COMUNE DI LIMBADI Provincia di Vibo Valentia

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1 COMUNE DI LIMBADI Provincia di Vibo Valentia PROCEDURA APERTA PER PRESTAZIONI DI SERVIZI ATTINENTI ALL INGEGNERIA ED ALL ARCHITETTURA RELATIVE AL PROGETTO DEL CENTRO STUDIO ITALIANO SULL ANTIMAFIA E SULLA CULTURA DELLA LEGALITÀ NEL COMUNE DI LIMBADI CAPITOLATO SPECIALE DESCRITTIVO E PRESTAZIONALE Il Responsabile del Procedimento: geom. Francesco Mazzitelli

2 Art. 1 Introduzione e Premesse Il presente documento costituisce CAPITOLATO SPECIALE DESCRITTIVO E PRESTAZIONALE del progetto esecutivo per la realizzazione del CENTRO STUDI ITALIANO SULL ANTIMAFIA E SULLA CULTURA DELLA LEGALITA. Il Comune di Limbadi intende affidare il servizio di architettura e ingegneria relativo alla progettazione perizia di variante, direzione lavori e coordinamento sicurezza in fase di esecuzione riguardanti l intervento denominato Progetto del centro studio Italiano sull Antimafia e sulla Cultura della legalità nel Comune di Limbadi. Art. 2 - Oggetto del Contratto d Appalto Il contratto ha per oggetto la progettazione della perizia di variante, la direzione lavori e il coordinamento sicurezza in fase di esecuzione relativi all intervento denominato Progetto del centro studio Italiano sull Antimafia e sulla Cultura della legalità nel Comune di Limbadi. Le opere da realizzare sono indicate negli elaborati grafici del progetto esecutivo e rappresentate in termini economici, a seguito della necessità di variante, nel Quadro di Computo metrico comparativo. Art. 3 - Descrizione Le opere previste dal presente appalto riguardano la ristrutturazione di tre edifici esistenti di cui due in località Giardino ed uno in località Santa. Le 3 unità immobiliari, sono localizzate sul territorio comunale di Limbadi (VV), l immobile in località Santa risulta essere un edificio unifamiliare sviluppato su quattro livelli con finiture degli elementi costruttivi su tutti i 4 piani, mentre i fabbricati in località Giardino sono finiti al solo piano terra e lasciati allo stato rustico nei restanti tre piani superiori. Il quadro economico è stato definito nell importo complessivo di Euro ,00. Art. 4 - Caratteristiche e localizzazione delle opere Sulla base della determinazione n. 44 del 25 ottobre 2010 adottata dal Direttore del Consorzio Crescere Insieme, già responsabile del Progetto, si delegava l Amministrazione Provinciale di Vibo Valentia S.U.A. e nella stessa si stabiliva di appaltare i lavori mediante gara d appalto a procedura aperta, per come previsto dall art. 163/2006 e s.m.i. da esperire ai sensi dell art. 82 comma 3 del Dlg. N 163/2006 e s.m.i., secondo il criterio del prezzo piu basso, inferiore a quello posto a base di gara, determinato mediante offerta a corpo, ai sensi dell art. 90 del D.P.R. 21/12/1999 n. 554, con l applicazione dell art. 122 comma 9 e art. 86 comma 1 del citato Dlg. n. 163/2006 Dopo le risultanze della gara, come da verbali redatti in data 2 dicembre 2010, 9 dicembre 2010 e 28 gennaio 2011, si procedeva all aggiudicazione dell appalto all impresa ESSE DI EMME Costruzioni s.r.l., con sede legale a Enna (EN) in P.zza Vittorio Emanuele n. 6, risultata vincitrice con un ribasso del 38,519 % sul costo previsto a base d asta di Euro ,00 di cui Euro ,00 per oneri sulla sicurezza. Successivamente si è proceduto alla stipula del relativo contratto di appalto registrato con rep. 46 del 21 marzo 2011 per l importo, al netto del ribasso d asta, di Euro ,85 oltre Euro ,00 per oneri sulla sicurezza e IVA dovuta.

