MERCATO IMMOBILIARE TORINO

MERCATO IMMOBILIARE TORINO In diminuzione del 5.6% le quotazioni degli immobili a Torino nel corso del 2008, con un calo più sensibile nella seconda parte dell anno (-3.9%). 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 +6.8% +6.4% +9.7% +8.3% +7.9% +14.5% +5.3% +7.4% +2.7% -5.6% Negli ultimi sei mesi del 2008 i quartieri del centro della città hanno segnalato una diminuzione delle quotazioni del 3.3%. Si registra una situazione d attesa da parte dei potenziali acquirenti che, se non hanno l urgenza di cercare l abitazione, preferiscono aspettare prima di comprare fino a quando non raggiungono rapporto prezzo-qualità desiderato. In questo periodo sono stati realizzati soprattutto acquisti per investimento, orientati su piccoli tagli, monolocali e bilocali da affittare, ma anche su tagli più grandi acquistati nell ottica di salvaguardare il capitale. Chi ha comprato l abitazione per uso diretto lo ha fatto perché si è trasferito a Torino per lavoro o perché spinto dalla necessità di ampliare l appartamento. Hanno tenuto le quotazioni degli immobili di prestigio, sebbene anche su questo segmento di mercato gli operatori segnalano una minore propensione da parte degli acquirenti a spendere le cifre del passato. Infatti al momento non si sono registrate compravendite per valori superiori a 5000 al mq anche se le richieste da parte dei proprietari toccano punte di 6000-7000 al mq. Le quotazioni si sono abbassate soprattutto sulle abitazioni di medio livello ricostruite nel dopoguerra, spesso in mediocre stato di conservazione e che, nel passato, erano acquistate soprattutto da persone con una bassa disponibilità di spesa e che facevano ricorso al mutuo. Restano stabili le locazioni per le quali si registra una buona domanda da parte di studenti e trasfertisti. Un lieve rialzo dei prezzi invece ha interessatola zona intorno a via Milano, via Garibaldi, Piazza IV Marzo. La motivazione è da ricercarsi nel fatto che, nella seconda parte dell anno, si sono fatte compravendite soprattutto su immobili di qualità, con caratteristiche apprezzate dai potenziali acquirenti come la luminosità e il contesto condominiale in cui è inserita l abitazione. Tutto questo ha determinato la chiusura delle compravendite a prezzi leggermente più alti (+4.2%) rispetto al semestre precedente. Si registra comunque un calo della domanda di abitazioni e gli acquirenti hanno cercato casa per migliorare la loro situazione abitativa, orientandosi soprattutto su tagli più grandi (quattro locali) oppure per realizzare un investimento (in questo caso si sono preferiti i bilocali). La maggioranza degli immobili, sorta tra la fine del 1600 ed il 1800, è stata sottoposta ad interventi di riqualificazione che hanno rispettato le caratteristiche originali dell immobile. Al momento questi lavori sono ancora in corso e sono molto apprezzate le abitazioni situate su corso Garibaldi, zona pedonale. Le tipologie prestigiose possono arrivare a costare fino a 4500-5000 al mq, ben al di sopra dei valori medi di mercato. In calo le quotazioni immobiliari nella zona di San Salvario, nel cuore della città, dove nella seconda metà del 2008 si sono riscontrate difficoltà soprattutto nella vendita di abitazioni di qualità medio-bassa (primi piani, piani alti privi di ascensore o abitazioni su strade trafficate). Anche le tipologie da ristrutturare incontrano poco il favore degli acquirenti che temono le spese di ristrutturazione. La domanda è eterogenea e vede protagoniste famiglie, genitori di studenti ed investitori essendo questa una zona universitaria con una buona richiesta da parte di studenti italiani ed esteri. Chi acquista per fare l investimento cerca monolocali e bilocali per i quali spendere cifre medie di 100-120 mila. In diminuzione gli acquirenti stranieri e cercano prevalentemente immobili in affitto (400-450 al mese l affitto di un bilocale). Molto apprezzati gli stabili a ridosso del Parco del Valentino, in particolare il tratto da via Madama Cristina verso corso Massimo D Azeglio dove una soluzione medio usata può arrivare a 2400 al mq. Il quartiere, in generale, presenta palazzi costruiti tra la fine del 1800 e la prima metà del 1900 nella zona più centrale e degli anni 50, 60, e 70 in quella verso Corso Raffaello e Corso Dante. Al momento il quartiere è

interessato da una serie di cantieri: il recupero di grossi complessi immobiliari appartenuti al gruppo Fiat nella zona di Corso Marconi (circa 40.000 mq con ampi parcheggi interrati) da destinare parte a residenza e parte ad uffici (venduti da 3600 a 5000 al mq), in corso Dante si sta procedendo al recupero dell area Fiat Isvor dove sorgeranno nuove residenze ma anche attività commerciali e di servizio alle persone e alle attività economiche. Il progetto prevede inoltre la dismissione di un edificio di 2.300 mq destinato a servizi pubblici e alla realizzazione di una piazza pubblica, corti e giardini privati. Il recupero dell ex sede Utet situata in corso Raffaello da cui si ricaveranno abitazioni di prestigio e loft immessi sul mercato a circa 5000 al mq, la continuazione dei lavori della linea 1 della metropolitana per il tratto da Porta Nuova a Lingotto e la riqualificazione di via Nizza con un progetto di viale alberato e pista ciclabile. La macroarea della città sabauda che ha segnalato la contrazione dei prezzi più sensibile è stata quella di Santa Rita-Mirafiori Nord con 5.2%, trascinata soprattutto dall andamento dei prezzi nel quartiere di Mirafiori Nord-Omero dove molti proprietari hanno rivisto verso il basso i prezzi di vendita dal momento che in zona si è registrato un calo della domanda. Acquistano soprattutto famiglie, mentre è bassa la domanda da parte di investitori. I trilocali sono la tipologia maggiormente richiesta e gli investitori invece preferiscono acquistare tagli più piccoli per una spesa media di 120 mila. Da segnalare, inoltre, un aumento del numero di acquirenti che comprano pagando in contante. L area di Mirafiori Nord-Omero, sorta negli anni 70, piace perché servita, ben collegata con il Centro della città e comoda per l ingresso in tangenziale. Un appartamento ristrutturato su corso Orbassano o su corso Siracusa, vie principali del quartiere, costa circa 2800-2900 al mq, per una tipologia da ristrutturare il prezzo scende a 2000-2200 al mq. Si segnalano sporadici interventi edilizi che prevedono l abbattimento di case costruite negli anni 40 e 50 e la costruzione di nuove palazzine. A cercare casa in affitto sono single, giovani coppie ed anziani ma si registra un aumento delle richieste da parte di quelle famiglie che preferiscono attendere prima di acquistare. Il canone di un bilocale è di 450 al mese e quello di un trilocale è di 550-600 al mese. In diminuzione i prezzi anche nella zona di S. Rita, in particolare nell area a ridosso di piazza Tripoli a causa di una cospicua offerta di immobili sul mercato che lasciano molta possibilità di scelta tra i potenziali acquirenti. Si sono acquistati soprattutto appartamenti di 50-60 mq, per i quali si è fatto un basso ricorso al finanziamento. Tra gli aspetti maggiormente considerati da parte dei potenziali acquirenti si segnalano l esposizione, la luminosità e le condizioni dello stabile, che nella zona oscillano dai primi anni del 1900 fino alla fine dell anno scorso. Le soluzioni più costose e di prestigio si concentrano in Piazza Montanari e corso Agnelli dove ci sono palazzi signorili degli anni 70 che, in buone condizioni, costano mediamente 2000 al mq. Chi acquista in queste zone sceglie tagli molto grandi e mette in conto una spesa che parte da 300 mila. Le difficoltà maggiori si riscontrano sulla fascia di spesa inferiore a 300 mila. A seguire tra le macroaree che hanno messo a segno il ribasso più sensibile delle quotazioni c è Francia-San Paolo (-4.5%) in particolare nei quartieri di Parella - Tesoriera e Cenisia - Adriano. Nel primo quartiere il calo maggiore si è registrato sulle tipologie di qualità medio-bassa che interessano in particolare acquirenti che fanno ricorso al mutuo e che hanno dovuto contare su importi inferiori di finanziamento. In passato, tra gli acquirenti della zona, c erano numerosi stranieri ora in difficoltà ed orientati soprattutto verso l affitto dell immobile. Il calo più sensibile c è stato per gli immobili rientranti nella fascia di spesa compresa tra 200 e 300 mila che erano acquistati da famiglie che effettuavano una permuta da integrare col mutuo. Nella seconda parte dell anno hanno acquistato coloro che avevano un capitale da parte e che hanno stipulato mutui di importi più contenuti. La zona si presenta abbastanza eterogenea con abitazioni più popolari degli anni 40-50 che arrivano fino a 2300-2400 al mq, ma anche soluzioni più residenziali degli anni 60-70 concentrate in corso Telesio e valutate da 2500 a 3000 al mq. Presenti anche delle soluzioni di nuova costruzione degli anni 2000 in cui si riscontrano difficoltà nella vendita perché acquistate a prezzi più elevati di quelli attuali. Da segnalare un intervento per la costruzione di nuovi box sotterranei in piazza Chironi.

