FABBRICATO CIVILE ABITAZIONE TUERRA Via Lago di Varese

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1 COMUNE DI QUARTU SANT ELENA QUARTU SANT ALENI Provincia di Cagliari SETTORE AFFARI GENERALI, ORGANI ISTITUZIONALI, GARE E CONTRATTI, PATRIMONIO. UFFICIO PATRIMONIO FABBRICATO CIVILE ABITAZIONE TUERRA Via Lago di Varese Residenza Municipale: via Capitan Eligio Porcu Quartu Sant Elena (CA) Tel Fax

2 1. INDICE

3 INVENTARIO DEL PATRIMONIO COMUNALE -FABBRICATO CIVILE ABITAZIONE TUERRA Via Lago di Varese-F005 FABBRICATO CIVILE ABITAZIONE TUERRA Via Lago di Varese 1. Indice 2. Relazione tecnica descrittiva 3. Schede 3.1. Scheda fabbricato 4. Inquadramenti territoriali 5. Atti 5.1. Atti a favore Convenzione di lottizzazione 6. Documentazione Catastale 6.1. Visure catastali 6.2. Planimetrie catastali 6.3. Frazionamento Lottizzazione 7. Cronistoria documentata 7.1. Perizia Tecnico Estimativa del 28/08/2011 (Geom. Piras) 8. Unità immobiliare n 01 Posto auto coperto 8.1. Scheda unità immobiliare 8.2. Stralcio progetto 8.3. Visura catastale 9. Unità immobiliare n 02 Locale magazzino 9.1. Scheda unità immobiliare 9.2. Stralcio progetto 9.3. Visura catastale 10. Unità immobiliare n 03 Locale deposito Scheda unità immobiliare Stralcio progetto Visura catastale 11. Unità immobiliare n 04 Appartamento piano primo Scheda unità immobiliare Stralcio progetto Visura catastale 12. Unità immobiliare n 05 Appartamento piano secondo Scheda unità immobiliare Stralcio progetto Visura catastale COMUNE DI QUARTU SANT ELENA QUARTU SANT ALENI Provincia di Cagliari SETTORE AFFARI GENERALI, ORGANI ISTITUZIONALI, GARE E CONTRATTI, PATRIMONIO Pagina 1 di 1

4 2. RELAZIONE TECNICA DESCRITTIVA

5 INVENTARIO DEL PATRIMONIO COMUNALE -FABBRICATO CIVILE ABITAZIONE TUERRA Via Lago di Varese-F005 RELAZIONE TECNICA (INTERNA) Fabbricato civile abitazione Tuerra Via Lago di Varese Il lotto su cui è edificato il fabbricato si trova in località Tuerra, ricade secondo il P.U.C. in zona F e si trova all'interno della lottizzazione "Tuerra" convenzionata in data 27/05/1977 con atto rep. N 21. Con la citata convenzione l Amministrazione divenne proprietaria dell area di cessione della lottizzazione, distinta al catasto al foglio 61 mappali 225 ab, 225 af, 230 o, 323 b, 356 t e 357 m per una superficie totale di 2522 mq, destinata a verde pubblico. Su parte di quest area è edificato un vecchio fabbricato utilizzato, sin dagli anni 60, come casa agricola dall originario proprietario dei terreni. Tale fabbricato, pur ricadendo su un area destinata a verde pubblico non è mai stato demolito, in quanto la ditta lottizzante lo diede in uso al custode del cantiere durante l esecuzione delle opere, e da allora è stato utilizzato come abitazione dal custode prima, dai suoi familiari poi, e tutt ora risulta ancora occupato senza titolo. L area di zona verde occupata dal fabbricato e dal suo giardino di pertinenza è distinta al catasto terreni al foglio 61 mappale 2245 e ha una superficie di 562 mq. L edificio ha forma rettangolare e si articola su tre piani fuori terra. Il piano terra è suddiviso in tre locali, due ad uso magazzino e uno risulta essere un posto auto, tutti dotati di accessi indipendenti. Il piano primo è destinato ad appartamento di circa 100 mq più circa 11 mq di balcone, e vi si accede da una scala esterna in cemento armato. Il piano secondo è anch esso destinato ad appartamento con una superficie di circa 80 mq e vi si accede attraverso una scala esterna in ferro che porta ad una terrazza di circa 28 mq. La restante superficie circostante all edificio è destinata a giardino e si estende per circa 440 mq. Il fabbricato risulta accatastato al foglio 61 con i seguenti identificativi: - part sub. 3 cat. C/6 consist. 35 mq rendita 61,46 - part sub. 4 cat. C/2 consist. 21 mq rendita 119,30 - part sub. 5 cat. C/2 consist. 24 mq rendita 136,34 - part sub. 6 cat. A/3 consist. 5,5 vani rendita 397,67 - part sub. 7 cat. A/3 consist. 4,5 vani rendita 325,37 In data 14/07/2011 è stata redatta una Perizia Tecnico Estimativa dal Geom. Piras Antonio per l'inserimento dell'immobile nel Piano delle Alienazioni, ed è stato stimato il valore dell'immobile pari a ,00. COMUNE DI QUARTU SANT ELENA QUARTU SANT ALENI Provincia di Cagliari SETTORE AFFARI GENERALI, ORGANI ISTITUZIONALI, GARE E CONTRATTI, PATRIMONIO Pagina 1 di 1

