COMUNE DI PAVIA SETTORE LAVORI PUBBLICI BANDO DI GARA DI CONCESSIONE DI LAVORI PUBBLICI SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE: I.1) DENOMINAZIONE, INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO: Denominazione ufficiale: COMUNE DI PAVIA - SETTORE LL.PP. Indirizzo postale: P.zza Municipio, 2; Città: Pavia; Codice postale: 27100; Paese: Italia; Punti di contatto: Settore LL.PP - Dott. Ing. Francesco Grecchi; All attenzione di: Dott. Alberto Bianchi; Telefono: 0382-399307/323; Posta elettronica: abianchi@comune.pv.it Fax: 0382 399369; Indirizzo internet Amministrazione aggiudicatrice: www.comune.pv.it; Ulteriori informazioni sono disponibili presso: I punti di contatto sopra indicati; Una documentazione specifica è disponibile presso: I punti di contatto sopra indicati; Le domande vanno inviate a: PROTOCOLLO GENERALE DEL COMUNE DI PAVIA Indirizzo postale: PIAZZA MUNICIPIO N. 2; Città: PAVIA; Codice postale: 27100 Paese: Italia Tel 0382399221 fax 0382399227 Indirizzo internet: www.comune.pv.it; I.2) TIPO DI AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE E PRINCIPALI SETTORI DI ATTIVITÀ: Autorità locale. SEZIONE II: OGGETTO DELL APPALTO: II.1) DESCRIZIONE DELLA CONCESSIONE:II.1.1) Denominazione conferita all appalto dall amministrazione aggiudicatrice: n. 1/LL.PP. II.1.2) Tipo di appalto e luogo di esecuzione: Progettazione ed esecuzione Sito o luogo
principale dei lavori: Pavia V.Le Oberdan; Codice: NUTS ITC48. II.1.3) Breve descrizione dell appalto: Concessione per la progettazione definitiva ed esecutiva, la costruzione e la gestione delle seguenti opere, da realizzare in Pavia V.le Oberdan: a) Un parcheggio interrato su tre piani sia ad uso pubblico che privato; b) Un edificio per Multisala Cinematografica, integrato da attività di interesse collettivo; c) Una nuova piazzetta piantumata ed attrezzata che si svilupperà lateralmente alla Multisala sul fronte Nord. II.1.4.): CPV Oggetto principale 45223310 Oggetti complementari 92130000, 74142000; II.2) QUANTITATIVO O ENTITÀ DELL APPALTO: II.2.1) Quantitativo o entità totale: Importo presunto dell investimento oggetto della concessione: 14.250.000,00 (oltre IVA), di cui: 11.325.000,00 (oltre IVA) per lavori di costruzione. Lavorazioni di cui si compone l intervento (D.P.R. 25/1/2000 n. 34): OG1 Edifici civili e industriali (categoria prevalente) Classifica VI Importo lavori: 6.813.094,00; OG11 Impianti tecnologici (categoria scorporabile) Classifica IV Importo lavori: 2.393.031,00; OS13 Strutture prefabbricate in cemento armato - (categoria scorporabile) - Classifica IV - Importo lavori: 1.918.875,00 IVA esclusa; Oneri presunti per l attuazione dei piani della sicurezza: 200.000,00 IVA esclusa. II.2.2 Percentuale minima dei lavori da aggiudicare a terzi: 30%. SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO, FINANZIARIO E TECNICO: III.1) CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE: III.1.1) Situazione personale degli operatori. Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai requisiti: gli operatori economici devono essere iscritti nel Registro delle Imprese presso la competente Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura o registro analogo se cittadini di altro Stato
membro ai sensi dell art. 39 D.Lgs. 163/2006 e non devono trovarsi nelle cause di esclusione di cui all art. 38, D.Lgs. 163/2006. Devono altresì rispettare tutte le disposizioni, obblighi e adempimenti previsti nel Disciplinare di gara per la presentazione della domanda di partecipazione. III.1.2) Capacità economica e finanziaria: Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai requisiti: (a) fatturato medio relativo alle attività svolte negli ultimi cinque anni (2003-2007) non inferiore a 1.425.000,00; b) capitale sociale non inferiore a 712.500,00. III.1.3) Capacità tecnica: Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai requisiti: (a) svolgimento, negli ultimi cinque anni (2003 2007), di servizi affini a quello previsto dall intervento (gestione di sistemi attrezzati della sosta) per un importo medio non inferiore a 712.500,00; b) svolgimento, negli ultimi cinque anni (2003 2007), di almeno un servizio affine a quello previsto dall intervento (gestione di sistemi attrezzati della sosta) per un importo medio non inferiore a 285.000,00. Ai sensi dell art. 98, comma II, D.P.R. n. 554/1999 e s.m.i., in alternativa ai requisiti previsti dalle lettere a) e b) del presente punto, il concorrente dovrà possedere i requisiti di cui al precedente punto III.1.2), lett. a) e b) in misura almeno doppia. Qualora il concorrente intenda eseguire direttamente la progettazione ed i lavori con la propria organizzazione di impresa, dovrà possedere i requisiti indicati dal Disciplinare di gara per la presentazione della domanda di partecipazione. Concorrente stabilito in Stati diversi dall Italia: art. 47, D.Lgs. n. 163/2006. SEZIONE IV: PROCEDURA: IV.1) CRITERI DI AGGIUDICAZIONE: Procedura ristretta, con eventuale successiva procedura negoziata, ai sensi dell art. 155, D.Lgs. n. 163/2006 (Project Financing) per l affidamento in concessione con il criterio dell offerta economicamente
