Il presente avviso è finalizzato a ricevere manifestazioni d interesse per favorire la

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1 COMUNE DI VERRAYES Regione Autonoma Valle d Aosta tel fax COMMUNE DE VERRAYES Région Autonome de la Vallée d Aoste loc. Capoluogo, n Verrayes (AO) P. I.V.A. / C.F AVVISO PUBBLICO PER LA COSTITUZIONE DI UN ELENCO DI OPERATORI ECONOMICI DA UTILIZZARE PER LA SELEZIONE DEI SOGGETTI DA INVITARE ALLE GARE PER GLI AFFIDAMENTI SVOLTI MEDIANTE PROCEDURA NEGOZIATA, AI SENSI DELL ART. 36, COMMA 2, LETT. A) DEL D.LGS. 50/2016. Il presente avviso è finalizzato a ricevere manifestazioni d interesse per favorire la partecipazione e la consultazione del maggior numero di Operatori Economici nel rispetto dei principi di non discriminazione, parità di trattamento e trasparenza e non costituisce invito a partecipare alla procedura di affidamento. SEZIONE I: ENTE PROPONENTE I.1) Denominazione, indirizzi e punti di contatto: Comune di Verrayes, Loc. Capoluogo n. 1; all attenzione del Segretario Comunale Sortenni Gabriella, tel fax ; indirizzo gabr.sortenni@comune.verrayes.ao.it; indirizzo internet Ulteriori informazioni, il capitolato d oneri e la documentazione complementare sono disponibili presso i punti di contatto sopra indicati. Le offerte devono essere inviate ai punti di contatto sopra indicati. I.2) Tipo di amministrazione concedente e principali settori di attività: autorità locale; servizi generali delle pubbliche amministrazioni. SEZIONE II: OGGETTO DELLA PROCEDURA II.1) Descrizione: la presente procedura ha ad oggetto la locazione dei locali e la conseguente esecuzione e conduzione del complesso aziendale sito in località Champlong del Comune di Verrayes (di seguito, area Champlong ), composto da bar/ristorante, area attrezzata come meglio individuate nel capitolato d oneri ed alle condizioni ivi specificate. II.2) Divisione in lotti: no. 1

2 II.3) Ammissibilità di varianti: no. II.4) Quantitativo o entità totale: euro 3.000,00 (tremila/00) IVA esclusa, annui posto a base d asta, da corrispondere all Amministrazione. II.6) Termine di durata del contratto: anni due + 4 a decorrere dall assunzione del provvedimento di affidamento. SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO, FI- NANZIARIO E TECNICO III.1) Cauzioni e garanzie richieste: a) garanzia per la corretta attuazione dell investimento proposto, sotto forma di fideiussione bancaria o assicurativa, pari al 35% del valore degli investimenti proposti ed in conformità alle prescrizioni contenute nel capitolato d oneri; b) garanzia per la corretta esecuzione della gestione, sotto forma di fideiussione bancaria o assicurativa, pari al 100% dell ammontare complessivo dei canoni dovuti per tutta la durata del rapporto ed in conformità alle prescrizioni contenute nel capitolato d oneri; c) coperture assicurative da prestarsi in conformità alle prescrizioni contenute nell art. 8 del capitolato d oneri. III.2) Forma giuridica che dovrà assumere l operatore economico affidatario: L affidatario ha la facoltà, dopo l affidamento, di costituire una società, in una delle forme di cui ai capi III e seguenti, Titolo V, Libro V, del codice civile, avente ad oggetto la gestione del servizio affidato e di cui l affidatario dovrà assumere la qualifica di socio se si tratta di società in nome collettivo, di socio accomandatario se si tratta di società in accomandita semplice e di amministratore munito di poteri di rappresentanza se si tratta di altro tipo di società. La società così costituita diventa la concessionaria subentrando nel rapporto contrattuale all affidatario senza necessità di autorizzazione od approvazione; tale subentro non costituisce cessione di contratto. III.3) Altre condizioni particolari cui è soggetta il contratto: a titolo accessorio, valutabile nell ambito dell offerta migliorativa, il locatore avrà la facoltà di proporre e realizzare investimenti ritenuti utili o indispensabili all esercizio di nuove attività ludicosportive, pertinenti all utilizzo dell area attrezzata, quali ad esempio la realizzazione di campi di palet, calcetto, pallavolo, percorsi di mountain bike ecc., durante il pe- 2

