Estratto del verbale della seduta della Giunta Comunale

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1 Estratto del verbale della seduta della Giunta Comunale NUMERO DI REGISTRO SEDUTA DEL gennaio 2018 Oggetto : Adozione della Variante al Piano attuativo di iniziativa privata relativo all'ambito di Trasformazione CR via Flaminia, presentato dalla Società di mutuo soccorso e previdenza fra sacerdoti della Diocesi di Cremona. Il giorno 24 gennaio 2018 in Cremona, con l osservanza delle formalità prescritte dalla vigente normativa, si è riunita la Giunta Comunale composta dai Signori: Galimberti Prof. Gianluca Ruggeri Dott.ssa Maura Manzi Sig. Maurizio Manfredini Dott.ssa Barbara Viola Dott.ssa Rosita Virgilio Sig. Leonardo Manfredini Ing. Alessia Sindaco Vice Sindaco Assenti Platè Dott. Mauro X Con la partecipazione del Signor Segretario Generale DI GIROLAMO dott.ssa GABRIELLA Relatore il Signor VIRGILIO sig. LEONARDO

2 Comune di Cremona pagina 2 LA GIUNTA COMUNALE A conclusione del percorso istruttorio, acquisiti i pareri di competenza espressi ai sensi dell art. 49 del D. Lgs. 267/2000 dal Direttore del Unità di staff Urbanistica e Area Omogenea e dal Direttore del Settore Economico Finanziario Entrate che si allegano alla presente deliberazione quali parti integranti, la Giunta Comunale, sentito il relatore e con voto unanime favorevole dei presenti espresso nei modi di legge, ha deciso di: DECISIONE 1) Adottare la Variante al Piano attuativo di iniziativa privata relativo all Ambito di Trasformazione CR. 25 via Flaminia, presentata dalla Società di mutuo soccorso e previdenza fra sacerdoti della Diocesi di Cremona nella persona di Don Giambattista Piacentini, in qualità di Presidente pro tempore, come da elaborati allegati al presente provvedimento per farne parte integrante e sostanziale e di seguito elencati: Allegato A) Tav. 1 Relazione Tecnica Illustrativa Allegato B) Tav. 2 Titolarità: documentazione catastale, atto di proprietà, elenco confinanti Allegato C) Tav. 6 Norme Attuative specifiche Allegato D) Tav. 7 Valutazione paesaggistica: determinazione impatto paesistico del progetto, relazione paesaggistica, relazione agronomica Allegato E) Tav. 9 Computo Metrico Estimativo: opere di urbanizzazione primaria Allegato F) Tav. 10 Bozza di convenzione Allegato G) Tav. 12 Inquadramento: planimetria di inquadramento territoriale scala 1:1000 Allegato H) Tav. 13 Rilievo: planimetria, specie arboree scala 1:500 Allegato I) Tav. 14 Progetto: planimetria, specie arboree scala Allegato J) Tav. 15 Progetto: planivolumetrico, concept progettuale, calcoli scala1:500 1:2000 Allegato K) Tav. 16 Rilievo-Progetto: planimetria, sezioni scala 1:2000 1:200 Allegato L) Tav. 17 Progetto: planimetria, pianta strada, particolare strada, sezione strada scala 1:200 1:333 1:100 1:50 Allegato M) Tav. 18 Progetto: planimetria con aree in cessione, calcoli scala 1:500 Allegato N) Tav. 19 Progetto: render Allegato O) Progetto opere di urbanizzazione primaria: Rete fognaria tav. 1 Allegato P) Progetto opere di urbanizzazione primaria: Rete fognaria tav. 2 Allegato Q) Progetto opere di urbanizzazione primaria: Rete acqua potabile scala 1:500 Allegato R) Progetto opere di urbanizzazione primaria: Rete teleriscaldamento scala 1:500 Allegato S) Progetto opere di urbanizzazione primaria: Rete elettrica scala 1:1000 Allegato T) Progetto opere di urbanizzazione primaria: Rete telematica scale varie Allegato U) Progetto opere di urbanizzazione primaria: Rete illuminazione pubblica 1:1000 Allegato V) Progetto opere di urbanizzazione primaria: Impianto di Illuminazione Pubblica - Relazione tecnica Allegato W) Progetto opere di urbanizzazione primaria: Impianto di Illuminazione Pubblica Valutazione del rischio e calcoli illuminotecnici Allegato X) Progetto opere di urbanizzazione primaria: Impianto di Illuminazione Pubblica Dichiarazione L.R. n. 17/2000 e L.R. n. 31/2015 Allegato Y) Progetto opere di urbanizzazione primaria: Impianto di Illuminazione Pubblica Computo metrico

