Comune di Palma di Montechiaro Provincia di Agrigento Originale di Deliberazione della Giunta Municipale n. 7 del Registro del 14.02.2012 Oggetto: Contratto di locazione locali Via Catania adibiti a Servizi Demografici Approvazione verbale consegna immobile. ANNO 2012 L anno duemiladodici, il giorno quattordici del mese di febbraio, alle ore 13,30, nell ufficio del Sindaco, convocata con appositi avvisi, si Å riunita la Giunta comunale con la presenza dei signori: Presente Assente - BONFANTI ROSARIO Sindaco - COTTITTO ANGELO Assessore - VINCIGUERRA GIUSEPPE Assessore - TAIBI VINCENZO Assessore - VACCARO CALOGERO M. Assessore Partecipa il Segretario Generale d.ssa Concetta Giglia. Il Sindaco, constatato che gli intervenuti sono in numero legale, dichiara aperta la riunione ed invita a deliberare sull oggetto sopraindicato.
Premesso che il Comune di Palma di Montechiaro ha condotto in locazione l immobile adibito a sede dei Servizi Demografici, di proprietç dei Signori Bracco e Cottitto sito in questa Via Catania numero civico 40, giusta contratto di locazione Rep. N.18 del 29/03/1999. Che la locazione É stata disdetta con nota prot. n.1721 del 21.1.2011, a decorrere dal 1Ñ agosto 2011, in vista del trasferimento degli uffici demografici nei locali comunali di Via Alpi. Che con verbale congiunto 7.6.2011 tra i tecnici del Comune e i proprietari, si É proceduto alla ispezione dei locali, per la consegna e sono stati rilevati i lavori necessari al ripristino degli stessi per la restitutio in integrum, per come previsto dalle norme in materia. Che l UTC si É impegnato, nel detto verbale, ad effettuare in economia direttamente i detti lavori. Che con nota prot. n.27107 dell 11.11.2011, il dirigente UTC ha rilevato la impossibilitç di ultimare i detti lavori con i mezzi e gli operai a disposizione, e su direttiva dell'amministrazione si É deciso di quantificare l ammontare delle spese necessarie al ripristino. Che con delibera G.M. n.95 del 30.12.2011,si É stato dato mandato di procedere alla definizione della locazione mediante pagamento della somma necessaria alla restitutio in integrum dei locali, incaricando l ufficio tecnico di esaminare la perizia prodotta dai proprietari (All.A ). Che il Dirigente UTC ha proceduto alla verifica redigendo un computo metrico estimativo per la quantificazione delle spese (All.B ). Che sono stati convocati i proprietari ed É stato sottoscritto in data 18 gennaio c.a. apposito verbale che qui si allega sotto la lettera "C e sono stati consegnati i locali. Che in detto verbale si É stabilito di corrispondere ai proprietari la somma complessiva di Euro 35.998,99 cosü composta Euro 29.885,33, quale ammontare delle spese come risulta dal computo metrico (all. B ) ed Euro 6.133,60 per il periodo di disponibilitç dell immobile dal 1Ñ agosto al 31 agosto 2011, sino alla effettiva consegna dei locali. Che É necessario procedere all approvazione del verbale e all impegno della spesa; Visto il vigente O.R.EE.LL.; PROPONE Di approvare il verbale di consegna dell immobile in via Catania per fine locazione, che qui si allega sotto la lettera C per farne parte integrante ed essenziale. Di autorizzare il Capo Settore Servizi Amministrativi Generali a porre in essere gli atti necessari alla liquidazione con le modalitç previste nel verbale (all. C). Di imputare la somma di Euro 25.000,00 al cap. 1820 denominato Spese per rilascio fitto locali, intervento n. 1010805 finanziato da entrate da OO.UU. impegno n. 30864. Di impegnare la restante somma di Euro 10.998,99 al medesimo intervento n. 1010805 finanziato da entrate da OO.UU. del bilancio di previsione anno 2012, in corso di formazione. PARERE DEL RESPONSABILE DEL SERVIZIO INTERESSATO: Esaminata la proposta in oggetto, per l adozione della relativa deliberazione, ai sensi del 1Ñ comma dell art. 53 della legge nñ 142/90, recepita con L.r. nñ 48/91, si esprime parere favorevole in ordine alla sua regolaritç tecnica. data Il Responsabile del Servizio F.to D.ssa Brigida Bracco