Nel quartiere di Cenisia-Adriano si è registrato un calo dei prezzi degli immobili, in particolare sulle tipologie popolari senza ascensore e sugli stabili di ringhiera, che in passato erano acquistati soprattutto da cittadini stranieri, ora sono in sensibile diminuzione. La conseguenza è che questi immobili sono venduti con difficoltà dal momento che gli acquirenti di adesso si stanno rivelando più attenti alla qualità dell immobile. Si registra inoltre una certa riflessione in chi deve vendere avendo comprato pochi anni addietro. La vendita si realizza più facilmente se era stato acquistato prima dell entrata in vigore dell euro. Si registra inoltre una tenuta del mercato per gli immobili degli anni 60-70, con ascensore, concentrati soprattutto in via Ferrucci e corso Peschiera dove per un buon usato si possono spendere cifre medie di 2000-2200 al mq. Nella seconda parte del 2008 hanno comprato prevalentemente investitori e genitori di studenti universitari dal momento che nel quartiere c è la sede del Politecnico. A seguire persone che si sono lasciate alle spalle una situazione di affitto e hanno approfittato del ribasso dei prezzi. A seguire la macroarea di Collina che ha subito un calo del 4.3% nella seconda parte dell anno, con stabilità nelle zone di Cavoretto e Crimea ed una diminuzione per le abitazioni situate su corso Moncalieri e in particolare sui piccoli tagli che, negli anni scorsi, erano acquistati soprattutto per investimento o dalle giovani coppie. Queste ultime sono ora in una fase di riflessione e pur visionando più volte l immobile, tendono ad allontanare la data dell acquisto, con la conseguenza che le tempistiche di vendita sono aumentate notevolmente. La maggioranza degli immobili della zona sono sorti negli anni 50, di tipologia popolare e con ballatoi e per cui le quotazioni non superano i 2000 al mq. Mercato più prestigioso e con protagonisti completamente diversi quello di Crimea e Cavoretto dove si segnala comunque un aumento delle tempistiche di vendita dal momento che i venditori sono poco propensi a ridurre i prezzi richiesti inizialmente. Nella zona precollinare non c è molta offerta sul mercato, soprattutto a Crimea e quando c è in vendita una soluzione indipendente o un appartamento in stile liberty di particolare prestigio si acquista anche a prezzi più elevati della media. Questo accade raramente. Infatti è più facile che in vendita ci siano appartamenti in villa oppure soluzioni indipendente degli anni 60-70 per i quali invece i potenziali acquirenti non sono più disposti a pagare le cifre che si pagavano anche solo un anno fa. D altra parte i proprietari sono poco propensi a rivedere i prezzi verso il basso con la conseguenza che gli immobili per mesi restano invenduti sul mercato. Diversamente si registra un aumento della richiesta di abitazioni in affitto da parte delle giovani coppie a cui si aggiungono i professionisti che lavorano presso il vicino Ospedale delle Molinette. Anche la macroarea di Nizza Lingotto Mirafiori Sud ha registrato una contrazione dei prezzi del 3.5% in particolare nella zona di Mirafiori Plava dove il mercato immobiliare risente in parte della vicinanza dello stabilimento della Fiat. Infatti molti acquirenti della zona sono operai che in questo momento di difficoltà devono rinunciare all acquisto e in alcuni casi, seppur sporadici,vendere la casa perché impossibilitati a pagare il mutuo. Nella seconda metà del 2008 hanno acquistato prevalentemente stranieri e giovani coppie che si sono indirizzate verso le zone più economiche come ad esempio via Plava, via Quarello, via Roveda, via Negarville dove i prezzi si aggirano intorno a 1300 al mq. Esiste poi una zona più residenziale caratterizzata da abitazioni indipendenti e semindipendenti dell epoca fascista con una bassissima offerta di immobili. Infine ci sono stabili degli anni 70 di edilizia civile valutati intorno a 1500 1600 al mq in buono stato di conservazione. Infine ci sono delle costruzioni dei primi anni 90. Della zona si apprezza soprattutto la presenza di verde e la tranquillità. Buono il mercato delle locazioni alimentato anche da coloro che non riescono ad acquistare. Non si prevedono interventi di riqualificazione a parte una fermata della metropolitana nella zona di Nizza Lingotto. Infine la macroarea di Borgo Vittoria Barriera di Milano che ha messo a segno una variazione delle quotazioni al ribasso del 3.4% con una performance al ribasso per i quartieri di Barriera di Milano Piazza Respighi e Borgo Vittoria Venezia.

