COMUNE DI MARANO SUL PANARO Provincia di Modena VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE. Deliberazione n. 88 del 20/11/2018

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1 Provincia di Modena VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE Deliberazione n. 88 del 20/11/2018 OGGETTO: ANNO COSTO DI COSTRUZIONE NUOVI EDIFICI, ONERI PER OPERE DI DISINQUINAMENTO, COSTO MONETIZZAZIONE PARCHEGGI, DIRITTI DI SEGRETERIA ED ONERI DI URBANIZZAZIONE - PROVVEDIMENTI L anno duemiladiciotto addì venti del mese di novembre alle ore 18:30 nella Casa Comunale, previa l osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente legge comunale e provinciale, vennero oggi convocati a seduta i componenti la Giunta Comunale, che nelle persone seguenti risultano presenti alla trattazione della proposta di deliberazione in oggetto: MURATORI EMILIA GALLI GIOVANNI RONDELLI MAURO DANI ELIO ZANANTONI RITA SINDACO VICE SINDACO ASSESSORE ASSESSORE ASSESSORE Presente Presente Presente Presente Presente Presenti n. 5 Assenti n. 0 Partecipa il SEGRETARIO COMUNALE MARTINI MARGHERITA che provvede alla redazione del presente verbale. Presiede la seduta, nella sua qualità di SINDACO, il Sig. MURATORI EMILIA che dichiara aperta la trattazione dell'oggetto sopra indicato.

2 Deliberazione n. 88 del 20/11/2018 OGGETTO: ANNO COSTO DI COSTRUZIONE NUOVI EDIFICI, ONERI PER OPERE DI DISINQUINAMENTO, COSTO MONETIZZAZIONE PARCHEGGI, DIRITTI DI SEGRETERIA ED ONERI DI URBANIZZAZIONE - PROVVEDIMENTI LA GIUNTA COMUNALE RICHIAMATA la precedente deliberazione di Giunta Comunale n.84 del 07 Novembre 2017 mediante la quale si provvedeva a definire per l anno 2018 il costo di monetizzazione parcheggi in sostituzione di cessione di area per urbanizzazione primaria, il costo degli oneri di urbanizzazione, la determinazione dei diritti di segreteria, gli oneri per opere di disinquinamento e, da ultimo, il costo di costruzione dei nuovi edifici ai fini della determinazione del contributo per il rilascio delle concessioni edilizie; VISTA la proposta pervenuta da parte del Settore Urbanistica, Edilizia Privata ed Ambiente di aggiornamento degli importi relativi al costo di costruzione nuovi edifici, dalla quale si evince la necessità di provvedere all aumento degli stessi importi nella misura corrispondente agli indici nazionali definiti dall ISTAT ; RICHIAMATO l art. 42 del D.lgs 267/2000 il quale sancisce indirettamente la competenza della Giunta a determinare le tariffe e le aliquote dei servizi e dei tributi; DATO ATTO CHE il bilancio di previsione esercizio 2019 è in corso di formazione; VISTO il D.Lgs. n.267 del 18 Agosto 2000; DATO ATTO CHE sulla proposta del presente atto deliberativo, ai sensi dell art.49 del D.Lgs. n.267/2000, hanno espresso parere favorevole il Responsabile Settore Urbanistica, Edilizia Privata ed Ambiente Ing. Campioni Enrico e il Responsabile del Settore Finanziario Zanni Patrizia interessati in ordine alla regolarità tecnica e contabile; Con voti unanimi favorevoli, espressi nelle forme di legge DELIBERA 1) Di determinare per l anno 2019, in base alla proposta del Settore Urbanistica, Edilizia Privata ed Ambiente, il costo di monetizzazione parcheggi in sostituzione di cessione di area per urbanizzazione primaria di cui all atto di C.C. n.114/93 come riassunta dal prospetto allegato (allegato A) chiamato a far parte integrante e sostanziale del presente provvedimento; 2) Di determinare per l anno 2019, in base alla proposta del Settore Urbanistica, Edilizia Privata ed Ambiente, ed in base alle variazioni ISTAT, che per l anno 2018 è risultato pari a 0,89%, il valore del contributo per il rilascio delle concessioni edilizie in base al costo di costruzione dei fabbricati, come risulta dal prospetto allegato (allegato B) chiamato a far parte integrante e sostanziale del presente provvedimento; 3) Di determinare per l anno 2019, in base alla proposta del Settore Urbanistica, Edilizia Privata ed Ambiente, il valore degli oneri per opere di disinquinamento come risulta dal prospetto allegato (allegato B) chiamato a far parte integrante e sostanziale del presente provvedimento; 4) Di determinare per l anno 2019, in base alla proposta del Settore Urbanistica, Edilizia Privata ed Ambiente, il valore degli oneri di urbanizzazione come risulta da prospetto allegato (allegato B) chiamato a far parte integrante e sostanziale del presente provvedimento; 5) Di determinare per l anno 2019, in base alla proposta del Settore Urbanistica, Edilizia Privata ed Ambiente, il valore dei diritti di segreteria come risulta da prospetto allegato (allegato C) chiamato a far parte integrante e sostanziale del presente provvedimento;

