41.10.00 - Sviluppo di progetti immobiliari senza costruzione 4.99.01 - Lottizzazione dei terreni connessa con l'urbanizzazione 68.10.00 - Compravendita di beni immobili effettuata su beni propri 68.0.01 - Locazione immobiliare di beni propri o in leasing (affitto) 68.0.0 - Affitto di aziende barrare la casella corrispondente al codice di attività prevalente (vedere istruzioni) DOMICILIO FISCALE Comune Provincia INIZIO ATTIVITÀ Imprese multiattività QUADRO A Personale addetto all'attività Anno 1 = inizio di attività entro sei mesi dalla data di cessazione nel corso dello stesso periodo d'imposta; = cessazione nel corso del periodo d'imposta ed inizio della stessa nel periodo d'imposta successivo, entro sei mesi dalla sua cessazione; 3 = inizio attività nel corso del periodo d'imposta come mera prosecuzione svolta da altri soggetti; 4 = periodo di imposta diverso da 1 mesi; 5 = cessazione nel corso del periodo di imposta, senza successivo inizio della stessa entro sei mesi dalla sua cessazione. Mesi di attività nel corso del periodo d'imposta (vedere istruzioni) 1 Prevalente Studio di settore (1) Ricavi (1) Studio di settore () Ricavi () Studio di settore (3) Ricavi (3) Studio di settore (4) Ricavi (4) Secondarie 3 Altre attività soggette a studi Ricavi 4 Altre attività non soggette a studi Ricavi 5 Aggi o ricavi fissi Ricavi A01 A0 A03 A04 Dipendenti a tempo pieno Dipendenti a tempo parziale, assunti con contratto di lavoro intermittente, di lavoro ripartito Apprendisti Assunti con contratto di formazione e lavoro, di inserimento, a termine, lavoranti a domicilio; personale con contratto di somministrazione di lavoro giornate retribuite QUADRO B Unità locali destinate all'esercizio A05 A06 A07 A08 A09 A10 A11 A1 Collaboratori coordinati e continuativi che prestano attività prevalentemente nell'impresa Collaboratori coordinati e continuativi diversi da quelli di cui al rigo precedente Collaboratori dell'impresa familiare e coniuge dell'azienda coniugale Familiari diversi da quelli di cui al rigo precedente che prestano attività nell'impresa Associati in partecipazione Soci amministratori Soci non amministratori Amministratori non soci B00 complessivo B01 B0 B03 Progressivo unità locale 1 3 4 5 6 7 8 9 10 Comune Provincia Locali destinati a uffici Percentuale di lavoro prestato pagina 1
QUADRO D TIPOLOGIA DELL'ATTIVITA' D01 Vendita di fabbricati D0 Vendita di aree edificabili D03 Vendita di altri terreni D04 Locazione di fabbricati ad uso abitazione D05 Locazione di fabbricati ad uso commerciale Locazione di fabbricati ad uso industriale D06 (capannoni industriali, depositi e laboratori Percentuale sui ricavi D07 D08 D09 D10 D11 D1 D13 D14 artigiani) Locazione di fabbricati ad uso ufficio Locazione di fabbricati ad altro uso Affitto di terreni ad uso agricolo Affitto altri terreni Affitto di aziende Sviluppo di progetti immobiliari Valutazioni/stime/studi di fattibilità Altro TOT = 100 D15 D16 D17 D18 D19 D0 D1 D ATTIVITA' DI VENDITA Fabbricati venduti Uso abitazione Uso abitazione Uso commerciale/industriale Uso commerciale/industriale Uso ufficio Uso ufficio Altro uso Altro uso Fino a 1000 oltre 1000 fino a 3000 Prezzo di vendita al mq oltre 3000 fino a 5000 oltre 5000 D3 D4 Aree edificabili vendute Aree edificabili vendute Fino a 50 oltre 50 fino a 100 oltre 100 fino a 00 oltre 00 D5 D6 Altri terreni venduti Altri terreni venduti Fino a 5 oltre 5 fino a 15 oltre 15 fino a 30 oltre 30 Fabbricati invenduti D7 Uso abitazione D8 Uso commerciale/industriale D9 Uso ufficio D30 Altro uso D31 Aree edificabili invendute D3 Altri terreni invenduti pagina