A Barriera di Milano piazza Respighi, nella seconda parte dell anno, si è registrato un calo delle domanda e chi ha acquistato aveva già una disponibilità di spesa da parte frutto di risparmio o di aiuti da parte delle famiglie. I potenziali acquirenti sono sempre più attenti al rapporto prezzo/qualità degli immobili mentre tra i venditori sembra esserci la coscienza che il mercato immobiliare è cambiato e per questo sono più propensi a trattare il prezzo, soprattutto se devono acquistare un altra casa a prezzo più basso. Più difficile che questo avvenga con coloro che sono in difficoltà nel pagamento del mutuo. La zona si presenta molto eterogenea e si caratterizza per le costruzioni sorte dagli anni 30 agli anni 70. Molto apprezzate le abitazioni con due camere da letto e cucina, di 70 mq circa. Non si sono avute preferenze relativamente allo stato di conservazione dell immobile. Negli ultimi due anni si sono registrate richieste di acquisto anche da parte di persone residenti nei quartieri limitrofi e che hanno scelto di acquistare casa in questa zona perché meno costosa. Le soluzioni in migliore stato di conservazione e particolarmente apprezzate dalla clientela si concentrano in via Paisiello, piazza Respighi e via Cimarosa dove, per un buon usato, si spendono mediamente 2000 al mq. A Borgo Vittoria-Venezia, il calo più importante delle quotazioni si è verificato in particolare nelle aree più popolari dove in passato acquistavano soprattutto stranieri, al momento in difficoltà nell acquisto delle abitazioni. Parliamo delle abitazioni di ringhiera dei primi anni del 1900, spesso in cattive condizioni di manutenzione. Nella seconda parte del 2008 hanno acquistato prevalentemente italiani che si sono rivolti alle abitazioni degli anni 70 o alle abitazioni di nuova costruzione sorte a ridosso del progetto di riqualificazione della Spina 3 all interno di un area industriale dismessa. Sono state costruite abitazioni in edilizia cooperativa, convenzionata e civile. Il nuovo si vende a prezzi medi di 2000 al mq. Sono in corso numerosi interventi di riqualificazione nella zona tra cui quello relativo all interramento del Passante Ferroviario con la costruzione poi di una carreggiata a doppio senso e di un area pedonale. Sono previsti anche lavori di riqualificazione degli immobili che si affacciano su via Giachino. Tra gli interventi in corso sul territorio di Torino si segnalano il Grattacielo della Regione Piemonte nell'area ex-avio nel quartiere di Nizza - Millefonti. Continuano i lavori per la Spina Centrale, il progetto che copre diversi quartieri della città riqualificati con edifici di pregio. Tra i progetti più significativi il triangolo compreso tra Corso Mediterraneo, Corso Rosselli e Corso Lione, un tempo occupato dagli stabilimenti industriali della Materferro, che è stato convertito in zona residenziale. Tale progetto sarà completato dalla costruzione di due edifici, uno a destinazione terziario e l'altro residenziale. Nel quartiere di Cit Turin, tra corso Inghilterra, corso Vittorio Emanuele II, via Cavalli e via Falcone sorgerà il grattacielo di Intesa San Paolo che dovrebbe fare coppia con il previsto grattacielo del complesso della Stazione di Torino Porta Susa. Quest ultima è ad oggi soggetta a lavori per permettere l'avanzamento dei cantieri del passante ferroviario di Torino. La stazione attuale verrà poi dismessa. Anche in questo caso si realizzerà una galleria superficiale in vetro ed acciaio, lunga 300 metri e alta 19, destinata a divenire il nodo principale del traffico ferroviario torinese (urbano, regionale e internazionale). Si parla poi di un Business District a Porta Susa nell area dove sorgerà la nuova stazione ferroviaria dell Alta Velocità; sono previsti circa 100 mila mq per centri direzionali ed alberghi in due nuovi grattacieli e si un complesso edilizio di 34.500 mq per attività ricettive, terziarie e commerciali. In corso i lavori per il completamento della linea metropolitana, è stato ultimato il tratto tra Porta Susa e Porta Nuova ed è attualmente in corso il tratto da Porta Nuova e Lingotto. Tra gli altri progetti il recupero del complesso della Cavallerizza Reale che si estende su di un area di circa 22 mila mq che saranno destinati ad un complesso museale ed espositivo, attività di commercio ed artigianato, nuovi uffici, studi professionali e nuove residenze. A Mirafiori sorgeranno il Centro del Design del Politecnico, La cittadella Politecnica con 170 mila mq da destinare alla formazione e alla ricerca e il Mobility Village, un distretto di attività innovative di ricerca, formazione e produzione.

Altri lavori interesseranno l area dell ex Fiat Grandi Motori, intorno a via Cuneo dove sorgeranno residenze, attività artigianali, commerciali e di servizio. Alla periferia Nord della città, su una superficie di oltre 300 mila mq al confine con Venaria Reale, si realizzeranno un parco acquatico, campi da tennis e calcio ed un arena all aperto. Effetti positivi sono attesi anche dal completamento della linea ferroviaria veloce che collegherà Torino a Milano. Nell hinterland di Torino a Settimo Torinese nell area industriale si prevede un intervento di edilizia residenziale e terziaria. L'area sarà rinominata Laguna Verde e prevede la costruzione di 600.000 metri quadri di edifici sopraelevati su un parco di 810.000 metri quadri. Ci saranno 320 mila mq di verde pubblico, 5 mila posti auto, un isola per la ricerca, un palazzetto dello sport, una piscina, una scuola ed un museo. Domanda Monolocali 2 locali 3 locali 4 locali 5 locali Gennaio 09 3.1% 32.4% 32.8% 23.4% 8.3% Luglio 08 4.2% 31.0% 33.4% 22.7% 8.7% Da Luglio a Gennaio si registra un aumento della concentrazione delle richieste sui due locali e sui quattro locali. A Gennaio poi si vede che la concentrazione tra bilocali e trilocali è molto vicina. A seguire il quattro locali con una concentrazione pari a 23.4%. Offerta Monolocali 2 locali 3 locali 4 locali 5 locali Gennaio 09 4.2% 34.5% 34.3% 19.9% 7.1% Luglio 08 3.9% 33.0% 35.8% 20.3% 7% Dal lato dell offerta si registra un aumento della concentrazione dell offerta sui monolocali e sui bilocali da luglio a Gennaio. In diminuzione la concentrazione di trilocali e quattro locali. Stabili i cinque locali. Fonte: Ufficio Studi Tecnocasa

VARIAZIONI PERCENTUALI PREZZI MACROAREE nel II sem 2008 TORINO - Macroaree II sem 2008 Borgo Vittoria - Barriera di Milano -3,4% Centro - San Salvario -3,3% Collina -4,3% Francia - San Paolo -4,5% Nizza Lingotto - Mirafiori Sud -3,5% Santa Rita - Mirafiori Nord -5,2% Fonte: Ufficio Studi Tecnocasa

