AERONAUTICA MILITARE

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1 AERONAUTICA MILITARE 15 STORMO 515 GRUPPO S.L.O. Sezione Servizi Impianti Nucleo Tecnico Via Confine, CERVIA (RA) RELAZIONE TECNICO - DESCRITTIVA ARN 1249 Via Marecchiese, 120 Palazzina n 42, 3 piano, int RIMINI (RN) Pal. 42/ARN 1249

2 Indice OGGETTO E SCOPO DELLA RELAZIONE UBICAZIONE DESCRIZIONE E STATO DI MANUTENZIONE DATI CATASTALI INQUADRAMENTO URBANISTICO ED EVENTUALI VINCOLI SUPERFICIE CONVENZIONALE SITUAZIONE LOCATIVA ALLEGATI : n 1 planimetria del Villaggio Azzurro n 2 fotografie dell esterno n 5 fotografie degli interni alloggio n 1 elenco dei subalterni assegnati e relativi elaborati planimetrici n 1 elenco immobili con le relative visure n 3 accertamenti della proprietà immobiliare n 1 ricevuta di avvenuta dichiarazione di fabbricato urbano n 2 ricevuta di avvenuta denuncia di variazione Divisione millesimale: - Tabella millesimali condominio - Tabella millesimi supercondominio villaggio Azzurro Pal. 42/ARN 1249

3 Scheda riassuntiva Data sopralluogo: Il sopralluogo per la constatazione e la visione dei luoghi si intende coincidente con la data di compilazione e trasmissione della presente scheda da parte del consegnatario: 27/03/2012 Indirizzo: Via Marecchiese, RIMINI (RN) Descrizione: L immobile è parte di un edificio inserito in un complesso residenziale denominato Villaggio Azzurro che si eleva su n 4 piani fuori terra e non è presente nessun piano interrato. L unità immobiliare è composta da n 2 camere, cucina, ripostiglio, soggiorno, n 1 bagno, n 2 disimpegni, n 1 balcone con locale caldaia, autorimessa e cantina. Data di costruzione dell edificio: 1984; Data di eventuale ristrutturazione unità immobiliare: /// Consistenza unità immobiliare: Attuale uso unità immobiliare: 5,5 Vani Libero Identificativi catastali: Comune di Rimini ( cod. H294 ) fgl. 83, p.lla 2330, sub Pal. 42/ARN 1249

4 OGGETTO E SCOPO DELLA RELAZIONE Con riferimento alle attività previste dall art.6 comma 5 del D.M. n. 112 del 18/05/2010 Regolamento per l attuazione del programma pluriennale per la costruzione, l acquisto e la ristrutturazione di alloggi di servizio per il personale militare, di cui all art. 2, comma 629, della Legge 24/12/2007 n. 244 e s.m.i., il presente documento contiene la descrizione delle caratteristiche intrinseche ed estrinseche, ai fini della determinazione del valore di mercato, dell unità immobiliare (codice identificativo Ministero della Difesa) n. ARN1249, sita al 3 piano, interno 7 dell edificio n 42 di via Marecchiese n 120, ubicato nel Comune Rimini (RN); ad uso collettivo dell edificio risultano asserviti n 5 posti auto scoperti. UBICAZIONE Ubicazione e accessibilità La palazzina in cui è ubicata l unità immobiliare oggetto della valutazione è sita in una zona periferica, nelle cui immediate vicinanze transitano le principali linee di trasporto pubblico urbano che consentono di raggiungere agevolmente qualsiasi zona della città. La viabilità è agevole in quanto la strada di accesso al Villaggio Azzurro è a circa 1 Km dalla S.S. 16, strada a due corsie per senso di marcia, ed è collegata ad essa per mezzo di rotonde, la zona è dotata di aree pubbliche di parcheggio. L unità immobiliare non presenta particolari caratteristiche di panoramicità. La palazzina, nonché l intero villaggio, non si trova in nessuna zona di interesse storico-artistico o di particolare pregio, fatta eccezione per la vicinanza al centro storico di Rimini, raggiungibile percorrendo una distanza stimata in circa km 1,5. La zona è prettamente residenziale e le abitazioni presenti sono di caratteristiche simili, o di dimensioni inferiori (cioè villette o palazzine al massimo di due o tre piani). L unità immobiliare non presenta elementi negativi connessi alla posizione, quali l ubicazione all interno del perimetro militare in quanto trattasi di una zona prettamente residenziale, e non si trova in prossimità di attività industriali o artigianali che possano arrecare disagio o vicino a punti di particolare degrado sociale. Confini L immobile si trova nel complesso residenziale del Villaggio Azzurro all interno della palazzina n 42 e condivide il pianerottolo della scala con l immobile ARN 1250 e 1251 rispettivamente agli interni 8 e 9. Il Villaggio è delimitato tra la via Marecchiese (altamente trafficata), la via Caduti di Marzabotto (altamente trafficata), la via Varsavia (poco trafficata), e l immobile in questione si affaccia sull interno del Villaggio. Il comprensorio è adibito a residenza del personale militare, sia dell esercito e dell aeronautica. In particolar modo la palazzina n 42 è situata lungo la recinzione lato zona degli alloggi collettivi del personale A.M. ed E.I.. Pal. 42/ARN 1249

5 Mappa della zona Mappa della città Pal. 42/ARN 1249

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7 Particolari dell area in cui è inserito il bene da valutare DESCRIZIONE Caratteri generali e tipologici L edificio, in cui è ubicata l unità immobiliare, è stato costruito nel 1984, si eleva in n 4 piani fuori terra e nessun piano interrato, aventi destinazione d uso abitativa. L unità immobiliare è sita al 3 piano dell unica scala, all interno 7 della palazzina n 42. In relazione al livello di piano dell unità immobiliare ed alla presenza dell ascensore, barrare la casella di interesse. Tabella coefficienti di piano per edifici dotati di ascensore seminterrato rialzato primo piani intermedi e ultimo attico x Pal. 42/ARN 1249

8 seminterrato terreno primo secondo terzo quarto quinto sesto e oltre Tabella coefficienti di piano per edifici non dotati di ascensore Struttura e finiture dell edificio L edificio in cui è situata l unità immobiliare si trova in buone condizioni: I prospetti esterni sono da considerarsi in buone condizioni anche se risultano essere presenti dei distacchi di intonaco negli angoli di alcuni terrazzi e cornicioni, e sono presenti degli affioramenti d umidità nell intonaco alla base dell edificio; L impianto elettrico rispetta la vigente normativa; L impianto citofonico risulta efficiente; Non sono presenti infiltrazioni d acqua piovana dalla copertura; Le parti comuni composte dalla tromba delle scale e dall androne del portone si trovano in buone condizioni; L impianto di riscaldamento non è centralizzato ma ogni unità immobiliare è dotata di riscaldamento autonomo. E presente l ascensore e risulta conforme alla normativa vigente. Stato manutentivo dell edificio Lo stato di manutenzione dell edificio, in linea generale, è da considerarsi buono. Si farà riferimento alla seguente tabella: Stato manutentivo buono Stato manutentivo normale Stato manutentivo scadente X Tabella riepilogativa stato conservativo elementi costitutivi dell edificio SCADENTE NON SCADENTE Prospetti esterni Impianto elettrico, citofonico/videocitofonico Copertura Scale, e parti comuni Impianto di riscaldamento Ascensore X X X X ///// X Pal. 42/ARN 1249

9 Struttura e finiture dell unità immobiliare L unità immobiliare si trova in ottimo stato: I pavimenti sono in buone condizioni, cos come le pareti ed i soffitti. Gli infissi esterni sono dotati di vetro camera. Le porte interne sono efficienti ed in buono stato d uso. L impianto elettrico, asservito da un interruttore differenziale magneto termico con id=0,03 A (salvavita), installato immediatamente a valle del punto di consegna ENEL ed a monte di tutti i circuiti di distribuzione/utilizzazione dell abitazione. L impianto idrico ed i servizi igienici si trovano in buone condizioni. L impianto di riscaldamento risulta essere efficiente. L unità immobiliare non è dotata dell'attestato di certificazione energetica (ACE). Certificato di abitabilità n 228 del 07 /08/ 1995 Stato manutentivo dell unità immobiliare Lo stato manutentivo dell unità abitativa è da considerarsi ottimo Si farà riferimento alla seguente tabella (barrare la casella di interesse): unità immobiliare nuova, recentissima o ristrutturata unità immobiliare 1-20 anni unità immobiliare anni unità immobiliare oltre 40 anni stato ottimo stato buono stato mediocre stato pessimo X Tabella riepilogativa stato conservativo elementi costitutivi dell unità immobiliare SCADENTE NON SCADENTE Pavimenti Pareti e soffitti Infissi esterni Infissi interni Impianto elettrico Impianto idrico-sanitario e servizi igienici Impianto termico X X X X X X X Pal. 42/ARN 1249

10 Servitù attive e passive Non esistono servitù o altri diritti reali e vincoli sulla proprietà. Cervia, 27/03/2012 IL COMANDANTE (Col. Pil. Ludovico CHIANESE) AERONAUTICA MILITARE COMANDO 1^ REGIONE AEREA Piazza E. Novelli n M I L A N O REPARTO TERRITORIO E PATRIMONIO DATI CATASTALI L immobile risulta censito al Catasto dei Fabbricati della provincia di Rimini Comune di Rimini come di seguito riportato. Catasto fabbricati unità immobiliare ARN 1249 interno 7 palazzina 42 Foglio P.lla Sub. Categoria Classe Consistenza Rendita Catastale [ ] C/ m ² 59, C/2 5 5 m ² 13, A/3 4 5,5 vani 349,38 Pal. 42/ARN 1249

