C O P I A COMUNE DI PROVINCIA DI PADOVA N. 25 Reg. Delib. Del 10-03-2005 VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE O G G E T T O DISCIPLINA DEI CONTRATTI DI LOCAZIONE AGEVOLATI AI SENSI DELL'ART. 2, COMMA 3, DELLA LEGGE 9 DICEMBRE 1998, N. 431 NEL TERRITORIO DEL COMUNE DI. L'anno duemilacinque addì dieci del mese di marzo alle ore 13:30,nella sala delle adunanze del Comune suddetto, si è riunita la Giunta Comunale con la presenza dei signori: GIUSEPPE PAVIOLA SINDACO Presente MARCO MION VICE SINDACO Presente MANUELA BISON ASSESSORE Assente LUIGI BISATO ASSESSORE Presente FRANCESCO SCHIAVON ASSESSORE Presente TOMMASO TODESCHINI ASSESSORE Presente FABRIZIO GHERSEL ASSESSORE Presente ASSESSORE Presente Partecipa alla seduta il Sig. BALESTRINI DOTT.SSA RAFFAELLA in qualità di Segretario Comunale. Il Sig. GIUSEPPE PAVIOLA nella sua qualità di SINDACO assume la presidenza e, riconosciuta legale l adunanza, dichiara aperta la seduta ed invita i convocati a deliberare sull oggetto sopraindicato.
LA GIUNTA COMUNALE PREMESSO che con deliberazione di Giunta Comunale n. 73 del 31.08.2001 il Comune di Noventa Padovana aveva recepito l accordo territoriale per le locazioni del proprio territorio ai sensi dell art. 2, comma 3, della legge 431/1998, sottoscritto tra le organizzazioni sindacali degli inquilini e le organizzazioni sindacali dei proprietari della Provincia di Padova, disponendone l applicazione a tutti gli alloggi di proprietà comunale non gestiti dall ATER della Provincia di Padova ai sensi della L.R. 14/97 ed assegnati tramite apposito bando pubblico triennale; CONSIDERATO che tale accordo è scaduto in data 14.06.2003 e che le suddette associazioni non sono state convocate per disciplinare le locazioni del Comune di Noventa Padovana oltre tale data; VISTO il Decreto 14 luglio 2004 del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti, pubblicato nella Serie generale n. 266 della Gazzetta Ufficiale del 12.11.2004, con il quale, ai sensi dell art. 1, in assenza della summenzionata convocazione, viene data la possibilità ai Comuni di applicare le fasce di oscillazione dei canoni di locazione risultanti dagli accordi previgenti già sottoscritti, mantenendone immutate tutte le altre determinazioni; RITENUTO di far propria tale possibilità definendo altresì i limiti inferiori e superiori delle fasce di oscillazione dei canoni incrementandoli applicando le variazioni ISTAT dell indice nazionale dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati intervenute dal mese di luglio del 2000 (data del mese successivo alla sottoscrizione dei precedenti accordi) al mese di gennaio 2005 (+10,33%), disponendone l applicazione a tutti i tipi di alloggio insistenti sul territorio comunale; CONSIDERATO che, sulla base di tali variazioni, i nuovi limiti inferiori e superiori delle fasce di oscillazione dei canoni relativamente ai contratti stipulati nel mese di febbraio 2005 risultano essere i seguenti: Valore mq./mese Zone Fascia Minimo Massimo Zona A 2,85 7,26 Zona B 1,90 5,94 Valore mq./anno Zone Fascia Minimo Massimo Zona A 34,19 87,18 Zona B 22,79 71,22 Valore delle sub-fasce al mq./mese Zone Sub-fascia 1 Sub-fascia 2 Sub-fascia 3 Minimo Massimo Minimo Massimo Minimo Massimo Zona A 2,85 4,32 4,32 5,79 5,79 7,26 Zona B 1,90 3,24 3,24 4,59 4,59 5,94 Valore delle sub-fasce al mq./anno Zone Sub-fascia 1 Sub-fascia 2 Sub-fascia 3 Minimo Massimo Minimo Massimo Minimo Massimo Zona A 34,19 51,86 51,86 69,52 69,52 87,18 Zona B 22,79 38,94 38,94 55,08 55,08 71,22 Zona A: definita dalla perimetrazione evidenziata nella planimetria in atti presso l ufficio servizi sociali, le altre zone del territorio comunale sono definite come Zona B
DATO ATTO che per i contratti stipulati nei mesi successivi al febbraio 2005 tali valori verranno adeguati sulla base delle variazioni ISTAT dell indice nazionale dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati intervenute dal mese di marzo 2005 al mese precedente la data di sottoscrizione del nuovo contratto di locazione da stipularsi; VISTA la delibera di Consiglio Comunale n. 134 del 23.12.2004 di determinazione delle aliquote ICI relative al 2005 prevedendo l aliquota agevolata al 4,4 per mille per i fabbricati locati ai sensi dell art. 2, comma 3, L. 431/1998; ACQUISITI i pareri per quanto di competenza dai Responsabili dei Servizi, ai sensi dell art. 49 del D.Lgs. 267/2000; CON VOTI unanimi favorevoli, espressi nelle forme di legge; DELIBERA 1. di applicare le fasce di oscillazione dei canoni di locazione con riferimento al mese di febbraio 2005 come indicato in premessa in recepimento del Decreto 14 luglio 2004 del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti, pubblicato nella Serie generale n. 266 della Gazzetta Ufficiale del 12.11.2004, disponendone l applicazione a tutti i tipi di alloggio insistenti sul territorio comunale; 2. di dare atto che per i contratti stipulati nei mesi successivi al febbraio 2005 tali valori verranno adeguati sulla base delle variazioni ISTAT dell indice nazionale dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati intervenute dal mese di marzo 2005 al mese precedente la data di sottoscrizione del nuovo contratto di locazione da stipularsi; 3. di comunicare il presente provvedimento alle organizzazione di categoria firmatarie dell originario accordo; 4. di demandare al Responsabile del settore sociale e al Responsabile del settore tributi l esecuzione del presente atto; 5. di dichiarare la presente immediatamente eseguibile, con votazione unanime separata, espressa nelle forme di legge.
Pareri preliminari ai sensi dell art. 49, comma 1 T.U. D. Lg.vo 18.8.2000 n. 267 SETTORE: UFFICIO: SERVIZI SOCIALI OGGETTO: DISCIPLINA DEI CONTRATTI DI LOCAZIONE AGEVOLATI AI SENSI DEL= L'ART. 2, COMMA 3, DELLA LEGGE 9 DICEMBRE 1998, N. 431 NEL TERRITORIO DEL COMUNE DI. PARERE IN ORDINE ALLA REGOLARITA' TECNICA Favorevole Noventa Padovana, 07-03-2005 Il Responsabile del servizio F.to ZEN Dott. GIORGIO PARERE IN ORDINE ALLA REGOLARITA' CONTABILE Noventa Padovana, 07-03-2005 Il Responsabile del servizio F.to VOLPI DOTT. ROBERTO
Il presente verbale è stato letto, approvato e sottoscritto. Il Presidente F.to GIUSEPPE PAVIOLA Il Segretario Comunale F.to BALESTRINI DOTT.SSA RAFFAELL REFERTO DI PUBBLICAZIONE Certifico io sottoscritto Messo Comunale che copia della delibera viene affissa all albo comunale a partire dalla data odierna per 15 giorni consecutivi. Noventa Padovana, IL MESSO COMUNALE F.to POLATO DANIELE CERTIFICATO DI ESECUTIVITA La presente deliberazione, è stata pubblicata all Albo Pretorio del Comune senza riportare nei primi dieci giorni di pubblicazione denunce di vizi di legittimità o competenza e, ai sensi dell art. 134 c. 3 T.U. D.LG.VO 18.8.00 n. 267 E DIVENUTA ESECUTIVA. Il UFFICIO SEGRETERIA GIACOMINI DONATELLA E copia conforme all originale da servirsi per uso amministrativo. Noventa Padovana, UFFICIO SEGRETERIA GIACOMINI DONATELLA