PREZZI TORINO NEL II Semestre 2008 TORINO CITTA' Signorile Medio Economico Signorile Medio Economico Centro-San Salvario usato usato usato nuovo nuovo nuovo CENTRO 3300 2200 1500 4000 2900 2300 CENTRO - VIA MILANO 3000 2500 2000 3500 3000 2700 CENTRO STORICO 3500 2700 1800 4350 3150 2200 CROCETTA - BORGO SAN SECONDO 3000 2100 2000 3400 2500 2200 CROCETTA - MAURIZIANO 2800 2200 1800 3500 2700 2200 CROCETTA - ROSSELLI 2400 2000 1900 2800 2600 2300 CROCETTA - ZONA MERCATO 3300 2900 2600 3800 3300 3100 QUADRILATERO ROMANO 2500 2200 2000 3500 2700 2100 SAN SALVARIO - CORSO DANTE 2500 2200 1700 3000 2400 2000 SAN SALVARIO - MARCONI 2450 2000 1700 3000 2400 2000 SAN SALVARIO - PIAZZA MADAMA CRISTINA 2400 2000 1500 3000 2400 2000 SAN SALVARIO - SACRO CUORE - VALENTINO - ZONA UNIVERSITA' 2500 2200 1700 3000 2400 2000 SANTA RITA - LARGO ORBASSANO 2600 2300 2200 2800 2600 2300 Borgo Vittoria-Barriera Mi. AURORA 2000 1650 1500 2300 1800 1600 AURORA - BORGO ROSSINI - REGIO PARCO 2100 1825 1500 2650 2150 1775 AURORA - CORSO PALERMO 2000 1650 1300 2300 1850 1450 AURORA - V. CIGNA 1700 1600 1350 2000 1700 1450 BARCA - BERTOLLA 2000 1800 1600 2400 2100 1800 BARRIERA DI MILANO - MONTE BIANCO 1800 1600 1300 2000 1800 1600 BARRIERA DI MILANO - PIAZZA RESPIGHI 1800 1600 1500 2200 1800 1700 BARRIERA DI MILANO - PIAZZA SOFIA 2000 1700 1400 2300 2100 1850 BARRIERA DI MILANO - REBAUDENGO 1800 1500 1300 2100 1850 1500 BARRIERA DI MILANO - SEMPIONE 1700 1300 1000 2000 1500 1400 BARRIERA DI MILANO - VERCELLI - CRISPI 1700 1500 1300 2000 1700 1500 BORGO VITTORIA - CHIESA SALUTE 1800 1550 1400 2100 1800 1600 BORGO VITTORIA - COPPINO - PIAZZA BONGHI 2250 2050 1850 2600 2400 2200 BORGO VITTORIA - CORSO GROSSETO - METRO 2150 1950 1800 2550 2250 2050 BORGO VITTORIA - STRADELLA - ZONA MERCATO 2050 1950 1750 2325 2175 1950 BORGO VITTORIA - VENEZIA 1600 1500 1300 2200 2000 1800 FALCHERA 1700 1500 1250 2100 1700 1400

GIULIO CESARE 1500 1400 1250 2400 1650 1550 LUCENTO - CORSO TOSCANA 1800 1500 1200 2400 1950 1500 LUCENTO - VALLETTE 1800 1700 1500 2000 1800 1700 LUCENTO - VIA LUINI - CORSO POTENZA 2000 1800 1600 2200 2000 1900 LUCENTO - VIA PIANEZZA 2200 2000 1900 2400 2300 2200 MADONNA DI CAMPAGNA - PIAZZA STAMPALIA - VIA LANZO 1800 1600 1500 2000 1800 1700 MADONNA DI CAMPAGNA - V. BORGARO - PIAZZA VILLARI 2000 1800 1500 2400 2200 2000 REBAUDENGO - OXILIA - STURA 1700 1550 1350 2050 1850 1550 VANCHIGLIA 2300 2100 1900 2700 2500 2100 VANCHIGLIA - VIA ROSSINI 2500 2100 1600 2700 2300 1900 VANCHIGLIETTA - CHIETI 3000 2500 1600 3500 2700 1800 VANCHIGLIETTA - CORSO BELGIO - CORSO CADORE 2700 2400 2200 3200 2700 2400 Francia-San Paolo AERONAUTICA 2400 2000 1600 3200 2800 2600 BORGATA LESNA 2200 1900 1700 2700 2100 1800 CAMPIDOGLIO - CORSO SVIZZERA 1700 1500 1300 2300 1900 1700 CENISIA - ADRIANO 2100 1900 1700 2700 2200 Nd CENISIA - FREJUS 2100 2000 1800 2600 2200 Nd CENISIA - MERCATO RACCONIGI - PIAZZA ADRIANO 2500 2200 1850 2900 2600 2200 CIT TURIN 2500 2000 1500 3150 2550 1750 PARELLA - CAMPANELLA 2300 2000 1800 3500 3000 2500 PARELLA - COSSA 2450 2250 1850 2800 2500 2350 PARELLA - FABRIZI 2000 1850 1650 3200 2150 2000 PARELLA - TESORIERA 2400 2000 1800 3100 2900 2700 POZZO STRADA - MASSAUA 2500 2100 1600 2800 2400 2100 POZZO STRADA - MONTE CUCCO 2600 2150 1850 3000 2550 2350 POZZO STRADA - PIAZZA RIVOLI 1700 1500 1300 2300 1900 1500 POZZO STRADA - VIBERTI - PARCO RUFFINI 2450 2150 1700 2950 2475 2150 SAN DONATO 2 - ZONA NUOVO IPERCOOP - CORSO UMBRIA 2600 2225 2100 3100 2450 2225 SAN PAOLO - CORSO TRAPANI 2200 1900 1500 2750 2400 1900 SAN PAOLO - LARGO RACCONIGI 2125 1925 1750 2525 2250 1925 SAN PAOLO - PIAZZA ROBILANT - SABOTINO 2150 1950 1700 2600 2200 1950 Santa Rita-Mirafiori Nord CENTRO EUROPA - GERBIDO 2300 2100 1900 2600 2300 2100 MIRAFIORI NORD - MERCATO COPERTO 2500 2100 1800 3000 2600 2200 MIRAFIORI NORD - OMERO 2500 2000 1800 2800 2300 2100