11 Catasto beni in comune censiti Foglio P.lla Sub. Categoria Descrizione Classe Consistenza Rendita Catastale [ ] C/6 Posto auto scoperto* 1 13 m ² 53, C/6 Posto auto scoperto* 1 13 m ² 53, C/6 Posto auto scoperto* 1 13 m ² 53, C/6 Posto auto scoperto* 1 13 m ² 53,04 * C/6 Posto auto scoperto* 1 13 m ² 53,04 i beni contrassegnati con asterisco nella tabella di cui sopra sono stati censiti ed accatastati, ma in via di fatto risultano utilizzati come beni comuni tra gli inquilini del fabbricato n 42, tanto che al Consegnatario non è stato possibile procedere ad una equa assegnazione dei medesimi; in tale contesto si è continuato a considerare le unità immobiliari come beni in comune con utilizzo da parte degli inquilini in modo equanime ripartendo tra gli stessi le relative quote millesimali. Catasto fabbricati beni in comune non censiti Foglio P.lla Sub. Categoria Classe Consistenza Rendita Catastale [ ] Portico, vano scala, ascensore, vano macchine ascensore, vano contatori, disimpegno e ripostiglio Bene non censibile Sottotetto Bene non censibile Deposito biciclette Bene non censibile Corte Bene non censibile Pal. 42/ARN 1249

12 Millesimi di proprietà relativi all unità immobiliare ARN 1249 interno 7 palazzina 42 Foglio P.lla Sub. Destinazione Millesimi Proprietà Garage 3, Cantina 0, Abitazione 110, Posto auto scoperto Posto auto scoperto Posto auto scoperto 1, Posto auto scoperto Posto auto scoperto Totale 116,473 Millesimi Scala ( Abitazione ARN 1249) Cantina 0, Abitazione 142,027 Totale 142,271 Millesimi Ascensore ( Abitazione ARN 1249) Abitazione 142,294 Millesimi Supercondominio Villaggio Azzurro ( Abitazione ARN 1249) Palazzina 42 (tot. 75,521) 8,796 INQUADRAMENTO URBANISTICO ED EVENTUALI VINCOLI L immobile è situato in zona centrale, comodamente servita dal trasporto pubblico urbano e con facile accesso alle principali strade di collegamento sia provinciali che statali. Pal. 42/ARN 1249

13 SUPERFICIE CONVENZIONALE La consistenza da considerare ai fini della valutazione tecnico-estimativa è determinata dalla somma della superficie catastale della singola unità immobiliare calcolata ai sensi del D.P.R. 23 marzo 1998 n. 138, e delle superfici di eventuali pertinenze, quali box auto e posti auto coperti e scoperti. Tabella riepilogativa consistenza Superficie catastale unità immobiliare (m 2 ) Eventuale superficie catastale box di pertinenza dell unità immobiliare (m 2 ) Eventuale superficie catastale posto auto coperto di pertinenza dell unità immobiliare (m 2 ) Eventuale superficie catastale posto auto scoperto di pertinenza dell unità immobiliare (m 2 ) / / SITUAZIONE LOCATIVA Usuario/Conduttore Tipo di contratto Scadenza atto di concessione Canone annuo ( ) LIBERO Milano, lì 20/09/2012 il Capo Reparto (Col. G.A.r.n. Elio LASAGNI) Pal. 42/ARN 1249

14 A L L E G A T I Pal. 42/ARN 1249

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16 Fotografie degli esterni Pal. 42/ARN 1249

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18 Fotografie degli interni Pal. 42/ARN 1249

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22 ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA ELENCO DEI SUBALTERNI ASSEGNATI Comune RIMINI Sezione Foglio 83 Particella 2330 Tipo mappale del: Sub. UBICAZIONE via/piazza n ci Piani Scala Int. DESCRIZIONE 1 via marecchiese 120 T AUTORIMESSA 2 via marecchiese 120 T AUTORIMESSA 3 via marecchiese 120 T AUTORIMESSA 4 via marecchiese 120 T AUTORIMESSA 5 via marecchiese 120 T AUTORIMESSA 6 via marecchiese 120 T AUTORIMESSA 7 via marecchiese 120 T AUTORIMESSA 8 via marecchiese 120 T AUTORIMESSA 9 via marecchiese 120 T AUTORIMESSA 10 via marecchiese 120 T RIPOSTIGLIO 11 via marecchiese 120 T RIPOSTIGLIO 12 via marecchiese 120 T RIPOSTIGLIO 13 via marecchiese 120 T RIPOSTIGLIO 14 via marecchiese 120 T RIPOSTIGLIO 15 via marecchiese 120 T RIPOSTIGLIO 16 via marecchiese 120 T RIPOSTIGLIO 17 via marecchiese 120 T RIPOSTIGLIO 18 via marecchiese 120 T RIPOSTIGLIO 19 via marecchiese APPARTAMENTO 20 via marecchiese APPARTAMENTO 21 via marecchiese APPARTAMENTO 22 via marecchiese APPARTAMENTO 23 via marecchiese APPARTAMENTO 24 via marecchiese APPARTAMENTO 25 via marecchiese APPARTAMENTO 26 via marecchiese APPARTAMENTO 27 via marecchiese APPARTAMENTO 28 via marecchiese 120 T BCNC, (PORTICO, VANO SCALA, ASCENSORE, VANO MACCHINE ASCENSORE, VANO CONTATORI, DISIMPEGNO E RIPOSTIGLIO), COMUNE AI SUB. 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26 E via marecchiese BCNC, (SOTTOTETTO), COMUNE AI SUB. 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26 E via marecchiese 120 T BCNC, ( DEPOSITO BICICLETTE) COMUNE AI SUB. 1, 2, 3, 4, Pal. 42/ARN 1249

23 Comune Sezione Foglio Particella Tipo mappale del: RIMINI Sub. UBICAZIONE via/piazza n ci Piani Scala Int. DESCRIZIONE 30 via marecchiese 120 T 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26 E SOPPRESSO 32 via marecchiese 120 T BCNC, (CORTE), COMUNE AI SUB. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 33, 34, 35, 36 E via marecchiese 120 T POSTO AUTO SCOPERTO 34 via marecchiese 120 T POSTO AUTO SCOPERTO 35 via marecchiese 120 T POSTO AUTO SCOPERTO 36 via marecchiese 120 T POSTO AUTO SCOPERTO 37 via marecchiese 120 T POSTO AUTO SCOPERTO Protocollo data IL TECNICO Geom. SAVIOLI MAURIZIO ALBO DEI GEOMETRI DELLA PROVINCIA DI RIMINI n Codice Fiscale: SVLMRZ65C25H294W firma e timbro Pal. 42/ARN 1249

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48 ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA mod. D1 Quadro A Dichiarazione di fabbricato urbano o nuova costruzione presentata ai sensi dell'art. 28 del RDL 13 aprile 1939, n. 652 Tipo Mappale n del 22/12/2011 Ditta n. 1 di 1 Unita' a destinazione ordinaria n. 27 Causale: Nuova Costruzione speciale e particolare n. Data in cui l'immobile è divenuto servibile all'uso (ultimazione dei lavori): Intestati n. 1 01/01/1984 totali in costituzione n. 27 Documenti allegati: Mod. 1N parte I n. 1 Mod. 2N parte I n. planimetrie n. 27 Mod. 1N parte II n. 27 Mod. 2N parte II n. pagine elaborato planimetrico n. 1 Quadro I Ditta da intestare: Denominazione Sede legale Prov. Codice Fiscale Demanio Dello Stato - Ramo Aeronautica Roma RM N. titolo reg. rif. Titolo e Natura del possesso o godimento Quota Proprietà 1/ 1 Quadro U Unita' Immobiliari Riferimenti Catastali Utilita' Comuni Censibili Dati di Classamento Proposti N. Part. spec. Oper. Sez. Foglio Particella Sub. Op. Sez. Foglio Particella Sub. Z.C. Cat. Cl. Cons. Superf. cat. Rendita 1N/2N Plan. Indirizzo Piano Scala Interno Lotto Edificio 1 C C/ ,08 SI SI via marecchiese 120 T 2 C C/ ,08 SI SI via marecchiese 120 T 3 C C/ ,08 SI SI via marecchiese 120 T 4 C C/ ,08 SI SI via marecchiese 120 T 5 C C/ ,45 SI SI via marecchiese 120 T 6 C C/ ,31 SI SI via marecchiese 120 T 7 C C/ ,08 SI SI via marecchiese 120 T 8 C C/ ,08 SI SI via marecchiese 120 T 9 C C/ ,08 SI SI via marecchiese 120 T 10 C C/ ,94 SI SI via marecchiese 120 T 11 C C/ ,94 SI SI via marecchiese 120 T 12 C C/ ,94 SI SI via marecchiese 120 T 13 C C/ ,94 SI SI via marecchiese 120 T 14 C C/ ,94 SI SI via marecchiese 120 T

49 ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA mod. D1 Quadro U Unita' Immobiliari Riferimenti Catastali Utilita' Comuni Censibili Dati di Classamento Proposti N. Part. spec. Oper. Sez. Foglio Particella Sub. Op. Sez. Foglio Particella Sub. Z.C. Cat. Cl. Cons. Superf. cat. Rendita 1N/2N Plan. Indirizzo Piano Scala Interno Lotto Edificio 15 C C/ ,94 SI SI via marecchiese 120 T 16 C C/ ,94 SI SI via marecchiese 120 T 17 C C/ ,94 SI SI via marecchiese 120 T 18 C C/ ,94 SI SI via marecchiese 120 T 19 C A/3 4 5, ,38 SI SI via marecchiese C A/3 4 5, ,38 SI SI via marecchiese C A/3 4 5, ,38 SI SI via marecchiese C A/3 4 5, ,38 SI SI via marecchiese C A/3 4 5, ,38 SI SI via marecchiese C A/3 4 5, ,38 SI SI via marecchiese C A/3 4 5, ,38 SI SI via marecchiese C A/3 4 5, ,38 SI SI via marecchiese C A/3 4 5, ,38 SI SI via marecchiese Quadro D Beni Comuni non Censibili Sez. Foglio Particella Sub. Piano T T T Quadro D Note Relative al Documento e Relazione Tecnica la pratica viene firmata dal col. giancarlo gambardella, nato a san giovanni rotondo (fg) il 26/09/1960, c.f. gmbgcr60p26h926f, in qualita' di com. 1rep. genio a.m., piazza novelli 1,milano, incaricato alla sottoscrizione in rif. d.m. 18/05/2010 n.112 e art. 2, comma 629 della l. 244/2007, come da lettera gia' protocollata all' a.d.t di rimini il 9 /11/2011

