HRVATSKI / ITALIANO
Ovdje Sredozemlje pokazuje svoju najbolju stranu. U jednom od najljepših klub hotela u Hrvatskoj ne morate se nizašto brinuti osim za sebe. Mi smo mislili na sve. Od početka do kraja Vaš će odmor biti ispunjen različitim i nenametljivim sadržajima. All Inclusive kod nas znači imati mogućnost sve isprobati, ali ništa ne morati. Qui il Mediterraneo si mostra dal suo lato migliore. In questo, che è uno dei migliori Club Vacanze della Croazia, voi non dovete preoccuparvi assolutamente di nulla, oltre naturalmente solo a star bene. Abbiamo pensato proprio a tutto. Dall A alla Z, dalla varietà alla flessibilità. All Inclusive da noi significa anche dare la possibilità ai nostri ospiti di avere tutto ma di non dovere nulla. 13 14
CLUBLIFE Mi smo obitelj! Naše hotelsko naselje nudi Vam raznolike zabavne programe: igru, zabavu, sport, animaciju, otvoreno-zatvorene bazene, veliki tobogan, Thalasso & SPA centar Borik, sportska igrališta, more tik pred Vama i miran park odmah u blizini. Možete birati između raznolikog animacijskog programa i opuštanja u dvoje. We are family! Il nostro resort vi offre un programma di intrattenimento straordinariamente vario: giochi, divertimento, sport, animazione. Varie piscine, megascivolo, il Centro Thalasso & SPA Borik, infrastrutture sportive, il mare proprio davanti alla porta, uno splendido parco immerso nel silenzio proprio adiacente. Potete godervi un ampio programma di animazione o dedicarvi a chi amate in un meraviglioso relax. Non avete che da scegliere.
Mala djeca, velika djeca ili uvijek djeca. Maleni će u našem Falky-Land-u uživati i biti najbolje zbrinuti. Na velikom toboganu ili u vodenom kanalu i odrasli postaju djeca, a naš animacijski tim će se u svakom slučaju pobrinuti za to da se sva djeca dobro zabave. Bambini piccoli, bambini grandi o eterni bambini. Nel nostro Falky-Land i bambini hanno uno spazio fantastico tutto per loro con un eccellente assistenza. Sul megascivolo o nel canale della corrente tutti diventano comunque bambini ed il nostro team di animazione fa sì che tutti i bambini si divertano come matti.
SPORT & SLOBODNO VRIJEME / SPORT & TEMPO LIBERO Zadar Naš klub nudi neograničene sportske mogućnosti. Od odbojke na pijesku do gimnastike u vodi. Hotelski vodeni sportski centar organizirat će Vaše sportske aktivnosti kao što su jedrenje, ronjenje ili surfanje. U obližnjim Nacionalnim parkovima ljubitelji prirode naći će priliku za odmor, a u maloj šetnji Zadrom očekuje Vas 3000 godina stara povijest i kulturni spomenici. Il nostro Club offre possibilità quasi illimitate di praticare sport. Dal torneo di beach volley alla ginnastica nell acqua. Il Centro di sport acquatici interno organizza le vostre attività sportive, ad esempio vela, immersioni sub o surf. Nei vicini Parchi nazionali gli appassionati della natura trovano relax, passeggiando nel centro storico di Zadar ci si immerge in una storia e una cultura antiche di 3.000 anni. 19 110
THALASSO & SPA Acquapura Thalasso & SPA Center Borik Uza sve ponude za slobodno vrijeme nisu zanemareni niti mir i opuštanje. Naš Acquapura Thalasso & SPA Centar Borik, na više od 2500 m 2 površine, jedan je od najboljih wellness centara u Hrvatskoj, nagrađen priznanjem Turistički cvijet - Kvaliteta za Hrvatsku. Sve to čini Borik idealnim mjestom za odmor za sve koji vole Mediteran i u mirnije doba godine. Anche con unana così vasta offerta per il tempo libero offriamo la possibilità di godersi un perfetto relax. L Acquapura Thalasso & SPA Center Borik con i suoi 2.500 m 2 è una delle migliori strutture per il wellness di tutta la Croazia - ha ricevuto tra l altro il Tourist-Flower-Award. Ciò fa di Borik il posto ideale anche per coloro che amano il riposo e che apprezzano il Mediterraneo anche nelle stagioni meno affollate. 111 112