MIRAFIORI NORD - PIAZZA PITAGORA 2500 2300 1900 2800 2500 2200 SANTA RITA - CORSO SIRACUSA 2200 2000 1900 2500 2300 2150 SANTA RITA - STADIO COMUNALE 2300 2100 1800 2800 2400 2100 SANTA RITA - V. TRIPOLI 2200 1700 900 2500 2000 1200 VIA BARLETTA - CORSO SEBASTOPOLI 2100 1900 1700 2500 2400 2000 Nizza-Lingotto-Mirafiori Sud CORSO UNIONE SOVIETICA 2000 1800 1600 3300 2700 2200 LINGOTTO 2200 1800 1700 2900 2200 1800 MIRAFIORI - UNIONE SOVIETICA 2300 2000 1550 2550 2150 1700 MIRAFIORI - PIO VII 2100 1900 1600 2400 2100 1750 MIRAFIORI - PLAVA 2400 1700 1300 2600 2100 1800 MIRAFIORI - TRAIANO 2500 2250 1900 2800 2550 2100 MIRAFIORI SUD - VIA CANDIOLO 2300 2000 1650 Nd 2300 2100 MOLINETTE - GENOVA 2500 2100 1700 3000 2400 2000 NIZZA - MILLEFONTI 2700 2150 1800 2900 2450 1950 NIZZA - MILLEFONTI - PIAZZA BENGASI 2500 2200 2000 2900 2600 2200 Collina CAVORETTO 2800 2500 2000 3300 2800 2400 CORSO MONCALIERI 2400 2100 2000 2900 2600 2100 CRIMEA 3800 3200 3000 4200 3500 3300 GRAN MADRE - MONCALIERI 4000 2800 2000 4800 3400 2500 TORINO PROVINCIA Zona ignorile usato Medio usato conomico usato norile nuovodio nuovonomico nuovo AGLIE' C 1350 1250 1100 1700 1500 1400 AGLIE' - FRAZIONI P 1250 1150 1000 1600 1500 1300 AIRASCA C 1800 1550 1200 2000 1800 1500 AIRASCA P 1400 1200 1000 1900 1400 1100 ALBIANO - PIVERONE - AZEGLIO C 1300 1000 800 1600 1300 1000 ALBIANO - PIVERONE - AZEGLIO P 1200 1000 800 1400 1200 900 ALMESE C 1750 1450 1200 2150 1900 1650 ALPIGNANO C 1950 1750 1575 2500 2200 1975 ALPIGNANO P 1900 1675 1450 2350 2050 1950 ANDEZENO C Nd 1500 Nd Nd 2000 Nd ANGROGNA C 1000 800 650 1250 950 800 ARIGNANO P Nd 1350 Nd Nd 1850 Nd AVIGLIANA C 1700 1500 1400 2300 1900 1600

AVIGLIANA P 1500 1300 1200 1700 1600 1500 BAIRO C 1200 1100 1000 1600 1400 1200 BANCHETTE C 1300 1200 1000 1700 1600 1300 BANCHETTE P 1000 950 900 1600 1400 1300 BARBANIA C 1200 800 Nd 1400 1000 Nd BARDONECCHIA C 5000 4000 2500 6400 5500 3500 BARDONECCHIA P 4000 3500 2200 4500 4000 3000 BARONE C Nd Nd Nd Nd 1100 Nd BEINASCO - FRAZIONE BORGARETTO C 2250 2100 1800 2400 2200 1950 BEINASCO - VIA TORINO C 2250 2100 1700 2550 2250 1900 BIBIANA C 1500 1300 1200 1800 1650 1400 BIBIANA P 1400 1300 1000 1600 1450 1350 BOBBIO PELLICE C 800 700 600 Nd 1000 800 BOLLENGO - CENTRO STORICO C Nd 850 600 Nd 1350 1200 BOLLENGO - COLLINA NON PANORAMICO P Nd 800 500 Nd 1300 Nd BOLLENGO - COLLINA PANORAMICO C Nd 1300 1000 2000 1650 Nd BOLLENGO - ZONA SEMICENTRALE P Nd 1100 700 Nd 1300 Nd BORGARO TORINESE C 1850 1650 1450 2200 1950 1600 BORGARO TORINESE P 1800 1700 1450 2200 2100 1800 BORGOFRANCO C 1400 1200 900 1550 1400 1200 BORGONE DI SUSA C 1400 1200 1000 1700 1500 1100 BORGONE DI SUSA P 1300 1100 900 1550 1300 1100 BOSCONERO C 1200 1150 1100 1500 1400 1350 BRANDIZZO C 1600 1400 1150 2300 1800 1700 BRICHERASIO C 1400 1300 1200 1900 1800 1600 BRICHERASIO P 1350 1200 1000 1600 1500 1400 BRUINO C 1700 1600 1400 2000 1800 1600 BRUINO P 1450 1350 1250 1800 1650 1500 BURIASCO C 1300 1200 1000 1500 1400 1200 BUROLO - COLLINA NON PANORAMICO P Nd 1100 500 Nd Nd Nd BUROLO - COLLINA PANORAMICO C 1600 900 700 2000 1800 Nd BUROLO D'IVREA - CENTRO STORICO C Nd 800 Nd Nd 1200 800 BUROLO D'IVREA - ZONA SEMICENTRALE S Nd 1000 650 Nd 1400 1200 BUSANO C 1300 1100 900 1500 1300 1100 BUSSOLENO C 1380 1100 900 1700 1500 1200 BUTTIGLIERA ALTA C 1950 1800 1550 2100 1950 1800

BUTTIGLIERA ALTA P 1900 1700 1550 2100 1950 1700 CALUSO C Nd 1190 850 Nd Nd Nd CALUSO P Nd 1000 650 1450 Nd Nd CAMBIANO C 2150 1950 1650 2300 2100 2000 CAMBIANO P Nd 1600 1200 Nd 1800 1450 CANDIA CANAVESE C Nd 1000 620 Nd Nd Nd CANDIA CANAVESE P Nd 870 500 Nd Nd Nd CANDIOLO C 2450 2400 1900 3300 2500 2350 CANDIOLO P 2250 2000 1850 2600 2300 2100 CANTALUPA C 1500 1300 1100 1700 1500 1250 CANTOIRA - VALGRANDE C 800 600 400 1000 700 450 CANTOIRA - VALGRANDE P 800 600 400 1000 700 450 CARIGNANO C 2100 1950 1800 2400 2250 1950 CARIGNANO P 2000 1850 1600 2300 2000 1750 CARMAGNOLA - DE SALES C 1500 1400 1200 1600 1450 1300 CARMAGNOLA - DE SALES P 1400 1300 1200 1500 1400 1300 CARMAGNOLA - VIA VALOBRA C 1450 1350 1200 1600 1450 1350 CARMAGNOLA - VIA VALOBRA P 1350 1250 1150 1500 1400 1300 CASCINETTE D'IVREA C Nd 1200 Nd 1800 Nd Nd CASCINETTE D'IVREA - ZONA SEMICENTRALE S Nd 1000 700 Nd Nd 1200 CASELLE C 1700 1500 1300 1850 1750 1650 CASELLE P 1700 1500 1350 2150 2000 1850 CASTELLAMONTE P 1375 1165 930 1800 1650 1250 CASTIGLIONE TORINESE C 1800 1500 1200 2200 1900 1500 CASTIGLIONE TORINESE P 1600 1400 1000 1800 1500 1200 CAVAGNOLO - BRUSASCO - VERRUA SAVOIA P 1100 950 750 1400 1200 850 CERCENASCO C 1250 1150 1000 1650 1350 1300 CERCENASCO P 1150 1100 1000 1400 1300 1250 CESANA C 3000 2400 1800 3200 2800 2200 CESANA P 2600 2000 1500 3000 2500 1800 CHIAVERANO - CENTRO STORICO C Nd 900 500 Nd Nd Nd CHIAVERANO - COLLINA NON PANORAMICO P Nd 1250 700 Nd Nd Nd CHIAVERANO - COLLINARE PANORAMICO C 1600 1500 1100 1900 1700 Nd CHIAVERANO - ZONA SEMICENTRALE S Nd 1150 Nd Nd Nd Nd CHIERI - ANNUNZIATA C 1700 1300 1100 2400 2000 1700 CHIERI - ANNUNZIATA P 1600 1300 1100 2100 1900 1600