6 3. SCHEDE

7 Comune di Quartu Sant'Elena ufficio patrimonio inventario dei beni immobiliari FABBRICATO CIVILE ABITAZIONE TUERRA Via Lago di Varese RELAZIONE SINTETICA Il lotto su cui è edificato il fabbricato si trova in località Tuerra, ricade secondo il P.U.C. in zona F e si trova all'interno della lottizzazione "Tuerra" convenzionata in data 27/05/1977 con atto rep. N 21. Con la citata convenzione l Amministrazione divenne proprietaria dell area di cessione della lottizzazione per una superficie totale di 2522 mq, destinata a verde pubblico. Su parte di quest area è edificato un vecchio fabbricato utilizzato, sin dagli anni 60, come casa agricola dall originario proprietario dei terreni. Tale fabbricato, pur ricadendo su un area destinata a verde pubblico non è mai stato demolito, in quanto la ditta lottizzante lo diede in uso al custode del cantiere durante l esecuzione delle opere, e da allora è stato utilizzato come abitazione dal custode prima, dai suoi familiari poi, e tutt ora risulta ancora occupato senza nessun titolo abitativo.l edificio ha forma rettangolare e si articola su tre piani fuori terra. Il piano terra è suddiviso in tre locali, due ad uso magazzino e uno risulta essere un posto auto, il primo piano è destinato ad appartamento così come il piano secondo. La restante superficie circostante all edificio è destinata a giardino. INQUADRAMENTO URBANISTICO Zona F Piano attuattivo Pdl Tuerra Utilizzo attuale Abitazione Descriz. Turistica Nome Utilizzo Previsto Verde servizi INQUADRAMENTO CATASTO TERRENI Foglio 61 map 2245 INQUADRAMENTO CATASTO URBANO Foglio 61 map 2245 sub. 1 Foglio 61 map 2245 sub. 2 Foglio 61 map 2245 sub. 3 Foglio 61 map 2245 sub. 4 Foglio 61 map 2245 sub. 5 Foglio 61 map 2245 sub. 6 Foglio 61 map 2245 sub. 7 PROVENIENZA Titolo Convenzione rep n 21 del 27/05/1977 rogante Rag. Italo Fenu. Registrato a Cagliari n 1229 del 15/12/1977

8 SCHEDA FABBRICATO FABBRICATO CIVILE ABITAZIONE "TUERRA" Via Lago di Varese Scheda fabbricato F005 codice complesso di cui fa parte UBICAZIONE LOCALITA' Tuerra VIA/PIAZZA Lago di Varese N SNC DESTINAZIONE D'USO UFFICI SCUOLE ABITAZIONI DEPOSITO CASERMA COMMERCIALE ARTIGIANALE ALTRO DATI CATASTALI ATTUALI NCEU FOGLIO MAPPALE SUB PARTE SUPERFICIE RENDITA NOTE , , , ,5 vani 397, ,5 vani 325,37 NOTE/ANOMALIE ACCATASTAMENTO PROVENIENZA DEL BENE TITOLO Concessione ROGANTE Rag. Italo Fenu REPERTORIO N 21 DEL 27/05/1977 REGISTRAZIONE UFFICIO REGISTRO Cagliari IN DATA 15/11/1977 AL NUM SERIE TRASCRIZIONI CONSERVATORIA DEI REGISTRI IMMOBILIARI TRASCRIZIONE DEL 27/05/1981 ARTICOLO 1419 CASELLA DATI CATASTALI NOTA DI TRASCRIZIONE NCT NCEU FOGLIO MAPPALE SUB PARTE SUPERFICIE RD ( ) RA ( ) NOTE m ab af o b 2 1 / 356 t CONDUZIONI E CONCESSIONI GESTIONE ENTE ENTE IN PARTE TERZI ALTRO DIRITTO DI SUPERFICIE CONDUZIONE CONDUTTORE INDIRIZZO ATTO REPERTORIO RAC DEL REGISTRATO IN NUM. DATA TIPO DI CONDUZIONE ONEROSO DELIBERA SI NO DEL CANONE ANNUO DURATA CONTRATTO NOTE/DESCRIZIONE TECNICA Occupato da terzi senza titolo. scheda fabbricato versione 1.6

9 ONERI E PESI SERVITU' IPOTECA ALTRO TIPOLOGIA DEL POSSESSO POSSESSO ANTICO POSSESSO NUDA PROPRIETA' PIENA PROPRIETA' DATI METRICI ' FABBRICATO SUP, LOTTO URBANISTICO mq 562 AREE SCOPERTE (mq) 466 PIANI FUORI TERRA 3 S.C. mq 96 PIANI SEMI-INTERRATI 0 LIVELLI FABBRICATO N 3 PARCHEGGI (numero) ALTEZZA ml 8,9 GARAGE (numero) 1 VOLUME COMPLESSIVO mc EPOCA DI COSTRUZIONE Ante 1967 INTERVENTI EDILIZI TIPO INTERVENTO TITOLO ABILITATIVO N DEL PROGETTISTA DIRETTORE LAVORI AGIBILITA' DEL FABBRICATO N DEL IDENTITA' - TUTELA STORICA ARTISTICA O PAESAGGISTICA AMBIENTALE SI NO PROVVEDIMENTO DELLA DICHIARAZIONE TRASCRIZIONE DEL PROVVEDIMENTO BENI PAESAGGISTICI EX ART. 142 BENI PAESAGGISTICI EX ART. 143 SI SI BENI IDENTITARI EX ART. 5 E 9 BENI PAESAGGISTICI EX ART SI SI scheda fabbricato versione 1.6

10 SOPRALLUOGO DEL NOTE RIEPILOGATIVE SOPRALLUOGO CARATTERISTICHE TECNICO ARCHITTETONICHE FINITURE ESTERNE INTONACO PIETRA RIVESTIMENTO TINTEGGIATURA NON FINITO ALTRO INFISSI ESTERNI LEGNO METALLO PVC ALTRO PAVIMENTO PIASTRELLE PARQUET GOMMA MOQUETTE ALTRO RIVESTIMENTI PIASTRELLE PARQUET GOMMA MOQUETTE ALTRO AREE PERTINENZIALI ESTERNE SCOPERTE AREE SCOPERTE PARCHEGGI GARAGE DOTAZIONE IMPIANTI FABBRICATO IDRICO SANITARIO ELETTRICO VIDEO-CITOFONICO SOLARE TERMICO FOTOVOLTAICO TERMICO CONDIZIONAMENTO ASCENSORI MONTACARICHI VIDEOSORVEGLIANZA ANTIINTRUSIONE ALTRO CARATTERISTICHE TECNICO IMPIANTI IMPIANTO ELETTRICO STATO OTTIMO BUONO DISCRETO MEDIOCRE PESSIMO IMPIANTO ANTINCENDIO PRESENTE SI/NO FUNZIONANTE SI/NO COLLAUDATI SI/NO STATO OTTIMO BUONO DISCRETO MEDIOCRE PESSIMO IMPIANTO RISCALDAMENTO CALDAIA A GAS CALDAIA A GASOLIO POMPE DI CALORE TEMOSIFONI VENTILCONVETTORI UINTA' TRATTAMENTO ARIA ALTRO IMPIANTO CONDIZIONAMENTO POMPE DI CALORE VENTILCONVETTORI ALTRO TECNICO RILEVATORE REVISIONE AGGIORNAMENTO DEL scheda fabbricato versione 1.6

