COMUNE DI MARRUBIU Provincia di Oristano

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1 COMUNE DI MARRUBIU Provincia di Oristano Copia Conforme DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 69 DEL 28/04/2016 Oggetto: PROGRAMMA STRAORDINARIO DI EDILIZIA PER LA LOCAZIONE A CANONE SOCIALE - DELIBERAZIONE DELLA G.R. N 49/20 DEL LAVORI DI RECUPERO COMPLESSO EX ESMAS PER LA REALIZZAZIONE DI ALLOGGI A CANONE SOCIALE - APPROVAZIONE PROGETTO ESECUTIVO. L anno duemilasedici addì ventotto del mese di Aprile alle ore nella sala delle adunanze, regolarmente convocata, si è riunita la Giunta comunale nelle persone dei Sigg.: Presenti SANTUCCIU ANDREA Sindaco SI SOLLAI DORIANO Consigliere_Ass SI BASCIU GABRIELE Consigliere_Ass SI MARRAS WILLIAM Consigliere_Ass SI BARONI ANDREA Consigliere_Ass SI PALA FABRIZIO Consigliere_Ass SI SANNA DANIELA Consigliere_Ass SI TOTALE PRESENTI 7 TOTALE ASSENTI 0 Partecipa il Segretario comunale, Dott.ssa FELICINA DEPLANO, il quale provvede alla redazione del presente verbale. Riscontrata la validità della seduta dal numero degli intervenuti, il Dott. SANTUCCIU ANDREA, assunta la Presidenza, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta a deliberare sull argomento di cui all oggetto sopra indicato. 1

2 LA GIUNTA COMUNALE ACQUISITO preliminarmente ex art. 49 D.Lgs 267/2000, s.m.i i pareri favorevoli: del Responsabile del Servizio in ordine alla regolarità tecnica; del Responsabile Servizio Finanziario. RICHIAMATA la Deliberazione consiliare n. 42 del 02/08/2012, dichiarata immediatamente esecutiva, con la quale: Il Comune di Marrubiu aderiva alla manifestazione d interesse Regionale in materia di politiche abitative dettate dal Piano Nazionale di Edilizia Abitativa - a favore delle categorie svantaggiate di cui al D.L. 112/2008, art. 11, comma 2; veniva approvata la proposta di intervento da realizzare in Marrubiu relativa al programma straordinario di edilizia per la locazione a canone sociale ex Delibera Giunta Regionale n 25/22 del 12/06/2007, ed i relativi allegati conformi alle linee di intervento b) ed e) del Piano Nazionale di edilizia abitativa; veniva individuato l immobile di proprietà comunale locali ex Scuola Materna ESMAS- oggetto di recupero edilizio e di riqualificazione urbana da destinare ad alloggi (n. 7) di edilizia popolare da assegnare in locazione a canone sociale - Trattasi di immobile trasferito dalla Regione Autonoma della Sardegna Assessorato Enti Locali, Finanza ed Urbanistica al Comune di Marrubiu, con atto n 1301 di rep. del 22/07/2003 a rogito Dr.ssa Franca Pia Piras; veniva assunto l impegno al cofinanziamento dell intervento programmato in misura pari al 5% dell importo complessivo dell opera da realizzare. VISTI E RICHIAMATI: la Deliberazione del Consiglio Comunale n 43 del 02/08/2012 Programma straordinario di edilizia per la locazione a canone sociale deliberazione della G.R. n 49/20 del 05/12/2007 approvazione progetto preliminare variante al piano urbanistico comunale - Adozione. la Deliberazione del Consiglio Comunale n 62 del 25/10/2012 Programma straordinario di edilizia per la locazione a canone sociale deliberazione della G.R. n 49/20 del 05/12/2007 approvazione progetto preliminare variante al piano urbanistico comunale Approvazione definitiva,. la nota della Regione Sardegna Assessorato Lavori Pubblici Servizio di Edilizia Residenziale n 9478 del dalla quale risulta che il Comune di Marrubiu è beneficiario di un finanziamento Stato- Regione, per la realizzazione degli interventi di cui al Piano Nazionale di Edilizia Abitativa, per ,00, a fronte di una spesa complessiva di ,00 di cui ,00 fondi a carico del bilancio comunale ; la Deliberazione del Consiglio Comunale n 60 del 11/09/2014 Variazione al bilancio di previsione esercizio 2014 e relazione previsionale e programmatica 2014/2016, con la quale risulta iscritto nel bilancio di previsione esercizio 2014 l importo pari al finanziamento regionale di ,00 per la realizzazione di interventi di cui al Piano Nazionale per l Edilizia Abitativa e,nel bilancio pluriennaleanno la somma di ,00 quale quota di cofinanziamento dell opera a carico del Comune; la Deliberazione del Consiglio Comunale n 61 del 11/09/2014 Integrazione al Piano Triennale Opere Pubbliche Triennio e Piano Annuale 2014, con la previsione dell Opera di cui trattasi per l importo di ,00; la Determinazione del Responsabile dei Servizi Tecnici n 194 del , relativa all affidamento dell incarico professionale per la progettazione definitiva dei lavori in argomento al Dott. Ing. Maurizio Manias di Ales (OR), e assunzione di impegno di spesa nei confronti dello stesso professionista; la Convenzione stipulata in data rep. n 451/CU disciplinante l incarico professionale sopra citato; la Deliberazione della Giunta Comunale n 168 del 11/11/2014, con la quale viene approvato il progetto definitivo dei lavori in questione; 2

