobile adibito a Museo (rep.n. 1860 del 27/03/2007 art.4) - sede di centro culturale 2. di ribadire le condizioni già approvate con precedente deliberazione n.205/2014: concessione in uso del manufatto porzione nord ex Caserma Marras e area scoperta di pertinenza, per destinarla alle diverse attività dell Associaizone, fra le quali: deposito materiali a servizio del Museo, biblioteca, sede centro culturale; canone.2.700/anno/piano utilizzabile; ad esclusione del piano adibito a magazzino per il Museo, la cui concessione è gratuita in attuazione di quanto previsto dal contratto rep.n. 1860 del 27/03/2007; 3. durata della concessione: fino alla attuale scadenza della concessione in comodato gratuito del museo degli Alpini di cui alla convenzione rep.n.1860 del 27/03/2007, ovvero fino al 26/03/2037; 4. approvare gli interventi realizzati per quanto attiene la copertura dell edificio, secondo la documentazione ed il parere tecnico e di congruità prot. n. 23770/PCEDP in data 03/06/2014 rilasciato dall Area della Protezione Civile, dei Servizi Tecnici, Ambientali e Demografici e relative prescrizioni, per un importo massimo di.60.000,00 iva e ogni onere incluso, comprensivo della installazione di adeguata linea-vita; 5. per quanto attiene ai lavori interni, approvare il progetto presentato per la destinazione complessiva dell edificio ed in particolare secondo la documentazione presentata in data 22/04/2015 prot.n.17437 e relativo parere prot.n.20228/pcedp in data 07/05/2015 con prescrizioni, per un importo di circa.36.000/piano oltre ad iva e spese tecniche. L Associazione intende attuare per stralci a partire dal 2015, secondo un cronoprogramma da concordare e comunque entro un termine indicativo di 5 anni dalla stipula. 6. autorizzare, limitatamente ai lavori regolarmente conclusi secondo le direttive e prescrizioni di cui ai pareri preventivi, lo scomputo del valore dei lavori dal canone di concessione, pari ad.2.700/anno/piano, decorrenti dalla data del verbale di conclusione e verifica redatto dal competente Ufficio Edilizia Pubblica, incaricato alla verifica dei lavori, fino ad un importo massimo di.189.600,00; 7. obbligo di realizzazione delle opere secondo il progetto presentato, a regola d arte e da collaudare al termine di ciascuno stralcio funzionale con successiva rendicontazione finale. Oneri di aggiornamento catastale e di predisposizione documentazioni di legge relative agli interventi effettuati a carico dell associazione; Pagina 3 di 6
8. di rimettere al Consiglio Comunale la approvazione della durata ultranovennale della concessione; CONSIDERATO che sono all uopo stanziate in Bilancio di previsione 2015-2017 somme sufficienti per consentire l attuazione delle predette linee di indirizzo, con fondi al cap.2363 di entrata e cap.12604 di spesa: Bilancio es.2015 cap.2363/12604.437.000, Bilancio es.2016.200.000,00; Bilancio es.2017.200.000,00; VISTA la deliberazione di Consiglio Comunale n. 42-329 del 20.04.2015, immediatamente eseguibile, avente ad oggetto: Approvazione del Bilancio di Previsione 2015/2017 e aggiornamento del Documento Unico di Programmazione (DUP) 2015/2017 e succ.mod.ni e integrazioni; VISTA la deliberazione di Giunta Comunale n. 158 del 21.04.2015, immediatamente eseguibile, avente per oggetto: Approvazione del Piano Esecutivo di Gestione 2015/2017 e succ.mod.ni e integrazioni; VISTO l allegato parere favorevole del Dirigente dell Area Economico-Finanziaria e delle Politiche Sociali ed Educative in ordine alla regolarità tecnica; VISTO l allegato parere favorevole del Dirigente dell Area Economico-Finanziaria e delle Politiche Sociali ed Educative in ordine alla regolarità contabile; VISTO l art. 48 del D.Lgs. n. 267 del 18.08.2000; VISTO il vigente Statuto Comunale; VISTO il vigente Regolamento di Contabilità; A VOTI UNANIMI espressi nelle forme di legge DELIBERA - di dare atto che le premesse costituiscono parte integrante e sostanziale del dispositivo della presente deliberazione; - di integrare, per i motivi esposti in premessa, le linee di indirizzo già fornite in modo ritenuto peraltro generico al Dirigente dell Area Economico Finanziaria e delle Politiche Sociali ed Educative, rispettivamente con le deliberazioni di approvazione del Bilancio e del PEG 2015/2017, richiamate in premessa, con le seguenti indicazioni, ferme restando in ogni caso le determinazioni di competenza e responsabilità dirigenziali: - 1. approvare il progetto presentato dalla Ass.ne