11 4. INQUADRAMENTI TERRITORIALI

12 Comune di Quartu Sant Elena Ufficio patrimonio STRALCIO AEROFOTOGRAMMETRICO FABBRICATO CIVILE ABITAZIONE TUERRA Via Lago di Varese

13 Comune di Quartu Sant Elena Ufficio patrimonio INQUADRAMENTO LOTTO SULL ORTOFOTOCARTA FABBRICATO CIVILE ABITAZIONE TUERRA Via Lago di Varese

14 Comune di Quartu Sant Elena Ufficio patrimonio INQUADRAMENTO LOTTO SULLA CARTOGRAFIA FABBRICATO CIVILE ABITAZIONE TUERRA Via Lago di Varese

15 Comune di Quartu Sant Elena Ufficio patrimonio STRALCIO DEL PUC FABBRICATO CIVILE ABITAZIONE TUERRA Via Lago di Varese

16 Comune di Quartu Sant Elena Ufficio patrimonio INQUADRAMENTO CATASTALE FABBRICATO CIVILE ABITAZIONE TUERRA Via Lago di Varese

17 5. ATTI

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39 6. DOCUMENTAZIONE CATASTALE

40 Data: 23/07/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 23/07/2012 Fine Dati della richiesta Comune di QUARTU SANT`ELENA ( Codice: H118) Provincia di CAGLIARI Catasto Terreni Foglio: 61 Particella: 2245 Area di enti urbani e promiscui N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito ENTE URBANO Notifica Partita 1 Annotazioni di immobile: comprende il fg. 61 n. 2242,2243 ha are ca Dominicale Agrario Tipo mappale del 14/07/2010 n /2010 in atti dal 14/07/2010 (protocollo n. CA ) presentato il 14/07/2010 Rilasciata da: Servizio Telematico

41 Elenco Immobili Situazione degli atti informatizzati al 01/08/2012 Data: 02/08/ Ora: 09:00:48 Visura N.: T22875 Pag. 1 - Fine Dati della richiesta Catasto: FABBRICATI Comune: QUARTU SANT'ELENA (H118) (CA) Foglio: 61 Particella: 2245 Subalterno da: 1 Subalterno a: 7 Elenco Unita Immobiliari Individuate N. Foglio Particella Sub Z.C. Categoria Classe Consistenza Partita Rendita(Euro) Rendita(Lire) Indirizzo C/ mq 61, VIA LAGO DI VARESE, SNC Piano T C/ mq 119, VIA LAGO DI VARESE, SNC Piano T C/ mq 136, VIA LAGO DI VARESE, SNC Piano T A/3 3 5,5 vani 397, VIA LAGO DI VARESE, SNC Piano A/3 3 4,5 vani 325, VIA LAGO DI VARESE, SNC Piano A VIA LAGO DI VARESE, SNC Piano T A VIA LAGO DI VARESE, SNC Piano T-1-2

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51 7. CRONISTORIA DOCUMENTATA

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75 UNITA IMMOBILIARI

76 SCHEDA UNITA' IMMOBILIARI POSTO AUTO COPERTO Scheda unità immobiliare UI029 codice fabbricato di cui fa parte F005 codice complesso di cui fa parte UBICAZIONE FABBRICATO DI APPERTENZA LOCALITA' Tuerra VIA/PIAZZA Lago di Varese N snc DESTINAZIONE D'USO UFFICI SCUOLE ABITAZIONI DEPOSITO CASERMA COMMERCIALE ARTIGIANALE ALTRO DATI CATASTALI ATTUALI FOGLIO MAPPALE SUB PARTE SUPERFICIE RENDITA NOTE ,46 NOTE/ANOMALIE ACCATASTAMENTO PROVENIENZA DEL BENE TITOLO Concessione ROGANTE Rag. Italo Fenu REPERTORIO N 21 DEL 27/05/1977 REGISTRAZIONE UFFICIO REGISTRO Cagliari IN DATA 15/11/1977 AL NUM SERIE TRASCRIZIONI CONSERVATORIA DEI REGISTRI IMMOBILIARI TRASCRIZIONE DEL 27/05/1981 ARTICOLO 1419 CASELLA DATI CATASTALI NOTA DI TRASCRIZIONE FOGLIO MAPPALE SUB PARTE SUPERFICIE RD ( ) RA ( ) NOTE 357 m ab af o b 2 1 / 356 t NOTE CONDUZIONI E CONCESSIONI GESTIONE ENTE ENTE IN PARTE TERZI ALTRO DIRITTO DI SUPERFICIE CONDUZIONE CONDUTTORE INDIRIZZO ATTO REPERTORIO RAC DEL REGISTRATO IN NUM. DATA TIPO DI CONDUZIONE ONEROSO DELIBERA SI NO DEL CANONE ANNUO DURATA CONTRATTO NOTE/DESCRIZIONE TECNICA Occupato da terzi senza titolo. scheda unità immobiliare versione 1.6

