DELIBERA N. 183 COPIA VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO: SERVIZIO DI GESTIONE ENERGETICA DI ALCUNI EDIFICI E BENI COMUNALI AI FINI DEL MIGLIORAMENTO EFFICIENZA ENERGETICA ED APPROVAZIONE PROGETTO DEFINITIVO DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA ED EFFICIENTAMENTO ENERGETICO DEL MUNICIPIO. L anno 2013 addì 4 del mese di Settembre alle ore 10.00 nella sala delle adunanze, previa osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente legge, vennero oggi convocati in seduta i componenti la Giunta Comunale. All'appello risultano: Nominativo: Carica: Presente: Cancelli Claudio Sindaco SI Mignani Candida Vice Sindaco SI Ghilardi Francesco Mario Assessore SI Birolini Giuseppe Assessore SI Picinali Maria Graziella Assessore NO Pulcini Massimo Assessore SI Totale presenti: 5 Totale assenti: 1 Partecipa alla adunanza il Segretario Dott. Salvatore Alletto il quale provvede alla redazione del presente verbale. Essendo legale il numero degli intervenuti, il Sindaco Cancelli Claudio dichiara aperta la seduta per la trattazione dell'argomento indicato in oggetto.
SETTORE GESTIONE E CONTROLLO DEL TERRITORIO OGGETTO: SERVIZIO DI GESTIONE ENERGETICA DI ALCUNI EDIFICI E BENI COMUNALI AI FINI DEL MIGLIORAMENTO EFFICIENZA ENERGETICA ED APPROVAZIONE PROGETTO DEFINITIVO DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA ED EFFICIENTAMENTO ENERGETICO DEL MUNICIPIO. Il sottoscritto arch. Domenico Leo in qualità di Responsabile del Settore GESTIONE CONTROLLO DEL TERRITORIO, esprime parere favorevole all adozione del presente provvedimento in ordine alla regolarità tecnica, ai sensi dell art. 49, comma 1, del decreto legislativo n. 267 del 18/08/2000. Nembro, lì 4 Settembre 2013 IL RESPONSABILE DEL SETTORE f.to arch. Domenico Leo Il sottoscritto Laura Dordi, in qualità di Responsabile del Settore ECONOMICO- FINANZIARIO, esprime parere favorevole all adozione del presente provvedimento in ordine alla regolarità contabile, ai sensi dell art. 49, comma 1, del decreto legislativo n. 267 del 18/08/2000. Nembro, lì 4 Settembre 2013 IL RESPONSABILE DEL SETTORE f.to Laura Dordi
LA GIUNTA COMUNALE Visti i pareri sopra riportati espressi ai sensi del decreto legislativo n. 267 in data 18/08/2000; Visto il decreto del Sindaco n. 20, in data 01/10/2012, di individuazione dei titolari delle posizioni organizzative; Vista la deliberazione del Consiglio Comunale n. 12 del 22/04/2013 ad oggetto: Esame ed approvazione del bilancio di previsione dell esercizio finanziario 2013, della Relazione Previsionale e Programmatica e del bilancio pluriennale 2013/2015 ; Visto il Testo Unico delle leggi sull ordinamento degli enti locali, approvato con decreto legislativo n. 267 in data 18/08/2000; Visto lo Statuto Comunale; Valutata la volontà di promuovere l efficienza energetica mediante il raggiungimento degli obiettivi di miglioramento previsti dal D. Lgs. 115/2008 s.m.i. e contestualmente ridurre la propria spesa energetica relativamente ai seguenti edifici ed impianti comunali: - Municipio - Auditorium Modernissimo - Scuola primaria capoluogo - Palazzetto via Roma - Biblioteca centro cultura - Scuola secondaria di primo grado e relativa palestra - Impianto di illuminazione pubblica Ravvisata la necessità di realizzare interventi di riqualificazione energetica della sede Municipale quali isolamento facciate, sostituzione dei serramenti, realizzazione di controsoffittature isolanti ed adeguamento degli impianti meccanici ed elettrici previsti dal progetto definitivo; Ritenuto pertanto necessario affiancare i previsti lavori di manutenzione straordinaria del Municipio ad una più generale strategia di efficientamento energetico degli edifici e beni comunali sopra citati;
Richiamata la Deliberazione del Consiglio Comunale n. 13 del 22/04/2013 è stato approvato il programma triennale delle opere pubbliche per gli anni 2013/2015 e l elenco annuale dei lavori per l anno 2013 comprendente l intervento di ristrutturazione del municipio per un importo pari a 320.000,00; Con determinazione n. 379 del 30/05/2013 è stato affidato allo Studio M.C.Z. Ingegneria l incarico professionale di redazione del progetto esecutivo dell impianto di raffrescamento e dell impianto elettrico relativo all intervento; Visto il progetto definitivo di manutenzione straordinaria del Municipio accompagnato da una previsione di efficientamento energetico passivo del medesimo edificio, redatto dal Settore Gestione e Controllo del Territorio, la cui spesa complessiva ammonta a 797.000,00 come indicato dal seguente quadro economico; LAVORI 683.600,00 OPERE EDILI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA 266.425,60 EFFICIENTAMENTO ENERGETICO 417.174,40 - SERRAMENTI ED ISOLAMENTI ( 207.700,95 ) - ADEGUAMENTO E MESSA A NORMA IMPIANTI ELETTRICI ( 112.581,37) - ADEGUAMENTO IMPIANTO IDRAULICO E NUOVO IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE ( 96.892,08) SOMME A DISPOSIZIONE 113.400,00 IVA 10% sui lavori 68.360,00 SPESE TECNICHE (comprensive di IVA e spese accessorie) 28.645,25 Piano di sicurezza 5.000,00 Progetto impianti 9.752,60 Incentivo D.Lgs. 163/2006 7.056,65 Accantonamento art. 133 D. Lgs 163/2006 6.836,00 IMPREVISTI e ARROTONDAMENTI 16.394,75 ----------------------------------------- IMPORTO COMPLESSIVO 797.000,00 e composto dai seguenti elaborati: TAV. 0 Planimetria generale
TAV. 01 Estratti TAV. 02 a Stato di fatto piante TAV. 02 b Stato di fatto prospetti TAV. 02 c Stato di fatto sezioni TAV. 03 a Progetto piante TAV. 03 b Progetto prospetti TAV. 03 c Progetto sezioni TAV. 04 a Sovrapposto piante TAV. 04 b Sovrapposto prospetti TAV. 04 c Sovrapposto sezioni TAV. 05 Particolari serramenti TAV. 06 Particolari costruttivi Relazione tecnica e documentazione fotografica Computo metrico estimativo Elenco prezzi unitari Quadro economico PROGETTO IMPIANTI ELETTRICI - TAV. PL ELE 01 Impianto di distribuzione principale, forza motrice, illuminazione e condizionamento piano interrato - TAV. PL ELE 02 Impianto di distribuzione principale, forza motrice, illuminazione e condizionamento piano terra - TAV. PL ELE 03 Impianto di distribuzione principale, forza motrice, illuminazione e condizionamento piano rialzato - TAV. PL ELE 04 Impianto di distribuzione principale, forza motrice, illuminazione e condizionamento piano primo - Computo metrico impianto elettrico nuovi uffici - Computo metrico adeguamento impianti elettrici uffici - Computo metrico impianto elettrico appartamento custode - Capitolato speciale d appalto - Relazione tecnica PROGETTO IMPIANTI ELETTRICI - TAV. PL ELE 01 Impianto di distribuzione principale, forza motrice, illuminazione e condizionamento piano interrato - TAV. PL ELE 02 Impianto di distribuzione principale, forza motrice, illuminazione e condizionamento piano terra - TAV. PL ELE 03 Impianto di distribuzione principale, forza motrice, illuminazione e condizionamento piano rialzato - TAV. PL ELE 04 Impianto di distribuzione principale, forza motrice, illuminazione e condizionamento piano primo - Computo metrico impianto elettrico nuovi uffici - Computo metrico adeguamento impianti elettrici uffici - Computo metrico impianto elettrico appartamento custode - Capitolato speciale d appalto - Relazione tecnica PROGETTO IMPIANTO CONDIZIONAMENTO - TAV. PL MEC 01 Impianto di condizionamento piano terra
- TAV. PL MEC 02 Impianto di condizionamento piano rialzato - TAV. PL MEC 03 Impianto di condizionamento piano primo - TAV. PL MEC 04 Schema funzionale impianto condizionamento lato sinistro - TAV. PL MEC 05 Schema funzionale impianto condizionamento lato destro - TAV. PL IDR 01 Rete scarichi condensa piano terra - TAV. PL IDR 02 Rete scarichi condensa piano rialzato - TAV. PL IDR 03 Rete scarichi condensa piano primo - Computo metrico - Capitolato speciale d appalto - Relazione tecnica - Nulla osta ai sensi D.Lgs 42/2004 da parte della Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici di Milano del 24 giugno 2012 prot. 5502 GP/DT Preso atto che il progetto risponde agli intenti ed ai requisiti richiesti dall Amministrazione Comunale e ritenuto pertanto lo stesso meritevole di approvazione in quanto conforme e coerente con le finalità da perseguire; Ritenuto pertanto opportuno procedere all affidamento di un servizio energetico volto a promuovere l efficienza energetica e contestualmente ridurre la spesa energetica tramite la stipula di un contratto di rendimento energetico ai sensi del D. Lgs. 115/2008 s.m.i. per gli edifici ed impianti sopra richiamati e di realizzazione degli interventi di riqualificazione energetica presso la sede comunale previsti dal progetto definitivo sopra richiamato. Il valore dell appalto sarà composto oltre che dal valore del progetto di riqualificazione energetica del Municipio anche dal valore di un canone annuale per la gestione energetica (fornitura di energia e manutenzione ordinaria) degli edifici e beni comunali sopra descritti per un periodo di almeno 15 anni. La definizione del canone annuo sarà specificata nel bando di gara. Visto il D.Lgs. n. 163/2006 e successive modifiche e integrazioni; Visto il D.P.R. 21.12.1999 n. 554 modificato ed integrato; Visto il D.P.R. 25.01.2000 n. 34; Visto il D.M. LL.PP. 19-4-2000, n. 145; Visto il D. Lgs. 115/2008 s.m.i. di attuazione della direttiva comunitaria 2006/32/CE relativa all efficienza degli usi finali dell energia e i servizi energetici ai fini del risparmio energetico; A voti favorevoli unanimi espressi nei modi e nelle forme di legge;