50 ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA mod. D1 Il Dichiarante: Residente in COL. GAMBARDELLA GIANCARLO MILANO (MI) - PIAZZA ERMETE NOVELLI n. 1 c.a.p Il Tecnico: Geom. SAVIOLI MAURIZIO ALBO DEI GEOMETRI DELLA PROVINCIA DI RIMINI n Codice Fiscale: SVLMRZ65C25H294W (firma) (timbro e firma) Riservato all'ufficio Data Protocollo Verifica eseguita in data Eseguita la registrazione Notifica eseguita in data l'incaricato l'incaricato l'incaricato

51 ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI FABBRICATO URBANO A DESTINAZIONE ORDINARIA mod. 1NB - parte I A Riferimenti Catastali del Fabbricato C.T. Sez. foglio 83 ple C.E.U. Sez. foglio 83 ple B Riferimenti Temporali del Fabbricato Anno: Di costruzione 1984 Di ristrutturazione totale C Elementi Descrittivi del Fabbricato 1. POSIZIONE RISPETTO AI FABBRICATI CIRCOSTANTI X Isolato Contiguo A schiera Fa parte di un complesso immobiliare X NO SI Se SI specificare: fabbricati n. 2. DESTINAZIONE E NUMERO DI U.I. IN CUI E' SUDDIVISO IL FABBRICATO X Abitazioni n. 9 Negozi n. Laboratori n. X Magazzini n. 9 Uffici n. X Box, posto auto n. 9 Autorimesse collettive n. Locali per attività sportive n. Unità immobiliari censibili nel gruppo 'B' n. D Destinazione degli Spazi ad Uso Comune 1. DESTINAZIONE DEGLI SPAZI COPERTI DEL FABBRICATO Guardiola Alloggio custode Sala riunioni (m² ) Atrio (m² ) Porticato - Piloty (m² ) Lavatoio (m² ) Piscina (m² ) Altra destinazione 2. DESTINAZIONE DEGLI SPAZI SCOPERTI NEL FABBRICATO Terrazza (m² ) Cortile e camminamenti (m² ) Verde (m² ) Parcheggio auto (posti n. ) Tennis (campi n. ) Piscina (m² ) Altra destinazione E Posizione del Fabbricato 3. IL FABBRICATO SI ARTICOLA IN N. SCALE CON ACCESSO X Unico Plurimo Dal cortile Esterno Esterno Interno TIPI DI AFFACCIO PREVALENTE FACCIATA (*) n. 1 n. 2 n. 3 n. 4 Su strada larga oltre 10 metri 4. CARATTERISTICHE DIMENSIONALI DEL FABBRICATO Su strada larga fino 10 metri X Su piazza,largo o simile Piani fuori terra n. 5 Ovvero minimo Massimo Piani entro terra n. Ovvero minimo Massimo Su distacco con fabbricato per abitazioni X X Su distacco con fabbricato ad 5. DENSITA' FONDIARIA uso diverso Su verde pubblico Rapporto tra volume fuori terra ed area del lotto Rapporto tra volume entro terra ed area del lotto 6. CORPI ACCESSORI n. 1 n. 2 n. 3 n. 4 Su verde privato: parco,giardino, attività agricola Altro X Facciata in aderenza Piani fuori terra n. n. n. n. Piani entro terra n. n. n. n. 7. IL FABBRICATO E' CON CORTILE INTERNO X NO SI (*) Dell' accesso principale

52 ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI FABBRICATO URBANO A DESTINAZIONE ORDINARIA mod. 1NB - parte I F Caratteristiche Costruttive del Fabbricato 1. STRUTTURE PORTANTI VERTICALI Muratura Cemento armato Ferro Prefabbricate Altre o tipiche del luogo 2. COPERTURA A terrazza praticabile A terrazza non praticabile A tetto 3. TAMPONATURE Muratura Muratura con intercapedine isolante Pannelli prefabbricati Facciate continue in vetro e metallo Altro o tipiche del luogo G Dotazioni di Impianti nel Fabbricato IMPIANTO Idrico Elettrico Gas Telefonico Fognario Riscaldamento centralizzato Acqua Calda centralizzata Condizionamento centralizzato Citofonico Video - Citofono Antenna TV centralizzata Ascensore : (impianti n. ) Montacarichi Altro Fonti energetiche alternative H Recinzioni INDICARE LA PRESENZA DI RECINZIONI Muratura Metalli lavorati Maglie metalliche Elementi prefabbricati Altro X X X I Finiture delle Parti Esterne del Fabbricato 1. TIPO PREVALENTE DI FINITURA ESTERNA facc. princ. / altre Tinteggiatura X X Resino-plastica Piastrelle di klinker, cotto o simili Marmo o pietra naturale Pannelli in metallo, materiali plastici Legno Solo intonaco Altre o tipiche del luogo 2. SERRAMENTI ESTERNI DEGLI ACCESSI AL FABBRICATO portone / altri accessi Legno Metallo X X Altro 3. FINITURE DI PARTICOLARE PREGIO Indicare eventuali finiture di carattere ornamentale L Finiture delle Parti interne del Fabbricato 1. TIPO PREVALENTE DI PAVIMENTAZIONE DI ATRIO E SCALE atrio scale Marmo o pietra naturale Piastrelle in ceramica, cotto gres e simili Moquette e altri tessili Materiali plastici e simili Legno Altro o tipiche del luogo 2. TIPO PREVALENTE DI FINITURA DELLE PARETI DI ATRIO E SCALE Idropittura Resino - plastica Smalto Laminati plastici Legno Marmo Altro o tipiche del luogo M Vincoli Artistici e Storici L'IMMOBILE E' SOGGETTO A VINCOLI ARTISTICI O STORICI AI SENSI DELLA LEGGE 1/6/1939/ N.1089 : NO X SI Specificare il tipo di vincolo IL TECNICO data IL DICHIARANTE data Riservato all' Ufficio Partita n. Prot. n. Busta n. Firma e timbro firma L'incaricato

53 ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI FABBRICATO URBANO A DESTINAZIONE ORDINARIA mod. 1NB - parte I A Riferimenti Catastali dell' Unità Immobiliare C Dati Metrici dell' Unità Immobiliare Sezione Foglio Particella Subalterno C/2 UNITA' IMMOBILIARE CENSIBILE NEL GRUPPO 'C' (Commerciale ed usi diversi da quelli indicati nel prospetto C/1) 1. LOCALI PRINCIPALI: Piano T lordi m² 15 di cui utili m² 11 B Riferimenti Temporali Anno: Di costruzione 1984 Di ristrutturazione totale C Dati Metrici dell' Unità Immobiliare C/1 UNITA' IMMOBILIARE CENSIBILE NEL GRUPPO 'A' E 'B' Abitazioni o uffici privati Alloggi collettivi, uffici pubblici, scuole o istituti di cultura 1. VANI PRINCIPALI Camere, cucina, stanze,ecc. n. sup. utile m² 2. ACCESSORI DIRETTI Bagni, W.C. n. sup. utile m² Corridoi, ripostigli, ecc. n. sup. utile m² SUPERFICIE LORDA (relativa ai punti 1 e 2) m² 3. ACCESSORI INDIRETTI Accessori complementari, cantine, soffitte, lavanderie e simili n. sup. lorda m² 4. DIPENDENZE ESCLUSIVE Balconi, terrazzi, portici sup. lorda m² 5. PERTINENZE SCOPERTE ESCLUSIVE Giardino, cortile sup. lorda m² Piscina, tennis, sup. m² Parcheggio auto per posti numero 6. DATI RELATIVI ALL'ALTEZZA Altezza media U.I.U. cm. Superficie dei vani principali ed accessori diretti aventi altezze medie inferiori a centimetri 230 m² 7. PER LE U.I. CENSIBILI NEL GRUPPO 'B' INTEGRARE CON LE SEGUENTI INFORMAZIONI Piani fuori terra n. m³. Piani entro terra n. m³. 2. LOCALI ACCESSORI DIRETTI: Piano lordi m² di cui utili m² 3. LOCALI ACCESSORI INDIRETTI: Piano lordi m² di cui utili m² Piano lordi m² di cui utili m² 4. DIPENDENZE ESCLUSIVE Balconi, terrazzi, portici sup. lorda m² 5. PERTINENZE SCOPERTE ESCLUSIVE Superficie lorda m² Parcheggio auto per posti numero 6. IL LOCALE HA ACCESSO CARRABILE Il locale ha accesso carrabile SI X NO 7. DATI RELATIVI ALL'ALTEZZA Altezza media dei locali principali cm 270 Superficie dei locali principali ed accessori diretti aventi altezze medie inferiori a cm. 230 m² D Dotazioni Tecnologiche dell' Unità Immobiliare IMPIANTO AUTONOMO Riscaldamento Acqua calda Condizionamento Citofonico Video - citofonico Ascensore ad uso esclusivo Ascensore : (impianti n. ) Ascensore di servizio Montacarichi Altro

