COMUNE DI SANTA CROCE SULL ARNO

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1 COMUNE DI SANTA CROCE SULL ARNO Provincia di Pisa DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE Nr. 263 di Mercoledi 7 Dicembre 2011 Oggetto: Determinazione dei valori minimi delle aree edificabili ai fini dell'imposta ICI per l'anno 2011 L anno duemilaundici, il giorno sette del mese di dicembre, alle ore 15,30 nella Sala delle adunanze della Sede Comunale si è riunita la Giunta Comunale Sono rispettivamente presenti ed assenti i Signori: CIAPONI OSVALDO Sindaco Presente DEIDDA GIULIA Vicesindaco Presente BELLINI ALESSIO Assessore Presente BUCCI MARIANGELA Assessore Assente CONSERVI PIERO Assessore Presente FANELLA MASSIMO Assessore Presente GISFREDI MASSIMO Assessore Presente VALIANI ALESSANDRO Assessore Assente Presiede la seduta CIAPONI OSVALDO nella sua qualità di Sindaco. Assiste all adunanza il Dr. PELLEGRINO ANTONIO nella sua qualità di Segretario Comunale, che provvede alla redazione del presente verbale. Il Presidente, constatato il numero legale degli intervenuti, invita i presenti alla trattazione dell'argomento indicato in oggetto. Pagina 1

2 COMUNE DI SANTA CROCE SULL ARNO Provincia di Pisa SETTORE SETTORE 2 - GESTIONE DEL TERRITORIO E PATRIMONIO SERVIZIO URBANISTICA ED EDILIZIA OGGETTO DELLA PROPOSTA DI DELIBERAZIONE Determinazione dei valori minimi delle aree edificabili ai fini dell'imposta ICI per l'anno 2011 LA GIUNTA COMUNALE VISTO il D.Lgs. 30 dicembre 1992, n. 504 istitutivo dell I.C.I. (Imposta Comunale sugli Immobili) e successive integrazioni e modificazioni; VISTO il D.Lgs. 15 dicembre 1997, n. 446 ed in particolare l art. 59 comma 1 punto G che riconosce alla potestà regolamentare comunale il potere di determinare periodicamente e per zone omogenee i valori venali in comune commercio delle aree fabbricabili, al fine della limitazione del potere di accertamento del Comune qualora l imposta I.C.I. sia stata versata sulla base di un valore non inferiore a quello predeterminato secondo criteri improntati al perseguimento dello scopo di ridurre al massimo l insorgenza del contenzioso e successive integrazioni e modificazioni ; VISTA la Circolare del Ministero delle Finanze 21 maggio 1994, n. 65 che definisce i comparti da considerare come aree fabbricabili; VISTA la delibera della Giunta Municipale n. 294 del 28 ottobre 2010 con la quale furono approvati i valori venali minimi delle aree edificabili ai fini dell imposta ICI per l anno 2010; RITENUTO di dover definire i valori minimi per le aree edificabili per l anno 2011, al fine di consentire al responsabile del servizio I.C.I. di operare i conseguenti atti di accertamento e liquidazione di imposta; VALUTATA la proposta presentata al riguardo dal responsabile del procedimento che si conserva in atti con la quale si rileva che, localmente, i valori venali dei terreni non hanno subito oscillazioni sostanziali anche in ragione della attuale congiuntura economica sfavorevole; RITENUTO di condividere e, pertanto, di fare propria la suddetta proposta, definendo i valori minimi accettabili per le aree edificabili per l anno 2011 al fine di consentire al responsabile del servizio ICI di operare i conseguenti accertamenti; Tenuto conto dei pareri favorevoli espressi, ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs. 18/08/2000 n. 267 e dal vigente Regolamento Comunale di Contabilità, dal Dirigente del Servizio e dal Dirigente del Servizio Finanziario; Pagina 2