VRHUNSKA UDOBNOST / IL PIACERE DI ABITARE Family Suite, Club Funimation Mediteranski ugođaj inspiriran modernim. Topli tonovi i boje Sredozemlja. Prostrane sobe nude puno mjesta i slobodnog prostora. U trenutku je vidljivo da je ovdje sve posebno planirano i napravljeno za obitelji. A svi oni koji vole luksuz naći će ovdje četiri ekskluzivna apartmana s čarobnim pogledom na Zadar i okolicu. Flair mediterraneo interpretato in chiave moderna, nei toni e nei colori caldi del Mediterraneo. Le ampie camere offrono molto spazio per muoversi liberamente. Si sente immediatamente che tutto qua è stato pensato con un occhio di riguardo per le famiglie. E per tutti coloro che amano il lusso vi sono le nostre esclusive Penthouse-Suite. 113 114
OPIS ZAJEDNIČKE PROSTORIJE Lobby s Barbara barom Buffet restoran Maestral s terasom Tramontana Bar (All Inclusive) Galerija s Info centrom (agencija Bora Tours) Suvenirnica Kiosk Sunčana terasa DJEČJI ODJEL Falky-Land Igralište za djecu Tobogan Vodeni kanal Animacija, show i sportski program (aerobik za djecu, olimpijada, kino, sportski tečajevi, mini playback show, itd.ljeti) Profesionalna animacija od 3 godine (ljeti) BAZENI, SPA, LJEPOTA & FITNESS Acquapura Borik sadrži: Vanjski bazen, bazen s vodenim efektima i toboganom, sunčana terasa, ležaljke, suncobrani, pozornica Thalasso & SPA Centar Borik na 2.500 m 2 sadrži: Unutarnji bazen, vanjski bazen, vanjski whirlpool, hladni vodeni kanal, kneipp terapija, ledeni zdenac, prostorija za opuštanje s vodenim krevetima, privatni SPA Saune: turska kupelj, finska sauna Cardio Fitness centar s Technogym spravama, prostorija za gimnastiku 2 prostorije za tretmane lica, prostorija za manikuru i pedikuru, 3 solarija 7 luksuzno opremljenih prostorija za masažu i njegu tijela 2 Vichy tuša i 3 kade s masažama za thalasso terapiju SPA Lounge i recepcija s Vital barom, prostorija za opuštanje s pogledom na more, sunčana terasa Thalasso terapija (uz nadoplatu): Vichy tretman za tijelo, tretman s algama, morske kupke itd. Wellness i tretmani za ljepotu (uz nadoplatu): raznovrsne masaže (klasična masaža, hot stone masaža, limfna drenaža, refleksna masaža, meditativna masaža, Tui na masaža, itd.), tretmani lica, piling tijela, tretmani ljepote, raznovrsne kupke i paketi, privatni SPA suite za dvoje Stomatološka ordinacija 115 Terasa / Terrazza
FATTI AREE COMUNI Lobby con Barbara Bar Ristorante Bufett Maestral con terrazza Tramontana Bar (All Inclusive) Galleria con centro informazioni (agenzia viaggi Bora Tours per gite in zona) Souvenirshop Chiosco Terrazze soleggiate AREA BIMBI Falky-Land Parco giochi Piscina esterna per bimbi Scivolo acquatico Canale con corrente Animazione, spettacoli e programma sportivo (aerobica per bimbi, olimpiadi per bimbi, cinema per bimbi, corsi sportivi per principianti, tornei, mini playback show ecc. nella stagione estiva) Assistenza professionale per bambini a partire dai 3 anni (nella stagione estiva) PISCINE, SPA, BEAUTY & FITNESS Mondo acquatico e di avventura Acquapura Borik con: Piscina all aperto e piscina dotata di scivolo acquatico e canale con corrente, prato esterno per sdraiarsi al sole, sdraio, ombrelloni, palco per spettacoli Thalasso & SPA Center Borik su una superficie di 2.500 m 2 con: Piscina coperta, piscina esterna, vasca per