COMUNE DI COLLE DI VAL D ELSA (Provincia di Siena) Repertorio n. CONTRATTO DI CONCESSIONE DI IMMOBILE AD USO ABITATIVO PER USO TRANSITORIO. L anno duemilasedici, il giorno del mese di ( ) in Colle di Val d Elsa, nella sede del Palazzo Comunale, Via F. Campana n. 18, con la presente scrittura privata, da valere a tutti gli effetti di legge, tra: - IURI BRUNI, nato a Volterra il 22/12/1976, residente in Colle di Val d Elsa, Via Garibaldi 42, il quale interviene a questo atto nella sua qualifica di Responsabile dell Area 2 Servizi generali, alle persone e alle imprese del COMUNE DI COLLE DI VAL D ELSA (C.F. 00134520527), ivi domiciliato per la carica, in nome per conto e nell interesse esclusivo del Comune stesso ed in applicazione degli artt. 107, co. 3, e 109, co. 2, del Testo Unico delle leggi sull'ordinamento degli Enti Locali 18.08.2000, n. 267, munita dei necessari poteri a seguito di decreto del Sindaco n. 2 del 13/01/2016 ed in esecuzione della Deliberazione della Giunta Comunale n. 80 del 04/08/2016 nonché della propria Determinazione n. /2016, in prosieguo indicato per brevità come concedente; - nato a il, residente in Via, la quale interviene a questo atto nella sua qualifica di della FONDAZIONE pag. 1
TERRITORI SOCIALI ALTAVALDELSA (C.F./PI 01134140522), ivi domiciliato per la carica, in nome per conto e nell interesse esclusivo della Fondazione stessa, munita dei necessari poteri a seguito di procura speciale, in prosieguo indicato per brevità come concessionaria; PREMESSO: - che l art 4 del Regolamento Comunale per la disciplina dell assegnazione in locazione di immobili ad uso abitativo di proprietà comunale approvato con atto del C.C n. 120 del 27.11.2008, e successiva modificazione con atto dello stesso organo n. 23 del 03.03.2011, esecutivo ai sensi ei legge, disciplina le ipotesi di concessione di unità immobiliari ad uso abitativo a privati per casi di emergenza abitativa e relativi rinnovi, per un periodo non superiore ad anni due; - che con Deliberazione della Giunta Comunale n. 80 del 04/08/2016 è stato deciso di assegnare alla FONDAZIONE TERRITORI SOCIALI ALTAVALDELSA, con contratto di concessione ad uso transitorio per la durata di mesi dodici, per il corrispettivo mensile di euro 500,00 (cinquecento/00), l unità immobiliare di proprietà comunale ubicata in Colle di Val D Elsa, Via delle Romite 12, con i seguenti identificativi catastali: F. 99, P.lla 1545, sub. 3, al fine di risolvere, almeno temporaneamente, problemi di emergenza abitativa; Tutto ciò premesso, si conviene e si stipula quanto segue: IL COMUNE DI COLLE DI VAL D ELSA, come sopra rappresentato concede alla concessionaria che accetta, l unità immobiliare posta in pag. 2
Colle di Val D Elsa, Via delle Romite 12. Detta unità immobiliare risulta censita al N.C.E.U. del Comune di Colle di Val D Elsa al F. 99, P.lla 1545, sub. 3 cat. A/4, con rendita catastale euro 289,22; La concessione sarà regolata dalle seguenti pattuizioni: 1.Il contratto è stipulato con decorrenza dal 01/01/2016 e sino al 31/12/2016, allorché cesserà senza bisogno di disdetta alcuna. Il concedente dichiara la seguente esigenza che giustifica la transitorietà del contratto: dare alloggio a famiglie in temporanea difficoltà economica. 2. Le parti concordano che la presente concessione ha natura transitoria in quanto il concessionario ha l esigenza di abitare l immobile per dodici mesi per il motivo di cui sopra. 3. La concessionaria ha facoltà di recedere dal contratto previo avviso da recapitarsi a mezzo lettera raccomandata almeno 30 giorni prima del rilascio. 4. L immobile dovrà essere destinato esclusivamente ad uso di civile abitazione di soggetti dalla concessionaria individuati all interno di obiettivi e finalità istituzionali e/o progetti delegati. 5. Il concessionario potrà, per le finalità di cui al comma precedente, subconcedere o dare in comodato, in tutto o in parte, l unità immobiliare. 6. Il corrispettivo è stabilito in mensili euro 500,00 (euro cinquecento/00) che il concessionario si obbliga a corrispondere mediante versamento presso la Tesoreria del Comune di Colle di Val pag. 3
d Elsa. 7. La concessionaria dovrà consentire l accesso all unità immobiliare al locatore, al suo amministratore nonché ai loro incaricati ove gli stessi ne abbiano motivandola ragione. 8. La concessionaria dichiara di aver visitato l unità immobiliare e di averla trovata adatta all uso convenuto e così di prenderla in consegna ad ogni effetto con il ritiro delle chiavi, costituendosi da quel momento della medesima custode. Si impegna a riconsegnare l unità immobiliare nello stato medesimo in cui l'ha ricevuta, salvo il deperimento d uso, pena il risarcimento del danno. E in ogni caso vietato compiere atti, e tenere comportamenti, che possano recare molestia agli altri abitanti dello stabile. 9. La concessionaria non potrà apportare alcuna modifica, innovazione, miglioria o addizione ai locali ed alla loro destinazione, o agli impianti esistenti, senza il preventivo consenso scritto del concedente. 10. La concessionaria esonera espressamente il concedente da ogni responsabilità per i danni diretti o indiretti che potessero derivargli da fatto dei dipendenti del concedente medesimo nonché per interruzioni incolpevoli dei servizi. 11. In considerazione delle finalità istituzionali della stessa concessionaria la stessa viene esonerata dalla prestazione del deposito cauzionale. 12. Sono interamente a carico della concessionaria le spese per la fornitura dell acqua nonché dell energia elettrica, del riscaldamento. pag. 4
13. Le spese di bollo per il presente contratto e per le ricevute conseguenti, se ed in quanto richieste, sono a carico della concessionaria. Il concedente provvederà alla registrazione del contratto, dandone notizia alla concessionaria. Questi corrisponderà la quota di sua spettanza, pari alla metà. 14. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, ai fini della competenza a giudicare, la concessionaria elegge domicilio presso la propria sede amministrativa in via Piave 40 a Poggibonsi. 15. Qualunque modifica del presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non mediante atto scritto. 16. Per quanto non previsto dal presente contratto le parti fanno espresso rinvio alle norme vigenti ed agli usi locali. Letto, approvato e sottoscritto Il concedente (Comune di Colle di Val d'elsa) Il concessionario (Fondazione Territori Sociali Altavaldelsa) pag. 5