3 Art. 5 - Contenuti del progetto esecutivo e iter successivo alla consegna dei lavori In relazione all incarico di direzione dei lavori affidato con determina n. 20 del 30 aprile 2010 veniva eseguito un esame complessivo del progetto prima della consegna dell area (avvenuta in data 29 marzo 2011). L esame della documentazione d appalto è stato svolto sulla base degli elaborati contenuti nel progetto esecutivo approvato con la determinazione 45 del 27 ottobre I fabbricati oggetto di ristrutturazione, costruiti con regolare concessione edilizia sono rappresentati nello specifico: Villa in località Santa, concessione edilizia n. 03 del 11 Febbraio 1992, con attestazione di deposito alla Regione Calabria per come disciplinato dalla Legge 2 Febbraio 1974 n. 64 e DM Gennaio 1986, disciplina opere in calcestruzzo cementizio armato Legge 5 Novembre 1971 n. 1086, con protocollo 6103 del 7 Agosto 1992; Fabbricato A località Giardino, concessione edilizia n. 23 del 1 Giugno 1982 e successiva domanda di sanatoria con protocollo 5248 del 16 Novembre 1985; Fabbricato B località Giardino, concessione edilizia n. 5 del 9 Marzo 1978 e successiva domanda di sanatoria con protocollo 1745 del 28 Aprile Considerata la necessità di redigere una perizia di variante, l Amministrazione comunale ha deciso di procedere con un'altra gara di prestazioni di servizi al fine di individuare un nuovo professionista cui affidare l incarico della progettazione della perizia di variante, la direzione lavori e il coordinamento sicurezza in fase di esecuzione. Art. 6 - Quadro economico LAVORI DI: realizzazione del CENTRO STUDI ITALIANO SULL ANTIMAFIA E SULLA CULTURA DELLA LEGALITA STAZIONE APPALTANTE: COMUNE DI LIMBADI IMPRESA ESECUTRICE: ESSE DI EMME Costruzioni s.r.l. CONTRATTO: rep. 46 del 21 marzo 2011 registrato a Mileto (VV) 23 marzo 2011 n. 101 serie 1ª IMPORTO DEI LAVORI: Euro ,85 oltre Euro ,00 per oneri sulla Sicurezza ed IVA Prestazioni che vengono richieste PROGETTAZIONE PERIZIA DI VARIANTE; DIREZIONE DEI LAVORI; COORDINAMENTO SICUREZZA IN FASE DI ESECUZIONE DEI LAVORI. L importo complessivo della perizia di variante ammonta a Euro ,43 così ripartito:

4 Art. 7 - Importo stimato dei lavori e importo a base di gara delle spese tecniche L importo stimato dei lavori, desunto dal quadro economico generale di variante, per i quali sono richieste le prestazioni professionali oggetto della presente gara è pari ad ,38, comprensivi di oneri per la sicurezza. Come sinteticamente riportato nel seguente prospetto la parcella professionale delle prestazioni poste alla base della gara è stata calcolata per un importo complessivo di ,03, comprensivi delle spese e dei compensi accessori, oltre oneri previdenziali ed IVA. Tali importi, ai sensi di quanto disposto dall art. 5 del Decreto Legge 22 giugno 2012, n. 83 (cosiddetto decreto sviluppo), convertito nella Legge 7 agosto 2012, n.134 (G.U.R.I. n. 187 del ), sono stati determinati secondo le tariffe professionali in base al D.M. 4 aprile Importo stimato Progettazione perizia di variante ,83 Direzione Lavori ,03