3 riodo estivo; di snow park o altre attività legate alla neve per il periodo invernale, entro i limiti specificati nel capitolato d oneri, e potrà indicare all Amministrazione appaltante particolari modalità di custodia dei beni alternative all utilizzo diretto da parte sua o dei suoi familiari o dipendenti. Il locatore dovrà inoltre presentare all Amministrazione un progetto di attività volte alla promozione e valorizzazione del territorio sotto il profilo turistico, a titolo esemplificativo: l organizzazione di manifestazioni, tornei estivi, passeggiate, attività equestri ecc. In ogni caso il locatore avrà il diritto di gestire funzionalmente e di sfruttare economicamente tutti i lavori che eseguirà. III.5) Situazione personale degli operatori: sono ammessi a partecipare alla gara i concorrenti, persone fisiche o giuridiche: a) che non versano nelle cause di esclusione di cui all art. 80 del D.Lgs n. 50/2016; b) che sono in regola con le prescrizioni della Legge n. 68/1999 che disciplina il diritto al lavori dei disabili; c) che non versano nella causa di esclusione di cui all'art. 1-bis, comma 14, della Legge n. 383/2001 e sm dettata in materia di piani individuali di emersione del lavoro sommerso; d) che non si trovano in una delle forme di controllo di cui all art del codice civile con altri concorrenti partecipanti alla procedura ovvero la cui partecipazione non è riconducibile, sulla base di univoci elementi, ad un unico centro decisionale; e) che non partecipano contemporaneamente alla procedura in più di un raggruppamento temporaneo o consorzio ordinario di concorrenti ovvero che non partecipano contemporaneamente alla procedura come concorrente individuale e come componente del raggruppamento o del consorzio precitati. f) che sono in possesso dei requisiti professionali per l esercizio dell attività di somministrazione di alimenti e bevande ai sensi dell art. 6 della l.r. 3 gennaio 2006, n. 1 (Disciplina delle attività di somministrazione di alimenti e bevande. Abrogazione della l.r , n. 13) SEZIONE IV: PROCEDURA CONSEGUENTE AL PRESENTE AVVISO. 3

4 IV.1) Tipo di procedura: negoziata. IV.2) Criterio di aggiudicazione: offerta economicamente più vantaggiosa; IV.6) Periodo minimo durante il quale l offerente è vincolato alla propria offerta: giorni 180 dal termine ultimo per il ricevimento delle offerte. a) il trattamento dei dati personali avverrà nel rispetto del D.Lgs n. 193/03; b) non sarà consentito all affidatario sublocare o subconcedere, anche parzialmente, la gestione dell area attrezzata; c) le spese e gli oneri connessi e conseguenti alla stipula del contratto saranno a carico dell affidatario; d) non saranno ammesse offerte al ribasso rispetto al canone annuo di cui alla sezione II.4); e) responsabile del procedimento è il Segretario comunale Sig.ra Sortenni Gabriella. Gli operatori economici che desiderano far pervenire la propria manifestazione d interesse dovranno far pervenire entro le ore 12,00 del 6 dicembre 2018 la dichiarazione sostitutiva, redatta ai sensi del d.p.r. 445/2000, attestante la manifestazione d interesse e il possesso dei requisiti per l eventuale ammissione alla gara, completa di dati anagrafici, indirizzo, numero di telefono, PEC, codice fiscale/partita iva. L eventuale affidamento avverrà nel rispetto dei principi di trasparenza, rotazione, parità di trattamento, previa consultazione di almeno cinque operatori economici, idonei, individuati sulla base della presente indagine di mercato. L Ente procederà ad invitare, eventualmente, tutti coloro che abbiano manifestato interesse e siano qualificati, qualora il numero sia inferiore a 5, l Ente non procederà ad integrare l elenco dei soggetti da invitare in quanto ritiene che i soggetti idonei siano quelli che hanno manifestato il proprio interesse, avendo proceduto ad effettuare indagine di mercato tramite la presente manifestazione di interesse e avendo adempiuto in tal modo ai dettami AVVERTENZE 4

5 Si rende noto che il presente avviso non pone in essere alcuna procedura concorsuale, paraconcorsuale o di gara d appalto. Il presente avviso è finalizzato esclusivamente a ricevere manifestazioni di interesse per favorire la partecipazione del maggior numero di operatori economici; le manifestazioni di interesse non vincolano in alcun modo l Ente, in quanto hanno come unico scopo di rendere noto all Amministrazione la disponibilità ad essere invitati a presentare offerta. Ciò posto, la presentazione della domanda da parte del soggetto interessato non attribuirà allo stesso alcun interesse qualificato o diritto in ordine all eventuale partecipazione alla gara informale per l affidamento della locazione in oggetto, né comporterà l assunzione di alcun obbligo specifico da parte dell Amministrazione Comunale Verrayes, 23 novembre 2018 Il Segretario Comunale (Sortenni Gabriella) 5