PARERE DEL RESPONSABILE DEL SERVIZIO DI RAGIONERIA: IL RAG. CAPO Esaminata la proposta in oggetto, per l adozione della relativa deliberazione, ai sensi del 1Ñ comma dell art. 53 della Legge nñ 142/90 recepita con L.r. nñ 48/91, si esprime parere favorevole in ordine alla sua regolaritç contabile e si attesta la copertura finanziaria. data Il Responsabile del Servizio di Ragioneria F.to Dott. Rosario Zarbo La Giunta Esaminata la superiore proposta; Visti i pareri espressi dai responsabili dei servizi interessati; Visto il verbale (all. A); Visto il vigente O.R.EE.LL.; A voti unanimi espressi nei modi e forme di legge; Delibera Di approvare il verbale di consegna dell immobile in via Catania per fine locazione. Di autorizzare il Capo Settore Servizi Amministrativi Generali a porre in essere gli atti necessari alla liquidazione con le modalitç previste nel verbale (all. C). Di imputare la somma di Euro 25.000,00 al cap. 1820 denominato Spese per rilascio fitto locali, intervento n. 1010805 finanziato da entrate da OO.UU. impegno n. 30864. Di impegnare la restante somma di Euro 10.998,99 al medesimo intervento n. 1010805 finanziato da entrate da OO.UU. del bilancio di previsione anno 2012, in corso di formazione. Con separata votazione unanime la presente deliberazione viene dichiarata immediatamente esecutiva.
Comune di Palma di Montechiaro Provincia di Agrigento VERBALE DI CONSEGNA IMMOBILE SITO IN VIA CATANIA PER FINE LOCAZIONE L anno duemiladodici, il giorno diciotto del mese di gennaio, nella sede comunale di Via Fiorentino, alla presenza dei Funzionari comunali d.ssa Brigida Bracco Capo Settore Servizi Amministrativi Generali, arch. Salvatore Di Vincenzo, Capo Settore UTC, dott. Rosario Zarbo Capo Settore Servizi Finanziari, e dei Signori Bracco Pino nato a Palma di Montechiaro il 18.10.1965 e Cottitto Gioacchino nato a Palma di Montechiaro il 11.03.1967 residenti a Palma di Montechiaro rispettivamente in Via Carlo Marx, 61 e Via Piazza Borsellino, 14. Premesso che il Comune di Palma di Montechiaro ha condotto in locazione l immobile adibito a sede dei Servizi Demografici, di proprietç dei Signori Bracco e Cottitto sito in questa Via Catania numero civico 40, giusta contratto di locazione Rep. N.18 del 29/03/1999. Che la locazione É stata disdetta con nota prot. n.1721 del 21.1.2011, a decorrere dal 1Ñ agosto 2011, in vista del trasferimento degli uffici demografici nei locali comunali di Via Alpi. Che con verbale congiunto 7.6.2011 tra i tecnici del Comune e i proprietari, si É proceduto alla ispezione dei locali, per la consegna e sono stati rilevati i lavori necessari al ripristino degli stessi per la restitutio in integrum, per come previsto dalle norme in materia. Che l UTC si É impegnato, nel detto verbale, ad effettuare in economia direttamente i detti lavori. Che con nota prot. n.27107 dell 11.11.2011, il dirigente UTC ha manifestato la impossibilitç di ultimare i detti lavori con i mezzi e gli operai a disposizione, e su direttiva dell'amministrazione si É deciso di quantificare l ammontare delle spese necessarie al ripristino. In seguito a sopralluogo del tecnico comunale e del tecnico di parte, il dirigente UTC a fronte di preventivo tecnico di parte ammontante ad Euro 51.400,00, nel contestare alcuni importi errati ed alcuni lavori configurabili come manutenzione straordinaria, non spettanti al Comune, ha elaborato un preventivo tecnico che qui si allega, in cui sono elencati i lavori necessari per un ammontare di Euro 29.885,33 (compresa IVA). Tutto cià premesso, stante la volontç dell amministrazione comunale di definire la pratica mediante pagamento dell importo quantificato dal dirigente UTC, nel preventivo tecnico sopra indicato, oltre la somma di Euro 6.113,66 per il periodo di disponibilitç