77 ONERI E PESI SERVITU' IPOTECA ALTRO TIPOLOGIA DEL POSSESSO POSSESSO ANTICO POSSESSO NUDA PROPRIETA' PIENA PROPRIETA' DATI METRICI UNITA' IMMOBILIARE SUPERFICIE LORDA mq 38,43 AREE SCOPERTE (mq) PIANI FUORI TERRA 1 S.U. mq PIANI SEMI-INTERRATI SNR mq 34,63 PARCHEGGI (numero) ALTEZZA ml 2,75 GARAGE (numero) 1 VOLUME COMPLESSIVO mc 95,23 DOTAZIONI IMPIANTI ESCLUSIVI DELL'UNITA' IMMOBILIARE IDRICO SANITARIO PRESENTE SI/NO FUNZIONANTE SI/NO COLLAUDATI SI/NO ELETTRICO VIDEO-CITOFONICO SOLARE TERMICO FOTOVOLTAICO TERMICO CONDIZIONAMENTO ASCENSORI MONTACARICHI VIDEOSORVEGLIANZA ANTIINTRUSIONE ALTRO INTERVENTI EDILIZI UNITA' IMMOBILIARE (successivi alla costruzione del fabbricato) TIPO INTERVENTO TITOLO ABILITATIVO N DEL PROGETTISTA DIRETTORE LAVORI AGIBILTA' DELL'UNITA' IMMOBILIARE N DEL SOPRALLUOGO DEL NOTE RIEPILOGATIVE SOPRALLUOGO scheda unità immobiliare versione 1.6

78 CARATTERISTICHE TECNICO ARCHITTETONICHE UNITA' IMMOBILIARE FINITURE INTONACO PIETRA RIVESTIMENTO TINTEGGIATURA NON FINITO ALTRO INFISSI ESTERNI LEGNO METALLO PVC ALTRO INFISSI INTERNI LEGNO METALLO PVC ALTRO PAVIMENTO PIASTRELLE PARQUET GOMMA MOQUETTE ALTRO RIVESTIMENTI PIASTRELLE PARQUET GOMMA MOQUETTE ALTRO AREE PERTINENZIALI ESTERNE SCOPERTE AREE SCOPERTE PARCHEGGI GARAGE CARATTERISTICHE TECNICO IMPIANTI IMPIANTO ELETTRICO STATO OTTIMO BUONO DISCRETO MEDIOCRE PESSIMO IMPIANTO ANTINCENDIO STATO OTTIMO BUONO DISCRETO MEDIOCRE PESSIMO IMPIANTO RISCALDAMENTO CALDAIA A GAS CALDAIA A GASOLIO POMPE DI CALORE TEMOSIFONI VENTILCONVETTORI UINTA' TRATTAMENTO ARIA ALTRO IMPIANTO CONDIZIONAMENTO POMPE DI CALORE VENTILCONVETTORI ALTRO ARREDI TECNICO RILEVATORE REVISIONE AGGIORNAMENTO DEL scheda unità immobiliare versione 1.6

79 INVENTARIO DEI BENI COMUNALI CODICI: FABBRICATO F005 UNITA IMMOBILIARE UI029 COMUNE DI QUARTU SANT ELENA QUARTU SANT ALENI Provincia di Cagliari SETTORE AFFARI GENERALI, ORGANI ISTITUZIONALI, GARE E CONTRATTI, PATRIMONIO

80 Data: 23/07/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 23/07/2012 Fine Dati della richiesta Comune di QUARTU SANT`ELENA ( Codice: H118) Provincia di CAGLIARI Catasto Fabbricati Foglio: 61 Particella: 2245 Sub.: 3 Unità immobiliare N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Rendita Urbana Cens. Zona C/ m² Euro 61,46 VARIAZIONE NEL CLASSAMENTO del 07/09/2011 n /2011 in atti dal 07/09/2011 (protocollo n. CA ) VARIAZIONE DI CLASSAMENTO Indirizzo VIA LAGO DI VARESE SNC piano: T; Annotazioni classamento e rendita non rettificati entro dodici mesi dalla data di iscrizione in atti della dichiarazione (D.M. 701/94) INTESTATO N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 COMUNE DI QUARTU SANT`ELENA CON SEDE IN QUARTU * (1) Proprieta` per 1000/1000 DATI DERIVANTI DA COSTITUZIONE del 07/09/2010 n /2010 in atti dal 07/09/2010 (protocollo n. CA ) COSTITUZIONE Rilasciata da: Servizio Telematico * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

81 SCHEDA UNITA' IMMOBILIARI LOCALE MAGAZZINO Scheda unità immobiliare UI030 codice fabbricato di cui fa parte F005 codice complesso di cui fa parte UBICAZIONE FABBRICATO DI APPERTENZA LOCALITA' Tuerra VIA/PIAZZA Lago di Varese N snc DESTINAZIONE D'USO UFFICI SCUOLE ABITAZIONI DEPOSITO CASERMA COMMERCIALE ARTIGIANALE ALTRO DATI CATASTALI ATTUALI FOGLIO MAPPALE SUB PARTE SUPERFICIE RENDITA NOTE ,3 NOTE/ANOMALIE ACCATASTAMENTO PROVENIENZA DEL BENE TITOLO Concessione ROGANTE Rag. Italo Fenu REPERTORIO N 21 DEL 27/05/1977 REGISTRAZIONE UFFICIO REGISTRO Cagliari IN DATA 15/11/1977 AL NUM SERIE TRASCRIZIONI CONSERVATORIA DEI REGISTRI IMMOBILIARI TRASCRIZIONE DEL 27/05/1981 ARTICOLO 1419 CASELLA DATI CATASTALI NOTA DI TRASCRIZIONE FOGLIO MAPPALE SUB PARTE SUPERFICIE RD ( ) RA ( ) NOTE 357 m ab af o b 2 1 / 356 t NOTE CONDUZIONI E CONCESSIONI GESTIONE ENTE ENTE IN PARTE TERZI ALTRO DIRITTO DI SUPERFICIE CONDUZIONE CONDUTTORE INDIRIZZO ATTO REPERTORIO RAC DEL REGISTRATO IN NUM. DATA TIPO DI CONDUZIONE ONEROSO DELIBERA SI NO DEL CANONE ANNUO DURATA CONTRATTO NOTE/DESCRIZIONE TECNICA Occupato da terzi senza titolo. scheda unità immobiliare versione 1.6