3 6) Di stabilire che l applicazione di tali nuovi valori è da valersi su tutto l anno 2019; 7) Di dare mandato al Settore Urbanistica, Edilizia Privata ed Ambiente all applicazione dei nuovi valori e di tutti gli atti necessari conseguenti al presente provvedimento. I N D I Stante l'urgenza di predisporre per tempo le incombenze burocratiche afferenti, per i motivi esposti in narrativa, con separata votazione unanime favorevole D E L I B E R A di rendere immediatamente eseguibile la presente deliberazione, ai sensi dell art. 134, 4 comma del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267.

4 Provincia di Modena Letto, approvato e sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i. IL SINDACO MURATORI EMILIA IL SEGRETARIO COMUNALE MARTINI MARGHERITA

5 UFFICIO TECNICO SETTORE URBANISTICA EDILIZIA PRIVATA ED AMBIENTE DETERMINAZIONE VALORI MONETIZZAZIONE PARK U1 ZONA OMOGENEA REALIZZAZIONE PARCHEGGIO VALORI TOTALI capoluogo Casona frazioni capoluogo Casona frazioni CS-NS 80 al mq 77,47 51,65 41,32 mqx 157,47 131,65 121,32 AUC al mq 289,22 206,59 82,64 mqx 369,22 286,59 162,64 AUC 5 80 al mq 180,76 165,27 41,32 mqx 260,76 245,27 121,32 AUC 6 80 al mq 180,76 154,94 51,65 mqx 260,76 234,94 131,65 AN 1 non convenzionato 80 al mq 87,79 79,01 21,95 mqx 167,79 159,01 101,95 AN 1 convenzionato 80 al mq 180,76 154,94 51,65 mqx 260,76 234,94 131,65 AN non convenzionato 80 al mq 144,60 123,95 41,32 mqx 224,6 203,95 121,32 AN convenzionato 80 al mq 180,76 154,94 51,65 mqx 260,76 234,94 131,65 APC.c - IPnc - AR 80 al mq 180,76 165,27 41,32 mqx 260,76 245,27 121,32 APC.i - APC.S convenzionato 80 al mq 103,29 92,96 25,82 mqx 183,29 172,96 105,82 APC.i - APC.S non convenzionato 80 al mq 82,63 74,36 20,65 mqx 162,63 154,36 100,65 COL A-B 80 al mq 20,66 10,33 10,33 mqx 100,66 90,33 90,33 COL C 80 al mq 10,33 5,16 5,16 mqx 90,33 85,16 85,16 ECO 80 al mq 77,47 30,99 20,66 mqx 157,47 110,99 100,66 AVN ARP AVP AAP 80 al mq 289,22 206,59 82,64 mqx 369,22 286,59 162,64 Il Responsabile del Settore Ing. Enrico Campioni e.mail: segreteria.generale@comune.marano.mo.it