3 la Deliberazione della Giunta Comunale n 122 del 21/07/2015 e n 165 del 27/10/2015, con la quale viene approvato l accordo di programma con la R.A.S. ed il cronoprogramma; l accordo di programma stipulato in data 04/11/2015 tra Comune di Marrubiu e la Regione Autonoma della Sardegna Direzione Servizio Edilizia Pubblica; la Determinazione del Responsabile dei Servizi Tecnici n 55 del , relativa all aggiudicazione dell appalto per la progettazione esecutiva, direzione dei lavori, misura e contabilità, coordinamento sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione dei lavori in argomento in favore del Dott. Ing. Maurizio Manias di Ales (OR), e assunzione di impegno di spesa in favore dello stesso professionista; la Convenzione stipulata in data rep. n 511/CU disciplinante l incarico professionale sopra citato. VISTO il parere favorevole espresso dalla ASL sul progetto in questione (prot. n del 10/12/2014) agli atti del procedimento. VISTO il verbale di verifica del progetto esecutivo ex art. 93 del D.L.gvo 163/2006 s.m.i. ed artt del DPR n 207/2010 s.m.i., in data 18/04/2016, anch esso agli atti del procedimento. VISTO il verbale di validazione del progetto esecutivo ex art. 55 e seguenti del regolamento di cui al D.P.R. 5 ottobre 2010 n. 207 s.m.i., in data 21/04/2016, anch esso agli atti del procedimento. VISTO il progetto esecutivo dei lavori in questione consegnato, dal tecnico incaricato, in data 01/04/2016 (prot. n 4257) e successivamente aggiornato a seguito di specifiche richieste del RUP (nota n 4623 del 08/04/216) e ritrasmesso con le debite modifiche in data 15/04/2016 prot. 5146, che si compone dei seguenti elaborati: a) Computi e relazioni: Allegato 00: Elenco allegati Allegato 01: Relazione tecnico illustrativa Allegato 01b: Relazione ex L.R. n 13/89; Allegato 02: Relazione specialistica impianto elettrico Allegato 03: Relazione specialistica impianto di condizionamento e idrico fognario Allegato 04: Relazione specialistica impianto solare fotovoltaico Allegato 05: Relazione di rispondenza alle prescrizioni in materia di contenimento del consumo energetico Allegato 06a: Relazione di calcolo strutturale edificio Allegato 06b: Relazione di calcolo strutturale vasca di accumulo Allegato 07a: Tabulati di calcolo edificio da tomo 1 a tomo 7 Allegato 07b: Tabulati di calcolo vasca di accumulo Allegato 08a: Relazione geotecnica edificio Allegato 08b: Relazione geotecnica vasca di accumulo Allegato 09: Elenco dei prezzi Allegato 10: Analisi dei prezzi Allegato 11: Computo metrico Allegato 12: Stima incidenza della manodopera Allegato 13: Oneri specifici per l attuazione del piano di sicurezza e coordinamento Allegato 14: Manuale d uso Allegato 15: Manuale di manutenzione e programma delle manutenzioni Allegato 16: Piano di sicurezza e coordinamento Allegato 17: Diagramma di GANTT Allegato 18: Analisi e valutazione dei rischi Allegato 19: Fascicolo con le caratteristiche dell opera 3