82 ONERI E PESI SERVITU' IPOTECA ALTRO TIPOLOGIA DEL POSSESSO POSSESSO ANTICO POSSESSO NUDA PROPRIETA' PIENA PROPRIETA' DATI METRICI UNITA' IMMOBILIARE SUPERFICIE LORDA mq 29,29 AREE SCOPERTE (mq) PIANI FUORI TERRA 1 S.U. mq PIANI SEMI-INTERRATI SNR mq 24,32 PARCHEGGI (numero) ALTEZZA ml 2,75 GARAGE (numero) VOLUME COMPLESSIVO mc 66,88 DOTAZIONI IMPIANTI ESCLUSIVI DELL'UNITA' IMMOBILIARE IDRICO SANITARIO PRESENTE SI/NO FUNZIONANTE SI/NO COLLAUDATI SI/NO ELETTRICO VIDEO-CITOFONICO SOLARE TERMICO FOTOVOLTAICO TERMICO CONDIZIONAMENTO ASCENSORI MONTACARICHI VIDEOSORVEGLIANZA ANTIINTRUSIONE ALTRO INTERVENTI EDILIZI UNITA' IMMOBILIARE (successivi alla costruzione del fabbricato) TIPO INTERVENTO TITOLO ABILITATIVO N DEL PROGETTISTA DIRETTORE LAVORI AGIBILTA' DELL'UNITA' IMMOBILIARE N DEL SOPRALLUOGO DEL NOTE RIEPILOGATIVE SOPRALLUOGO scheda unità immobiliare versione 1.6

83 CARATTERISTICHE TECNICO ARCHITTETONICHE UNITA' IMMOBILIARE FINITURE INTONACO PIETRA RIVESTIMENTO TINTEGGIATURA NON FINITO ALTRO INFISSI ESTERNI LEGNO METALLO PVC ALTRO INFISSI INTERNI LEGNO METALLO PVC ALTRO PAVIMENTO PIASTRELLE PARQUET GOMMA MOQUETTE ALTRO RIVESTIMENTI PIASTRELLE PARQUET GOMMA MOQUETTE ALTRO AREE PERTINENZIALI ESTERNE SCOPERTE AREE SCOPERTE PARCHEGGI GARAGE CARATTERISTICHE TECNICO IMPIANTI IMPIANTO ELETTRICO STATO OTTIMO BUONO DISCRETO MEDIOCRE PESSIMO IMPIANTO ANTINCENDIO STATO OTTIMO BUONO DISCRETO MEDIOCRE PESSIMO IMPIANTO RISCALDAMENTO CALDAIA A GAS CALDAIA A GASOLIO POMPE DI CALORE TEMOSIFONI VENTILCONVETTORI UINTA' TRATTAMENTO ARIA ALTRO IMPIANTO CONDIZIONAMENTO POMPE DI CALORE VENTILCONVETTORI ALTRO ARREDI TECNICO RILEVATORE REVISIONE AGGIORNAMENTO DEL scheda unità immobiliare versione 1.6

84 INVENTARIO DEI BENI COMUNALI CODICI: FABBRICATO F005 UNITA IMMOBILIARE UI030 COMUNE DI QUARTU SANT ELENA QUARTU SANT ALENI Provincia di Cagliari SETTORE AFFARI GENERALI, ORGANI ISTITUZIONALI, GARE E CONTRATTI, PATRIMONIO

85 Data: 23/07/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 23/07/2012 Fine Dati della richiesta Comune di QUARTU SANT`ELENA ( Codice: H118) Provincia di CAGLIARI Catasto Fabbricati Foglio: 61 Particella: 2245 Sub.: 4 Unità immobiliare N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Rendita Urbana Cens. Zona C/ m² Euro 119,30 VARIAZIONE NEL CLASSAMENTO del 07/09/2011 n /2011 in atti dal 07/09/2011 (protocollo n. CA ) VARIAZIONE DI CLASSAMENTO Indirizzo VIA LAGO DI VARESE SNC piano: T; Annotazioni classamento e rendita non rettificati entro dodici mesi dalla data di iscrizione in atti della dichiarazione (D.M. 701/94) INTESTATO N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 COMUNE DI QUARTU SANT`ELENA CON SEDE IN QUARTU * (1) Proprieta` per 1000/1000 DATI DERIVANTI DA COSTITUZIONE del 07/09/2010 n /2010 in atti dal 07/09/2010 (protocollo n. CA ) COSTITUZIONE Rilasciata da: Servizio Telematico * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

86 SCHEDA UNITA' IMMOBILIARI LOCALE DEPOSITO Scheda unità immobiliare UI031 codice fabbricato di cui fa parte F005 codice complesso di cui fa parte UBICAZIONE FABBRICATO DI APPERTENZA LOCALITA' Tuerra VIA/PIAZZA Lago di Varese N snc DESTINAZIONE D'USO UFFICI SCUOLE ABITAZIONI DEPOSITO CASERMA COMMERCIALE ARTIGIANALE ALTRO DATI CATASTALI ATTUALI FOGLIO MAPPALE SUB PARTE SUPERFICIE RENDITA NOTE ,34 NOTE/ANOMALIE ACCATASTAMENTO PROVENIENZA DEL BENE TITOLO Concessione ROGANTE Rag. Italo Fenu REPERTORIO N 21 DEL 27/05/1977 REGISTRAZIONE UFFICIO REGISTRO Cagliari IN DATA 15/11/1977 AL NUM SERIE TRASCRIZIONI CONSERVATORIA DEI REGISTRI IMMOBILIARI TRASCRIZIONE DEL 27/05/1981 ARTICOLO 1419 CASELLA DATI CATASTALI NOTA DI TRASCRIZIONE FOGLIO MAPPALE SUB PARTE SUPERFICIE RD ( ) RA ( ) NOTE 357 m ab af o b 2 1 / 356 t NOTE CONDUZIONI E CONCESSIONI GESTIONE ENTE ENTE IN PARTE TERZI ALTRO DIRITTO DI SUPERFICIE CONDUZIONE CONDUTTORE INDIRIZZO ATTO REPERTORIO RAC DEL REGISTRATO IN NUM. DATA TIPO DI CONDUZIONE ONEROSO DELIBERA SI NO DEL CANONE ANNUO DURATA CONTRATTO NOTE/DESCRIZIONE TECNICA Occupato da terzi senza titolo. scheda unità immobiliare versione 1.6