6 UFFICIO TECNICO - SETTORE URBANISTICA EDILIZIA PRIVATA ED AMBIENTE COSTO COSTRUZIONE VALORE DEFINITO AL 1/1/ ,38 ONERI DI DISINQUINAMENTO valore riferimento 0,64 Attività artigianali servizio K= 0,3 0,19 Attività artigianali produtt. K= 0,5 0,32 Att. Industriali bianche K= 0,8 0,51 Att. Artig. o industriali K= 0,8 0,51 Attività Normali K= 1,2 0,77 Attività insalubri K= 2 1,28 PARAMETRAZIONE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE e.mail: segreteria.generale@comune.marano-sul-panaro.mo.it

7 Tabella A5-5 a classe di comuni - Edilizia residenziale (funzione abitativa)* ZONE URBANISTICHE Zone Zone omogenee B Zone Zone Zone CATEGORIA ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) N.C. U , , , , If=da 0 a 1 mc/mq U , , , , N.C. U , , , , If=da 1,01 a 2 mc/mq U , , , , N.C. U , , , , If=da 2,01 a 3 mc/mq U , , , , N.C. U , , , , If=oltre 3 mc/mq U , , , , R.E. U , , , , ,044 con aumento C.U. U , , , , ,558 R.E. U , , , , ,2611 senza aumento C.U. U , , , , ,1397 R.E. U , , , , ,783 convenz. con aumento C.U. Mutamento della destinazione d'uso senza trasformazioni fisiche con U , , , , ,419 U1 VEDI art. 16 L.R. 6/95 e art.2, comma 60 L. 662/96 U2 e.mail: segreteria.generale@comune.marano-sul-panaro.mo.it

8 N.C.= Nuove costruzioni; R.E.= Interventi di ristrutturazione edilizia; C.U.= Carico urbanistico U1 = Oneri di urbanizzazione primaria; U2 = Oneri di urbanizzazione secondaria * Le corrispondenti categorie catastali sono: da A/1 ad A/9 - B/1. e.mail: segreteria.generale@comune.marano-sul-panaro.mo.it

9 PARAMETRAZIONE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE TABELLA B5-5 a CLASSE DI COMUNI Funzioni direzionali, finanziarie, assicurative, artigianali di servizio, funzioni commerciali, ivi compresi gli esercizi pubblici, funzioni produttive di tipo manifatturiero artigianale, solamente se laboratoriali, per la parte di SU fino a 200 mq, funzioni di servizio privato, pubblico e/o d'uso pubblico, ivi comprese le sedi di attivita' culturali e di istruzione, ricreative, sanitarie e di studi professionali * ZONE URBANISTICHE Zone omogenee A Zone omogenee B Zone omogenee C Zone omogenee D Zone omogenee E Zone omogenee F CATEGORIA D INTERVENTO ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) N.C. - Funzioni direzionali, finanziarie, assicurative, artigianali di servizio, funzioni commerciali al dettaglio, ivi compresi gli esercizi pubblici, funzioni produttive di tipo manifatturiero artigianale, solamente se laboratoriali per la parte di SU fino a 200 mq. funzioni di servizio privato, pubblico e/o d'uso pubblico, ivi comprese le sedi di attività culturali e di istruzione, ricreative, sanitarie e di studi professionali U , , , , ,30560 U , , , , ,69890 N.C. - Funzioni commerciali all'ingrosso U , , , , ,42407 R.E. - Funzioni direzionali, finanziarie,,assicurative, artigianali di servizio, funzioni commerciali al dettaglio, ivi compresi gli esercizi pubblici, funzioni produttive di tipo manifatturiero artigianale, solamente se laboratoriali per la parte di SU fino a 200 mq. funzioni di servizio privato, pubblico e/o d'uso pubblico, ivi comprese le sedi di attività culturali e di istruzione, ricreative, sanitarie e di studi professionali con aumento di C.U. U , , , , ,87849 U , , , , , ,30560 U , , , , , ,69890 R.E. - Funzioni commerciali all'ingrosso con aumento di C.U. U , , , , , ,93770 R.E. - Funzioni direzionali, finanziarie, assicurative, artigianali di servizio, funzioni commerciali al dettaglio, ivi compresi gli esercizi pubblici, funzioni produttive di tipo manifatturiero artigianale, solamente se laboratoriali per la parte di SU fino a 200 mq. funzioni di servizio privato, pubblico e/o d'uso pubblico, ivi comprese le sedi di attività culturali e di istruzione, ricreative, sanitarie e di studi professionali senza aumento di C.U. U , , , , , ,70238 U , , , , , ,52224 U , , , , , ,27956 R.E. - Funzioni commerciali all'ingrosso senza aumento di C.U. U , , , , , ,71229 U , , , , , ,43950 e.mail: segreteria.generale@comune.marano-sul-panaro.mo.it

