CITTA DI FERMO C O PI. ATTO DI CONSIGLIO DEL , n. 33. Oggetto: APPROVAZIONE VARIANTE URBANISTICA PER ADEGUAMENTO CARTOGRAFIA E NTA DI PRG.

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1 CITTA DI FERMO ATTO DI CONSIGLIO DEL , n. 33 Oggetto: C O I AROVAZIONE VARIANTE URBANISTICA ER ADEGUAMENTO CARTOGRAFIA E NTA DI RG. L'anno duemilaundici il giorno undici del mese di marzo alle ore 19:30, si è riunito nella sala consiliare il Consiglio in seduta ubblica Ordinaria, in Seconda convocazione. Dei Signori Consiglieri assegnati ed in carica ne risultano presenti 20 ed assenti 21, come segue: BARGONI ALESSANDRO MIRCOLI LAILA BENNI GIORGIO MONTANINI LUIGI FRANCESCO CALCINARO AOLO MORRONI ANDREA A CARLINI FRANCESCO A ETRACCI ANDREA A CETERONI IERO RACCICHINI NELLO CIARROCCHI UGO A RAMINI ORLANDO A COMIETA ADRIANA A ROSSI AOLO A DIONEA SILVIO RUGGERI LUIGINO A SATURNINO DI RUSCIO SCREANTI MARINO FERRACUTI SILVIA SADAVECCHIA IERLUIGI A FORTUNA DANIELE A STECA MIRKO GALLUCCI GIAMIERO STROVEGLI MAURO A GIOSTRA IGOR A TALAMONTI GIAMIERO GIULIANO MARCELLO TOMASSETTI MAURO A GIUSTOZZI GIULIO TOMASSINI MATTEO A IOMMI MARIO TRAINI VITTORIO A LANCIOTTI GIOVANNI A TRAASSO ANTONIETTA A MALLONI RENATO A TRASATTI ALBERTO A MANDOLESI ANDREA A VALLASCIANI SANDRO MARZONI MAURO ZACCARELLI ANDREA MASSUCCI IERO A Risultano inoltre presenti e assenti i seguenti Assessori: ROMAGNOLI EDGARDO CARIOTTI ELVAZIO

2 DI FELICE MARIA ANTONIETTA TULLI GIANLUCA TORRESI MAURO ESERIDE GIORGIO MASSIMO Assume la presidenza il rof. RACCICHINI NELLO in qualità di RESIDENTE, assistito dal Segretario Generale Dott. ORTENZI ANNA e dagli scrutatori: FERRACUTI SILVIA GALLUCCI GIAMIERO DELIBERA DI CONSIGLIO N. 33 del COMUNE DI FERMO pag2

3 Al Consiglio Comunale OGGETTO: AROVAZIONE VARIANTE URBANISTICA ER ADEGUAMENTO CARTOGRAFIA E NTA DI RG. Con delibera di consiglio comunale n. 59 del 17/5/2010 è stata adottata una variante parziale al RG, riguardante l adeguamento cartografico e normativo di detto strumento urbanistico, resosi necessario per ovviare ad alcune anomalie riscontrate durante la fase di gestione dello stesso. Sinteticamente, le questioni trattate riguardano: a) La non corretta trasposizione dell ambito di tutela paesaggistico, di cui all art. 142, comma 1 del D.lgs. n. 42/2004, rappresentato dalla fascia di 300 ml dalla linea di battigia, sul litorale nord del comune; b) Chiarimenti interpretativi riguardanti l'attuazione delle previsioni di RG relativamente ad aree destinate ad attività turistico-ricettive poste lungo la costa per le quali la rovincia, in sede di approvazione del piano, ha prescritto la reintroduzione dei vincoli di AR; c) Chiarimenti sull individuazione grafica della viabilità negli elaborati di RG; d) Diversa individuazione grafica dei corsi d acqua principali; e) Corretta individuazione di un area di importante interesse archeologico in località Salvano; f) Modifica delle previsioni di viabilità relative ad aree con edifici esistenti in via Respighi; La suddetta deliberazione e tutti gli elaborati facenti parte della variante sono stati depositati, ai sensi dell'art. 26, comma 1, della L.R. n. 34/1992, presso il Comune, per sessanta giorni consecutivi a partire dal 18/6/2010, per la libera visione di quanti interessati, e, dell'avvenuto deposito è stata data comunicazione al pubblico mediante manifesto esposto all'albo retorio del comune dal 18/6/2010 al 17/8/2010, mediante manifesti murali affissi in luoghi pubblici, e con la pubblicazione dell'avviso sulla pagina locale dei quotidiani Corriere Adriatico, Il Resto del Carlino e Il Messaggero del 18/6/2010. Nei sessanta giorni a partire dalla data di deposito non è pervenuta alcuna osservazione alla variante adottata. Con delibera di C.C. n. 97 del 16/9/2010 è stata adottata definitivamente la variante urbanistica in argomento, dando atto che, nei termini di legge, non sono pervenute osservazioni al riguardo. Tutti gli atti relativi alla variante di che trattasi sono stati trasmessi alla Giunta rovinciale per acquisire il prescritto parere di conformità, ai sensi del comma 3 dell'art. 26 della L.R. n. 34/1992. La Giunta rovinciale di Fermo, con atto n. 28 del 15/2/2011, ha espresso parere favorevole di conformità alla variante di cui all oggetto, con i seguenti rilievi: 1) Lo stato di fatto e di progetto, relativo agli stralci del RG, deve essere aggiornato con le varianti approvate in via definitiva dopo la data del relativa all adozione della deliberazione di Consiglio Comunale n. 59 ad oggetto Adozione variante urbanistica per adeguamenti cartografia e NTA di RG ; 2) Venga aggiunto all ultimo punto dell art. 38 delle NTA del RG la seguente disposizione: L ampliamento deve riguardare esclusivamente costruzioni già realizzate e le opere dovranno essere all'esterno della sagoma esistente. Gli ampliamenti, limitati ad un massimo di superficie DELIBERA DI CONSIGLIO N. 33 del COMUNE DI FERMO pag3