4 Allegato 20: Capitolato speciale d appalto Allegato 21: Schema di contratto Allegato 22: Quadro economico Allegato 23 Fascicolo dei materiali b) Elaborati grafici: Elaborato 01 A-Tav.01 inquadramento territoriale e urbana Elaborato 02 A-Tav.02 situazione attuale pinte prospetti e sezioni e documentazione fotografica Elaborato 03 A-Tav.03 situazione di progetto pianta piano terra Elaborato 04 A-Tav.04 situazione di progetto: pianta piano primo Elaborato 05 A-Tav.05 situazione di progetto: impalcato di copertura e particolari costruttivi Elaborato 06 A-Tav.06 situazione di progetto: sezioni e particolari costruttivi Elaborato 07 A-Tav.07 situazione di progetto: prospetti Elaborato 08 A-Tav.08 situazione di progetto: pianta piano terra e piano primo eliminazione barriere architettoniche Elaborato 09 A-Tav.09 situazione di progetto: pianta sezioni prospetti e particolari costruttivi parete frangisole Elaborato 10 A-Tav.10 situazione di progetto: planimetria di riferimento, sezioni, particolari costruttivi (sistemazione esterna) Elaborato 11 A-Tav.11 situazione di progetto: pianta piano terra abaco degli infissi Elaborato 12 A-Tav.12 situazione di progetto: piano primo abaco degli infissi Elaborato 13 IMP-Tav.01 impianto elettrico linea prese, TV e linea dati Elaborato 14 IMP-Tav.02 impianto elettrico punti luce Elaborato 15 IMP-Tav.03 impianto fotovoltaico Elaborato 16 IMP-Tav.04 impianto idrico fognario Elaborato 17 IMP-Tav.05 impianto di raccolta delle acque meteoriche Elaborato 18 IMP-Tav.06 impianto di condizionamento Elaborato 19 STR-Tav.01 carpenteria pianta fondazioni Elaborato 20 STR-Tav.02 carpenteria pianta piano terra Elaborato 21 STR-Tav.03 carpenteria pianta superiore Elaborato 22 STR-Tav.04 travi 1 Elaborato 23 STR-Tav.05 travi 2 Elaborato 24 STR-Tav.06 travi 3 Elaborato 25 STR-Tav.07 solai Elaborato 26 STR-Tav. 08 scale Elaborato 27 STR-Tav. 09 allineamenti Elaborato 28 STR- Tav.10 elaborati strutturali vasca di accumulo. VISTO il quadro economico di progetto dal quale risulta: A) Importo lavori ,92 B) Oneri per l'attuazione del piano di sicurezza e coordinamento ,40 A+B) Importo totale dell'appalto ,32 Importo soggetto a ribasso ,92 Oneri per la sicurezza ,40 Somme a disposizione dell Amministrazione C) I.V.A. sui lavori 10% di (A+B) ,13 C1) Spese tecniche per Progettazione definitiva (Cassa previdenziale 4% e IVA 22% inclusi) come da offerta economica ,69 4

5 C2) Spese tecniche per progettazione esecutiva direzione lavori misura e contabilità, coordinatore della sicurezza in progettazione e esecuzione (cassa previdenziale 4% e IVA 22% inclusi) ,76 C3) Incentivi per personale interno: 2% (A+B) ,83 C4) Spese per collaudi e prove 3.000,00 C5) Somme per spese di pubblicità e gare 5.000,00 C6) Allacciamento pubblici servizi 7.000,00 C7) Somme per accordi bonari 2.000,00 C8) Imprevisti e arrotondamenti 2.750,27 C) TOTALE SOMME A DISPOSIZIONE DELL'AMMINISTRAZIONE ,68 A+B+C) TOTALE IMPORTO DISPONIBILE ,00 RITENUTO poter procedere in merito. CON votazione unanime resa nelle forme di legge, DELIBERA 1) DI APPROVARE il progetto esecutivo dei Lavori di recupero complesso ex Esmas ai fini della realizzazione di alloggi a canone sociale di cui al Programma straordinario di edilizia per la locazione a canone sociale deliberazione della G.R. n 49/20 del 05/12/2007, redatto dal Dott. Ing. Maurizio Manias, dell importo complessivo di ,00,di cui: ,00 finanziamento stato Regione = cap bilancio di previsione esercizio 2016; ,00 fondi a carico del bilancio comunale = cap bilancio pluriennale esercizio

6 - Il presente verbale viene letto e sottoscritto come segue. Il Presidente F.to SANTUCCIU ANDREA Il Segretario Comunale F.to Dott.ssa FELICINA DEPLANO Il sottoscritto Segretario Comunale, visti gli atti d'ufficio ATTESTA Su conforme relazione del Messo Comunale, copia del presente verbale è stata affissa all Albo pretorio del Comune il giorno 04/05/2016 e vi rimarrà pubblicata per quindici giorni consecutivi, ai sensi e per gli effetti di cui all art comma 1 del D.Lgs n. 267 (T.U.E.L.). Che la presente deliberazione è stata pubblicata nel sito istituzionale del Comune di Marrubiu (art.32 c.1, della Legge n.69 del 18/06/2009). Contestualmente all affissione all Albo, la presente deliberazione è stata trasmessa in elenco ai Capigruppo consiliari, con nota Prot. n in conformità all art. 125 del D.Lgs n Marrubiu, lì 04/05/2016 Il Segretario Comunale F.to Dott.ssa FELICINA DEPLANO Copia Conforme all'originale. Marrubiu, Lì, 04/05/2016 Il Funzionario Incaricato Dott.ssa MARIA GRAZIA PILLONI 6