10 Insediamenti di interesse collettivo e impianti sportivi all'aperto (L./mq. di Ai) Mutamento della destinazione d'uso senza trasformazione fisiche con aumento di C.U. U , , , , , ,21278 U , , , , , ,12911 U1 U2 VEDI art.16 L.R. 6/95 e art. 2, comma 60 L. 662/96 N.C.= Nuove costruzioni; R.E.= Interventi di ristrutturazione edilizia; C.U.= Carico urbanistico; SU = Superficie utile; U1 = Oneri di urbanizzazione primaria; U2 = Oneri di urbanizzazione secondaria * Le corrispondenti categorie catastali sono: A/10 - B/2 - B/3- B/4 - B/5 - B/6 - C/1 - C/2 - C/3 C/4 - C/6 -D/1 - D/3 - D/4 - D/5 - D/6 - D/8 - E/1 - E/3 - E/4 - E/7 - E/8 - E/9 e.mail: segreteria.generale@comune.marano-sul-panaro.mo.it

11 PARAMETRAZIONE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE TABELLA C5-5 a CLASSE DI COMUNI Funzioni produttive di tipo manifatturiero, comprese quelle artigianali di tipo laboratoriali per la parte di SU oltre i 2oo mq., insediamenti di tipo agro-industriale e allevamenti zootecnici di tipo intensivo* ZONE URBANISTICHE Zone omogenee A Zone omogenee B Zone omogenee C Zone omogenee D Zone omogenee E Zone omogenee F CATEGORIA D INTERVENTO ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) N.C. - Funzioni produttive di tipo manifatturiero, comprese quelle artigianali di tipo laboratoriale per la parte di SU oltre i 200 mq, insediamenti di tipo agro-industriale e allevamenti zootecnici di tipo intensivo (1) R.E. - Funzioni produttive di tipo manifatturiero, comprese quelle artigianali di tipo laboratoriale per la parte di SU oltre i 200 mq, insediamenti di tipo agro-industriale e allevamenti zootecnici di tipo intensivo - senza aumento di C.U. (1) U , , , , , ,42404 U , , , , , ,87859 U , , , , , ,71202 R.E. Funzioni produttive di tipo manifatturiero, comprese quelle artigianali di tipo laboratoriale per la parte di SU oltre i 200 mq, insediamenti di tipo agro-industriale e allevamenti zootecnici di tipo intensivo - con aumento di C.U. (1) Mutamento della destinazione d'uso senza trasformazione fisiche con aumento di C.U. U , , , , , ,43929 U , , , , , ,93770 U , , , , , ,70238 U1 U2 VEDI art.16 L.R. 6/95 e art. 2, comma 60 L. 662/96 N.C.= Nuove costruzioni: R.E.= Interventi di ristrutturazione edilizia; C.U.= Carico urbanistico; SU = Superficie utile U1 = Oneri di urbanizzazione primaria; U2 = Oneri di urbanizzazione secondaria * Le corrispondenti categorie catastali sono: D/1 - D/7 - F/7 - F/8 - F/9 (1) Nota: agli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria si aggiungono i contributi stabiliti dal Comune per il trattamento e lo smaltimento dei rifiuti solidi, liquidi e gassosi (D) e per la sistemazione dei luoghi ove ne siano alterate le caratteristiche (S) e.mail: segreteria.generale@comune.marano-sul-panaro.mo.it

12 PARAMETRAZIONE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE Tabella D5-5 a classe di comuni Funzioni agricole svolte da non aventi titolo (esclusa la residenza)* ZONE URBANISTICHE Zone omogenee E CATEGORIA D INTERVENTO ( /mq) ( /mq) N.C. (1) U ,42407 U ,87849 R.E. con aumento di C.U. (1) U ,93770 U ,70238 R.E. senza aumento di C.U. (1) U ,71229 Mutamento della destinazione d'uso senza trasformazioni fisiche con aumento di C.U. U ,43950 U1 VEDI art.16 L.R. 6/95 e art. 2, U2 comma 60 L. 662/96 N.C.= Nuove costruzioni R.E.= Interventi di ristrutturazione edilizia C.U.= Carico urbanistico U1 = Oneri di urbanizzazione primaria; U2 = Oneri di urbanizzazione secondaria * Le corrispondenti categorie catastali sono : F/2 - F/3 - F/4 - F/5 - F/6 - F/10 - F/11 - F/12 - F/13 - F/14 - F/15 - F/16 (1) Nota: agli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria si aggiungono i contributi stabiliti dal Comune per il trattamento e lo smaltimento dei rifiuti solidi, liquidi e gassosi (D) e per la sistemazione dei luoghi ove ne siano alterate le caratteristiche (S) e.mail: segreteria.generale@comune.marano-sul-panaro.mo.it

13 PARAMETRAZIONE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE TABELLA E5-5 a CLASSE DI COMUNI Funzioni alberghiere e comunque per il soggiorno temporaneo* ZONE URBANISTICHE Zone omogenee A Zone omogenee B Zone omogenee C Zone omogenee D Zone omogenee E Zone omogenee F CATEGORIA D INTERVENTO ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) N.C. - Attivita' alberghiere U , , , , ,37379 U , , , , ,46467 R.E. - Attivita' alberghiere con aumento di C.U. U , , , , , ,89841 U , , , , , ,17132 R.E. - Attivita' alberghiere senza aumento di C.U. Insediamenti per le attivita' turistiche temporanee /mq. di area di insediamento (Ai) U , , , , , ,94921 U , , , , , ,58566 U , , , , , ,21278 U , , , , , ,12911 N.C. - Insediamenti per residenze turistiche U , , , , U , , , , R.E. con aumento di C.U. - Insediamenti per residenze turistiche R.E. senza aumento di C.U. - Insediamenti per residenze turistiche Mutamento della destinazione d'uso senza trasformazioni fisiche con aumento di C.U. N.C.= Nuove costruzioni U , , , , , ,17501 U , , , , , ,12901 U , , , , , ,39167 U , , , , , ,70967 U1 VEDI art.16 L.R. 6/95 e art. 2, comma 60 L. 662/96 U2 e.mail: segreteria.generale@comune.marano-sul-panaro.mo.it

14 R.E.= Interventi di ristrutturazione edilizia C.U.= Carico urbanistico U1 = Oneri di urbanizzazione primaria; U2 = Oneri di urbanizzazione secondaria *La corrispondente categoria catastale e': D/2 e.mail: segreteria.generale@comune.marano-sul-panaro.mo.it