3 Comune di Cremona pagina 3 MOTIVAZIONI 1) Attualmente le previsioni urbanistiche vigenti per l'ambito di trasformazione CR.25 via Flaminia sono quelle dettate dal Piano attuativo di iniziativa privata presentato dalla società di Mutuo Soccorso e Previdenza fra Sacerdoti della Diocesi di Cremona, approvato con deliberazione di Giunta Comunale n. 16 del 27 gennaio 2017, e dalla relativa convenzione urbanistica, stipulata in data 10 febbraio 2017 con atto a repertorio Notaio dr. Marco Gianluppi n / ) A causa, però, di mutate previsioni della proprietà circa l'impegno a realizzare le opere di urbanizzazione secondaria previste sulle aree cedute a servizi, si è reso necessario presentare apposita variante al Piano attuativo vigente. Infatti, con l entrata in vigore del nuovo Codice dei contratti pubblici, la gara pubblica è diventata il criterio per l affidamento delle opere di urbanizzazione secondaria di importo inferiore alla soglia comunitaria a scomputo degli oneri di urbanizzazione; tale procedura comporta però, in particolare per un soggetto privato, lo svolgimento di un iter burocratico gravoso a livello operativo ed economico, con allungamento dei tempi (sia per l espletamento della gara che per la realizzazione dei lavori stessi) e relative incognite sugli operatori finali. Pertanto, con la Variante al Piano attuativo vigente viene chiesto il pagamento degli oneri di urbanizzazione secondaria e la relativa cessione della sola area per attrezzature pubbliche e di interesse pubblico. 3) Poichè tale Variante al Piano attuativo e le relative modificazioni planivolumetriche che ne conseguono, sono tali da alterare le caratteristiche tipologiche di impostazione del Piano attuativo stesso, si rende necessario procedere alla relativa approvazione sulla base di quanto stabilito dall'articolo 14 della legge regionale n. 12/2005 e s.m.i.. EFFETTI E MODALITÀ DI ATTUAZIONE 1) Ai sensi dell articolo 14, della L.R. 11 marzo 2005, n. 12, la deliberazione di adozione è depositata per un periodo continuativo di quindici giorni nella Segreteria Comunale, unitamente a tutti gli elaborati; gli atti sono altresì pubblicati nel sito informatico dell Amministrazione Comunale. Del deposito e della pubblicazione nel sito informatico dell Amministrazione Comunale è data comunicazione al pubblico mediante avviso affisso all Albo pretorio. 2) Durante il periodo di pubblicazione, chiunque ha facoltà di prendere visione degli atti depositati ed entro quindici giorni decorrenti dalla scadenza del termine per il deposito, può presentare osservazioni. 3) Entro sessanta giorni dalla scadenza del termine di presentazione delle osservazioni, a pena di inefficacia dell atto assunto, la Giunta Comunale approva la Variante al Piano attuativo decidendo, nel contempo, sulle eventuali osservazioni presentate. 4) Mandare copia del presente provvedimento ai Settori: Unità di staff Urbanistica e Area Omogenea; Lavori Pubblici e Mobilità Urbana; Economico Finanziario/Entrate; e ai Servizi: Patrimonio; Pianificazione Urbana e Sportello Unico Edilizia; Gestione e Progettazione Infrastrutture Viarie e Mobilità sostenibile; Progettazione Verde Protezione Civile e RSPP; Servizio Progettazione e Rigenerazione Urbana, per quanto di rispettiva competenza.

