VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

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1 ORIGINALE COMUNE DI ISOLA DELLA SCALA PROVINCIA DI VERONA N 147 del Reg. Delibere VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE Oggetto: FINANZA DI PROGETTO PER PROGETTAZIONE, REALIZZAZIONE E GESTIONE DEL NUOVO CENTRO NATATORIO E BOCCIODROMO: APPROVAZIONE PROGETTO DI AMPLIAMENTO DEL BOCCIODROMO. L anno duemilanove, addì trenta del mese di luglio alle ore 15:30 nella Sala delle Adunanze. Previa l osservanza di tutte le formalità prescritte dalle vigenti leggi sull ordinamento delle Autonomie Locali vennero oggi convocati a seduta i componenti la Giunta Comunale. All appello, risultano: Presenti Assenti 1 MIOZZI GIOVANNI X 2 ARCOLINI TIZIANO Presidente X 3 LAGO ROMANO Assessore X 4 FACCIONI ALESSANDRO Assessore X 5 TOMIOLO GIOVANNI Assessore X 6 PEROBELLI PAOLA Assessore X 7 FILIPPINI MAURIZIO Assessore X 8 BRUTTI LUCA Assessore X Partecipa alla riunione il Segretario Generale Dott. FERRARO AUGUSTO Il Sig. ARCOLINI TIZIANO assunta la presidenza e, constatato legale il numero degli intervenuti dichiara aperta la seduta ed invita i presenti a discutere e deliberare sull oggetto sopraindicato.

2 N 147 del Reg. Delibere Si è discusso relativamente all oggetto seguente : FINANZA DI PROGETTO PER PROGETTAZIONE, REALIZZAZIONE E GESTIONE DEL NUOVO CENTRO NATATORIO E BOCCIODROMO: APPROVAZIONE PROGETTO DI AMPLIAMENTO DEL BOCCIODROMO. LA GIUNTA COMUNALE Richiamata la delibera di Giunta Comunale n. 222 del 22/10/2008, esecutiva ai sensi di legge, con la quale è stato approvato il progetto definitivo presentato all'impresa Tieni Capogruppo dell'associazione Temporanea di Impresa con la Soc. C.S.S. ed il Consorzio Sara C.S., a seguito delle attività avviate dall Amministrazione, ai sensi dell art. 153 e seguenti del D.Lgs. 163/06, per la ricerca del promotore, nell ambito delle procedure della finanza di progetto per la progettazione, realizzazione e gestione del nuovo centro natatorio e bocciodromo e conclusasi con l aggiudicazione al suddetto Consorzio con determinazione del Responsabile dell Area Tecnica n. 248 del 03/07/2008; Visto che in data rep. n è stato stipulato, con la suddetta Associazione temporanea di Imprese, il contratto di concessione per la progettazione, realizzazione e gestione del nuovo centro natatorio e bocciodromo di Isola della Scala; Visto che, dopo aver ottenuto il parere favorevole del Coni Nazionale di Roma in data 15/01/09, la Giunta Comunale con deliberazione n. 29 del ha approvato il Progetto Esecutivo del nuovo complesso natatorio e bocciodromo comunale presentato nella stessa data; Preso atto che la Giunta Comunale, successivamente, dopo aver attentamente valutata la proposta di ampliamento del bocciodromo presentata in data 05/12/008, ha aderito alla richiesta dell'associazione Bocciofila Scaligera, invitando, nel contempo, l'impresa agguidicataria a predisporre un nuovo quadro economico in relazione alla proposta di ampliamento della struttura; Visto che con delibera di Giunta Comunale n. 30 del 26/02/2009 è stato deciso di sottoporre all analisi della stessa commissione interdisciplinare a suo tempo costituita per l esame della proposta del promotore, la nuova proposta presentata dal Concessionario in data 09/02/2009, in cui viene evidenziato che per detto ampliamento deve essere integrato il Business Plan del Dicembre 2007 e che il Comune oltre a concedere in concessione ulteriori mq di terreno per ampliare la zona verde a disposizione delle piscine, dovrà contribuire con ,00 suddivisi per l intera durata della concessione, mentre l Associazione Bocciofila, stante i maggiori spazi messi a disposizione, dovrà corrispondere un integrazione del canone quantificato in. 550,00 al mese; Visto che con determina n. 52 del 04/03/2009 il Responsabile dell Area Tecnica ha nominato la Commissione Interdisciplinare Consultiva per la verifica sostanziale della proposta di integrazione deò Business Plan e relativo all ampliamento del nuovo bocciodromo di Isola della Scala; Visto che nel frattempo il Concessionario ha presentato la modifica del progetto esecutivo a suo tempo approvato; Visto che dopo diverse riunioni la Commissione interdisciplinare con verbale n di prot. in data 30/07/09 ha concluso i propri lavori esprimendo la coerenza e la sostenibilità del piano gestionale di fruibilità dell opera e che i lavori di modifica del progetto debbano considerarsi, ai sensi dell art. 147 del D.Lgs. 163/06, come affidamento al concessionario di lavori complementari; Visto che il progetto di ampliamento del nuovo bocciodromo di Isola della Scala, presentato dal Concessionario Isolanuoto con sede in Via Duomo, 16 a Bovolone, esaminato dalla Commissione