15 UFFICIO TECNICO SETTORE URBANISTICA EDILIZIA PRIVATA ED AMBIENTE DIRITTI DI SEGRETERIA 2019 CERTIFICATI DI DESTINAZIONE URBANISTICA FINO A 5 MAPPALI 55,00 OLTRE 5 MAPPALI 75,00 Maggiorazione per consegna entro 10 giorni 20,00 DIRITTI PER NOTIFICA FRAZIONAMENTO CATASTALE 50,00 AUTORIZZAZIONI AMMINISTRATIVE INSEGNE E CARTELLI 75,00 AUTORIZZAZIONI ALLO SCARICO 70,00 PERMESSI DI COSTRUIRE 575,00 PIANO SVILUPPO AZIENDALE 100,00 SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI INIZIO ATTIVITÀ (SCIA) 200,00 Ordinaria SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI INIZIO ATTIVITÀ (SCIA) 100,00 Recinzioni e varianti minori COMUNICAZIONE INIZIO LAVORI ASSEVERATA (CILA) 30,00 VALUTAZIONI PREVENTIVE 70,00 PROROGHE E VOLTURE DI TITOLI EDILIZI 50,00 AUTORIZZAZIONI PAESAGGISTICHE 100,00 CERTIFICATI DI AGIBILITA E CONFORMITA EDILIZIA 50,00 ACCESSI AGLI ATTI oltre il costo delle fotocopie 15,00 Maggiorazione per consegna entro 10 giorni 25,00 Fotocopie A4 0,26 Fotocopie A3 0,43 I pagamenti possono essere effettuati presso: Tesoreria BANCO BPM SPA = c/c n IBAN: IT53A Posta = c/c Causale: diritti di segreteria Piazza Matteotti, n.17 C.A.P Tel Cod. Fisc. / P. IVA

16 Provincia di Modena ****** Proposta N / 468 UNITA' PROPONENTE Urbanistica - Edilizia Privata - Ambiente - SUAP OGGETTO: ANNO COSTO DI COSTRUZIONE NUOVI EDIFICI, ONERI PER OPERE DI DISINQUINAMENTO, COSTO MONETIZZAZIONE PARCHEGGI, DIRITTI DI SEGRETERIA ED ONERI DI URBANIZZAZIONE - PROVVEDIMENTI PARERE IN ORDINE ALLA REGOLARITA TECNICA Per i fini previsti dall'art. 49 del D. Lgs n 267, si esprime sulla proposta di deliberazione in oggetto parere FAVOREVOLE in merito alla regolarità tecnica. Marano sul Panaro, 20/11/2018 IL RESPONSABILE DI SETTORE CAMPIONI ENRICO (Sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i.)

17 Provincia di Modena ****** Proposta N / 468 UNITA' PROPONENTE Urbanistica - Edilizia Privata - Ambiente - SUAP OGGETTO: ANNO COSTO DI COSTRUZIONE NUOVI EDIFICI, ONERI PER OPERE DI DISINQUINAMENTO, COSTO MONETIZZAZIONE PARCHEGGI, DIRITTI DI SEGRETERIA ED ONERI DI URBANIZZAZIONE - PROVVEDIMENTI PARERE IN ORDINE ALLA REGOLARITA CONTABILE Il sottoscritto, in qualità di Responsabile del Settore Economico Finanziario, ai sensi dell art. 49, comma 1 e dell art. 147-bis, comma 1, D.Lgs 267/2000, esprime sulla proposta di deliberazione in oggetto parere FAVOREVOLE in merito alla regolarità contabile. Marano sul Panaro, 20/11/2018 IL RESPONSABILE DI SETTORE ZANNI PATRIZIA (Sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i.)

18 Provincia di Modena ****** Certificato di Pubblicazione Deliberazione di Giunta Comunale N. 88 del 20/11/2018 Urbanistica - Edilizia Privata - Ambiente - SUAP Oggetto: ANNO COSTO DI COSTRUZIONE NUOVI EDIFICI, ONERI PER OPERE DI DISINQUINAMENTO, COSTO MONETIZZAZIONE PARCHEGGI, DIRITTI DI SEGRETERIA ED ONERI DI URBANIZZAZIONE - PROVVEDIMENTI. Ai sensi per gli effetti di cui all'art. 124 del D.Lgs , n. 267 copia della presente deliberazione viene pubblicata, mediante affissione all'albo Pretorio, per 15 giorni consecutivi dal 23/11/2018. Marano sul Panaro, 23/11/2018 L INCARICATO DELLA PUBBLICAZIONE MANZINI ELISABETTA (Sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs. n. 82/2005 e s.m.i.)