54 ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI FABBRICATO URBANO A DESTINAZIONE ORDINARIA mod. 1NB - parte I E Caratteristiche Costruttive di Finitura F Destinazione d'uso e Osservazioni 1. TIPO PREVALENTE DI PAVIMENTAZIONE Camere Cucina Altri o stanze o bagno accessori Marmo o pietra naturale Piastrelle in ceramica, cotto o gres Piastrelle in scaglie marmo 1. DESTINAZIONE D'USO AUTORIMESSA 2. OSSERVAZIONI RELATIVE AL VALORE ED AL CLASSAMENTO PROPOSTO Moquette o simili Gomme o sintetici Parquet Altro 2. TIPO PREVALENTE DI INFISSI INTERNI Porte d'ingresso Legno Porte interne Legno tamburato Metallo Altro Riservato all'ufficio IL TECNICO IL DICHIARANTE Prot. n. Partita n. data Firma e timbro data Firma Busta n. L' incaricato

55 ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI FABBRICATO URBANO A DESTINAZIONE ORDINARIA mod. 1NB - parte I A Riferimenti Catastali dell' Unità Immobiliare C Dati Metrici dell' Unità Immobiliare Sezione Foglio Particella Subalterno C/2 UNITA' IMMOBILIARE CENSIBILE NEL GRUPPO 'C' (Commerciale ed usi diversi da quelli indicati nel prospetto C/1) 1. LOCALI PRINCIPALI: Piano T lordi m² 5 di cui utili m² 5 B Riferimenti Temporali Anno: Di costruzione 1984 Di ristrutturazione totale C Dati Metrici dell' Unità Immobiliare C/1 UNITA' IMMOBILIARE CENSIBILE NEL GRUPPO 'A' E 'B' Abitazioni o uffici privati Alloggi collettivi, uffici pubblici, scuole o istituti di cultura 1. VANI PRINCIPALI Camere, cucina, stanze,ecc. n. sup. utile m² 2. ACCESSORI DIRETTI Bagni, W.C. n. sup. utile m² Corridoi, ripostigli, ecc. n. sup. utile m² SUPERFICIE LORDA (relativa ai punti 1 e 2) m² 3. ACCESSORI INDIRETTI Accessori complementari, cantine, soffitte, lavanderie e simili n. sup. lorda m² 4. DIPENDENZE ESCLUSIVE Balconi, terrazzi, portici sup. lorda m² 5. PERTINENZE SCOPERTE ESCLUSIVE Giardino, cortile sup. lorda m² Piscina, tennis, sup. m² Parcheggio auto per posti numero 6. DATI RELATIVI ALL'ALTEZZA Altezza media U.I.U. cm. Superficie dei vani principali ed accessori diretti aventi altezze medie inferiori a centimetri 230 m² 7. PER LE U.I. CENSIBILI NEL GRUPPO 'B' INTEGRARE CON LE SEGUENTI INFORMAZIONI Piani fuori terra n. m³. Piani entro terra n. m³. 2. LOCALI ACCESSORI DIRETTI: Piano lordi m² di cui utili m² 3. LOCALI ACCESSORI INDIRETTI: Piano lordi m² di cui utili m² Piano lordi m² di cui utili m² 4. DIPENDENZE ESCLUSIVE Balconi, terrazzi, portici sup. lorda m² 5. PERTINENZE SCOPERTE ESCLUSIVE Superficie lorda m² Parcheggio auto per posti numero 6. IL LOCALE HA ACCESSO CARRABILE Il locale ha accesso carrabile SI NO X 7. DATI RELATIVI ALL'ALTEZZA Altezza media dei locali principali cm 270 Superficie dei locali principali ed accessori diretti aventi altezze medie inferiori a cm. 230 m² D Dotazioni Tecnologiche dell' Unità Immobiliare IMPIANTO AUTONOMO Riscaldamento Acqua calda Condizionamento Citofonico Video - citofonico Ascensore ad uso esclusivo Ascensore : (impianti n. ) Ascensore di servizio Montacarichi Altro

56 ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI FABBRICATO URBANO A DESTINAZIONE ORDINARIA mod. 1NB - parte I E Caratteristiche Costruttive di Finitura F Destinazione d'uso e Osservazioni 1. TIPO PREVALENTE DI PAVIMENTAZIONE Camere Cucina Altri o stanze o bagno accessori Marmo o pietra naturale Piastrelle in ceramica, cotto o gres Piastrelle in scaglie marmo 1. DESTINAZIONE D'USO LOCALE DI DEPOSITO 2. OSSERVAZIONI RELATIVE AL VALORE ED AL CLASSAMENTO PROPOSTO Moquette o simili Gomme o sintetici Parquet Altro 2. TIPO PREVALENTE DI INFISSI INTERNI Porte d'ingresso Legno Porte interne Legno tamburato Metallo Altro Riservato all'ufficio IL TECNICO IL DICHIARANTE Prot. n. Partita n. data Firma e timbro data Firma Busta n. L' incaricato

57 ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI FABBRICATO URBANO A DESTINAZIONE ORDINARIA mod. 1NB - parte I A Riferimenti Catastali dell' Unità Immobiliare C Dati Metrici dell' Unità Immobiliare Sezione Foglio Particella Subalterno C/2 UNITA' IMMOBILIARE CENSIBILE NEL GRUPPO 'C' (Commerciale ed usi diversi da quelli indicati nel prospetto C/1) 1. LOCALI PRINCIPALI: Piano lordi m² di cui utili m² B Riferimenti Temporali Anno: Di costruzione 1984 Di ristrutturazione totale C Dati Metrici dell' Unità Immobiliare C/1 UNITA' IMMOBILIARE CENSIBILE NEL GRUPPO 'A' E 'B' X Abitazioni o uffici privati Alloggi collettivi, uffici pubblici, scuole o istituti di cultura 1. VANI PRINCIPALI Camere, cucina, stanze,ecc. n. 4 sup. utile m² ACCESSORI DIRETTI Bagni, W.C. n. 1 sup. utile m² 6 Corridoi, ripostigli, ecc. n. 3 sup. utile m² 10 SUPERFICIE LORDA (relativa ai punti 1 e 2) m² ACCESSORI INDIRETTI Accessori complementari, cantine, soffitte, lavanderie e simili n. 1 sup. lorda m² 1 4. DIPENDENZE ESCLUSIVE Balconi, terrazzi, portici sup. lorda m² 9 5. PERTINENZE SCOPERTE ESCLUSIVE Giardino, cortile sup. lorda m² Piscina, tennis, sup. m² Parcheggio auto per posti numero 6. DATI RELATIVI ALL'ALTEZZA Altezza media U.I.U. cm. 280 Superficie dei vani principali ed accessori diretti aventi altezze medie inferiori a centimetri 230 m² 7. PER LE U.I. CENSIBILI NEL GRUPPO 'B' INTEGRARE CON LE SEGUENTI INFORMAZIONI Piani fuori terra n. m³. Piani entro terra n. m³. 2. LOCALI ACCESSORI DIRETTI: Piano lordi m² di cui utili m² 3. LOCALI ACCESSORI INDIRETTI: Piano lordi m² di cui utili m² Piano lordi m² di cui utili m² 4. DIPENDENZE ESCLUSIVE Balconi, terrazzi, portici sup. lorda m² 5. PERTINENZE SCOPERTE ESCLUSIVE Superficie lorda m² Parcheggio auto per posti numero 6. IL LOCALE HA ACCESSO CARRABILE Il locale ha accesso carrabile SI NO 7. DATI RELATIVI ALL'ALTEZZA Altezza media dei locali principali cm Superficie dei locali principali ed accessori diretti aventi altezze medie inferiori a cm. 230 m² D Dotazioni Tecnologiche dell' Unità Immobiliare IMPIANTO AUTONOMO Riscaldamento Acqua calda Condizionamento Citofonico Video - citofonico Ascensore ad uso esclusivo Ascensore : (impianti n. ) Ascensore di servizio Montacarichi Altro

58 ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI FABBRICATO URBANO A DESTINAZIONE ORDINARIA mod. 1NB - parte I E Caratteristiche Costruttive di Finitura F Destinazione d'uso e Osservazioni 1. TIPO PREVALENTE DI PAVIMENTAZIONE Camere Cucina Altri o stanze o bagno accessori Marmo o pietra naturale Piastrelle in ceramica, cotto o gres Piastrelle in scaglie marmo 1. DESTINAZIONE D'USO ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO 2. OSSERVAZIONI RELATIVE AL VALORE ED AL CLASSAMENTO PROPOSTO Moquette o simili Gomme o sintetici Parquet Altro 2. TIPO PREVALENTE DI INFISSI INTERNI Porte d'ingresso Legno Porte interne Legno tamburato Metallo Altro Riservato all'ufficio IL TECNICO IL DICHIARANTE Prot. n. Partita n. data Firma e timbro data Firma Busta n. L' incaricato

59 ACQUISIZIONE DATI METRICI - CALCOLO DELLE SUPERFICI CATASTALI Unita' immobiliare n. 1 Sezione: Foglio: 83 Particella: 2330 Subalterno: 1 Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm A1 14 Unita' immobiliare n. 2 Sezione: Foglio: 83 Particella: 2330 Subalterno: 2 Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm A1 13 Unita' immobiliare n. 3 Sezione: Foglio: 83 Particella: 2330 Subalterno: 3 Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm A1 14 Unita' immobiliare n. 4 Sezione: Foglio: 83 Particella: 2330 Subalterno: 4 Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm A1 14 Unita' immobiliare n. 5 Sezione: Foglio: 83 Particella: 2330 Subalterno: 5 Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm A1 14 LEGENDA - Decodifica Tipologie di Ambiente previsti: A - Vani aventi funzione principale / accessori a diretto servizio dei principali. Per le categorie C/1 e C/6 i vani aventi funzione principale saranno indicati con A1, i vani accessori a diretto servizio con A2 B - Vani accessori a indiretto servizio della tipologia A qualora comunicanti C - Vani accessori a indiretto servizio della tipologia A qualora non comunicanti D - Balconi, terrazzi e simili comunicanti con i vani della tipologia A E - Balconi, terrazzi e simili non comunicanti con i vani della tipologia A F - Aree scoperte o assimilabili