idromassaggio, canale dell acqua fredda, percorso Kneipp, fontana del ghiaccio, sala riposo, sala relax con letti ad acqua, private SPA Zona sauna (sauna finlandese, sauna turca) Sala cardio-fitness con attrezzi Technogym, sala ginnastica Beauty center con due sale per trattamenti viso, manicure e pedicure e 3 solarium 7 sale arredate lussuosamente per massaggi e trattamenti per la cura del corpo 2 docce Vichy e 3 vasche da bagno con valvole idromassaggio per trattamenti thalasso SPA-lounge e centro di consulenza con Vital Bar e sala di riposo con vista mare, terrazza soleggiata Trattamenti thalasso (a pagamento): trattamenti per il corpo Vichy, impacchi di alghe, bagni con acqua di mare ecc. Trattamenti wellness e beauty (a pagamento): diversi tipi di massaggio (massaggio classico, Hot Stone massage, linfodrenaggio, massaggio di riflessologia, massaggio meditativo, massaggio energetico Tui Na Energy ecc.), trattamenti viso, trattamento peeling del corpo, trattamenti cosmetici classici e speciali, diversi bagni ed impacchi, private SPA, trattamenti a due Studio dentistico 117 Acquapura Thalasso & SPA Center Borik
OPIS SPORT & AKTIVNI PROGRAMI (djelomično u suradnji s vanjskim suradnicima, uz nadoplatu) U hotelu: 4 tenis terena (zemljana) s rasvjetom odbojka na pijesku nogomet boće stolni tenis najam bicikla kardio fitness soba za gimnastiku animacija i zabavni program (ljeti) Centar za vodene sportove (u hotelskom naselju, uz nadoplatu): najam brodova (hobby-cat (katamaran), pedalina i kajaka) skijanje na vodi banana brod jedrenje katamarani (najam, početni tečajevi, napredni tečajevi, probni tečaj jedrenja na katamaranu, privatni trening, specijalni trening) surfanje (najam, tečaj za početnike, dječji tečajevi, privatni trening) ronjenje (najam, probno ronjenje u bazenu, probno ronjenje u moru, tečaj za djecu s ronilačkom opremom u bazenu, dvodnevni tečaj ronjenja s certifikatom, četverodnevni tečaj na otvorenom moru s certifikatom, specijalni i napredeni tečajevi do diplome divemastera KONGRESNI SADRŽAJI 2 kongresne dvorane u hotelu, velika kongresna dvorana u hotelskom naselju Kongresna dvorana Bura ca 93 m 2, klimatizirano, za 40 osoba (blok) - 70 osoba (kino) Tehnička oprema: mikrofoni, bežični mikrofon, VHS/DVD player, LCD projektor, grafoskop, ADSL, platno za projekciju, flip chart, ostala oprema na upit Dvorana za sastanke Novi Park ca 96 m 2, klimatizirano, za 40 osoba (blok) - 60 osoba (kino), tehnička oprema na upit Kongresna dvorana Donat I ca. 372m 2, klimatizirano, 357 sjedećih mjesta (kino raspored), 4 kabine za simultano prevođenje, kongresni ured Tehnička oprema: mikrofoni i bežični mikrofoni, VHS/DVD player, LCD projektor, grafoskop, platno za projekciju, flip chart, ostala oprema na upit Kongresna dvorana Donat II ca 86m 2, klimatizirano, 30 osoba (blok) - 60 osoba (kino) Tehnička oprema: bežični mikrofon, VHS/DVD player, LCD projektor, platno za projekciju, flip chart, ostala oprema na upit Pauze za kavu, poslovni ručkovi/večere, koktel zabave, svečane večere, dodatne ponude prema zahtjevu i potrebama klijenta Eingangsbereich / Entrance 120