QUADRO D ATTIVITA' DI LOCAZIONE D33 D34 Fino a 50 Prezzo di locazione al mq annuo oltre 50 fino a 150 oltre 150 fino a 50 oltre 50 D35 D36 D37 D38 D39 Uso abitazione Uso commerciale Uso industriale Uso ufficio Altro uso Rendita catastale D40 Terreni agricoli affittati Reddito dominicale Prezzo di affitto al mq annuo D41 D4 Altri terreni affittati Altri terreni affittati Fino a 5 oltre 5 fino a 10 oltre 10 fino a 15 oltre 15 D43 D44 ad uso industriale (fino a 150 mq) Fino a 5 Prezzo di locazione al mq annuo oltre 5 fino a 50 oltre 50 fino a 150 oltre 150 D45 D46 D47 D48 D49 D50 D51 D5 ad uso industriale (oltre 150 mq fino a 600 mq) ad uso industriale (oltre 600 mq fino a 100 mq) ad uso industriale (oltre 100 mq fino a 4800 mq) ad uso industriale (oltre 4800 mq) Fino a 5 Fino a 5 Fino a 5 Fino a 5 oltre 5 fino a 50 oltre 50 fino a 150 oltre 150 oltre 5 fino a 50 oltre 50 fino a 150 oltre 150 oltre 5 fino a 50 oltre 50 fino a 150 oltre 150 oltre 5 fino a 50 oltre 50 fino a 150 oltre 150 pagina 3
QUADRO D Fabbricati non locati D53 Uso abitazione D54 Uso commerciale D55 Uso industriale D56 Uso ufficio D57 Altro uso Rendita catastale D58 Terreni agricoli non affittati D59 Altri terreni non affittati D60 Affitto di aziende Aziende affittate Valore complessivo delle aziende affittate D61 D6 IMMOBILI DI INTERESSE STORICO-ARTISTICO (LEGGE 1089/39) Ammontare dei canoni di locazione percepiti Rendita catastale imponibile D63 LOCALIZZAZIONE DEGLI IMMOBILI VENDUTI/LOCATI/AFFITTATI Comune del domicilio fiscale D64 Provincia (escluso D63) D65 Regione (escluso D63 e D64) D66 D67 D68 D69 D70 D71 Fuori regione Nord-Ovest (Val d'aosta, Percentuale sui ricavi Piemonte, Lombardia, Liguria) Fuori regione Nord-Est (Trentino Alto-Adige, Friuli Venezia-Giulia, Emilia-Romagna, Veneto) Fuori regione Centro (Toscana, Umbria, Marche, Lazio) Fuori regione Sud (Abruzzo, Molise, Calabria, Puglia, Basilicata, Campania) Fuori regione Isole (Sardegna, Sicilia) Estero TOT = 100 D7 D73 D74 D75 D76 D77 D78 Estero - U.E. Estero - extra U.E. TIPOLOGIA DELLA CLIENTELA Privati Cooperative Stato, enti ed amministrazioni pubbliche Imprese agricole Altre imprese, enti privati commerciali e non, esercenti arti e professioni anche in forma Percentuale sui ricavi Barrare la casella Barrare la casella associata TOT = 100 pagina 4
QUADRO D D79 D80 D81 D8 D83 D84 D85 D86 D87 D88 D89 D90 D91 TIPOLOGIA DELLE SPESE Spese per acquisto di aree edificabili Spese per acquisto di immobili Spese di progettazione Oneri di urbanizzazione, catastali e altri connessi alle licenze edilizie Spese per costruzioni effettuate da terzi Spese per ristrutturazione edilizia Spese di manutenzione ordinaria sui beni immobili Spese di manutenzione straordinaria sui beni immobili Spese sostenute per la manutenzione/ riparazione straordinaria per le aziende affittate Spese di consulenza legale, fiscale e amministrativa Spese notarili Spese di registrazione dei contratti Spese per provvigioni a terzi D9 D93 D94 