4 Comune di Cremona pagina 4 NOTE PERCORSO ISTRUTTORIO 1) Richiesta parere preventivo per variante al Piano attuativo CR.25 via Flaminia, presentata dalla Società di mutuo soccorso e previdenza fra sacerdoti della Diocesi di Cremona in data 21 dicembre 2016, prot. gen del 22 dicembre ) Parere espresso dalla Giunta Comunale nella seduta del 25 gennaio 2017 in ordine alla richiesta di parere circa la variante al Piano attuativa di iniziativa privata per l'ambito di trasformazione CR.25 via Flaminia. 3) Comunicazione in merito alla richiesta di parere preventivo per la Variante al Piano attuativo CR.25 via Flaminia con lettera dell'ufficio Pianificazione attuativa del 3 febbraio 2017 prot. gen ) Richiesta approvazione variante piano attuativo, presentata dalla Società di mutuo soccorso e previdenza fra sacerdoti della Diocesi di Cremona in data 15 settembre 2017, prot. gen del 18 settembre ) Comunicazione di inizio procedimento con lettera dell'ufficio Pianificazione attuativa del 4 ottobre 2017 prot. Gen ) Riunione di Servizi in data 11 ottobre 2017, come da verbale in atti. 7) Trasmissione pareri con lettera dell'uffico Pianificazione attuativa prot. gen del 25 ottobre ) Comunicazione di sostituzione progettista della Variante al Piano attuativo CR.25, presentata dalla Società di mutuo soccorso e previdenza fra sacerdoti della Diocesi di Cremona in data 24 ottobre 2017, prot. gen del 25 ottobre ) Integrazione richiesta approvazione di variante al Piano attuativo CR.25 via Flaminia, con lettera presentata dal progettista arch. Daniela Puglia in data 15 novembre 2017, prot. Gen ) Riunione di Servizi in data 5 dicembre 2017, come da verbale in atti. 11) Estratto verbale Commissione Paesaggio del 7 dicembre ) Trasmissione pareri con lettera dell'uffico Pianificazione attuativa del 19 dicembre 2017 prot. Gen ) Parere per servizio Illuminazione Pubblica, con lettera del Settore Lavori Pubblici e Mobilità Urbana del 27 dicembre 2017, prot. Gen ) Integrazione documenti per richiesta approvazione di variante al Piano attuativo CR.25 via Flaminia, con lettera presentata dal progettista arch. Daniela Puglia in data 27 dicembre 2017, prot. gen. 619 del 3 gennaio ) Deliberazione di Consiglio Comunale n. 17/20596 del 20 marzo 2017, dichiarata immediatamente eseguibile: Approvazione dei Bilancio di Previsione e relativi allegati e del Piano degli indicatori e dei risultati attesi di bilancio. 16) Deliberazione di Giunta Comunale n. 59/20899 del 24 marzo 2017, dichiarata immediatamente eseguibile: Riaccertamento ordinario dei residui ai fini della formazione del rendiconto ) Deliberazione di Giunta Comunale n. 64/22679 del 29 marzo 2017, dichiarata immediatamente eseguibile: Approvazione del Piano Esecutivo di Gestione/ Piano della Performance ) Deliberazione di Consiglio Comunale n. 23/29970 del 27 aprile 2017, dichiarata immediatamente eseguibile: Variazioni al Bilancio di Previsione e relativi allegati 1 provvedimento. 19) Deliberazione di Giunta Comunale n. 92/30393 del 3 maggio 2017, dichiarata immediatamente eseguibile: Piano Esecutivo di Gestione/ Piano della Performance Primo provvedimento di variazione. 20) Deliberazione di Consiglio Comunale n. 43/47972 del 10 luglio 2017, dichiarata immediatamente eseguibile: Assestamento generale del Bilancio di Previsione e relativi allegati.