dell immobile dal 1Ñ agosto ad oggi per l espletamento dei lavori giç eseguiti in economia, commisurata al canone di locazione e, quindi, per l importo complessivo di Euro 35.998,99. Ritenuto conveniente per l amministrazione comunale il pagamento di detta somma ai proprietari, tenuto conto che la esecuzione dei lavori da parte del Comune, implicherebbe l affidamento a ditta esterna, e i tempi necessari per l espletamento di detti lavori farebbero ulteriormente aumentare le spese. Si sono, pertanto, convenuti i Signori Bracco Pino e Cottitto Gioacchino, i quali, pur rivendicando la somma indicata nel preventivo di parte del proprio tecnico e i lavori ivi indicati adducendo la mancata manutenzione ordinaria nel tempo da parte del Comune, dopo ampia discussione, convengono di definire la pratica e di accettare per come accettano la somma di Euro 35.998,99 a totale soddisfo delle pretese per fine locazione dell immobile sito in Via Catania n.40, senza null altro a pretendere. Nel contempo il Comune di Palma di Montechiaro, come sopra rappresentato, immette sin da oggi, con la firma del presente verbale, i Signori Bracco Pino e Cottitto Gioacchino, nel pieno possesso dell immobile mediante consegna materiale delle chiavi dei locali, che i predetti accettano accusandone ricevuta. Il pagamento della somma di Euro 35.998,99 avverrç in due soluzioni in ragione del 50% ciascuno. Pertanto, la prima tranche pari ad Euro 17.999,49 verrç corrisposta entro giorni trenta dalla sottoscrizione del presente verbale mentre la seconda tranche di medesimo ammontare verrç corrisposta entro il trenta settembre 2012. Si invitano i beneficiari Bracco Pino e Cottitto Gioacchino a produrre idoneo codice IBAN per l identificazione del conto corrente su cui far confluire le predette somme, da inserire nella determina di liquidazione. Del che si É redatto il presente verbale da valere a tutti gli effetti di legge che viene accettato dalle parti e sottoscritto unitamente all allegato. F.to i Funzionari Comunali F.to i Proprietari
Letto, approvato e sottoscritto. IL SINDACO F.to R. Bonfanti L ASSESSORE ANZIANO F.to G. Vinciguerra F.to D.ssa C. Giglia Per copia conforme all originale per uso amministrativo Dalla residenza municipale, lå Affissa all Albo Pretorio il Defissa il IL MESSO COMUNALE Il Segretario Generale del Comune, CERTIFICA Su conforme relazione del messo incaricato per la pubblicazione degli atti, che la presente deliberazione Ç stata pubblicata all Albo Pretorio del Comune per quindici giorni consecutivi a partire dal giorno, senza opposizioni o reclami. Dalla residenza comunale, lå. La presente deliberazione Ç divenuta esecutiva il, senza che siano pervenute opposizioni o reclami. ATTESTAZIONE DI COPIA La presente Ç copia conforme all originale documento conservato agli atti. Le eventuali parti omesse ai sensi della normativa sul rispetto della privacy non contrastano con il contenuto dello stesso. Si rilascia per uso pubblicazione on line sul sito internet istituzionale (art.32 legge 69/2009). Palma di Montechiaro 15.02.2012 Il Funzionario Incaricato Sig.ra Anna Lavore