3 ha comportato una nuova disposizione compositiva conseguente alla traslazione del complesso natatorio (con particolare riferimento al parco estivo esterno) sul lotto di pertinenza e che detta traslazione comporterà l utilizzazione di un lotto finitimo a quello originariamente previsto che non risulta materialmente di proprietà del Comune di Isola della Scala pur avendo sottoscritto con i proprietari, Sigg. Pasotto, un preciso accordo di programma in data 18/11/2004; Visto il D. Lgs. n. 163/2006; Acquisiti i pareri favorevoli in merito alla regolarità tecnica e alla regolarità contabile resi rispettivamente dal Responsabile del Servizio e dal Responsabile della Ragioneria comunale ai sensi dell art. 49 del D. Lgs. n. 267/2000; Con voti favorevoli unanimi, DELIBERA 1) Approvare, in considerazione della traslazione sull area in questione, il progetto del nuovo complesso natatorio, comprensivo dell ampliamento del bocciodromo presentato dal Concessionario Isolanuoto con sede in Via Duomo, 16 a Bovolone e composto dai seguenti elaborati: ELENCO ELABORATI E TAVOLE GRAFICHE - ARCHITETTONICO Elaborato A Relazione Descrittiva Elaborato B Relazione Idro Geologica Elaborato C Relazione di Calcolo delle Strutture Elaborato D Piano di Manutenzione dell Opera Elaborato E Piano di Sicurezza Elaborato F Computo Metrico Estimativo Elaborato G Quadro Economico Elaborato H Cronoprogramma Elaborato I Elenco Prezzi Elaborato L Disciplinare Prestazionale Tavola ARCH_01 Inquadramento Urbanistico Tavola ARCH_02 Planimetria Generale Tavola ARCH_03 Planimetria Quotata Tavola ARCH_04 Struttura in C.A. Particolari Costruttivi Tavola ARCH_05 Struttura in C.A. Particolari Costruttivi Tavola ARCH_06 Piano Interrato a Quota 2,75 m Tavola ARCH_07 Pianta Piano Terra Complessiva Tavola ARCH_08 Pianta Copertura Tavola ARCH_09 Sezioni Tavola ARCH_10 Prospetti Tavola ARCH_11 Abbattimento Barriere Architettoniche Tavola ARCH_12 Particolari Costruttivi Tavola ARCH_13 Planimetria Generale con Schema Fognature Tavola ARCH_13/B Calcolo di Portata Bacino di Laminazione (presentata in data 06/07/2009 prot. 6872) Tavola ARCH_14 Cabina Elettrica - Particolari Recinzioni Tavola ARCH_15 Pianta con Segnatura Vasca Interna Tavola ARCH_16 Percorso: Piedi Nudi/Piedi Calzati Tavola ARCH_17 Abaco Serramenti Tavola ARCH_18 Tabella Aeroilluminante ELENCO ELABORATI E TAVOLE GRAFICHE - MECCANICO Relazione Tecnica Specialistica Elenco Prezzi