60 ACQUISIZIONE DATI METRICI - CALCOLO DELLE SUPERFICI CATASTALI Unita' immobiliare n. 6 Sezione: Foglio: 83 Particella: 2330 Subalterno: 6 Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm A1 21 Unita' immobiliare n. 7 Sezione: Foglio: 83 Particella: 2330 Subalterno: 7 Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm A1 15 Unita' immobiliare n. 8 Sezione: Foglio: 83 Particella: 2330 Subalterno: 8 Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm A1 13 Unita' immobiliare n. 9 Sezione: Foglio: 83 Particella: 2330 Subalterno: 9 Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm A1 14 Unita' immobiliare n. 10 Sezione: Foglio: 83 Particella: 2330 Subalterno: 10 Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm A1 5 LEGENDA - Decodifica Tipologie di Ambiente previsti: A - Vani aventi funzione principale / accessori a diretto servizio dei principali. Per le categorie C/1 e C/6 i vani aventi funzione principale saranno indicati con A1, i vani accessori a diretto servizio con A2 B - Vani accessori a indiretto servizio della tipologia A qualora comunicanti C - Vani accessori a indiretto servizio della tipologia A qualora non comunicanti D - Balconi, terrazzi e simili comunicanti con i vani della tipologia A E - Balconi, terrazzi e simili non comunicanti con i vani della tipologia A F - Aree scoperte o assimilabili

61 ACQUISIZIONE DATI METRICI - CALCOLO DELLE SUPERFICI CATASTALI Unita' immobiliare n. 11 Sezione: Foglio: 83 Particella: 2330 Subalterno: 11 Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm A1 5 Unita' immobiliare n. 12 Sezione: Foglio: 83 Particella: 2330 Subalterno: 12 Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm A1 5 Unita' immobiliare n. 13 Sezione: Foglio: 83 Particella: 2330 Subalterno: 13 Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm A1 6 Unita' immobiliare n. 14 Sezione: Foglio: 83 Particella: 2330 Subalterno: 14 Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm A1 7 Unita' immobiliare n. 15 Sezione: Foglio: 83 Particella: 2330 Subalterno: 15 Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm A1 6 LEGENDA - Decodifica Tipologie di Ambiente previsti: A - Vani aventi funzione principale / accessori a diretto servizio dei principali. Per le categorie C/1 e C/6 i vani aventi funzione principale saranno indicati con A1, i vani accessori a diretto servizio con A2 B - Vani accessori a indiretto servizio della tipologia A qualora comunicanti C - Vani accessori a indiretto servizio della tipologia A qualora non comunicanti D - Balconi, terrazzi e simili comunicanti con i vani della tipologia A E - Balconi, terrazzi e simili non comunicanti con i vani della tipologia A F - Aree scoperte o assimilabili

62 ACQUISIZIONE DATI METRICI - CALCOLO DELLE SUPERFICI CATASTALI Unita' immobiliare n. 16 Sezione: Foglio: 83 Particella: 2330 Subalterno: 16 Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm A1 6 Unita' immobiliare n. 17 Sezione: Foglio: 83 Particella: 2330 Subalterno: 17 Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm A1 6 Unita' immobiliare n. 18 Sezione: Foglio: 83 Particella: 2330 Subalterno: 18 Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm A1 6 Unita' immobiliare n. 19 Sezione: Foglio: 83 Particella: 2330 Subalterno: 19 Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm B 1 D 9 A 104 Unita' immobiliare n. 20 Sezione: Foglio: 83 Particella: 2330 Subalterno: 20 Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm A 100 B 1 D 9 LEGENDA - Decodifica Tipologie di Ambiente previsti: A - Vani aventi funzione principale / accessori a diretto servizio dei principali. Per le categorie C/1 e C/6 i vani aventi funzione principale saranno indicati con A1, i vani accessori a diretto servizio con A2 B - Vani accessori a indiretto servizio della tipologia A qualora comunicanti C - Vani accessori a indiretto servizio della tipologia A qualora non comunicanti D - Balconi, terrazzi e simili comunicanti con i vani della tipologia A E - Balconi, terrazzi e simili non comunicanti con i vani della tipologia A F - Aree scoperte o assimilabili

63 ACQUISIZIONE DATI METRICI - CALCOLO DELLE SUPERFICI CATASTALI Unita' immobiliare n. 21 Sezione: Foglio: 83 Particella: 2330 Subalterno: 21 Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm A 101 B 1 D 8 Unita' immobiliare n. 22 Sezione: Foglio: 83 Particella: 2330 Subalterno: 22 Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm A 105 B 1 D 9 Unita' immobiliare n. 23 Sezione: Foglio: 83 Particella: 2330 Subalterno: 23 Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm A 100 B 1 D 9 Unita' immobiliare n. 24 Sezione: Foglio: 83 Particella: 2330 Subalterno: 24 Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm A 101 B 1 D 8 Unita' immobiliare n. 25 Sezione: Foglio: 83 Particella: 2330 Subalterno: 25 Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm A 105 B 1 D 9 LEGENDA - Decodifica Tipologie di Ambiente previsti: A - Vani aventi funzione principale / accessori a diretto servizio dei principali. Per le categorie C/1 e C/6 i vani aventi funzione principale saranno indicati con A1, i vani accessori a diretto servizio con A2 B - Vani accessori a indiretto servizio della tipologia A qualora comunicanti C - Vani accessori a indiretto servizio della tipologia A qualora non comunicanti D - Balconi, terrazzi e simili comunicanti con i vani della tipologia A E - Balconi, terrazzi e simili non comunicanti con i vani della tipologia A F - Aree scoperte o assimilabili

64 ACQUISIZIONE DATI METRICI - CALCOLO DELLE SUPERFICI CATASTALI Unita' immobiliare n. 26 Sezione: Foglio: 83 Particella: 2330 Subalterno: 26 Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm A 100 B 1 D 9 Unita' immobiliare n. 27 Sezione: Foglio: 83 Particella: 2330 Subalterno: 27 Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm A 101 B 1 D 8 LEGENDA - Decodifica Tipologie di Ambiente previsti: A - Vani aventi funzione principale / accessori a diretto servizio dei principali. Per le categorie C/1 e C/6 i vani aventi funzione principale saranno indicati con A1, i vani accessori a diretto servizio con A2 B - Vani accessori a indiretto servizio della tipologia A qualora comunicanti C - Vani accessori a indiretto servizio della tipologia A qualora non comunicanti D - Balconi, terrazzi e simili comunicanti con i vani della tipologia A E - Balconi, terrazzi e simili non comunicanti con i vani della tipologia A F - Aree scoperte o assimilabili

65 ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA mod. D1 Quadro B Dichiarazione di variazione presentata ai sensi dell'art. 20 del RDL 13 aprile 1939, n. 652 Tipo Mappale n. del Unita' a destinazione ordinaria n. 5 Unita' in soppressione n. 1 speciale e particolare n. in variazione n. beni comuni non censibili n. 1 in costituzione n. 6 Causali: divisione Data in cui la variazione si è verificata (ultimazione dei lavori): 13/02/2012 Documenti allegati: Mod. 1N parte I n. 1 Mod. 2N parte I n. planimetrie n. 5 Mod. 1N parte II n. 5 Mod. 2N parte II n. pagine elaborato planimetrico n. 1 Preallineamento Volture n. Variazioni n. Accatastamenti n. Unita' afferenti con intestati n. Unita' afferenti n. Quadro U Unita' Immobiliari Riferimenti Catastali Utilita' Comuni Censibili Dati di Classamento Proposti N. Part. spec. Oper. Sez. Foglio Particella Sub. Op. Sez. Foglio Particella Sub. Z.C. Cat. Cl. Cons. Superf. cat. Rendita 1N/2N Plan. Indirizzo Piano Scala Interno Lotto Edificio 1 BCNC S BCNC C via marecchiese 120 T 3 BCC C C/ ,04 SI SI via marecchiese 120 T 4 BCC C C/ ,04 SI SI via marecchiese 120 T 5 BCC C C/ ,04 SI SI via marecchiese 120 T 6 BCC C C/ ,04 SI SI via marecchiese 120 T 7 BCC C C/ ,04 SI SI via marecchiese 120 T Quadro D Note Relative al Documento e Relazione Tecnica la pratica viene firmata dal col. giancarlo gambardella, nato a san giovanni rotondo (fg) il 26/09/1960, c.f. gmbgcr60p26h926f, in qualita' di com. 1rep. genio a.m., piazza novelli 1,milano, incaricato alla sottoscrizione in rif. d.m. 18/05/2010 n.112 e art. 2, comma 629 della l. 244/2007, come da lettera gia' protocollata all' a.d.t di rimini il 9 /11/2011 Il Dichiarante: Residente in COL. GAMBARDELLA GIANCARLO MILANO (MI) - PIAZZA ERMETE NOVELLI n. 1 c.a.p Il Tecnico: Geom. SAVIOLI MAURIZIO ALBO DEI GEOMETRI DELLA PROVINCIA DI RIMINI n Codice Fiscale: SVLMRZ65C25H294W (firma) (timbro e firma)

66 ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA mod. D1 Riservato all'ufficio Data Protocollo Verifica eseguita in data Eseguita la registrazione Notifica eseguita in data l'incaricato l'incaricato l'incaricato