87 ONERI E PESI SERVITU' IPOTECA ALTRO TIPOLOGIA DEL POSSESSO POSSESSO ANTICO POSSESSO NUDA PROPRIETA' PIENA PROPRIETA' DATI METRICI UNITA' IMMOBILIARE SUPERFICIE LORDA mq 28,11 AREE SCOPERTE (mq) PIANI FUORI TERRA 1 S.U. mq PIANI SEMI-INTERRATI SNR mq 23,65 PARCHEGGI (numero) ALTEZZA ml 2,75 GARAGE (numero) VOLUME COMPLESSIVO mc 65,04 DOTAZIONI IMPIANTI ESCLUSIVI DELL'UNITA' IMMOBILIARE IDRICO SANITARIO PRESENTE SI/NO FUNZIONANTE SI/NO COLLAUDATI SI/NO ELETTRICO VIDEO-CITOFONICO SOLARE TERMICO FOTOVOLTAICO TERMICO CONDIZIONAMENTO ASCENSORI MONTACARICHI VIDEOSORVEGLIANZA ANTIINTRUSIONE ALTRO INTERVENTI EDILIZI UNITA' IMMOBILIARE (successivi alla costruzione del fabbricato) TIPO INTERVENTO TITOLO ABILITATIVO N DEL PROGETTISTA DIRETTORE LAVORI AGIBILTA' DELL'UNITA' IMMOBILIARE N DEL SOPRALLUOGO DEL NOTE RIEPILOGATIVE SOPRALLUOGO scheda unità immobiliare versione 1.6

88 CARATTERISTICHE TECNICO ARCHITTETONICHE UNITA' IMMOBILIARE FINITURE INTONACO PIETRA RIVESTIMENTO TINTEGGIATURA NON FINITO ALTRO INFISSI ESTERNI LEGNO METALLO PVC ALTRO INFISSI INTERNI LEGNO METALLO PVC ALTRO PAVIMENTO PIASTRELLE PARQUET GOMMA MOQUETTE ALTRO RIVESTIMENTI PIASTRELLE PARQUET GOMMA MOQUETTE ALTRO AREE PERTINENZIALI ESTERNE SCOPERTE AREE SCOPERTE PARCHEGGI GARAGE CARATTERISTICHE TECNICO IMPIANTI IMPIANTO ELETTRICO STATO OTTIMO BUONO DISCRETO MEDIOCRE PESSIMO IMPIANTO ANTINCENDIO STATO OTTIMO BUONO DISCRETO MEDIOCRE PESSIMO IMPIANTO RISCALDAMENTO CALDAIA A GAS CALDAIA A GASOLIO POMPE DI CALORE TEMOSIFONI VENTILCONVETTORI UINTA' TRATTAMENTO ARIA ALTRO IMPIANTO CONDIZIONAMENTO POMPE DI CALORE VENTILCONVETTORI ALTRO ARREDI TECNICO RILEVATORE REVISIONE AGGIORNAMENTO DEL scheda unità immobiliare versione 1.6

89 INVENTARIO DEI BENI COMUNALI CODICI: FABBRICATO F005 UNITA IMMOBILIARE UI031 COMUNE DI QUARTU SANT ELENA QUARTU SANT ALENI Provincia di Cagliari SETTORE AFFARI GENERALI, ORGANI ISTITUZIONALI, GARE E CONTRATTI, PATRIMONIO

90 Data: 23/07/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 23/07/2012 Fine Dati della richiesta Comune di QUARTU SANT`ELENA ( Codice: H118) Provincia di CAGLIARI Catasto Fabbricati Foglio: 61 Particella: 2245 Sub.: 5 Unità immobiliare N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Rendita Urbana Cens. Zona C/ m² Euro 136,34 VARIAZIONE NEL CLASSAMENTO del 07/09/2011 n /2011 in atti dal 07/09/2011 (protocollo n. CA ) VARIAZIONE DI CLASSAMENTO Indirizzo VIA LAGO DI VARESE SNC piano: T; Annotazioni classamento e rendita non rettificati entro dodici mesi dalla data di iscrizione in atti della dichiarazione (D.M. 701/94) INTESTATO N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 COMUNE DI QUARTU SANT`ELENA CON SEDE IN QUARTU * (1) Proprieta` per 1000/1000 DATI DERIVANTI DA COSTITUZIONE del 07/09/2010 n /2010 in atti dal 07/09/2010 (protocollo n. CA ) COSTITUZIONE Rilasciata da: Servizio Telematico * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