Nazionale Alpini Sez.di Conegliano, rappresentata dal sig. Benedetti Giuseppe, di realizzazione di alcuni interventi di sistemazione della copertura e degli interni dell edificio finalizzati a predisporre al suo interno: - - una sala espositiva e una biblioteca sezionale, - - il magazzino reperti del Museo, per il quale serviranno circa 180 mq ubicati al primo piano, la cui concessione era già prevista nell ambito della convenzione dell immobile adibito a Museo (rep.n. 1860 del 27/03/2007 art.4) - - sede di centro culturale - 2. di ribadire le condizioni già approvate con precedente deliberazione n.205/2014: concessione in uso del manufatto porzione nord ex Caserma Marras e area scoperta di pertinenza, per destinarla alle diverse attività dell Associaizone, fra le quali: deposito materiali a servizio del Museo, Pagina 4 di 6
biblioteca, sede centro culturale; canone.2.700/anno/piano utilizzabile; ad esclusione del piano adibito a magazzino per il Museo, la cui concessione è gratuita in attuazione di quanto previsto dal contratto rep.n. 1860 del 27/03/2007; - 3. durata della concessione: fino alla attuale scadenza della concessione in comodato gratuito del museo degli Alpini di cui alla convenzione rep.n.1860 del 27/03/2007, ovvero fino al 26/03/2037; - 4. approvare gli interventi realizzati per quanto attiene la copertura dell edificio, secondo la documentazione ed il parere tecnico e di congruità prot. n. 23770/PCEDP in data 03/06/2014 rilasciato dall Area della Protezione Civile, dei Servizi Tecnici, Ambientali e Demografici e relative prescrizioni, per un importo massimo di.60.000,00 iva e ogni onere incluso, comprensivo della installazione di adeguata linea-vita; - 5. per quanto attiene ai lavori interni, approvare il progetto presentato per la destinazione complessiva dell edificio ed in particolare secondo la documentazione presentata in data 22/04/2015 prot.n.17437 e relativo parere prot.n.20228/pcedp in data 07/05/2015 con prescrizioni, per un importo di circa.36.000/piano oltre ad iva e spese tecniche. L Associazione intende attuare per stralci a partire dal 2015, secondo un cronoprogramma da concordare e comunque entro un termine indicativo di 5 anni dalla stipula. - 6. autorizzare, limitatamente ai lavori regolarmente conclusi secondo le direttive e prescrizioni di cui ai pareri preventivi, lo scomputo del valore dei lavori dal canone di concessione, pari ad.2.700/anno/piano, decorrenti dalla data del verbale di conclusione e verifica redatto dal competente Ufficio Edilizia Pubblica, incaricato alla verifica dei lavori, fino ad un importo massimo di.189.600,00; - 7. obbligo di realizzazione delle opere secondo il progetto presentato, a regola d arte e da collaudare al termine di ciascuno stralcio funzionale con successiva rendicontazione finale. Oneri di aggiornamento catastale e di predisposizione documentazioni di legge relative agli interventi effettuati a carico dell associazione; - 8. di rimettere al Consiglio Comunale la approvazione della durata ultranovennale della concessione; - di assicurare la disponiblità a bilancio di apposite somme da imputare al cap.2363 di entrata e 12604 di spesa con riferimento Bilancio es.2015 cap.2363/12604.437.000, Bilancio es.2016.200.000,00; Bilancio es.2017.200.000,00; - di dare atto che l oggetto della presente deliberazione rientra nella competenza della Giunta Comunale ai sensi dell art. 48 del D.Lgs. n. 267 del 18.08.2000; - di dare atto, inoltre, che sono stati acquisiti i pareri in ordine alla regolarità tecnica e contabile ai sensi dell art. 49 del D.Lgs. n. 267 del 18.08.2000; - di dichiarare, con separata votazione favorevole unanime, la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi del 4 comma dell art. 134 del D.Lgs. n. 267 del 18.08.2000; - di dare comunicazione della presente deliberazione ai Capigruppo Consiliari contestualmente alla pubblicazione all albo ai sensi dell art. 125 del D.Lgs. n. 267 del 18.08.2000. Pagina 5 di 6
Di quanto sopra si è redatto il presente verbale che previa lettura e conferma viene sottoscritto: Sindaco ZAMBON FLORIANO IL SEGRETARIO GENERALE dott. Davide Alberto Vitelli La presente deliberazione è stata pubblicata all'albo pretorio, ove rimarrà affissa per 15 giorni consecutivi, con inizio dal giorno 07.07.15 nonché comunicata nel giorno stesso ai Capi Gruppo consiliari, a norma dell'art. 125 del D. Lgs. 18.08.2000 n. 267 IL VICE SEGRETARIO GENERALE dott.ssa Claudia Modolo Pagina 6 di 6