67 ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI FABBRICATO URBANO A DESTINAZIONE ORDINARIA mod. 1NB - parte I A Riferimenti Catastali del Fabbricato C.T. Sez. foglio 83 ple C.E.U. Sez. foglio 83 ple B Riferimenti Temporali del Fabbricato Anno: Di costruzione 1984 Di ristrutturazione totale C Elementi Descrittivi del Fabbricato 1. POSIZIONE RISPETTO AI FABBRICATI CIRCOSTANTI X Isolato Contiguo A schiera Fa parte di un complesso immobiliare X NO SI Se SI specificare: fabbricati n. 2. DESTINAZIONE E NUMERO DI U.I. IN CUI E' SUDDIVISO IL FABBRICATO X Abitazioni n. 9 Negozi n. Laboratori n. X Magazzini n. 9 Uffici n. X Box, posto auto n. 14 Autorimesse collettive n. Locali per attività sportive n. Unità immobiliari censibili nel gruppo 'B' n. D Destinazione degli Spazi ad Uso Comune 1. DESTINAZIONE DEGLI SPAZI COPERTI DEL FABBRICATO Guardiola Alloggio custode Sala riunioni (m² ) Atrio (m² ) Porticato - Piloty (m² ) Lavatoio (m² ) Piscina (m² ) Altra destinazione 2. DESTINAZIONE DEGLI SPAZI SCOPERTI NEL FABBRICATO Terrazza (m² ) Cortile e camminamenti (m² ) Verde (m² ) Parcheggio auto (posti n. ) Tennis (campi n. ) Piscina (m² ) Altra destinazione E Posizione del Fabbricato 3. IL FABBRICATO SI ARTICOLA IN N. SCALE CON ACCESSO X Unico Plurimo Dal cortile Esterno Esterno Interno TIPI DI AFFACCIO PREVALENTE FACCIATA (*) n. 1 n. 2 n. 3 n. 4 Su strada larga oltre 10 metri 4. CARATTERISTICHE DIMENSIONALI DEL FABBRICATO Su strada larga fino 10 metri X Su piazza,largo o simile Piani fuori terra n. 5 Ovvero minimo Massimo Piani entro terra n. Ovvero minimo Massimo Su distacco con fabbricato per abitazioni X X Su distacco con fabbricato ad 5. DENSITA' FONDIARIA uso diverso Su verde pubblico Rapporto tra volume fuori terra ed area del lotto Rapporto tra volume entro terra ed area del lotto 6. CORPI ACCESSORI n. 1 n. 2 n. 3 n. 4 Su verde privato: parco,giardino, attività agricola Altro X Facciata in aderenza Piani fuori terra n. n. n. n. Piani entro terra n. n. n. n. 7. IL FABBRICATO E' CON CORTILE INTERNO X NO SI (*) Dell' accesso principale

68 ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI FABBRICATO URBANO A DESTINAZIONE ORDINARIA mod. 1NB - parte I F Caratteristiche Costruttive del Fabbricato 1. STRUTTURE PORTANTI VERTICALI Muratura Cemento armato Ferro Prefabbricate Altre o tipiche del luogo 2. COPERTURA A terrazza praticabile A terrazza non praticabile A tetto 3. TAMPONATURE Muratura Muratura con intercapedine isolante Pannelli prefabbricati Facciate continue in vetro e metallo Altro o tipiche del luogo G Dotazioni di Impianti nel Fabbricato IMPIANTO Idrico Elettrico Gas Telefonico Fognario Riscaldamento centralizzato Acqua Calda centralizzata Condizionamento centralizzato Citofonico Video - Citofono Antenna TV centralizzata Ascensore : (impianti n. ) Montacarichi Altro Fonti energetiche alternative H Recinzioni INDICARE LA PRESENZA DI RECINZIONI Muratura Metalli lavorati Maglie metalliche Elementi prefabbricati Altro X X X I Finiture delle Parti Esterne del Fabbricato 1. TIPO PREVALENTE DI FINITURA ESTERNA facc. princ. / altre Tinteggiatura X X Resino-plastica Piastrelle di klinker, cotto o simili Marmo o pietra naturale Pannelli in metallo, materiali plastici Legno Solo intonaco Altre o tipiche del luogo 2. SERRAMENTI ESTERNI DEGLI ACCESSI AL FABBRICATO portone / altri accessi Legno Metallo X X Altro 3. FINITURE DI PARTICOLARE PREGIO Indicare eventuali finiture di carattere ornamentale L Finiture delle Parti interne del Fabbricato 1. TIPO PREVALENTE DI PAVIMENTAZIONE DI ATRIO E SCALE atrio scale Marmo o pietra naturale Piastrelle in ceramica, cotto gres e simili Moquette e altri tessili Materiali plastici e simili Legno Altro o tipiche del luogo 2. TIPO PREVALENTE DI FINITURA DELLE PARETI DI ATRIO E SCALE Idropittura Resino - plastica Smalto Laminati plastici Legno Marmo Altro o tipiche del luogo M Vincoli Artistici e Storici L'IMMOBILE E' SOGGETTO A VINCOLI ARTISTICI O STORICI AI SENSI DELLA LEGGE 1/6/1939/ N.1089 : NO X SI Specificare il tipo di vincolo IL TECNICO data IL DICHIARANTE data Riservato all' Ufficio Partita n. Prot. n. Busta n. Firma e timbro firma L'incaricato

69 ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI UNITA'IMMOBILIARE A DESTINAZIONE ORDINARIA mod. 1NB - parte II A Riferimenti Catastali dell' Unità Immobiliare C Dati Metrici dell' Unità Immobiliare Sezione Foglio Particella Subalterno C/2 UNITA' IMMOBILIARE CENSIBILE NEL GRUPPO 'C' (Commerciale ed usi diversi da quelli indicati nel prospetto C/1) 1. LOCALI PRINCIPALI: Piano T lordi m² 13 di cui utili m² 13 B Riferimenti Temporali Anno: Di costruzione 1984 Di ristrutturazione totale C Dati Metrici dell' Unità Immobiliare C/1 UNITA' IMMOBILIARE CENSIBILE NEL GRUPPO 'A' E 'B' Abitazioni o uffici privati Alloggi collettivi, uffici pubblici, scuole o istituti di cultura 1. VANI PRINCIPALI Camere, cucina, stanze,ecc. n. sup. utile m² 2. ACCESSORI DIRETTI Bagni, W.C. n. sup. utile m² Corridoi, ripostigli, ecc. n. sup. utile m² SUPERFICIE LORDA (relativa ai punti 1 e 2) m² 3. ACCESSORI INDIRETTI Accessori complementari, cantine, soffitte, lavanderie e simili n. sup. lorda m² 4. DIPENDENZE ESCLUSIVE Balconi, terrazzi, portici sup. lorda m² 5. PERTINENZE SCOPERTE ESCLUSIVE Giardino, cortile sup. lorda m² Piscina, tennis, sup. m² Parcheggio auto per posti numero 6. DATI RELATIVI ALL'ALTEZZA Altezza media U.I.U. cm. Superficie dei vani principali ed accessori diretti aventi altezze medie inferiori a centimetri 230 m² 7. PER LE U.I. CENSIBILI NEL GRUPPO 'B' INTEGRARE CON LE SEGUENTI INFORMAZIONI Piani fuori terra n. m³. Piani entro terra n. m³. 2. LOCALI ACCESSORI DIRETTI: Piano lordi m² di cui utili m² 3. LOCALI ACCESSORI INDIRETTI: Piano lordi m² di cui utili m² Piano lordi m² di cui utili m² 4. DIPENDENZE ESCLUSIVE Balconi, terrazzi, portici sup. lorda m² 5. PERTINENZE SCOPERTE ESCLUSIVE Superficie lorda m² Parcheggio auto per posti numero 6. IL LOCALE HA ACCESSO CARRABILE Il locale ha accesso carrabile SI X NO 7. DATI RELATIVI ALL'ALTEZZA Altezza media dei locali principali cm Superficie dei locali principali ed accessori diretti aventi altezze medie inferiori a cm. 230 m² D Dotazioni Tecnologiche dell' Unità Immobiliare IMPIANTO AUTONOMO Riscaldamento Acqua calda Condizionamento Citofonico Video - citofonico Ascensore ad uso esclusivo Ascensore : (impianti n. ) Ascensore di servizio Montacarichi Altro

70 ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI UNITA'IMMOBILIARE A DESTINAZIONE ORDINARIA mod. 1NB - parte II E Caratteristiche Costruttive di Finitura F Destinazione d'uso e Osservazioni 1. TIPO PREVALENTE DI PAVIMENTAZIONE Camere Cucina Altri o stanze o bagno accessori Marmo o pietra naturale Piastrelle in ceramica, cotto o gres Piastrelle in scaglie marmo 1. DESTINAZIONE D'USO POSTO AUTO SCOPERTO 2. OSSERVAZIONI RELATIVE AL VALORE ED AL CLASSAMENTO PROPOSTO Moquette o simili Gomme o sintetici Parquet Altro 2. TIPO PREVALENTE DI INFISSI INTERNI Porte d'ingresso Legno Porte interne Legno tamburato Metallo Altro Riservato all'ufficio IL TECNICO IL DICHIARANTE Prot. n. Partita n. data Firma e timbro data Firma Busta n. L' incaricato

71 ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI UNITA'IMMOBILIARE A DESTINAZIONE ORDINARIA mod. 1NB - parte II A Riferimenti Catastali dell' Unità Immobiliare C Dati Metrici dell' Unità Immobiliare Sezione Foglio Particella Subalterno C/2 UNITA' IMMOBILIARE CENSIBILE NEL GRUPPO 'C' (Commerciale ed usi diversi da quelli indicati nel prospetto C/1) 1. LOCALI PRINCIPALI: Piano T lordi m² 13 di cui utili m² 13 B Riferimenti Temporali Anno: Di costruzione 1984 Di ristrutturazione totale C Dati Metrici dell' Unità Immobiliare C/1 UNITA' IMMOBILIARE CENSIBILE NEL GRUPPO 'A' E 'B' Abitazioni o uffici privati Alloggi collettivi, uffici pubblici, scuole o istituti di cultura 1. VANI PRINCIPALI Camere, cucina, stanze,ecc. n. sup. utile m² 2. ACCESSORI DIRETTI Bagni, W.C. n. sup. utile m² Corridoi, ripostigli, ecc. n. sup. utile m² SUPERFICIE LORDA (relativa ai punti 1 e 2) m² 3. ACCESSORI INDIRETTI Accessori complementari, cantine, soffitte, lavanderie e simili n. sup. lorda m² 4. DIPENDENZE ESCLUSIVE Balconi, terrazzi, portici sup. lorda m² 5. PERTINENZE SCOPERTE ESCLUSIVE Giardino, cortile sup. lorda m² Piscina, tennis, sup. m² Parcheggio auto per posti numero 6. DATI RELATIVI ALL'ALTEZZA Altezza media U.I.U. cm. Superficie dei vani principali ed accessori diretti aventi altezze medie inferiori a centimetri 230 m² 7. PER LE U.I. CENSIBILI NEL GRUPPO 'B' INTEGRARE CON LE SEGUENTI INFORMAZIONI Piani fuori terra n. m³. Piani entro terra n. m³. 2. LOCALI ACCESSORI DIRETTI: Piano lordi m² di cui utili m² 3. LOCALI ACCESSORI INDIRETTI: Piano lordi m² di cui utili m² Piano lordi m² di cui utili m² 4. DIPENDENZE ESCLUSIVE Balconi, terrazzi, portici sup. lorda m² 5. PERTINENZE SCOPERTE ESCLUSIVE Superficie lorda m² Parcheggio auto per posti numero 6. IL LOCALE HA ACCESSO CARRABILE Il locale ha accesso carrabile SI X NO 7. DATI RELATIVI ALL'ALTEZZA Altezza media dei locali principali cm Superficie dei locali principali ed accessori diretti aventi altezze medie inferiori a cm. 230 m² D Dotazioni Tecnologiche dell' Unità Immobiliare IMPIANTO AUTONOMO Riscaldamento Acqua calda Condizionamento Citofonico Video - citofonico Ascensore ad uso esclusivo Ascensore : (impianti n. ) Ascensore di servizio Montacarichi Altro

72 ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI UNITA'IMMOBILIARE A DESTINAZIONE ORDINARIA mod. 1NB - parte II E Caratteristiche Costruttive di Finitura F Destinazione d'uso e Osservazioni 1. TIPO PREVALENTE DI PAVIMENTAZIONE Camere Cucina Altri o stanze o bagno accessori Marmo o pietra naturale Piastrelle in ceramica, cotto o gres Piastrelle in scaglie marmo 1. DESTINAZIONE D'USO POSTO AUTO SCOPERTO 2. OSSERVAZIONI RELATIVE AL VALORE ED AL CLASSAMENTO PROPOSTO Moquette o simili Gomme o sintetici Parquet Altro 2. TIPO PREVALENTE DI INFISSI INTERNI Porte d'ingresso Legno Porte interne Legno tamburato Metallo Altro Riservato all'ufficio IL TECNICO IL DICHIARANTE Prot. n. Partita n. data Firma e timbro data Firma Busta n. L' incaricato

73 ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI UNITA'IMMOBILIARE A DESTINAZIONE ORDINARIA mod. 1NB - parte II A Riferimenti Catastali dell' Unità Immobiliare C Dati Metrici dell' Unità Immobiliare Sezione Foglio Particella Subalterno C/2 UNITA' IMMOBILIARE CENSIBILE NEL GRUPPO 'C' (Commerciale ed usi diversi da quelli indicati nel prospetto C/1) 1. LOCALI PRINCIPALI: Piano T lordi m² 13 di cui utili m² 13 B Riferimenti Temporali Anno: Di costruzione 1984 Di ristrutturazione totale C Dati Metrici dell' Unità Immobiliare C/1 UNITA' IMMOBILIARE CENSIBILE NEL GRUPPO 'A' E 'B' Abitazioni o uffici privati Alloggi collettivi, uffici pubblici, scuole o istituti di cultura 1. VANI PRINCIPALI Camere, cucina, stanze,ecc. n. sup. utile m² 2. ACCESSORI DIRETTI Bagni, W.C. n. sup. utile m² Corridoi, ripostigli, ecc. n. sup. utile m² SUPERFICIE LORDA (relativa ai punti 1 e 2) m² 3. ACCESSORI INDIRETTI Accessori complementari, cantine, soffitte, lavanderie e simili n. sup. lorda m² 4. DIPENDENZE ESCLUSIVE Balconi, terrazzi, portici sup. lorda m² 5. PERTINENZE SCOPERTE ESCLUSIVE Giardino, cortile sup. lorda m² Piscina, tennis, sup. m² Parcheggio auto per posti numero 6. DATI RELATIVI ALL'ALTEZZA Altezza media U.I.U. cm. Superficie dei vani principali ed accessori diretti aventi altezze medie inferiori a centimetri 230 m² 7. PER LE U.I. CENSIBILI NEL GRUPPO 'B' INTEGRARE CON LE SEGUENTI INFORMAZIONI Piani fuori terra n. m³. Piani entro terra n. m³. 2. LOCALI ACCESSORI DIRETTI: Piano lordi m² di cui utili m² 3. LOCALI ACCESSORI INDIRETTI: Piano lordi m² di cui utili m² Piano lordi m² di cui utili m² 4. DIPENDENZE ESCLUSIVE Balconi, terrazzi, portici sup. lorda m² 5. PERTINENZE SCOPERTE ESCLUSIVE Superficie lorda m² Parcheggio auto per posti numero 6. IL LOCALE HA ACCESSO CARRABILE Il locale ha accesso carrabile SI X NO 7. DATI RELATIVI ALL'ALTEZZA Altezza media dei locali principali cm Superficie dei locali principali ed accessori diretti aventi altezze medie inferiori a cm. 230 m² D Dotazioni Tecnologiche dell' Unità Immobiliare IMPIANTO AUTONOMO Riscaldamento Acqua calda Condizionamento Citofonico Video - citofonico Ascensore ad uso esclusivo Ascensore : (impianti n. ) Ascensore di servizio Montacarichi Altro

74 ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI UNITA'IMMOBILIARE A DESTINAZIONE ORDINARIA mod. 1NB - parte II E Caratteristiche Costruttive di Finitura F Destinazione d'uso e Osservazioni 1. TIPO PREVALENTE DI PAVIMENTAZIONE Camere Cucina Altri o stanze o bagno accessori Marmo o pietra naturale Piastrelle in ceramica, cotto o gres Piastrelle in scaglie marmo 1. DESTINAZIONE D'USO POSTO AUTO SCOPERTO 2. OSSERVAZIONI RELATIVE AL VALORE ED AL CLASSAMENTO PROPOSTO Moquette o simili Gomme o sintetici Parquet Altro 2. TIPO PREVALENTE DI INFISSI INTERNI Porte d'ingresso Legno Porte interne Legno tamburato Metallo Altro Riservato all'ufficio IL TECNICO IL DICHIARANTE Prot. n. Partita n. data Firma e timbro data Firma Busta n. L' incaricato

75 ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI UNITA'IMMOBILIARE A DESTINAZIONE ORDINARIA mod. 1NB - parte II A Riferimenti Catastali dell' Unità Immobiliare C Dati Metrici dell' Unità Immobiliare Sezione Foglio Particella Subalterno C/2 UNITA' IMMOBILIARE CENSIBILE NEL GRUPPO 'C' (Commerciale ed usi diversi da quelli indicati nel prospetto C/1) 1. LOCALI PRINCIPALI: Piano T lordi m² 13 di cui utili m² 13 B Riferimenti Temporali Anno: Di costruzione 1984 Di ristrutturazione totale C Dati Metrici dell' Unità Immobiliare C/1 UNITA' IMMOBILIARE CENSIBILE NEL GRUPPO 'A' E 'B' Abitazioni o uffici privati Alloggi collettivi, uffici pubblici, scuole o istituti di cultura 1. VANI PRINCIPALI Camere, cucina, stanze,ecc. n. sup. utile m² 2. ACCESSORI DIRETTI Bagni, W.C. n. sup. utile m² Corridoi, ripostigli, ecc. n. sup. utile m² SUPERFICIE LORDA (relativa ai punti 1 e 2) m² 3. ACCESSORI INDIRETTI Accessori complementari, cantine, soffitte, lavanderie e simili n. sup. lorda m² 4. DIPENDENZE ESCLUSIVE Balconi, terrazzi, portici sup. lorda m² 5. PERTINENZE SCOPERTE ESCLUSIVE Giardino, cortile sup. lorda m² Piscina, tennis, sup. m² Parcheggio auto per posti numero 6. DATI RELATIVI ALL'ALTEZZA Altezza media U.I.U. cm. Superficie dei vani principali ed accessori diretti aventi altezze medie inferiori a centimetri 230 m² 7. PER LE U.I. CENSIBILI NEL GRUPPO 'B' INTEGRARE CON LE SEGUENTI INFORMAZIONI Piani fuori terra n. m³. Piani entro terra n. m³. 2. LOCALI ACCESSORI DIRETTI: Piano lordi m² di cui utili m² 3. LOCALI ACCESSORI INDIRETTI: Piano lordi m² di cui utili m² Piano lordi m² di cui utili m² 4. DIPENDENZE ESCLUSIVE Balconi, terrazzi, portici sup. lorda m² 5. PERTINENZE SCOPERTE ESCLUSIVE Superficie lorda m² Parcheggio auto per posti numero 6. IL LOCALE HA ACCESSO CARRABILE Il locale ha accesso carrabile SI X NO 7. DATI RELATIVI ALL'ALTEZZA Altezza media dei locali principali cm Superficie dei locali principali ed accessori diretti aventi altezze medie inferiori a cm. 230 m² D Dotazioni Tecnologiche dell' Unità Immobiliare IMPIANTO AUTONOMO Riscaldamento Acqua calda Condizionamento Citofonico Video - citofonico Ascensore ad uso esclusivo Ascensore : (impianti n. ) Ascensore di servizio Montacarichi Altro