5 Comune di Cremona pagina 5 21) Deliberazione di Giunta Comunale n. 148/ del 2 agosto 2017, dichiarata immediatamente eseguibile: Approvazione del Piano Esecutivo di Gestione/Piano della Performance Secondo provvedimento di variazione. 22) Deliberazione di Consiglio Comunale n. 57/72641 del 23 ottobre 2017, dichiarata immediatamente eseguibile: Variazioni al Bilancio di Previsione e relativi allegati - 3 provvedimento. 23) Deliberazione di Giunta Comunale n. 196/73858 del 31 ottobre 2017, dichiarata immediatamente eseguibile: Piano Esecutivo di Gestione/Piano della Performance Terzo provvedimento di variazione. 24) Deliberazione di Consiglio Comunale n. 66/82481 del 30 novembre 2017, dichiarata immediatamente eseguibile: Variazioni al Bilancio di Previsione e relativi allegati - 4 provvedimento. 25) Deliberazione di Giunta Comunale n. 227 del 6 dicembre 2017, dichiarata immediatamente eseguibile: Piano Esecutivo di Gestione/Piano della Performance Quarto provvedimento di variazione. NORMATIVA 1) Articolo 14 della Legge Regionale 11 marzo 2005 n. 12 (Legge per il governo del territorio) e successive modificazioni e integrazioni. 2) Articolo 36, comma 3 del Dlgs n. 50 del 18 aprile 2016.

6 Comune di Cremona pagina 6 FOGLIO PARERI RELATIVO ALLA PROPOSTA DI DELIBERAZIONE CON OGGETTO: Adozione della Variante al Piano attuativo di iniziativa privata relativo all'ambito di Trasformazione CR via Flaminia, presentato dalla Società di mutuo soccorso e previdenza fra sacerdoti della Diocesi di Cremona. Num. proposta: 49/2018 PARERE DI REGOLARITA TECNICA Ai sensi dell art. 49 del D.Lgs. n. 267/2000 FAVOREVOLE Cremona, 22 gennaio 2018 IL DIRETTORE DEL Unità di staff Urbanistica e Area Omogenea MASSERDOTTI ARCH. MARCO Firmato digitalmente da MASSERDOTTI ARCH. MARCO

7 Comune di Cremona pagina 7 FOGLIO PARERI RELATIVO ALLA PROPOSTA DI DELIBERAZIONE CON OGGETTO: Adozione della Variante al Piano attuativo di iniziativa privata relativo all'ambito di Trasformazione CR via Flaminia, presentato dalla Società di mutuo soccorso e previdenza fra sacerdoti della Diocesi di Cremona. Num. proposta: 49/2018 I PARERE DI REGOLARITA CONTABILE Ai sensi dell art. 49 del D.Lgs. n. 267/2000 NON DOVUTO (in quanto la proposta non comporta impegno di spesa e diminuzione di entrata) Cremona,lì 22 gennaio 2018 IL DIRETTORE DEL SETTORE ECONOMICO FINANZIARIO - ENTRATE Viani dott. Paolo Firmato digitalmente da Paolo Viani

8 Comune di Cremona pagina 8 Letto approvato e sottoscritto. IL PRESIDENTE (Galimberti prof. Gianluca) IL SEGRETARIO GENERALE VERBALIZZANTE (Di Girolamo dott.ssa Gabriella) Firmato digitalmente da Gabriella Di Girolamo Firmato digitalmente da Gianluca Galimberti

9 Comune di Cremona pagina 9 DELIBERAZIONE DI GIUNTA COMUNALE N. 17 ASSUNTA NELLA SEDUTA DEL 24/01/2018 CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Si attesta che il presente atto, Protocollo Generale n del 26/01/2018 viene pubblicato, a' sensi dell'art. 124, comma 1, del decreto legislativo 18 agosto 2000, n 267, e dell art. 32 della Legge 18 giugno 2009, n. 69, nel sito informatico del comune, ove rimarrà per 15 giorni consecutivi dal 26/01/2018 al 09/02/2018. Cremona, lì 26/01/2018 IL SEGRETARIO GENERALE (Dott.ssa Gabriella Di Girolamo) Documento firmato digitalmente da Gabriella Di Girolamo