CHIERI - CAVOUR C 1900 1550 1400 2700 2350 2050 CHIERI - CAVOUR P 1800 1600 1400 2550 2300 2050 CHIUSA DI SAN MICHELE C 1100 830 580 1600 1330 1140 CHIVASSO - ZONA OSPEDALE C 1750 1500 Nd 2100 1750 Nd CHIVASSO - ZONA OSPEDALE P Nd 1550 1200 Nd 1850 1500 CHIVASSO-P.ZZA D'ARMI C 1700 1400 Nd 2100 1750 Nd CHIVASSO-P.ZZA D'ARMI P Nd 1400 1150 Nd 1700 1450 CICONIO C 1200 1100 900 1350 1200 1100 CIRIE' C 1750 1500 1150 2400 2150 1700 CIRIE' P 1650 1250 850 2200 1850 1400 CIRIE'-STAZIONE C 1750 1500 1150 2400 2150 1700 CIRIE'-STAZIONE P 1650 1250 850 2200 1850 1400 CLAVIERE P 3600 3000 2300 4000 3500 3000 COAZZE C 1500 1300 1100 1900 1600 1300 COAZZE P 1050 950 850 1400 1100 1000 COLLEGNO - BORGATA PARADISO C 2200 1950 1650 2700 2150 1950 COLLEGNO - BORGO NUOVO P 2100 1800 1700 2400 2100 1900 COLLEGNO - FRANCIA 3 C 2400 2200 Nd 2700 2500 Nd COLLEGNO - LEUMANN C 2300 2150 1850 2900 2650 2150 COLLEGNO - REGINA MARGHERITA P 2150 2100 2000 2400 2200 2100 COLLEGNO - SANTA MARIA C 2400 2250 2100 2750 2550 2450 COLLEGNO - TERRACORTA C 2400 2250 Nd 3050 2800 Nd COLLEGNO - VILLAGGIO DORA P 1900 1700 1600 2100 1900 1700 COLLEGNO - XXIV MAGGIO C 2450 2250 2200 2850 2650 2500 CONDOVE C 1400 1300 950 1800 1540 1450 CONDOVE P 550 430 300 900 750 550 CORIO C 950 850 700 1200 1000 Nd CORIO P 1050 950 750 1300 1150 1000 CUMIANA P 1300 1100 800 1700 1500 1250 CUMIANA C 1500 1200 1000 1800 1600 1300 CUORGNE' C 1150 1000 600 1550 1100 1000 CUORGNE' P 1000 700 600 1200 1100 900 DRUENTO C 2050 1700 1500 2450 2100 1800 FAVRIA C 1800 1400 1000 2000 1800 1200 FENESTRELLE C 1300 1100 800 1600 1300 1000 FENESTRELLE P 1000 800 600 1150 1000 750

FERRIERA C 1600 1450 1400 1800 1700 1500 FERRIERA P 1600 1400 1200 1900 1700 1500 FRONT C 1100 900 700 1500 1200 1000 FROSSASCO C 1500 1300 1100 1700 1500 1250 GASSINO TORINESE C 1700 1300 800 2000 1750 Nd GASSINO TORINESE P 1600 1250 Nd 1900 1600 Nd GIAVENO C 1700 1550 1300 2200 1700 1500 GIAVENO P 1300 1100 900 1600 1400 1100 GRUGLIASCO - BATTISTI - SAN GIACOMO C 2000 1800 1600 2500 2300 1900 GRUGLIASCO - GRAMSCI C 2200 1900 1700 2500 2200 1900 GRUGLIASCO - VIALE RADICH - LEGRU P 2100 1700 1600 2500 2100 1900 INVERSO PINASCA C 700 650 500 1200 900 800 IVREA - D'AZEGLIO C 1500 1300 1200 2100 1800 1600 IVREA - D'AZEGLIO P 1400 1200 1000 1800 1600 1450 IVREA - NIGRA C 1500 1300 1150 1900 1750 1550 IVREA - NIGRA P 1450 1250 1050 1750 1550 1350 LA LOGGIA C 2000 1900 1800 2200 2000 1900 LA LOGGIA P 2000 1900 1800 2200 2000 1900 LANZO TORINESE - UMBERTO C 1450 1000 750 1800 1300 900 LANZO TORINESE - UMBERTO P 1400 1000 700 1900 1500 1000 LEINI C 1850 1650 1500 2100 1950 1650 LEINI P 1700 1500 1450 2000 1800 1500 LEVONE C 800 650 550 900 800 700 LEVONE P 650 500 350 800 700 600 LOMBARDORE C 1100 1000 900 1500 1400 1300 MACELLO C 1300 1200 1000 1500 1400 1200 MAPPANO C 1500 1200 Nd 2000 1500 Nd MATHI C 1350 1150 630 1800 1500 1050 MATHI P 1350 1050 630 1800 1500 1350 MAZZE' C Nd 1040 700 Nd Nd Nd MAZZE' P 1200 1100 750 1600 1400 877 MOLINES C 1700 1550 1300 2200 1700 1500 MOLINES P 1300 1100 900 1600 1400 1100 MOMBELLO DI TORINO C Nd 1300 Nd Nd Nd Nd MOMBELLO DI TORINO P Nd 1250 Nd Nd Nd Nd MONCALIERI - BORGO NAVILE C 1700 1350 1260 2160 1900 1700