4 utile non superiore al 50% di quella esistente, dovranno comunque rispettare anche la condizione di essere conformi agli indici di edificazione stabiliti nelle NTA del RG e gli stessi indici dovranno far riferimento esclusivamente all area di pertinenza dei fabbricati esistenti così come definita nell art. 60 del Regolamento Edilizio Comunale ; 3) All art. 51 delle NTA di RG, la modifica da introdurre dopo il terzo comma sia così riformulata: Il RG individua graficamente la viabilità come area di colore bianco, priva di retinatura, definita dai contorni delle zonizzazioni circostanti ; 4) Lo stato di fatto e di progetto, relativo agli stralci del RG, deve contenere le sigle identificative delle rispettive zone omogenee del piano così come individuate nella legenda di ogni singolo elaborato carta uso del suolo ; 5) Si ricorda al Comune che gli elaborati grafici di un RG non possono disporre che le aree siano, o non siano, sottoposte alle disposizioni del D.lgs. 42/04 in quanto la norma opera a prescindere dal potere pianificatorio riservato ai comuni. Vista la Legge Regionale n. 34 del 5/8/1992 (Legge urbanistica regionale). Rilevato che la proposta di variante urbanistica è stata posta all'ordine del giorno dalla Seconda Commissione Consiliare convocata per il giorno Atteso che il presente atto non comporta oneri finanziari e che, pertanto, non necessita di parere in merito alla regolarità contabile. SI ROONE QUANTO SEGUE 1) AROVARE la variante urbanistica per adeguamenti cartografia e NTA di RG, adottata con le delibere di C.C. n. 59 del 17/5/2010 e n. 97 del 16/9/2010, dando atto che la G.., con atto n. 28 del 15/2/2011, ha espresso parere di conformità favorevole con rilievi, accogliendo e facendo propri i suddetti rilievi. 2) DARE MANDATO al dirigente all'urbanistica comunale di porre in atto tutti gli adempimenti conseguenti alla definizione del presente atto. Fermo, lì 28/2/2011. FF Il responsabile del procedimento F.to ing. Fabrizio Ferracuti Il dirigente di settore per il parere di regolarità tecnica F.to arch. aolo Strappato Il segretario generale per il visto di conformità dell'azione amministrativa F.to dott.ssa Anna Ortenzi ********************** IL CONSIGLIO COMUNALE Data per letta la proposta in oggetto con il consenso dei consiglieri, il residente la pone a votazione e risulta approvata con il seguente risultato: Consiglieri presenti: n. 23 (Usciti: Benni - Montanini - Marzoni - Entrati: Ramini - Tomassetti - Compieta - Tomassini - Fortuna - Traini) DELIBERA DI CONSIGLIO N. 33 del COMUNE DI FERMO pag4

5 Consiglieri Astenuti: Consiglieri votanti: n. 23 Voti favorevoli: n. 18 Voti contrari: n. 5 (Calcinaro -Vallasciani - Tomassetti - Compieta - Tomassini) Ritenuto di condividere il documento per le motivazioni riportate e, pertanto, di poter deliberare sulla proposta presentata. Visto che la stessa deliberazione riporta i pareri favorevoli di regolarità tecnica degli uffici interessati, nonché il visto di conformità dell'azione amministrativa da parte del segretario generale. DELIBERA 1) AROVARE la variante urbanistica per adeguamenti cartografia e NTA di RG, adottata con le delibere di C.C. n. 59 del 17/5/2010 e n. 97 del 16/9/2010, dando atto che la G.., con atto n. 28 del 15/2/2011, ha espresso parere di conformità favorevole con rilievi, accogliendo e facendo propri i suddetti rilievi. 2) DARE MANDATO al dirigente all'urbanistica comunale di porre in atto tutti gli adempimenti conseguenti alla definizione del presente atto. ************** Il presente atto è dichiarato immediatamente eseguibile, per ragioni di urgenza, con il seguente risultato: Consiglieri presenti: n. 24 ( Entrati: Montanini) Consiglieri Astenuti: Consiglieri votanti: n. 24 Voti favorevoli: n. 18 Voti contrari: n. 6 (Calcinaro -Vallasciani - Montanini - Tomassetti - Compieta - Tomassini) DELIBERA DI CONSIGLIO N. 33 del COMUNE DI FERMO pag5

6 Letto, approvato e sottoscritto: Il residente F.to rof. RACCICHINI NELLO Il Segretario Generale F.to Dott. ORTENZI ANNA CERTIFICATO DI UBBLICAZIONE Si certifica che il presente atto è affisso, mediante elenco, all Albo retorio di questo Comune in data odierna per quindici giorni consecutivi. Lì, Il SEGRETARIO COMUNALE F.to Dott. ORTENZI ANNA E' copia conforme all'originale Fermo, lì L'impiegato addetto Il presente atto è esecutivo: CERTIFICATO DI ESECUTIVITA Dopo il decimo giorno dalla data di pubblicazione sopra indicata. Lo stesso giorno in cui l atto è stato adottato. Fermo, lì Il SEGRETARIO COMUNALE F.to Dott. ORTENZI ANNA DELIBERA DI CONSIGLIO N. 33 del COMUNE DI FERMO pag6