FATTI SPORT & ATTIVITÀ (in parte a pagamento presso strutture esterne) In hotel: 4 campi da tennis (terra rossa) con impianto di illuminazione Beachvolley Calcio Campo da bocce Ping-pong Noleggio biciclette Sala cardio-fitness con servizio di consulenza Sala ginnastica Programmi di animazione ed intrattenimento (nella stagione estiva) Al Centro Sport Acquatici (all interno del complesso, a pagamento): Noleggio barche (pedalò, canoe e kajak) Giri con battelli Giri con barca Banana Parasailing Catamarano a vela (noleggio attrezzature, corsi per principianti, corsi avanzati, corsi vela cat per principianti, lezioni private e corsi speciali) Windsurf (noleggio attrezzature, corsi per principianti, corsi di windsurf per bambini, lezioni private) Attività subacquee (noleggio attrezzature, corsi sub per principianti in piscina, immersioni per principianti in mare, corso Bubblemakers in piscina per bambini, corso di scubadiving di 2 giorni con rilascio del certificato, corso OpenWater di 4 giorni con rilascio del certificato, corsi speciali e di formazione fino al Divemaster) AREA SEMINARI 2 sale convegni in hotel, grande centro congressi all interno del complesso dell hotel Sala congressi Bura ca. 93 m 2, aria condizionata, 40 persone (disposizione sedie a blocchi) - 70 persone (disposizione sedie teatro), attrezzature tecniche: microfoni e microfoni senza fili, VHS/DVD Player, proiettore LCD, lavagna luminosa, ADSL, schermo per proiezioni, Flip Chart, ulteriori attrezzature su richiesta Sala congressi Novi Park ca. 96 m 2, aria condizionata, 40 persone (disp. sedie a blocchi) - 60 persone (disp. sedie teatro), attrezzature tecniche su richiesta Salone congressi Donat I ca. 372 m 2, aria condizionata, auditorium con 357 posti a sedere (disp. sedie teatro), 4 cabine per interpreti, business foyer Attrezzature tecniche: microfoni e microfoni senza fili, VHS/DVD Player, proiettore LCD, lavagna luminosa, ADSL, schermo per proiezioni, Flip Chart, ulteriori attrezzature su richiesta Salone congressi Donat II ca. 86 m 2, aria condizionata, 30 persone (disp. sedie a blocchi) - 60 persone (disp. sedie teatro). Attrezzature tecniche: microfoni e microfoni senza fili, VHS/DVD Player, proiettore LCD, lavagna luminosa, ADSL, schermo per proiezioni, Flip Chart, ulteriori attrezzature su richiesta Pausa caffè, business lunch, cocktail parties, gala dinner, offerte pacchetti All Inclusive Restoran / Ristorante All-Inclusive 122
OPIS / FATTI Family Suite Predsjednički apartman / Presidential Suite DVOKREVETNA SOBA oko 25 m 2, za 2 osobe s francuskim ležajem, tuš - WC, sušilo za kosu, klima/grijanje, direktni telefon, SAT-TV s integriranim radio prijemnikom, sef, minibar, većina s balkonom, WLAN CAMERA DOPPIA ca. 25 m 2, per 2 adulti con letto francese, doccia-wc, fon, aria condizionata, riscaldamento, telefono con linea diretta, TV satellitare con radio integrata, cassetta di sicurezza, minibar, prevelentement con balcone, WLAN MINI FAMILY oko 29 m 2, za 2 odraslih + 2 djece (do 160 cm visine); francuski ležaj, tuš/wc, sušilo za kosu, klima/grijanje, telefon, SAT/TV s integriranim radio prijemnikom, minibar, sef, mala dječja soba s krevetima na kat, većina s balkonom, WLAN MINI FAMILY ca. 29 m², per 2 aulti e 2 bambini (fino a 160 cm di altezza), con letto "alla francese", angolo notte supplementare per i bambini, doccia-wc, fon, climatizzatore, riscaldamento, telefono con collegamento diretto, SAT-TV con radio integrata, cassetta di sicurezza, minibar, per lo più con balcone, WLAN FAMILY ROYAL / CORNER SUITE oko 40 m 2-44 m 2, za 2 odraslih + 2 djece (do 160 cm visine); francuski ležaj, kada/tuš WC, sušilo za kosu, klima/grijanje, telefon, SAT/TV s integriranim radio prijemnikom, minibar, sef, spavaća soba za roditelje je odvojena od dnevnog boravka tj. spavaće sobe za djecu kliznim vratima, većina s balkonom, WLAN FAMILY SUITE / PANORAMA SUITE oko 46 m 2, za 2 odraslih + max. 3 djece (do 160 cm visine); francuski ležaj, kada/tuš WC, sušilo za kosu, klima/grijanje, telefon, SAT/TV s integriranim radio prijemnikom, minibar, sef, spavaća soba je odvojena kliznim vratima od dnevnog boravka, mala dječja soba s krevetima na kat, većina s balkonom, WLAN FAMILY ROYAL / CORNER SUITE ca. 40-44 sq.m, per 2 adulti + 2 bambini (fino ad un altezza di 160 cm), zona notte dei genitori separata dalla zona giorno e dalla zona notte dei bambini da una porta scorrevole, con letto francese, bagno/doccia-wc, fon, aria condizionata, riscaldamento, telefono con linea diretta, TV satellitare con radio integrata, cassetta di sicurezza, minibar, prevelentement con balcone, WLAN FAMILY SUITE / PANORAMA SUITE ca. 46 m 2, per 2 adulti + max. 3 bambini (fino ad un altezza di 160 cm) zona notte separata dalla zona giorno da una porta scorrevole, angolo notte supplementare per i bambini, con letto francese, bagno/doccia-wc, fon, aria condizionata, riscaldamento, telefono con linea diretta, TV satellitare con radio integrata, cassetta di sicurezza, minibar, prevelentement con balcone, WLAN 123 124
OPIS / FATTI Luxury Suite LUXURY SUITE oko 80 m 2-95 m 2, za maksimalno 4 osobe Dvije odvojene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom/wc, kadom i tuš kadom, dodatni WC, sušilo za kosu, klima/grijanje, direktni telefon, SAT-TV s integriranim radio prijemnikom, WLAN, sef, minibar, dnevni boravak (25 m 2 ) s kaminom, kuhinja, terasa (25 m 2 ) s vlastitim bazenom. Apartmani se nalaze na 4. katu hotela odakle se pruža pogled na gradsku jezgru i okolicu, te zadarski arhipelag. PREDSJEDNIČKI APARTMAN oko 110 m 2, za maksimalno 4 osobe Dvije odvojene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom/wc, kadom i tuš kadom, dodatni WC, sušilo za kosu, klima/grijanje, direktni telefon, SAT-TV s integriranim radio prijemnikom, WLAN, sef, minibar, dnevni boravak (25 m 2 ) s kaminom, kuhinja, terasa (25 m 2 ) s vlastitim bazenom. Uz apartman se nalazi PRIVATE SPA - turska i finska sauna, acquaveda ležaljka i prostorija za masažu, tuš/wc. Apartmani se nalaze na 4. katu hotela odakle se pruža pogled na gradsku jezgru i okolicu, te zadarski arhipelag. 125 LUXURY SUITE Ca. 80 m 2-95 m 2, per max. 4 persone 2 camere da letto separate, 25 m 2 di zona giorno con camino aperto, terrazza soleggiata (25 m 2 ) con piscina personale con acqua dolce, con letto francese, minibar, bagno/doccia-wc, fon, aria condizionata, riscaldamento, telefono con linea diretta, TV satellitare con radio integrata, WLAN, cassetta di sicurezza, WC personale per gli ospiti, angolo cottura, zona pranzo. I Suite si trovano sul 4. piano dell albergo con la bellisima vista mare e cittá di Zadar. PRESIDENTIAL SUITE Ca 110 m 2, per max. 4 persone 2 camere da letto separate, 25 m 2 di zona giorno con caminetto, terrazza soleggiata (25 m 2 ) con piscina personale con acqua dolce, con letto francese, minibar, bagno/doccia-wc, phon, aria condizionata, riscaldamento, telefono con linea diretta, TV satellitare con radio integrata, WLAN, cassetta di sicurezza, WC personale per gli ospiti, angolo cottura, zona pranzo, zona SPA con bagno turco, vasca idromassaggio, sauna e sala massaggi. 126