MONCALIERI - BORGO NAVILE P 1750 1600 1450 2250 1890 1650 MONCALIERI - BORGO SAN PIETRO P 2000 1800 1600 2200 2000 1800 MONTALTO DORA C 1500 1300 1000 1700 1500 1300 MONTANARO - FOGLIZZO P 1550 1350 1200 1900 1500 1350 MORETTA C 900 850 800 1300 1200 1050 MORETTA P 950 850 800 1200 1100 1000 MORIONDO TORINESE C Nd 1350 Nd Nd Nd Nd MORIONDO TORINESE P Nd 1300 930 Nd Nd Nd NICHELINO - ZONA CENTRO C Nd 1900 1800 Nd 2200 2100 NICHELINO - ZONA CROCERA C 2100 2000 1700 2500 2200 2000 NOLE C 1650 1450 Nd 1950 1600 Nd NOLE P 1600 1450 1250 1900 1600 Nd NONE C 1650 1500 1350 1900 1700 1450 NONE P 1500 1400 1300 1750 1600 1450 OGLIANICO C 1500 1200 1000 1900 1700 1400 ORBASSANO - PASTA P 2000 1800 1500 2550 2000 1800 ORBASSANO - UMBERTO I C 2000 1800 1500 2650 2000 1800 ORBASSANO - VIA ALFIERI C 2000 1800 1600 2650 2000 1800 ORBASSANO - VIA TORINO P 2000 1800 1700 2500 2000 1800 ORIO CANAVESE C Nd 900 620 Nd Nd Nd ORIO CANAVESE P Nd 900 620 Nd Nd Nd OSASCO C Nd 1400 1100 Nd 2000 Nd OSASCO P Nd 1300 1000 Nd Nd Nd OULX C 2500 2100 1400 3000 2600 Nd OULX FRAZIONI P 1600 1400 1200 2200 2000 Nd OZEGNA C 1250 1100 1000 1800 1500 1350 PALAZZO CANAVESE C Nd 1000 800 Nd 1200 Nd PALAZZO CANAVESE P Nd 1100 750 Nd 1600 1300 PANCALIERI C 1200 1100 950 1400 1300 1200 PANCALIERI P 1100 1050 1000 1250 1200 1150 PECETTO TORINESE C 2900 2700 2500 3300 3000 2900 PEROSA C 1150 1000 750 1750 1450 1150 PEROSA P 1200 1100 920 1450 1150 950 PERRERO P 650 450 250 1100 700 600 PERRERO C 750 550 300 1200 900 800 PIANEZZA C 2050 1750 1500 2600 2100 1950

PIANEZZA P 1950 1650 1450 2550 2150 1950 PINASCA C 1230 960 820 1450 1130 940 PINASCA P 1100 850 720 1350 1030 850 PINASCA - DUBBIONE C 1200 1020 780 1450 1200 1000 PINASCA - DUBBIONE P 1160 900 780 1380 1100 900 PINEROLO - CENTRO - TABONA - BORGO NUOVO C 1800 1400 1150 2500 2000 1800 PINEROLO - CENTRO - TABONA - BORGO NUOVO P 1700 1300 1100 2300 1900 1700 PINEROLO - CORSO TORINO P 1800 1400 1300 2100 1800 1600 PINEROLO - LEQUIO C 1600 1300 1100 2300 2000 1800 PINEROLO - LEQUIO P 1600 1300 1100 2200 2000 1800 PINEROLO - VIALE CAVALIERI D'ITALIA C 1700 1400 1300 2000 1800 1600 PINO TORINESE C 2600 2400 Nd 3000 2500 Nd PINO TORINESE P 2300 2000 1600 2600 2100 2000 PIOBESI C 2500 2350 1800 2800 2500 1900 PIOBESI P 2300 1700 1300 2500 1900 1500 PIOSSASCO - EST C 1800 1600 1350 2300 1950 1600 PIOSSASCO - OVEST C 1800 1600 1400 2300 1950 1600 PISCINA C 1400 1200 1100 1700 1500 1400 PISCINA P 1250 1100 850 1550 1450 1250 POIRINO C 1500 1400 1350 1850 1650 1400 POIRINO P 1350 1150 1000 1450 1400 1200 POMARETTO P 1050 800 700 1300 1100 1000 POMARETTO C 1200 1000 800 1450 1250 1100 PONT CANAVESE C 1250 900 700 1450 1100 850 PONT CANAVESE P 1200 900 700 1350 1050 850 PORTE C Nd 1000 Nd Nd 1500 Nd PORTE P Nd 700 Nd Nd Nd Nd PRAGELATO C 3000 2400 1400 3200 3000 Nd PRAGELATO P 2600 2000 1100 2800 2500 1900 PRALI GHIGO C 1850 1650 1200 2150 1900 1500 PRALI GHIGO P 1400 1100 700 1600 1300 1100 PRAMOLLO C 650 580 350 870 720 580 PRAROSTINO C Nd 900 700 Nd 1500 Nd PRAROSTINO P Nd 800 600 Nd Nd Nd REANO C 1800 1600 1450 2050 1850 1700 REANO P 1900 1700 1600 2100 1900 1700

RIVA PRESSO DI CHIERI C Nd 1645 1000 2100 2000 Nd RIVA PRESSO DI CHIERI P Nd 1400 Nd Nd 1900 Nd RIVALTA - GERBOLE P 2000 1800 1600 2100 1900 1700 RIVALTA DI TORINO C 2200 2100 1800 2500 2300 2100 RIVALTA DI TORINO P 1900 1800 1700 2100 2000 1800 RIVARA - FORNO CANAVESE C 1000 900 750 1650 1400 1100 RIVAROLO CANAVESE C 1800 1400 1000 2400 1700 1200 RIVAROLO CANAVESE P 1700 1350 950 2000 1500 1150 RIVAROSSA C 1050 1000 900 1400 1300 1200 RIVOLI - CASCINE VICA EST C 2000 1750 1500 2600 2400 2000 RIVOLI - CASCINE VICA EST P 1800 1600 1450 2500 2200 1900 RIVOLI - CASCINE VICA OVEST C 2250 2000 1800 2750 2300 2000 RIVOLI - CORSO SUSA C 2500 2300 2000 3300 2900 2600 RIVOLI - CORSO SUSA P 2300 2100 1900 2900 2700 2500 RIVOLI - MARTIRI C 2500 2300 2000 3300 2900 2600 RIVOLI - MARTIRI P 2200 2000 1800 2900 2700 2400 RIVOLI - VIA CAVALIERI DI VITTORIO VENETO C 2500 2300 2000 3300 2900 2600 RIVOLI - VIA CAVALIERI DI VITTORIO VENETO P 2300 2100 1900 2900 2700 2500 ROBASSOMERO - FIANO - CAFASSE C 1800 1200 1000 2000 1400 1200 ROCCA C 1000 900 800 1200 1100 1000 ROCCA P 900 800 700 1100 1000 900 ROLETTO C 1500 1300 1100 1700 1500 1300 RONDISSONE C Nd 1040 835 Nd Nd Nd RONDISSONE P Nd 1100 800 Nd 1190 Nd ROSTA C 2050 1900 1800 2200 2075 1900 ROSTA P 2400 2100 1900 2700 2500 2200 ROURE C 950 850 700 1350 1050 900 ROURE P 950 700 500 1150 850 750 RUBIANA-CAPRIE C 1600 1500 1000 1800 1600 1200 SAN BENIGNO C 1350 1250 1150 1750 1550 1450 SAN CARLO CANAVESE C 1600 1500 Nd 2000 1700 Nd SAN CARLO CANAVESE P 1600 1500 Nd 2000 1700 Nd SAN FRANCESCO AL CAMPO C 1450 1250 950 1750 1450 1150 SAN GERMANO CHISONE C 1100 830 700 1450 1200 1000 SAN GERMANO CHISONE P 990 770 630 1450 1100 900 SAN GILLIO C 1750 1450 1200 2000 1750 1450