91 SCHEDA UNITA' IMMOBILIARI APPARTAMENTO PIANO PRIMO Scheda unità immobiliare UI032 codice fabbricato di cui fa parte F005 codice complesso di cui fa parte UBICAZIONE FABBRICATO DI APPERTENZA LOCALITA' Tuerra VIA/PIAZZA Lago di Varese N snc DESTINAZIONE D'USO UFFICI SCUOLE ABITAZIONI DEPOSITO CASERMA COMMERCIALE ARTIGIANALE ALTRO DATI CATASTALI ATTUALI FOGLIO MAPPALE SUB PARTE SUPERFICIE RENDITA NOTE ,5 vani 397,67 NOTE/ANOMALIE ACCATASTAMENTO PROVENIENZA DEL BENE TITOLO Concessione ROGANTE Rag. Italo Fenu REPERTORIO N 21 DEL 27/05/1977 REGISTRAZIONE UFFICIO REGISTRO Cagliari IN DATA 15/11/1977 AL NUM SERIE TRASCRIZIONI CONSERVATORIA DEI REGISTRI IMMOBILIARI TRASCRIZIONE DEL 27/05/1981 ARTICOLO 1419 CASELLA DATI CATASTALI NOTA DI TRASCRIZIONE FOGLIO MAPPALE SUB PARTE SUPERFICIE RD ( ) RA ( ) NOTE 357 m ab af o b 2 1 / 356 t NOTE CONDUZIONI E CONCESSIONI GESTIONE ENTE ENTE IN PARTE TERZI ALTRO DIRITTO DI SUPERFICIE CONDUZIONE CONDUTTORE INDIRIZZO ATTO REPERTORIO RAC DEL REGISTRATO IN NUM. DATA TIPO DI CONDUZIONE ONEROSO DELIBERA SI NO DEL CANONE ANNUO DURATA CONTRATTO NOTE/DESCRIZIONE TECNICA Occupato da terzi senza titolo. scheda unità immobiliare versione 1.6

92 ONERI E PESI SERVITU' IPOTECA ALTRO TIPOLOGIA DEL POSSESSO POSSESSO ANTICO POSSESSO NUDA PROPRIETA' PIENA PROPRIETA' DATI METRICI UNITA' IMMOBILIARE SUPERFICIE LORDA mq 95,45 AREE SCOPERTE (mq) PIANI FUORI TERRA 1 S.U. mq 81,78 PIANI SEMI-INTERRATI SNR mq 11 PARCHEGGI (numero) ALTEZZA ml 2,9 GARAGE (numero) VOLUME COMPLESSIVO mc 237,16 DOTAZIONI IMPIANTI ESCLUSIVI DELL'UNITA' IMMOBILIARE IDRICO SANITARIO PRESENTE SI/NO FUNZIONANTE SI/NO COLLAUDATI SI/NO ELETTRICO VIDEO-CITOFONICO SOLARE TERMICO FOTOVOLTAICO TERMICO CONDIZIONAMENTO ASCENSORI MONTACARICHI VIDEOSORVEGLIANZA ANTIINTRUSIONE ALTRO INTERVENTI EDILIZI UNITA' IMMOBILIARE (successivi alla costruzione del fabbricato) TIPO INTERVENTO TITOLO ABILITATIVO N DEL PROGETTISTA DIRETTORE LAVORI AGIBILTA' DELL'UNITA' IMMOBILIARE N DEL SOPRALLUOGO DEL NOTE RIEPILOGATIVE SOPRALLUOGO scheda unità immobiliare versione 1.6

93 CARATTERISTICHE TECNICO ARCHITTETONICHE UNITA' IMMOBILIARE FINITURE INTONACO PIETRA RIVESTIMENTO TINTEGGIATURA NON FINITO ALTRO INFISSI ESTERNI LEGNO METALLO PVC ALTRO INFISSI INTERNI LEGNO METALLO PVC ALTRO PAVIMENTO PIASTRELLE PARQUET GOMMA MOQUETTE ALTRO RIVESTIMENTI PIASTRELLE PARQUET GOMMA MOQUETTE ALTRO AREE PERTINENZIALI ESTERNE SCOPERTE AREE SCOPERTE PARCHEGGI GARAGE CARATTERISTICHE TECNICO IMPIANTI IMPIANTO ELETTRICO STATO OTTIMO BUONO DISCRETO MEDIOCRE PESSIMO IMPIANTO ANTINCENDIO STATO OTTIMO BUONO DISCRETO MEDIOCRE PESSIMO IMPIANTO RISCALDAMENTO CALDAIA A GAS CALDAIA A GASOLIO POMPE DI CALORE TEMOSIFONI VENTILCONVETTORI UINTA' TRATTAMENTO ARIA ALTRO IMPIANTO CONDIZIONAMENTO POMPE DI CALORE VENTILCONVETTORI ALTRO ARREDI TECNICO RILEVATORE REVISIONE AGGIORNAMENTO DEL scheda unità immobiliare versione 1.6

94 INVENTARIO DEI BENI COMUNALI CODICI: FABBRICATO F005 UNITA IMMOBILIARE UI032 COMUNE DI QUARTU SANT ELENA QUARTU SANT ALENI Provincia di Cagliari SETTORE AFFARI GENERALI, ORGANI ISTITUZIONALI, GARE E CONTRATTI, PATRIMONIO

95 Data: 23/07/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 23/07/2012 Fine Dati della richiesta Comune di QUARTU SANT`ELENA ( Codice: H118) Provincia di CAGLIARI Catasto Fabbricati Foglio: 61 Particella: 2245 Sub.: 6 Unità immobiliare N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Rendita Urbana Cens. Zona A/3 3 5,5 vani Euro 397,67 VARIAZIONE NEL CLASSAMENTO del 07/09/2011 n /2011 in atti dal 07/09/2011 (protocollo n. CA ) VARIAZIONE DI CLASSAMENTO Indirizzo VIA LAGO DI VARESE SNC piano: 1; Annotazioni classamento e rendita non rettificati entro dodici mesi dalla data di iscrizione in atti della dichiarazione (D.M. 701/94) INTESTATO N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 COMUNE DI QUARTU SANT`ELENA CON SEDE IN QUARTU * (1) Proprieta` per 1000/1000 DATI DERIVANTI DA COSTITUZIONE del 07/09/2010 n /2010 in atti dal 07/09/2010 (protocollo n. CA ) COSTITUZIONE Rilasciata da: Servizio Telematico * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

