0 68.3.00 - Attività di mediazione immobiliare DOMICILIO FISCALE Comune Provincia = inizio di attività entro sei mesi dalla data di cessazione nel corso dello stesso periodo d imposta; = cessazione dell attività nel corso del periodo d imposta ed inizio della stessa nel periodo d imposta successivo entro sei mesi dalla sua cessazione; 3 = inizio attività nel corso del periodo d imposta come mera prosecuzione dell attività svolta da altri soggetti; 4 = periodo d imposta diverso da mesi; 5 = cessazione dell attività nel corso del periodo di imposta senza successivo inizio della stessa entro sei mesi dalla sua cessazione. Mesi di attività nel corso del periodo d imposta (vedere istruzioni) Imprese Prevalente Studio di settore () Ricavi () multiattività Studio di settore () Ricavi () Studio di settore (3) Ricavi (3) Studio di settore (4) Ricavi (4) Secondarie 3 Altre attività soggette a studi Ricavi 4 Altre attività non soggette a studi Ricavi 5 Aggi o ricavi fissi Ricavi QUADRO A giornate retribuite Personale A0 Dipendenti a tempo pieno addetto A0 Dipendenti a tempo parziale assunti con contratto di lavoro intermittente di lavoro ripartito all attività A03 Apprendisti A04 Assunti con contratto di inserimento a termine lavoranti a domicilio; personale con contratto di somministrazione di lavoro QUADRO B Unità locali destinate all esercizio dell attività A05 A06 A07 A08 A09 A0 A A B00 Collaboratori coordinati e continuativi che prestano attivita' prevalentemente nell'impresa Collaboratori coordinati e continuativi diversi da quelli di cui al rigo precedente Collaboratori dell'impresa familiare e coniuge dell'azienda coniugale Familiari diversi da quelli di cui al rigo precedente che prestano attivita' nell'impresa Associati in partecipazione Soci amministratori Soci non amministratori Amministratori non soci complessivo delle unità locali Percentuale di lavoro prestato Progressivo unità locale 3 4 5 6 7 8 9 0 3 4 5 B0 B0 B03 B04 B05 B06 Comune Provincia Anno di apertura dell'unità locale Locali destinati esclusivamente all'attività Locali destinati ad uso diverso Apertura domenicale Mq Mq B07 Ubicazione (prossimità a poli di attrazione turistica) ( = mare/spiaggia; = montagna; 3 = lago; 4 = stabilimenti termali; 5 = città d'arte; 6 = altro polo turistico) pagina
0 QUADRO D specifici dell'attività D0 D0 D03 D04 D05 D06 D07 D08 D09 D0 D D D3 D4 D5 MODALITÀ DI SVOLGIMENTO DELL ATTIVITÀ Intermediazione per compravendita di immobili residenziali Mandati per compravendita di immobili residenziali Intermediazione per locazione di immobili residenziali Intermediazione per locazione di immobili per finalita' turistiche Mandati per locazione di immobili per finalita' turistiche Intermediazione per compravendita di immobili ad uso industriale artigianale commerciale e di servizi Mandati per compravendita di immobili ad uso industriale artigianale commerciale e di servizi Intermediazione per locazione di immobili ad uso industriale artigianale commerciale e di servizi Intermediazione per cessione di aziende (esclusi gli immobili) Consulenza e/o intermediazione per mutui e finanziamenti Consulenza immobiliare (stime valutazioni ecc.) Gestione di patrimoni immobiliari Amministrazioni condominiali Pratiche amministrative (regolarizzazioni varie) Altro Percentuale sui ricavi TOT = 00 D6 Affari conclusi con pluralità di mediatori Percentuale sui ricavi D7 D8 ATTIVITÀ DI INTERMEDIAZIONE/MANDATO incarichi scritti Compravendita di immobili residenziali Locazione di immobili residenziali (esclusi quelli per finalità turistiche) incarichi verbali D9 Compravendita di immobili ad uso industriale artigianale commerciale e di servizi D0 Locazione di immobili ad uso industriale artigianale commerciale e di servizi D Cessione di azienda Provvigione media in percentuale D D3 D4 D5 D6 Provvigione media praticata per mediazione su compravendita alla parte venditrice Provvigione media praticata per mediazione su compravendita alla parte acquirente Provvigione media praticata per mandato su compravendita Provvigione media praticata per mediazione su cessione di aziende alla parte venditrice Provvigione media praticata per mediazione su cessione di aziende alla parte acquirente D7 D8 D9 D30 D3 D3 INTERMEDIAZIONE/MANDATI IMMOBILI RESIDENZIALI Compravendita di immobili residenziali valore immobile fino a euro 80.000 valore immobile oltre euro 80.000 e fino a 50.000 valore immobile oltre euro 50.000 e fino a 300.000 valore immobile oltre euro 300.000 e fino a 500.000 valore immobile oltre euro 500.000 e fino a.000.000 valore immobile oltre euro.000.000 di cui solo con la parte acquirente o solo con la parte venditrice D33 D34 D35 D36 D37 Locazione di immobili residenziali (esclusi quelli per finalità turistiche) canone mensile fino a euro 300 canone mensile oltre euro 300 e fino a 600 canone mensile oltre euro 600 e fino a.000 canone mensile oltre euro.000 e fino a.500 canone mensile oltre euro.500 di cui solo con la parte locataria o solo con la parte locatrice (segue) pagina
(segue) QUADRO D specifici dell'attività UNICO 0 D38 D39 D40 D4 INTERMEDIAZIONE/MANDATI IMMOBILI PER FINALITÀ TURISTICHE Locazione di immobili per finalità turistiche fino a 7 giorni da 7 a 5 giorni da 5 a 30 giorni oltre 30 giorni D4 D43 D44 D45 D46 D47 D48 D49 ELEMENTI CONTABILI SPECIFICI Spese per provvigioni e/o compensi corrisposti a terzi (altre agenzie ecc.) - di cui spese per provvigioni corrisposte ad altre agenzie immobiliari Spese di pubblicità propaganda e rappresentanza Spese per inserzioni relative agli annunci immobiliari Spese telefoniche Spese per diritto d entrata Spese per royalties in quote fisse Spese per royalties in quote variabili D50 D5 D5 D53 D54 D55 D56 D57 TIPOLOGIA DI CLIENTELA Privati Imprese di costruzione e imprese di valorizzazione immobiliare Esercenti arti e professioni e imprese/ società private Amministrazioni enti pubblici e privati Altre agenzie immobiliari Agenzie di viaggi/tour Operator Altro Clientela estera Percentuale sui ricavi TOT = 00 D58 LOCALIZZAZIONE IMMOBILI/CESSIONI DI AZIENDA Circoscrizione/Municipio Percentuale sui ricavi D59 Comune D60 Provincia D6 Regione D6 Fuori regione: Nord-Ovest (Valle d'aosta Piemonte Lombardia Liguria) D63 Fuori regione: Nord-Est (Trentino Alto-Adige Friuli Venezia Giulia Veneto Emilia Romagna) D64 Fuori regione: Centro (Toscana Umbria Marche Lazio) D65 Fuori regione: Sud (Abruzzo Molise Calabria Puglia Basilicata Campania) D66 Fuori regione: Isole (Sardegna Sicilia) D67 Estero QUADRO E Beni strumentali TOT = 00 ALTRI ELEMENTI SPECIFICI D68 D69 Anno d'inizio dell'attività A in franchising D70 Agente immobiliare autonomo non titolare di a immobiliare D7 Agenzie immobiliari con le quali si è collaborato nell anno E0 Personal computer E0 Server (unità centrale) pagina 3
0 QUADRO F contabili F00 F0 F0 Contabilità ordinaria per opzione Ricavi di cui alle lettere a) e b) dell'art. 85 comma del TUIR (esclusi aggi o ricavi fissi) Altri proventi considerati ricavi di cui alla lettera f) dell'art. 85 comma del TUIR F03 Adeguamento da studi di settore F04 Incrementi di immobilizzazioni per lavori interni F05 Altri proventi e componenti positivi Esistenze iniziali relative ad opere forniture e servizi di durata ultrannuale F06 di cui esistenze iniziali relative ad opere forniture e servizi di durata ultrannuale di cui all'art. 93 comma 5 del TUIR Rimanenze finali relative ad opere forniture e servizi di durata ultrannuale F07 di cui rimanenze finali relative ad opere forniture e servizi di durata ultrannuale di cui all'art. 93 comma 5 del TUIR F08 Ricavi derivanti dalla vendita di generi soggetti ad aggio o ricavo fisso F09 Esistenze iniziali relative a prodotti soggetti ad aggio o ricavo fisso F0 Rimanenze finali relative a prodotti soggetti ad aggio o ricavo fisso F Costi per l'acquisto di prodotti soggetti ad aggio o ricavo fisso F Esistenze iniziali relative a merci prodotti finiti materie prime e sussidiarie semilavorati e ai servizi non di durata ultrannuale (escluse quelle relative a prodotti soggetti ad aggio o ricavo fisso) F3 Rimanenze finali relative a merci prodotti finiti materie prime e sussidiarie semilavorati e ai servizi non di durata ultrannuale (escluse quelle relative a prodotti soggetti ad aggio o ricavo fisso) F4 Costi per l'acquisto di materie prime sussidiarie semilavorati e merci (esclusi quelli relativi a prodotti soggetti ad aggio o ricavo fisso) F5 F6 Costo per la produzione di servizi Spese per acquisti di servizi di cui per compensi corrisposti ai soci per l'attivita' di amministratore (società ed enti soggetti all'ires) F7 F8 F9 F0 Altri costi per servizi Costo per il godimento di beni di terzi (canoni di leasing canoni relativi a beni immobili) di cui per canoni relativi a beni immobili 3 di cui per beni mobili acquisiti in dipendenza di contratti di locazione non finanziaria 4 di cui per beni mobili acquisiti in dipendenza di contratti di locazione finanziaria Spese per lavoro dipendente e per altre prestazioni diverse da lavoro dipendente afferenti l'attività dell'impresa di cui per prestazioni rese da professionisti esterni di cui per personale di terzi distaccato presso l'impresa o con contratto di somministrazione di lavoro 3 4 di cui per collaboratori coordinati e continuativi 5 di cui per compensi corrisposti ai soci per l'attivita' di amministratore (società di persone) Ammortamenti di cui per beni mobili strumentali F Accantonamenti Oneri diversi di gestione F di cui per abbonamenti a riviste e giornali acquisto di libri spese per cancelleria di cui per spese per omaggio a clienti ed articoli promozionali Altri componenti negativi 3 F3 di cui utili spettanti agli associati in partecipazione con apporti di solo lavoro F4 Risultato della gestione finanziaria F5 Interessi e altri oneri finanziari F6 Proventi straordinari F7 Oneri straordinari F8 Reddito d'impresa (o perdita) (segue) pagina 4
0 (segue) QUADRO F contabili F9 Valore dei beni strumentali di cui "valore relativo a beni acquisiti in dipendenza di contratti di locazione non finanziaria" di cui "valore relativo a beni acquisiti in dipendenza di contratti di locazione finanziaria" 3 F30 F3 contabili necessari alla determinazione dell'aliquota I.V.A. Esenzione I.V.A. Volume di affari Ulteriori elementi contabili F3 F33 F34 F35 F36 F37 Altre operazioni sempre che diano luogo a ricavi quali operazioni fuori campo e operazioni non soggette a dichiarazione I.V.A. sulle operazioni imponibili I.V.A. sulle operazioni di intrattenimento Altra I.V.A. (I.V.A. sulle cessioni dei beni ammortizzabili + I.V.A. sui passaggi interni + I.V.A. detraibile forfettariamente) Materie prime sussidiarie semilavorati merci e prodotti finiti Beni distrutti o sottratti (esclusi quelli soggetti ad aggio o ricavo fisso) Beni soggetti ad aggio o ricavo fisso distrutti o sottratti F38 Esistenze iniziali relative ad opere forniture e servizi di durata ultrannuale di cui all'art. 93 comma 5 del TUIR Beni distrutti o sottratti QUADRO X Altre informazioni rilevanti ai fini dell applicazione degli studi di settore F39 Beni strumentali mobili Spese per l acquisto di beni strumentali di costo unitario non superiore a 5646 euro X0 Spese per le prestazioni di lavoro degli apprendisti X0 Ammontare delle spese di cui al rigo X0 utilizzate ai fini del calcolo X03 X04 X05 X06 X07 X08 X09 X0 Esistenze iniziali relative a merci prodotti finiti materie prime e sussidiarie semilavorati e ai servizi non di durata ultrannuale (escluse quelle relative a prodotti soggetti ad aggio o ricavo fisso) Esistenze iniziali relative ad opere forniture e servizi di durata ultrannuale di cui all'art. 93 comma 5 del TUIR Rimanenze finali relative a merci prodotti finiti materie prime e sussidiarie semilavorati e ai servizi non di durata ultrannuale (escluse quelle relative a prodotti soggetti ad aggio o ricavo fisso) Rimanenze finali relative ad opere forniture e servizi di durata ultrannuale di cui all'art. 93 comma 5 del TUIR Costi per l'acquisto di materie prime sussidiarie semilavorati e merci (esclusi quelli relativi a prodotti soggetti ad aggio o ricavo fisso) Costo per la produzione di servizi Spese per acquisti di servizi Altri costi per servizi 009 00 pagina 5
0 QUADRO V Ulteriori dati specifici Asseverazione dei dati contabili ed extracontabili V0 V0 V03 V04 Cooperativa a mutualità prevalente Redazione del bilancio secondo i principi contabili internazionali Applicazione del regime dei minimi nel periodo d imposta precedente Cessazione del regime dei minimi in uno dei due periodi precedenti Riservato al C.A.F. o al professionista (art. 35 del D.Lgs. 9 luglio 997 n. 4 e successive modificazioni) Codice fiscale del responsabile del C.A.F. o del professionista Firma Attestazione delle cause di non congruità o non coerenza Riservato al C.A.F. o al professionista ovvero ai dipendenti e funzionari delle associazioni di categoria abilitati all assistenza tecnica (art. 0 comma 3-ter della legge n. 46 del 998) Codice fiscale del responsabile del C.A.F. del professionista o del funzionario dell associazione di categoria abilitato Firma pagina 6