più vantaggiosa, ex art. 83, D.Lgs. n. 163/2006 e art. 91, D.P.R. n. 554/99, individuata secondo il metodo aggregativo compensatore di cui all All. B del D.P.R. n. 554/1999, applicato ai seguenti elementi di valutazione e come più analiticamente descritto nel Disciplinare di gara: a) Prezzo (max 35 punti), da intendersi controvalore per la realizzazione di opere stradali e di arredo urbano che, puntualmente prescritte dall Amministrazione, verranno realizzate dal Concessionario nell ambito del comparto viabilistico nel quale il presente intervento si colloca; b) Valore tecnico dell opera progettata (max 20 punti), limitatamente ai miglioramenti apportati agli elementi tecnico-costruttivi ed impiantistici della struttura deputata a parcheggio con particolare riferimento a soluzioni che comportino risparmio energetico, riduzione dell inquinamento atmosferico, attraverso l utilizzo di materiali fotocatalitici, e acustico. E esclusa la possibilità per i concorrenti di proporre varianti al progetto preliminare posto a base di gara; c) Tempo di esecuzione dei lavori (max 10 punti); d) Rendimento (max 5 punti); e) Durata della concessione (max 15 punti); f) Disponibilità gratuita di sale per usi diretti comunali (eccetto attrezzature utilizzate, pulizia dei locali ecc.) (max 15 punti, dei quali max 5 punti per ciascuna delle fattispecie di utilizzo previste nel Disciplinare di gara). Le offerte presentate dovranno essere almeno pari, per ciascun elemento di valutazione, a quanto indicato nella proposta del Promotore e nel Disciplinare di gara. IV.2) INFORMAZIONI DI CARATTERE AMMINISTRATIVO : IV.2.1) Numero di riferimento attribuito al dossier dall amministrazione aggiudicatrice: CODICE CIG: 0120829F34; CODICE INTERVENTO K38/05, Determinazione Dirigenziale n. 432 del 31/01/2008 registrata il 20/02/2008 al n. 183 di Racc.Gen.; IV.2.2) Termine ultimo per la presentazione delle domande: Data: 14/04/2008 Ora: 12.00; IV.2.3) Lingue utilizzabili per la presentazione delle domande IT;
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI: VI.1) APPALTO CONNESSO AD UN PROGETTO E/O PROGRAMMA FINANZIATO DAI FONDI COMUNITARI no; VI.2) INFORMAZIONI COMPLEMENTARI: L aggiudicatario ha, ai sensi dell art. 156, D.Lgs. n. 163/2006, l obbligo di costituire una società di progetto in forma di società per azioni o a responsabilità limitata, anche consortile. La società in forma di società per azioni deve avere un capitale sociale non inferiore a 2.500.000,00; la società in forma di consorzio deve avere un fondo consortile non inferiore a 2.500.000,00. Nella eventuale successiva procedura negoziata di cui all art. 155, D.Lgs. n. 163/2006, il promotore potrà adeguare la propria proposta a quella giudicata più conveniente; in tal caso il promotore risulterà aggiudicatario della concessione, ai sensi dell art. 154, comma 1, ultimo periodo, del D.Lgs. n. 163/2006 nella formulazione vigente alla data di avvio della procedura di ricerca del promotore per il presente intervento. La durata massima della Concessione è di 45 anni per la quota pubblica dei parcheggi a rotazione, per la multisala e per gli spazi commerciali e di 90 anni per la quota dei parcheggi residenziali. Relativamente alla qualità minima di gestione del servizio e sulle tariffe da applicare all utenza e sul loro adeguamento si deve fare riferimento alla Convenzione proposta dal promotore del presente intervento. Termine massimo per l ultimazione dei lavori: 24 mesi decorrenti dalla data del verbale di inizio lavori. Responsabile del Procedimento: Dott. Ing. Francesco Grecchi Tel. 0382/399323. VI.3) PROCEDURE DI RICORSO VI.3.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso: Denominazione ufficiale: TAR per la Lombardia; Indirizzo postale: Via del Conservatorio n. 13; Città: Milano; Codice postale: 20122; Paese: Italia; VI.3.2) Presentazione di ricorso: Informazioni precise sui termini di presentazione di ricorso: I ricorsi avverso il presente bando di gara possono essere notificati alla
Stazione Appaltante entro 60 giorni dalla conoscibilità del medesimo. VI.4 DATA DI SPEDIZIONE DEL PRESENTE AVVISO ALLA COMMISSIONE U.E.: 21/02/2008. Il Responsabile Ufficio gare Il Dirigente del Settore LL. PP. (Dott. Alberto Bianchi) (Dott. Ing. Francesco Grecchi)