5 Coordinamento della sicurezza f.se esecuzione ,17 TOTALE ,03 Il concorrente potrà offrire un ribasso percentuale unico sull importo sopra sopraindicato, in misura comunque non superiore al 35% Art.8 - Termini di esecuzione servizi da affidare Progettazione perizia di variante 45 giorni decorrenti dalla firma della Convenzione Il concorrente potrà offrire una riduzione sui tempi di progettazione sopraindicati, comunque in misura non superiore al 20%. Art. 9 - Criteri di aggiudicazione. Le procedure che dovranno essere utilizzate sono quelle definite dall Offerta economicamente più vantaggiosa secondo i seguenti criteri: a) merito tecnico desunto dalla documentazione grafica, fotografica e descrittiva; b) caratteristiche qualitative e metodologiche desunte dall illustrazione delle modalità di svolgimento delle prestazioni oggetto dell incarico; c) offerta economica; d) offerta sui tempi. Art.10 - Documentazione relativa al merito tecnico Particolare attenzione dovrà essere prestata, al fine di consentire alla Commissione giudicatrice una migliore e attenta valutazione dei candidati, ai contenuti da richiedere in relazione al merito tecnico e adeguatezza dell offerta per come di seguito riportato: A. Relazione descrittiva e/o grafica e/o fotografica per un massimo di numero 5 facciate A3 per ogni servizio, che illustri non più di 3 servizi ritenuti dal concorrente particolarmente espressivi delle proprie capacità professionali, e aventi le migliori caratteristiche di affinità con il servizio in affidamento quanto a: -caratteristiche dimensionali dell opera; -classi e categoria della tariffa; -prestazioni svolte in relazione a quelle richieste. La/e relazione/i devono far capo direttamente al professionista, qualora lo stesso, pur essendo associato nelle forme di cui alla L. 1815/39 o pur facendo parte di una società di ingegneria o di una società di professionisti, partecipi singolarmente. Si precisa che nella valutazione dell'elemento Incarichi di progettazione svolti, saranno maggiormente considerati i progetti che siano stati redatti dai professionisti indicati quali responsabili delle attività di progettazione edile, impianti meccanici, impianti elettrici, oggetto di gara, essendo di minor interesse per questa Stazione appaltante l'esame dei progetti redatti da professionisti che non siano responsabili delle fasi progettuali oggetto di gara. Quanto alle caratteristiche metodologiche: B. Relazione relativa alle prestazioni oggetto dell appalto costituita da non più di n. 20 facciate in formato A/4, che illustri l approccio metodologico proposto per l espletamento di tutti i servizi oggetto della gara. Tale proposta non dovrà essere generica ma dimostrare l effettivo approfondimento delle tematiche legate all intervento oggetto della gara, e dovrà essere, a pena della sua eventuale non considerazione ai fini dell attribuzione del relativo punteggio, totalmente conforme a quanto sopra previsto. Sarà, inoltre, considerata migliore quella relazione che illustrerà in modo più preciso, più convincente e più esaustivo:

6 o le risorse umane e strumentali messe a disposizione per lo svolgimento del servizio, attraverso la redazione dell elenco dei professionisti personalmente responsabili dell espletamento delle varie parti del servizio, con l indicazione della posizione di ciascuno nella struttura dell offerente (socio, amministratore, dipendente), delle rispettive qualificazioni professionali delle principali esperienze analoghe all oggetto del contratto; o le modalità di esecuzione del servizio in sede di esecuzione delle opere progettate con riguardo all organizzazione dell Ufficio di Direzione Lavori, alle attività di controllo e alla sicurezza in cantiere; o le eventuali proposte progettuali migliorative, in relazione alle esigenze della committenza, a quelle dell utenza finale e al generale contesto territoriale ed ambientale in cui vanno inserite le opere da realizzare. Art.11 - Criteri di aggiudicazione L aggiudicazione avrà luogo a favore dell offerta economicamente più vantaggiosa, ai sensi dell art. 83 del Decreto Legislativo 12 aprile 2006, n. 163 e successive modificazioni, e ai sensi dell art. 266 comma 5 del D.P.R. 207/2010, valutabile in base ai diversi elementi dovrà utilizzare i seguenti pesi: per il criterio a) merito tecnico e adeguatezza dell offerta : max 40 per il criterio b) caratteristiche metodologiche : max 40 per il criterio c) offerta economica : max 15 per il criterio d) offerta sui tempi : max 5 L offerta economica, ai sensi dell art. 266 comma 1, lettera c) del D.P.R. 207/2010, è costituita da: 1 ribasso percentuale unico, definito con le modalità previste dall art. 262, comma 3, in misura comunque non superiore al 35% in relazione alla tipologia dell intervento; 2 riduzione percentuale da applicarsi al tempo fissato dal bando per l espletamento dell incarico, in misura comunque non superiore al 20%;