SAN GIORGIO CANAVESE - SAN GIUSTO - FELETTO C 1500 1350 1100 1600 1450 1300 SAN GIORGIO CANAVESE - SAN GIUSTO - FELETTO P 1250 1200 1100 1500 1400 1300 SAN GIORIO DI SUSA C 1100 900 700 1400 1200 1000 SAN GIORIO DI SUSA P 1000 700 550 1200 1050 900 SAN MAURIZIO CANAVESE C 1650 1450 1100 1900 1650 1300 SAN MAURO TORINESE C 2100 1800 Nd 2400 2100 Nd SAN MAURO TORINESE P 1900 1650 1400 2250 2000 Nd SAN PIETRO V.L. C 1600 1400 1100 2100 1900 Nd SAN PIETRO V.L. P Nd 1200 1000 Nd Nd Nd SAN SECONDO C 1600 1400 1000 2300 2100 Nd SAN SECONDO P Nd 1200 1000 Nd 1900 Nd SANGANO C 1800 1600 1450 2000 1800 1700 SANGANO P 1500 1300 1200 1700 1500 1450 SANSICARIO C 3500 3000 2700 4000 3800 3200 SANSICARIO P 3000 2500 2000 3500 3200 2800 SANT'AMBROGIO DI TORINO C 1750 1450 1200 1900 1700 1500 SANT'ANTONINO SUSA C 1500 1300 1100 1800 1600 1300 SANT'ANTONINO SUSA P 1200 1000 800 1400 1200 1000 SANTENA C 1900 1600 1500 2000 1800 1700 SANTENA P 1600 1400 1100 1950 1750 1600 SAUZE D'OULX C 3300 3000 2300 4000 3500 3200 SAUZE D'OULX P 3000 2500 2000 3500 3000 2800 SAVONERA C 2000 1900 1700 2250 2200 2100 SCALENGHE C 1350 1300 1250 1700 1550 1450 SCALENGHE P 1350 1250 1150 1700 1550 1450 SESTRIERE C 4550 4000 3500 6150 5600 4700 SESTRIERE P 3950 3550 3050 5350 4450 3900 SESTRIERE - BORGATE P 2650 2400 1950 3000 2700 2500 SETTIMO TORINESE - BORGO NUOVO P 2000 1700 1400 2400 2100 1800 SETTIMO TORINESE - PROVINCIALE P 1800 1600 1500 2500 2000 Nd SETTIMO TORINESE - VIA ITALIA C Nd 1800 1500 2500 Nd Nd SETTIMO TORINESE - VIA ITALIA P 2000 1700 1450 2400 Nd Nd SETTIMO VITTONE C 1050 950 800 1350 1200 1000 STRAMBINO C 1300 1100 900 1650 1250 1000 STRAMBINO P 1000 950 800 1250 1150 900 SUSA C 1800 1600 1500 2300 2000 1700

SUSA P 1500 1300 1100 1900 1700 1400 TESTONA C 1700 1600 1450 2500 1800 1650 TORRE CANAVESE C 1250 1150 1050 1750 1500 1300 TORRE PELLICE C 1450 1250 1100 1900 1600 Nd TORRE PELLICE P 1300 1100 900 1700 1400 1100 TRANA C 1500 1350 1200 1800 1600 1500 TRANA P 1250 1100 900 1450 1200 1000 TROFARELLO C 2000 1900 1700 2150 2000 1800 USSEAUX C 1350 1250 950 1700 1500 1250 USSEAUX P 1300 1100 900 1450 1300 1100 VAIE C 1180 1000 720 1600 1380 1180 VALCHIUSELLA C 1000 800 600 1500 1300 1200 VALGIOIE C 1350 1150 1000 1700 1450 1200 VALGIOIE P 1200 1000 900 1600 1350 1150 VALPERGA - SALASSA C 1450 1300 1100 1750 1450 Nd VALPERGA - SALASSA P 1200 1050 950 1450 1250 Nd VENARIA - ZONA NUOVA S 2200 2000 1800 2400 2350 2300 VENARIA REALE - BURIDANI - CENTRO COMMERCIALE P 2000 1850 1700 2300 2150 2000 VENARIA REALE - CENTRO STORICO C 1900 1700 1500 Nd Nd Nd VENARIA REALE - GARIBALDI C 2100 2000 1900 2300 2150 2000 VENARIA REALE - GARIBALDI P 1900 1700 1500 2200 2000 1800 VEROLENGO - TORRAZZA PIEMONTE C 1100 1000 800 1500 1100 1000 VIGONE C 1350 1250 1150 1700 1550 1450 VIGONE P 1250 1150 1050 1450 1400 1250 VILLAFRANCA C 1150 1050 950 1300 1250 1200 VILLAFRANCA P 850 750 600 1100 950 850 VILLANOVA CANAVESE C 1550 1200 Nd 1750 1350 Nd VILLAR DORA P 1800 1500 1300 2100 1950 1750 VILLAR PELLICE C 750 600 500 1100 900 Nd VILLAR PEROSA C 1230 1000 820 1500 1250 1100 VILLAR PEROSA P 1150 930 700 1460 1250 1080 VILLARBASSE C 2450 2300 2050 2650 2450 2200 VILLARBASSE P 1900 1800 1700 2100 2000 1900 VILLAREGGIA C Nd Nd 500 Nd 1000 Nd VILLAREGGIA P Nd Nd 500 Nd Nd Nd VILLARFOCCHIARDO C 1400 1100 900 1600 1400 1050

VILLARFOCCHIARDO P 1150 1000 800 1400 1150 950 VINOVO C 2000 1800 1600 2500 2200 2000 VINOVO P 2300 1800 1600 2700 2100 1900 VIRLE C 1350 1250 1150 1500 1400 1350 VISCHE C Nd 960 500 Nd Nd Nd VISCHE P Nd 960 500 Nd Nd Nd VIU' - LEMIE - USSEGLIO C 1000 800 700 1200 1000 800 VIU' - LEMIE - USSEGLIO P 850 650 450 1000 850 650 VOLPIANO C 1650 1450 1250 1950 1700 1550 VOLPIANO P 1650 1450 1250 1950 1700 1550 VOLVERA C 1850 1750 1400 2050 1850 1650 VOLVERA P 1700 1500 1300 1900 1800 1600 VOLVERA - GERBOLE - ZUCCHE C 1850 1700 1400 2050 1850 1650 Legenda C=Centro S=Semicentro P=Periferia Nd=Non disponibile I valori sono espressi in al mq Fonte: Ufficio Studi Tecnocasa