SPESE E ONERI NON AFFERENTI LA PRODUZIONE Spese per personale non afferente alla produzione Interessi e oneri finanziari non afferenti alla produzione Altri costi e oneri non afferenti alla produzione (spese generali amministrative, spese di vendita, costi di ricerca e sviluppo, ecc.). D95 D96 D97 D98 PRODOTTI IN CORSO DI LAVORAZIONE E FINITI Esistenze iniziali di prodotti in corso di lavorazione e servizi non di durata ultrannuale Rimanenze finali di prodotti in corso di lavorazione e servizi non di durata ultrannuale Esistenze iniziali relative a prodotti finiti Rimanenze finali relative a prodotti finiti pagina 5
QUADRO D D99 ELEMENTI SPECIFICI Fabbricati acquistati D100 Aree edificabili acquistate D101 Altri terreni acquistati D10 Progetti immobiliari realizzati D103 Studi di fattibilità realizzati Ammontare dei canoni di locazione e/o affitto D104 percepiti Ammontare dei canoni percepiti per locazione D105 temporanea di immobili invenduti D106 Locazione turistica Percentuale sui ricavi D107 Locazione di centri commerciali Canoni di locazione e/o affitto percepiti dal D108 cliente principale Canoni sostenuti per la locazione di immobili D109 destinati alla sublocazione D110 Ricavi derivanti dalla sublocazione di immobili Appartenenza a gruppi societari immobiliari e/ D111 o di costruzioni Barrare la casella pagina 6
QUADRO F contabili Contabilità ordinaria per opzione Ricavi di cui alle lettere a) e b) dell'art. 85, comma 1, del TUIR (esclusi F01 aggi o ricavi fissi) F0 Altri proventi considerati ricavi 1 di cui alla lettera f) dell'art. 85, comma 1, del TUIR F03 Adeguamento da studi di settore F04 Incrementi di immobilizzazioni per lavori interni F05 Altri proventi e componenti positive Esistenze iniziali relative ad opere, forniture e servizi di durata F06 1 ultrannuale di cui esistenze iniziali relative ad opere, forniture e servizi di durata F07 ultrannuale di cui all'art. 93, comma 5, del TUIR Rimanenze finali relative ad opere, forniture e servizi di durata ultrannuale di cui rimanenze finali relative ad opere, forniture e servizi di durata ultrannuale di cui all'art. 93, comma 5, del TUIR F08 Ricavi derivanti dalla vendita di generi soggetti ad aggio o ricavo fisso F09 Esistenze iniziali relative a prodotti soggetti ad aggio o ricavo fisso F10 Rimanenze finali relative a prodotti soggetti ad aggio o ricavo fisso F11 Costi per l'acquisto di prodotti soggetti ad aggio o ricavo fisso F1 F13 F14 Esistenze iniziali relative a merci, prodotti finiti, materie prime e sussidiarie, semilavorati e ai servizi non di durata ultrannuale (escluse quelle relative a prodotti soggetti ad aggio o ricavo fisso) Rimanenze finali relative a merci, prodotti finiti, materie prime e sussidiarie, semilavorati e ai servizi non di durata ultrannuale (escluse quelle relative a prodotti soggetti ad aggio o ricavo fisso) Costi per l'acquisto di materie prime, sussidiarie, semilavorati e merci (esclusi quelli relativi a prodotti soggetti ad aggio o ricavo fisso) F15 Costo per la produzione di servizi F16 Spese per acquisti di servizi 1 di cui per compensi corrisposti ai soci per l'attività di amministratore (società ed enti soggetti all'ires) F17 Altri costi per servizi F18 F19 Costo per il godimento di beni di terzi (canoni di leasing, canoni relativi a beni