DELIBERA 1. Di approvare il ricorso all affidamento di un servizio di gestione energetica teso a favorire una migliore efficienza energetica mediante il raggiungimento degli obiettivi di miglioramento previsti dal D. Lgs. 115/2008 s.m.i. e contestualmente ridurre la propria spesa energetica relativamente ai seguenti edifici ed impianti comunali: - Municipio - Auditorium Modernissimo - Scuola primaria capoluogo - Palazzetto via Roma - Biblioteca centro cultura - Scuola secondaria di primo grado e relativa palestra - Impianto di illuminazione pubblica 2. Di approvare, quale elemento concorrente alla definizione del servizio di cui sopra, il progetto definitivo di manutenzione straordinaria del municipio dell importo complessivo pari a 797.000,00 e composto dagli elaborati elencati in premessa, il quale, in relazione al livello di approfondimento tecnico assicura la qualità dell opera, la rispondenza alle finalità per le quali è prevista e il soddisfacimento dei requisiti essenziali; 3. Di demandare al Responsabile del Settore Gestione e Controllo del Territorio l effettuazione di tutti gli adempimenti inerenti e conseguenti all affidamento di un servizio energetico volto a promuovere l efficienza energetica e contestualmente ridurre la spesa energetica tramite la stipula di un contratto di rendimento energetico ai sensi del D. Lgs. 115/2008 s.m.i. per gli edifici ed impianti sopra richiamati e di realizzazione degli interventi di riqualificazione energetica presso la sede comunale. L ammontare dell appalto sarà definito oltre che dal valore del progetto di riqualificazione energetica del Municipio anche dal valore di un canone annuale per la gestione energetica (fornitura di energia e manutenzione ordinaria) degli edifici e beni comunali sopra descritti per un periodo di anni 15. La definizione del canone annuo sarà specificata nel bando di gara. 4. Di provvedere al cofinanziamento del servizio energetico oggetto del futuro contratto in parte mediante un contributo in conto capitale pari a 300.000,00 a parziale copertura dei costi di investimento per gli interventi di riqualificazione
funzionale ed energetico del Municipio ed in parte mediante lo strumento del Finanziamento tramite terzi (FTT), ovvero con anticipazione del necessario finanziamento da parte dell appaltatore e con successivo recupero (oneri finanziari compresi) scaturente dal risparmio energetico e dalle economie gestionali generate a seguito degli interventi di efficientamento energetico; 5. Di dare atto che la spesa di 300.000,00 sopra richiamata trova copertura all intervento 2.01.05.03 cap. 9698 ad oggetto: Manutenzione straordinaria municipio mentre il canone scaturente dal servizio di efficientamento energetico troverà copertura nei capitoli di bilancio relativi alle utenze elettriche e termiche degli edifici ed impianti elencati al punto 1. 6. Di dare atto che gli elaborati facenti parte del progetto definitivo, depositati in originale presso l ufficio segreteria, anche se materialmente non allegati alla presente deliberazione ne costituiscono parte integrante e sostanziale; 7. Di dare atto che, con separata votazione e voti unanimi, la presente deliberazione viene dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134 comma 4 del D.Lgs. 267 del 18/08/2000. IL SINDACO f.to Claudio Cancelli IL SEGRETARIO COMUNALE f.to dott. Salvatore Alletto
DELIBERAZIONE DI GIUNTA N. 183 DEL 04/09/2013 COPIA REFERTO DI PUBBLICAZIONE (art. 124, D. Leg. 18/8/2000, n. 267) Certifico io sottoscritto Responsabile del Settore Affari Generali su conforme dichiarazione del Messo, che copia del presente verbale è stato pubblicato il giorno 16/09/2013 all Albo Pretorio ove rimarrà esposto per 15 giorni consecutivi e cioè fino al 01/10/2013 Nembro, lì 16/09/2013 Il Responsabile del Settore AA.GG. F.to Dott.ssa Laura Dordi COMUNICAZIONE AI CAPI GRUPPO CONSILIARI (art. 125, D. Leg. 18/8/2000, n. 267) Si certifica che del presente atto è stata data comunicazione ai Capi Gruppo consiliari in data 16/09/2013 Nembro, lì 16/09/2013 Il Responsabile del Settore AA.GG. F.to Dott.ssa Laura Dordi CERTIFICATO DI ESECUTIVITA (art. 134 D. Leg. 18/8/2000, n. 267 ) Si certifica che la suestesa deliberazione è stata pubblicata nelle forme di legge all Albo Pretorio del Comune per cui la stessa è divenuta esecutiva ai sensi del comma 3 dell art. 134 del decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267 in data Nembro, lì Il Segretario Comunale F.to Dott. Salvatore Alletto