KONTAKT I DOLAZAK / CONTATTI & COME ARIVARE POLOŽAJ Direktno na moru u prekrasnom ambijentu Falkensteiner Hotels & Resorts Borik, oko 3 km udaljen od stare gradske jezgre Zadra koji se nalazi u sjevernoj Dalmaciji. Autoput udaljen 20 km, željeznički kolodvor: 4 km; zračna luka: 15 km; plaža: 0,1 km POSIZIONE L hotel è situato direttamente sul mare nello splendido resort Falkensteiner Hotels & Resorts Borik, a ca. 3 km di distanza dal centro storico di Zadar, nella Dalmazia settentrionale. Collegamento autostradale: 20 Km, stazione ferroviaria: 4 Km, aeroporto internazionale: 15 Km, spiaggia: 0,1 Km DOLAZAK Autoputem iz Njemačke/Austrije: Autoput /A1 pravac Salzburg - kod Salzburga na A10 pravac Graz - kod Radstadta na E651 pravac Graz - kod Liezena na A9 pravac Graz/Slovenija - kod graničnog prijelaza Spielfeld ulazak u Sloveniju - dalje na A1 pravac Maribor - nakon Maribora skrenuti na E59 pravac Ptuj - kod Ptuja skrenuti desno na E59/9 pravac Hrvatska - kod graničnog prijelaza Macelj ulazak u Hrvatsku - na E59 pravac Zagreb nakon toga dalje na E65 pravac Split/Rijeka - Kod Bosiljeva skrenuti lijevo na A1 do Zadra - izlaz Zadar 1. U Zadru skrenuti na prvom semaforu desno na zaobilaznicu. Dalje samo ravno, nakon trećeg semafora (napomena: na desnoj strani nalazi se mali zabavni park) desno u hotelsko naselje (2. ulaz). Autom iz Italije: na A4 do Trsta - na S81 4 prema Sloveniji - na 7/E61 prema Hrvatskoj do Rijeke - na E65 pravac Zagreb - kod Bosiljeva na A1 pravac Zadar - izlaz Zadar 1. U Zadru skrenuti na prvom semaforu desno na zaobilaznicu. Dalje samo ravno, nakon trećeg semafora (napomena: na desnoj strani nalazi se mali zabavni park) desno u hotelsko naselje (2. ulaz). Avionom: Zadar: 15 km, Split: 150 km, Zagreb: 280 km COME ARRIVARE In automobile venendo dalla Germania/Austria: A8/A1 in direzione Salisburgo - presso Salisburgo immettersi sulla A10 in direzione Graz - presso Radstadt prendere la E651 in direzione Graz - presso Liezen immettersi sulla A9 in direzione Graz/Slovenia - presso il valico di frontiera di Spielfeld si entra in Slovenia - proseguire sulla A1 in direzione di Maribor - dopo Maribor immettersi sulla E59 in direzione Ptuj - presso Ptuj svoltare a destra e immettersi sulla E59/9 in direzione Croazia - al valico di frontiera di Macelj si entra in Croazia - proseguire sulla E59 in direzione Zagabria, proseguire sulla E65 in direzione Spoleto/Rijeka - presso Bosiljevo svoltare a sinistra ed immettersi sulla A1 fino a Zadar - uscita Zadar 1. A Zadar svoltare a destra al primo incrocio ed immettersi sulla tangenziale. Proseguire sempre dritti, dopo il terzo semaforo (indicazione: sulla destra si vede un piccolo luna park) svoltare a destra ed entrare nel complesso alberghiero (2 ingresso). In automobile venendo dall Italia: A4 fino a Trieste - proseguire sulla SS14 fino in Slovenia - proseguire sulla 7/E61 in Croazia fino a Rijeka - proseguire sulla E65 in direzione Zagabria - presso Bosiljevo immettersi sulla A1 fino a Zadar - uscita Zadar 1. A Zadar svoltare a destra al primo incrocio ed immettersi sulla tangenziale. Proseguire sempre dritti, dopo il terzo semaforo (indicazione: sulla destra si vede un piccolo luna park) svoltare a destra ed entrare nel complesso alberghiero (2 ingresso). In aereo: Zadar: 15 Km, Split: 150 Km, Zagabria: 280 Km Više o Falkensteiner Hotels & Residences na: Maggiori informazioni sui Falkensteiner Hotels & Residences, su: www.falkensteiner.com INFORMACIJE I REZERVACIJE / INFORMAZIONI E PRENOTAZIONI Informacije o svim hotelima grupe Falkensteiner Hotels & Residences: Per maggiori informazioni sui Falkensteiner Hotels & Residences: Columbusplatz 7-8, A-1100 Wien/Vienna, Tel. +43/ (0)1/605 40 20 Fax +43/ (0)1/605 409720, www.falkensteiner.com Falkensteiner Club Funimation Borik ffff HR 23000 Zadar, Majstora Radovana 7 Tel. +385/23/20 66 36 Fax +385/23/33 20 65 funimation.borik@falkensteiner.com www.borik.falkensteiner.com
Welcome Home! www.falkensteiner.com