immobili, royalties) di cui per canoni relativi a beni immobili di cui per beni mobili acquisiti in dipendenza di contratti di locazione non finanziaria di cui per beni mobili acquisiti in dipendenza di contratti di locazione finanziaria Spese per lavoro dipendente e per altre prestazioni diverse da lavoro dipendente afferenti l'attività dell'impresa di cui per prestazioni rese da professionisti esterni di cui per personale di terzi distaccato presso l'impresa o con contratto di somministrazione di lavoro di cui per collaboratori coordinati e continuativi 4 di cui per compensi corrisposti ai soci per l'attività di amministratore 5 (società di persone) F0 Ammortamenti 1 di cui per beni mobili strumentali F1 Accantonamenti F Oneri diversi di gestione 1 di cui per abbonamenti a riviste e giornali, acquisto di libri, spese per cancelleria di cui per spese per omaggio a clienti ed articoli promozionali 3 3 4 3 1 1 1 pagina 7
QUADRO F contabili F3 Altri componenti negativi 1 di cui "utili spettanti agli associati in partecipazione con apporti di solo lavoro" F4 Risultato della gestione finanziaria F5 Interessi e altri oneri finanziari F6 Proventi straordinari F7 Oneri straordinari F8 Reddito d'impresa (o perdita) F9 Valore dei beni strumentali 1 di cui "valore relativo a beni acquisiti in dipendenza di contratti di locazione non finanziaria" di cui "valore relativo a beni acquisiti in dipendenza di contratti di 3 locazione finanziaria" QUADRO X Altre informazioni rilevanti ai fini dell'applicazione degli studi di settore QUADRO Z Dati complementari Asseverazione dei dati contabili ed extracontabili ELEMENTI CONTABILI NECESSARI ALLA DETERMINAZIONE DELL'ALIQUOTA I.V.A. F30 Esenzione I.V.A. F31 Volume di affari F3 Altre operazioni sempre che diano luogo a ricavi quali operazioni fuori campo (art., u.c., art. 3, 4 c., art. 7 e art. 74, 1 c. del D.P.R. 633/7); operazioni non soggette a dichiarazione (art. 36-bis e art. 74, 6 c., del D.P.R. 633/7) F33 I.V.A. sulle operazioni imponibili F34 I.V.A. sulle operazioni di intrattenimento F35 Altra I.V.A. (I.V.A. sulle cessioni dei beni ammortizzabili + I.V.A. sui passaggi interni + I.V.A. detraibile forfettariamente) X01 Spese per le prestazioni di lavoro degli apprendisti X0 Ammontare delle spese di cui al rigo X01 utilizzate ai fini del calcolo X03 Ricavi dichiarati ai fini della congruità relativi al periodo di imposta 007 X04 Ricavi dichiarati ai fini della congruità relativi al periodo di imposta 008 CAMBIO DI DESTINAZIONE DI BENI IMMOBILI Z01 Valore dei beni immobili passati nel corso del periodo d'imposta da rimanenze ad immobilizzazioni Z0 Valore dei beni immobili passati nel corso del periodo d'imposta da immobilizzazioni a rimanenze Riservato al C.A.F. o al professionista (art.35 del D.Lgs. 9 luglio 1997, n. 41 e successive modificazioni) Codice fiscale del responsabile del C.A.F. o del professionista Firma Barrare la casella Attestazione delle cause di non congruità o non coerenza Riservato al C.A.F. o al professionista ovvero ai dipendenti e funzionari delle associazioni di categoria abilitati all'assistenza tecnica (art. 10, comma 3-ter, della legge n. 146 del 1998) Codice fiscale del responsabile del C.A.F., del professionista o del funzionario dell'associazione di categoria abilitato Firma pagina 8