3 Con voti unanimi, legalmente resi; DELIBERA 1. di determinare i valori minimi accettabili dei terreni edificabili nell anno 2011 da computare come base imponibile ai fini dell I.C.I., come indicato nella tabella allegata al presente atto sotto la lettera B quale parte integrante e sostanziale. 2. di confermare che le aree individuate come Aree non pianificate, in conseguenza della decadenza delle previsioni di pianificazione ai sensi dell articolo 63 della legge regionale n. 1/2005, la riduzione del 30% del valore venale minimo della classificazione di zona precedente alla decadenza; Pagina 3

4 COMUNE DI SANTA CROCE SULL ARNO Provincia di Pisa Letto e sottoscritto: IL PRESIDENTE IL SEGRETARIO COMUNALE F.to CIAPONI OSVALDO F.to PELLEGRINO ANTONIO La presente è copia conforme all'originale per uso amministrativo e d'ufficio. FUNZIONARIO INCARICATO IL CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Si certifica che copia della presente deliberazione è stata affissa e pubblicata all'albo Pretorio il per la pubblicazione di 15 giorni consecutivi e vi rimarrà fino al IL MESSO IL SEGRETARIO COMUNALE F.to NICOLINI CINZIA F.to PELLEGRINO ANTONIO CERTIFICATO DI ESEGUITA PUBBLICAZIONE ESECUTIVITA' Copia della presente deliberazione è stata affissa all'albo La presente deliberazione è divenuta esecutiva per Pretorio Comunale ininterrottamente nel periodo suddetto e decorrenza del termine di dieci giorni dalla contro di essa non sono state presentate opposizioni. pubblicazione, ai sensi dell'art. 134, comma 3 Dlgs 267/2000. lì IL MESSO IL SEGRETARIO S.Croce sull'arno li IL SEGRETARIO F.to F.to Pagina 4

5

6 Allegato A TIPOLOGIA DI AEREA EDIFICABILE (rif. Definizioni del Regolamento Urbanistico) VALORE VENALE MINIMO (Euro/mq) Ambiti urbani di qualificazione e di completamento (Q2) 115,00 Ambiti di qualificazione coordinata (Q3) 80,00 Comparti di trasformazione urbanistica di rilievo urbano, di completamento (T2c) Da Urbanizzare Comparti di trasformazione urbanistica di rilievo urbano, di completamento (T2c) Urbanizzato Comparti di trasformazione strategica, di sviluppo e nuova urbanizzazione (T3s) 70,00 120,00 60,00 Zona produttiva di qualificazione (PQ3) 75,00 Zona produttiva di qualificazione (PQ4) 70,00 Zona produttiva di qualificazione (PQ5) 90,00 Zona produttiva di qualificazione (PQ6) 75,00 Zona produttiva di trasformazione per il trasferimento delle attività conciarie e complementari (PT1) Da urbanizzare Zona produttiva di trasformazione per il trasferimento delle attività conciarie e complementari (PT1) Urbanizzata Nuove zone per il trasferimento delle attività conciarie complementari (PT1) Urbanizzata in diritto di superficie Zona produttiva di trasformazione riservata a nuovi insediamenti produttivi non conciari (PT2) Da urbanizzare Zona produttiva di trasformazione riservata a nuovi insediamenti produttivi non conciari (PT2) Urbanizzata Zona produttiva di trasformazione riservata ad attività direzionali e commerciali (DC) 25,00 80,00 48,00 35,00 90,00 50,00 Aree per impianti di distribuzione carburanti (dc) 25,00 Impianti sportivi privati (isp) 25,00 P:\URBANISTICA\Ici\2011\2011_ICItabella.doc

7 Allegato A Aree destinate a servizi privati e verde privato (sv1) 25,00 Aree destinate a servizi privati e verde pubblico (sv2) 25,00 Aree non pianificate ai sensi dell articolo 63 della l.r. 1/2005 Riduzione del 30% del valore del valore venale minimo della classificazione di zona precedente alla decadenza Santa Croce sull Arno 07 dicembre 2011 Il Responsabile del Procedimento ing. Marco Dani P:\URBANISTICA\Ici\2011\2011_ICItabella.doc

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