96 SCHEDA UNITA' IMMOBILIARI APPARTAMENTO PIANO SECONDO Scheda unità immobiliare UI033 codice fabbricato di cui fa parte F005 codice complesso di cui fa parte UBICAZIONE FABBRICATO DI APPERTENZA LOCALITA' Tuerra VIA/PIAZZA Lago di Varese N snc DESTINAZIONE D'USO UFFICI SCUOLE ABITAZIONI DEPOSITO CASERMA COMMERCIALE ARTIGIANALE ALTRO DATI CATASTALI ATTUALI FOGLIO MAPPALE SUB PARTE SUPERFICIE RENDITA NOTE ,5 vani 325,37 NOTE/ANOMALIE ACCATASTAMENTO PROVENIENZA DEL BENE TITOLO Concessione ROGANTE Rag. Italo Fenu REPERTORIO N 21 DEL 27/05/1977 REGISTRAZIONE UFFICIO REGISTRO Cagliari IN DATA 15/11/1977 AL NUM SERIE TRASCRIZIONI CONSERVATORIA DEI REGISTRI IMMOBILIARI TRASCRIZIONE DEL 27/05/1981 ARTICOLO 1419 CASELLA DATI CATASTALI NOTA DI TRASCRIZIONE FOGLIO MAPPALE SUB PARTE SUPERFICIE RD ( ) RA ( ) NOTE 357 m ab af o b 2 1 / 356 t NOTE CONDUZIONI E CONCESSIONI GESTIONE ENTE ENTE IN PARTE TERZI ALTRO DIRITTO DI SUPERFICIE CONDUZIONE CONDUTTORE INDIRIZZO ATTO REPERTORIO RAC DEL REGISTRATO IN NUM. DATA TIPO DI CONDUZIONE ONEROSO DELIBERA SI NO DEL CANONE ANNUO DURATA CONTRATTO NOTE/DESCRIZIONE TECNICA Occupato da terzi senza titolo. scheda unità immobiliare versione 1.6

97 ONERI E PESI SERVITU' IPOTECA ALTRO TIPOLOGIA DEL POSSESSO POSSESSO ANTICO POSSESSO NUDA PROPRIETA' PIENA PROPRIETA' DATI METRICI UNITA' IMMOBILIARE SUPERFICIE LORDA mq 78,57 AREE SCOPERTE (mq) PIANI FUORI TERRA 1 S.U. mq 66,45 PIANI SEMI-INTERRATI SNR mq 27 PARCHEGGI (numero) ALTEZZA ml 2,7 GARAGE (numero) VOLUME COMPLESSIVO mc 179,42 DOTAZIONI IMPIANTI ESCLUSIVI DELL'UNITA' IMMOBILIARE IDRICO SANITARIO PRESENTE SI/NO FUNZIONANTE SI/NO COLLAUDATI SI/NO ELETTRICO VIDEO-CITOFONICO SOLARE TERMICO FOTOVOLTAICO TERMICO CONDIZIONAMENTO ASCENSORI MONTACARICHI VIDEOSORVEGLIANZA ANTIINTRUSIONE ALTRO INTERVENTI EDILIZI UNITA' IMMOBILIARE (successivi alla costruzione del fabbricato) TIPO INTERVENTO TITOLO ABILITATIVO N DEL PROGETTISTA DIRETTORE LAVORI AGIBILTA' DELL'UNITA' IMMOBILIARE N DEL SOPRALLUOGO DEL NOTE RIEPILOGATIVE SOPRALLUOGO scheda unità immobiliare versione 1.6

98 CARATTERISTICHE TECNICO ARCHITTETONICHE UNITA' IMMOBILIARE FINITURE INTONACO PIETRA RIVESTIMENTO TINTEGGIATURA NON FINITO ALTRO INFISSI ESTERNI LEGNO METALLO PVC ALTRO INFISSI INTERNI LEGNO METALLO PVC ALTRO PAVIMENTO PIASTRELLE PARQUET GOMMA MOQUETTE ALTRO RIVESTIMENTI PIASTRELLE PARQUET GOMMA MOQUETTE ALTRO AREE PERTINENZIALI ESTERNE SCOPERTE AREE SCOPERTE PARCHEGGI GARAGE CARATTERISTICHE TECNICO IMPIANTI IMPIANTO ELETTRICO STATO OTTIMO BUONO DISCRETO MEDIOCRE PESSIMO IMPIANTO ANTINCENDIO STATO OTTIMO BUONO DISCRETO MEDIOCRE PESSIMO IMPIANTO RISCALDAMENTO CALDAIA A GAS CALDAIA A GASOLIO POMPE DI CALORE TEMOSIFONI VENTILCONVETTORI UINTA' TRATTAMENTO ARIA ALTRO IMPIANTO CONDIZIONAMENTO POMPE DI CALORE VENTILCONVETTORI ALTRO ARREDI TECNICO RILEVATORE REVISIONE AGGIORNAMENTO DEL scheda unità immobiliare versione 1.6

99 INVENTARIO DEI BENI COMUNALI CODICI: FABBRICATO F005 UNITA IMMOBILIARE UI033 COMUNE DI QUARTU SANT ELENA QUARTU SANT ALENI Provincia di Cagliari SETTORE AFFARI GENERALI, ORGANI ISTITUZIONALI, GARE E CONTRATTI, PATRIMONIO

100 Data: 23/07/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 23/07/2012 Fine Dati della richiesta Comune di QUARTU SANT`ELENA ( Codice: H118) Provincia di CAGLIARI Catasto Fabbricati Foglio: 61 Particella: 2245 Sub.: 7 Unità immobiliare N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Rendita Urbana Cens. Zona A/3 3 4,5 vani Euro 325,37 VARIAZIONE NEL CLASSAMENTO del 07/09/2011 n /2011 in atti dal 07/09/2011 (protocollo n. CA ) VARIAZIONE DI CLASSAMENTO Indirizzo VIA LAGO DI VARESE SNC piano: 2; Annotazioni classamento e rendita non rettificati entro dodici mesi dalla data di iscrizione in atti della dichiarazione (D.M. 701/94) INTESTATO N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 COMUNE DI QUARTU SANT`ELENA CON SEDE IN QUARTU * (1) Proprieta` per 1000/1000 DATI DERIVANTI DA COSTITUZIONE del 07/09/2010 n /2010 in atti dal 07/09/2010 (protocollo n. CA ) COSTITUZIONE Rilasciata da: Servizio Telematico * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria