Comune di Carpineto Romano PROVINCIA DI ROMA

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1 Comune di Carpineto Romano PROVINCIA DI ROMA N. 37 del OGGETTO: Legge Regionale N. 1 Del 03/01/1986, Art. 8. Alienazione di terreni di proprietà collettiva di uso civico edificati o edificabili. approvazione regolamento. L anno duemilatredici, addì sedici, del mese di dicembre, alle ore 19.10, nella sala Consiliare, a seguito di invito diramato dal Presidente, si è riunito il Consiglio Comunale in sessione Straordinaria, ed in seduta Pubblica, di 1^ convocazione. Presiede l adunanza il Sig. Nunzio Luca Campagna. All adunanza risultano presenti ed assenti i seguenti consiglieri: CONSIGLIERI P A CONSIGLIERI P A 1- Briganti Quirino X 10- Cacciotti Chiara X 2- Cacciotti Luigi X 11- Calvano Daniele X 3- Di Clemente Gioia X 12- Meloni Maurizio X 4- Battisti Matteo X 13- Cappucci Giovanna X 5- Mancini Annalisa X 14- Porcari Armando X 6- Pucinischi Ettore X 15- Prosperi Giuseppe X 7- Campagna Noemi X 16- Raponi Maurizio X 8- Cacciotti Giulio X 17- Parisella Ennio X 9- Campagna Nunzio Luca X TOTALE 12 5 ASSESSORI ESTERNI: Battisti Enrico: Presente Tedesco Luigi: Assente Con l'assistenza del Segretario Comunale Dott. Pasquale Loffredo. Il Presidente, constatato che gli intervenuti sono in numero legale, dichiara aperta la riunione ed invita i convocati a deliberare sull'oggetto sopraindicato, previa nomina degli scrutatori nelle persone dei Signori Cacciotti Giulio e Porcari Armando.

2 In proseguo di seduta si passa al V punto all o.d.g. Regolamento alienazione di terreni di proprietà collettiva. Espone la proposta il Sindaco, il quale comunica che il Regolamento in discussione consentirà di normare le procedure di regolarizzazione di tutte le fattispecie previste per legge riguardanti alienazioni di terreni di proprietà collettiva, di cui alla L.R. n. 1/86, art. 8. Si passa alla votazione. IL CONSIGLIO COMUNALE PREMESSO - che la Regione Lazio, con Legge Regionale 3 Gennaio 1986, n. 1, Regime urbanistico dei terreni di uso civico e relative norme transitorie, e s.m.i. disciplina le relazioni tra Urbanistica ed Usi civici; - che il territorio del Comune di Carpineto Romano è ricoperto in larga misura da terreni privati di uso civico e da demanio collettivo di uso civico, come risultanti dalla ricognizione effettuata dal Geom. Alebardi e depositata in data 02/01/1990 agli atti della Regione Lazio; - che, prima della sopra richiamata ricognizione, il Comune di Carpineto Romano ha alienato in favore di terzi alcuni terreni di demanio collettivo gravati da uso civico senza provvedere alla liquidazione dei diritti di uso civico; RILEVATO - che la citata Legge Regionale, al comma 6 dell art. 8 prevede che: «Qualora, successivamente all acquisto di un terreno, effettuato con contratto di compravendita registrato e trascritto, sopravvenga l accertamento dell appartenenza del terreno medesimo alle categorie di cui all articolo 39, comma 2, del regio decreto 26 febbraio 1928, n. 332, concernente il regolamento di esecuzione della legge sul riordino degli usi civici, e si tratti di costruzione destinata a prima casa già eseguita o da eseguire, l acquirente ha facoltà di consolidare l acquisto a titolo oneroso. La richiesta dell acquirente deve essere corredata della copia dell atto di compravendita e dell eventuale provvedimento di concessione edilizia. Ricevuta la richiesta, l ente interessato, con deliberazione motivata soggetta ad approvazione della Regione, stabilisce, a titolo conciliativo, una somma che deve essere ridotta fino all ottanta per cento del valore del terreno.»; - che il successivo comma 7 del medesimo articolo 8 prevede che: «L agevolazione di cui al comma 6 si applica altresì quando si tratti: a) di costruzioni od impianti destinati ad attività artigianali di superficie complessiva inferiore a metri quadrati; b) di costruzioni od impianti destinati ad attività di commercio di superficie di vendita inferiore a metri quadrati, per i comuni con popolazione residente inferiore ai abitanti; c) di costruzioni o di impianti destinati ad attività turistico-ricettive ed agrituristiche di superficie complessiva inferiore a metri quadrati, e di superficie complessiva inferiore a 2 ettari per le strutture ricettive all aria aperta e per gli impianti sportivi.» RITENUTO che le casistiche di cui sopra, riguardanti beni sui quali il Comune, a suo tempo, ha già assunto la decisione di alienare, rientrino nelle competenze della Giunta Municipale; RILEVATA, comunque, l opportunità da parte del Comune di dotarsi di un Regolamento che disciplini l iter amministrativo ed i criteri di valutazione delle singole pratiche; PRESO ATTO dello schema di regolamento predisposto dal Settore LL.PP. Urbanistico, allegato alla presente deliberazione con la lettera A ; VISTA la proposta di deliberazione agli atti d'ufficio, contenente i pareri e le attestazioni di cui al D.Lgs. 267/2000; DATO ATTO in particolare che, con riferimento agli articoli 49, primo comma, e 147-bis, primo comma, del D.Lgs, n. 267, sulla proposta di deliberazione di cui al presente atto risulta: - ACQUISITO il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica dal Responsabile del Servizio, Ing. Antonio Fracassa, attestante la regolarità e la correttezza dell azione amministrativa; con voti favorevoli n. 11, contrari n. 1 (Porcari Armando), astenuti n. 0, espressi per alzata di mano;

3 D E L I B E R A 1. per le motivazioni riportate nella parte narrativa della presente deliberazione e costituenti parte integrante della stessa, di approvare l allegato Regolamento per il consolidamento dell acquisto, da parte di privati, di terreni edificati o edificabili gravati da uso civico, ai sensi dei commi 6 e 7 dell art.8 della Legge Regionale 3 Gennaio 1986, n. 1; 2. di trasmettere il regolamento di cui al punto 1 alla Regione Lazio, subordinandone l operatività all avvenuta emissione di un parere positivo in merito da parte dei competenti uffici regionali. Con successiva e separata votazione, con voti favorevoli n. 11, contrari n. 1 (Porcari Armando), astenuti n. 0, espressi per alzata di mano; DELIBERA di dichiarare la presente immediatamente eseguibile, ai sensi dell art. 134 del D.Lgs. 267/2000.

4 Comune di Carpineto Romano Provincia di Roma C.A.P P.LE DELLA VITTORIA, 1 - TEL. (06) FAX: C/C. POSTALE C.F P. I.V.A Indirizzo WEB: Ufficio: LL.PP. - Urbanistica DELIBERA DI CONSIGLIO COMUNALE N. 37 DEL Oggetto: LEGGE REGIONALE N. 1 DEL 03/01/1986, ART. 8. ALIENAZIONE DI TERRENI DI PROPRIETÀ COLLETTIVA DI USO CIVICO EDIFICATI O EDIFICABILI. APPROVAZIONE REGOLAMENTO. PARERE: Favorevole in ordine alla Regolarità tecnica Data: F.to: Il Responsabile del Servizio Ing. Antonio Fracassa

5 Delibera di Consiglio Comunale n. 37 del Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto come segue. IL PRESIDENTE F.to Nunzio Luca Campagna F.to Dott. Pasquale Loffredo Copia conforme all originale in carta libera per uso amministrativo. Lì Dott. Pasquale Loffredo N.17 CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto Responsabile di Procedimento Pubblicazione On Line, ATTESTA CHE la presente deliberazione: E stata affissa a questo Albo Pretorio sito il 14/01/2014 e vi rimarrà per 15 gg. consecutivi come previsto dall articolo 124, comma 1 del D.Lgs. 18/8/2000, n IL RESPONSABILE DI PROCEDIMENTO PUBBLICAZIONE ON LINE Virgilio Benedetti E stata trasmessa al signor Prefetto in data... contestualmente alla pubblicazione all Albo Pretorio, ai sensi dell articolo 135, comma 2 del D.Lgs. 18/8/2000, n E stata resa immediatamente esecutiva ai sensi dell art. 134, comma 4, del D. Lgs. 267/2000. F.to Dott. Pasquale Loffredo

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