76 ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI UNITA'IMMOBILIARE A DESTINAZIONE ORDINARIA mod. 1NB - parte II E Caratteristiche Costruttive di Finitura F Destinazione d'uso e Osservazioni 1. TIPO PREVALENTE DI PAVIMENTAZIONE Camere Cucina Altri o stanze o bagno accessori Marmo o pietra naturale Piastrelle in ceramica, cotto o gres Piastrelle in scaglie marmo 1. DESTINAZIONE D'USO POSTO AUTO SCOPERTO 2. OSSERVAZIONI RELATIVE AL VALORE ED AL CLASSAMENTO PROPOSTO Moquette o simili Gomme o sintetici Parquet Altro 2. TIPO PREVALENTE DI INFISSI INTERNI Porte d'ingresso Legno Porte interne Legno tamburato Metallo Altro Riservato all'ufficio IL TECNICO IL DICHIARANTE Prot. n. Partita n. data Firma e timbro data Firma Busta n. L' incaricato

77 ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI UNITA'IMMOBILIARE A DESTINAZIONE ORDINARIA mod. 1NB - parte II A Riferimenti Catastali dell' Unità Immobiliare C Dati Metrici dell' Unità Immobiliare Sezione Foglio Particella Subalterno C/2 UNITA' IMMOBILIARE CENSIBILE NEL GRUPPO 'C' (Commerciale ed usi diversi da quelli indicati nel prospetto C/1) 1. LOCALI PRINCIPALI: Piano T lordi m² 13 di cui utili m² 13 B Riferimenti Temporali Anno: Di costruzione 1984 Di ristrutturazione totale C Dati Metrici dell' Unità Immobiliare C/1 UNITA' IMMOBILIARE CENSIBILE NEL GRUPPO 'A' E 'B' Abitazioni o uffici privati Alloggi collettivi, uffici pubblici, scuole o istituti di cultura 1. VANI PRINCIPALI Camere, cucina, stanze,ecc. n. sup. utile m² 2. ACCESSORI DIRETTI Bagni, W.C. n. sup. utile m² Corridoi, ripostigli, ecc. n. sup. utile m² SUPERFICIE LORDA (relativa ai punti 1 e 2) m² 3. ACCESSORI INDIRETTI Accessori complementari, cantine, soffitte, lavanderie e simili n. sup. lorda m² 4. DIPENDENZE ESCLUSIVE Balconi, terrazzi, portici sup. lorda m² 5. PERTINENZE SCOPERTE ESCLUSIVE Giardino, cortile sup. lorda m² Piscina, tennis, sup. m² Parcheggio auto per posti numero 6. DATI RELATIVI ALL'ALTEZZA Altezza media U.I.U. cm. Superficie dei vani principali ed accessori diretti aventi altezze medie inferiori a centimetri 230 m² 7. PER LE U.I. CENSIBILI NEL GRUPPO 'B' INTEGRARE CON LE SEGUENTI INFORMAZIONI Piani fuori terra n. m³. Piani entro terra n. m³. 2. LOCALI ACCESSORI DIRETTI: Piano lordi m² di cui utili m² 3. LOCALI ACCESSORI INDIRETTI: Piano lordi m² di cui utili m² Piano lordi m² di cui utili m² 4. DIPENDENZE ESCLUSIVE Balconi, terrazzi, portici sup. lorda m² 5. PERTINENZE SCOPERTE ESCLUSIVE Superficie lorda m² Parcheggio auto per posti numero 6. IL LOCALE HA ACCESSO CARRABILE Il locale ha accesso carrabile SI X NO 7. DATI RELATIVI ALL'ALTEZZA Altezza media dei locali principali cm Superficie dei locali principali ed accessori diretti aventi altezze medie inferiori a cm. 230 m² D Dotazioni Tecnologiche dell' Unità Immobiliare IMPIANTO AUTONOMO Riscaldamento Acqua calda Condizionamento Citofonico Video - citofonico Ascensore ad uso esclusivo Ascensore : (impianti n. ) Ascensore di servizio Montacarichi Altro

78 ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI UNITA'IMMOBILIARE A DESTINAZIONE ORDINARIA mod. 1NB - parte II E Caratteristiche Costruttive di Finitura F Destinazione d'uso e Osservazioni 1. TIPO PREVALENTE DI PAVIMENTAZIONE Camere Cucina Altri o stanze o bagno accessori Marmo o pietra naturale Piastrelle in ceramica, cotto o gres Piastrelle in scaglie marmo 1. DESTINAZIONE D'USO POSTO AUTO SCOPERTO 2. OSSERVAZIONI RELATIVE AL VALORE ED AL CLASSAMENTO PROPOSTO Moquette o simili Gomme o sintetici Parquet Altro 2. TIPO PREVALENTE DI INFISSI INTERNI Porte d'ingresso Legno Porte interne Legno tamburato Metallo Altro Riservato all'ufficio IL TECNICO IL DICHIARANTE Prot. n. Partita n. data Firma e timbro data Firma Busta n. L' incaricato

79 ACQUISIZIONE DATI METRICI - CALCOLO DELLE SUPERFICI CATASTALI Unita' immobiliare n. 3 Sezione: Foglio: 83 Particella: 2330 Subalterno: 33 Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm A1 13 Unita' immobiliare n. 4 Sezione: Foglio: 83 Particella: 2330 Subalterno: 34 Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm A1 13 Unita' immobiliare n. 5 Sezione: Foglio: 83 Particella: 2330 Subalterno: 35 Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm A1 13 Unita' immobiliare n. 6 Sezione: Foglio: 83 Particella: 2330 Subalterno: 36 Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm A1 13 Unita' immobiliare n. 7 Sezione: Foglio: 83 Particella: 2330 Subalterno: 37 Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm A1 13 LEGENDA - Decodifica Tipologie di Ambiente previsti: A - Vani aventi funzione principale / accessori a diretto servizio dei principali. Per le categorie C/1 e C/6 i vani aventi funzione principale saranno indicati con A1, i vani accessori a diretto servizio con A2 B - Vani accessori a indiretto servizio della tipologia A qualora comunicanti C - Vani accessori a indiretto servizio della tipologia A qualora non comunicanti D - Balconi, terrazzi e simili comunicanti con i vani della tipologia A E - Balconi, terrazzi e simili non comunicanti con i vani della tipologia A F - Aree scoperte o assimilabili

80 ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA mod. D1 Quadro B Dichiarazione di variazione presentata ai sensi dell'art. 20 del RDL 13 aprile 1939, n. 652 Tipo Mappale n. del Unita' a destinazione ordinaria n. Unita' in soppressione n. speciale e particolare n. in variazione n. 1 beni comuni non censibili n. 1 in costituzione n. Causali: AGGIORN. NOTE INFORMATIVE DEI BCNC Data in cui la variazione si è verificata (ultimazione dei lavori): 16/02/2012 Documenti allegati: Mod. 1N parte I n. Mod. 2N parte I n. planimetrie n. Mod. 1N parte II n. Mod. 2N parte II n. pagine elaborato planimetrico n. 1 Preallineamento Volture n. Variazioni n. Accatastamenti n. Unita' afferenti con intestati n. Unita' afferenti n. Quadro U Unita' Immobiliari Riferimenti Catastali Utilita' Comuni Censibili Dati di Classamento Proposti N. Part. spec. Oper. Sez. Foglio Particella Sub. Op. Sez. Foglio Particella Sub. Z.C. Cat. Cl. Cons. Superf. cat. Rendita 1N/2N Plan. Indirizzo Piano Scala Interno Lotto Edificio 1 BCNC V via marecchiese 120 T Quadro D Note Relative al Documento e Relazione Tecnica la pratica viene firmata dal col. giancarlo gambardella, nato a san giovanni rotondo (fg) il 26/09/1960, c.f. gmbgcr60p26h926f, in qualita' di com. 1rep. genio a.m., piazza novelli 1,milano, incaricato alla sottoscrizione in rif. d.m. 18/05/2010 n.112 e art. 2, comma 629 della l. 244/2007, come da lettera gia' protocollata all' a.d.t di rimini il 9 /11/2011 Il Dichiarante: Residente in COL. GAMBARDELLA GIANCARLO MILANO (MI) - PIAZZA NOVELLI n c.a.p Il Tecnico: Geom. SAVIOLI MAURIZIO ALBO DEI GEOMETRI DELLA PROVINCIA DI RIMINI n Codice Fiscale: SVLMRZ65C25H294W (firma) (timbro e firma) Riservato all'ufficio Data Protocollo Verifica eseguita in data Eseguita la registrazione Notifica eseguita in data l'incaricato

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86 TABELLE MILLESIMALI CONDOMINIO PALAZZINA 42 - VILLAGGIO AZZURRO - DI RIMINI SUB DESCRIZIONE PIANO TABELLA A PROPRIETA' GENERALE TABELLA B SCALA TABELLA C ASCENSORE 1 AUTORIMESSA PT AUTORIMESSA PT AUTORIMESSA PT AUTORIMESSA PT AUTORIMESSA PT AUTORIMESSA PT AUTORIMESSA PT AUTORIMESSA PT AUTORIMESSA PT CANTINA PT CANTINA PT CANTINA PT CANTINA PT CANTINA PT CANTINA PT CANTINA PT CANTINA PT CANTINA PT ABITAZIONE P ABITAZIONE P ABITAZIONE P ABITAZIONE P ABITAZIONE P ABITAZIONE P ABITAZIONE P ABITAZIONE P ABITAZIONE P POSTO AUTO PT POSTO AUTO PT POSTO AUTO PT POSTO AUTO PT POSTO AUTO PT MILLESIMI TOTALI

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