4 Computo Metrico Estimativo Tavola 01-M Lay Out Centro Sportivo Tavola 02-M Impianti Interrati e Presidi Antincendio Tavola 03-M Schema Funzionale Impianto Idrica e Trattamento Acqua Tavola 04-M Lay Out Impianto Idrico Sanitario Tavola 05-M Schema Funzionale Impianto Produzione Acqua Calda Sanitaria Tavola 06-M Schema Funzionale Centrale Termica Tavola 07-M Lay Out circuiti - radiatori Fan Coil Tavola 08-M Lay Out Distribuzione Canali UTA Vasche UTA Spogliatoi Tavola 09-M Lay Out distribuzione canali piano copertura ubicazione pannelli solari Tavola 10-M Schema Funzionale UTA n 1 Zona Vasche Tavola 11-M Schema Funzionale UTA n 2 Zona Spogliatoi Pubblico Tavola 12-M Schema Funzionale Riscaldamento acqua Vasche Tavola 13-M Lay Out Impianti Estrazione Aria Servizi ELENCO ELABORATI E TAVOLE GRAFICHE - ELETTRICO Relazione tecnica descrittiva Relazione verifica scariche atmosferiche Computo metrico Specifiche tecniche Tavola E1 Impianto illuminazione esterna - disposizioni apparecchiature Tavola E2 Impianto di terra generale Tavola E3 Percorso cavidotti principali Tavola E4 Impianto luce - disposizioni apparecchiature Tavola E6 Schema unifilari quadri di distribuzione - Schema a blocchi della distribuzione Tavola E6 Tipici costruttivi ELENCO ELABORATI E TAVOLE GRAFICHE IDRAULICA E IMPIANTO DI BALNEAZIONE Computo metrico Tavola IM-01 Impianti di adduzione acqua piscine schema distribuzione mandate Tavola IM-02 Impianti di adduzione acqua piscine schema distribuzione aspirazioni ELENCO ELABORATI E TAVOLE GRAFICHE - TRATTAMENTO ACQUE Elaborato RT01 Relazione generale e di calcolo Elaborato CME01 Computo metrico estimativo Tavola DC01 Disegno architettonico locali filtrazione dosaggio prodotti chimici Tavola DI01 Disegno di assieme opere elettromeccaniche Tavola DI02 Schema funzionale impianti di filtrazione e condizionamento chimico. 2) Dare atto che con l approvazione del presente progetto si modifica contestualmente il Busines Plan della ditta concessionaria Isolanuoto che comporterà, a carico del Comune: - maggior oneri di ,00 annui in conto gestione - concessione di ulteriori mq di terreno in diritto di superfice ed a carico del Concessionario: - l adeguamento della conformazione del lotto di sedime del nuovo impianto in funzione della struttura viabile prevista dal PRG vigente del Comune di Isola della Scala; - l inserimento nel nuovo quadro economico e/o nel nuovo contratto degli oneri di cui al comma 5 dell art. 92 del D.Lgs. 163/06 Corrispettivi, incentivi per la progettazione e fondi a disposizione per la Stazione Appaltante e del Regolamento; - maggiore onere di. 550,00 mensili a carico della Bocciofila. Il tutto come risulta ben evidenziato nella relazione della Commissione Interdisciplinare che allegata al presente provvedimento ne forma parte integrante e sostanziale. 3) Dare atto altresì che l integrazione all atto di concessione stipulato in data 20/11/2008 potrà avvenire solo dopo la formale cessione al Comune dei terreni di proprietà dei Sigg. Pasotto.

5 4) Dare atto che il Responsabile del Procedimento, ai sensi dell art. 10 del D.Lgs. n. 163/2006 e s. m. i. è l'arch. Berto Bertaso, al quale sono demandati tutti gli atti connessi e conseguenti alla presente deliberazione; 5) Dichiarare il presente provvedimento, con votazione separata ed unanime, immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, comma 4, del D. Lgs. n. 267/2000.