COMUNE DI CASTELLO - MOLINA FIEMME PROVINCIA DI TRENTO

Transcript

1 Originale / Copia COMUNE DI CASTELLO - MOLINA FIEMME PROVINCIA DI TRENTO VERBALE DI DELIBERAZIONE n. 151 della Giunta comunale OGGETTO: Concessione immobili in subcomodato gratuito alla Comunità territoriale della Val di Fiemme per sede nuovo asilo nido intercomunale. L anno duemilaundici addì trentuno del mese di dicembre alle ore 14:30 nella sala riunioni, a seguito di regolari avvisi, recapitati a termini di legge, si è convocata la Giunta comunale. REFERTO DI PUBBLICAZIONE (art. 79 D.P.Reg n. 3/L) Presenti i signori: Barbetta Dott. Antonio Capovilla Loris Caviola Patrizia Corradini Giovanna Larger Marco Sindaco Assessore Assessore Assessore Assessore Presente Assente Certifico Io sottoscritto Segretario comunale, su conforme dichiarazione del Messo, che copia del presente verbale viene pubblicata il giorno all Albo Informatico ove rimarrà esposta per 10 giorni consecutivi. Addì IL SEGRETARIO COMUNALE Dott. Renzo Bazzanella Assiste il Segretario Comunale dott. Renzo Bazzanella. Riconosciuto legale il numero degli intervenuti, il dott. Antonio Barbetta, nella sua qualità di Sindaco, assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell oggetto suindicato.

2 Deliberazione della Giunta comunale n. 151 di data OGGETTO: Concessione immobili in subcomodato gratuito alla Comunità territoriale della Val di Fiemme per sede nuovo asilo nido intercomunale. LA GIUNTA COMUNALE Sentita l esposizione del Relatore; Premesso che, sulla base dell Accordo di programma dd , rep. Nr. 708 Atti privati, il Comune di Castello-Molina di Fiemme ha provveduto ad eseguire ed ultimare i lavori di realizzazione di un nuovo asilo nido a Castello di Fiemme, come da progetto esecutivo dell Arch. Alberto Winterle dd. maggio 2009 e successive varianti, con riparto delle spesa fra i Comuni di Castello-Molina, Capriana, Carano, Cavalese, Daiano, Varena, Valfloriana; Dato atto che, in base a successivo atto convenzionale, il Comune di Castello-Molina ha altresì provveduto a dotare la nuova struttura degli arredi necessari per l avvio dell attività del nuovo asilo nido, con riparto della spesa fra i Comuni di Castello-Molina, Capriana, Carano, Cavalese, Daiano, Varena, Valfloriana; Richiamata la convenzione per l istituzione e la gestione associata di un servizio di nido d infanzia intercomunale in Valle di Fiemme stipulata in data fra i Comuni della Valle di Fiemme e il Comprensorio della valle di Fiemme, cui ora è subentrata la Comunità territoriale della Val di Fiemme; Vista la successiva delibera consiliare n. 43 del , esecutiva, con la quale sono state trasferite alla Comunità le competenze comunali in materia di servizi educativi per la prima infanzia; Richiamato il contratto di comodato dd , rep. Nr. 948 Atti privati, stipulato fra il Comune di Castello-Molina di Fiemme e l Asilo Infantile di Castello di Fiemme, debitamente registrato; Ravvisata la necessità di concedere in sub comodato gratuito alla Comunità territoriale della Val di Fiemme i beni immobili ottenuti in comodato gratuito dall Asilo Infantile di Castello di Fiemme con l atto testè indicato, immobili da adibire a sede del nuovo asilo intercomunale; Dato atto che la concessione degli immobili avviene a titolo gratuito in relazione alla natura di pubblico interesse delle attività a cui essi verranno adibiti (sede del nuovo asilo intercomunale); Osservato che è stata richiesta ed acquisita, dall Asilo Infantile di Castello di Fiemme, l autorizzazione prevista dall art. 6 del sopra citato contratto di comodato, autorizzazione depositata in atti sub ns. prot. nr /2011; Ritenuto necessario dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 79 del D.P.Reg n. 3/L, al fine di dare immediato corso agli adempimenti conseguenti, segnatamente per consentire una tempestiva stipulazione del contratto con la Comunità territoriale della Val di Fiemme, in considerazione del fatto che, con l inizio del nuovo anno, è previsto l avvio dell attività del nuovo asilo nido; Acquisiti preventivamente i pareri favorevoli sulla proposta di deliberazione in ordine alla regolarità tecnico-amministrativa espresso dal Segretario comunale e di regolarità contabile, espresso dal Responsabile dell Ufficio Contabilità e Bilancio ai sensi dell art. 81 del D.P.Reg n. 3/L; Visto il D.P.Reg. di data , n. 3/L e ss.mm. che reca il Testo Unico delle leggi regionali sull ordinamento dei comuni; Visto altresì lo Statuto comunale, approvato con delibera C.C. nr. 29/2006; Visto il Regolamento di gestione del servizio di nido d infanzia intercomunale di Fiemme; Visto il vigente Regolamento di contabilità approvato con deliberazione consiliare n. 88 del e ss.mm.; Visto il bilancio di previsione 2011; Con voti favorevoli unanimi, espressi per alzata di mano D E L I B E R A 1. di concedere, per quanto in premessa, in sub comodato gratuito, alla Comunità territoriale della Val di Fiemme, gli immobili da adibire a sede del nuovo asilo intercomunale di Castello di Fiemme; 2. di approvare, a tal fine, lo schema di contratto unito alla presente quale parte integrante e sostanziale sub A);

3 3. di autorizzare il Sindaco p.t. alla sottoscrizione, in nome, per conto e nell intereresse del Comune, del relativo atto in forma di scrittura privata, con oneri e spese a carico del subcomodatario; 4. di dichiarare la presente deliberazione, per le motivazioni in premessa esposte e mediante separata ed unanime votazione espressa nelle forme di legge, immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 79 del D.P.Reg n. 3/L. Ai sensi dell art. 4, comma 4 della L.P , n. 23, avverso il presente provvedimento è possibile presentare: - opposizione alla Giunta comunale, durante il periodo di pubblicazione, ai sensi dell art. 79, comma 5 del D.P.Reg. 01 febbraio 2005, n. 3/L e ss.mm. e dell art. 35 dello Statuto comunale; - ricorso giurisdizionale avanti al T.R.G.A. di Trento entro 60 giorni, ai sensi degli articoli 13 e 29 del D.Lgs , n.104 o, in alternativa, ricorso straordinario al Presidente della Repubblica entro 120 giorni, ai sensi dell art. 8 del D.P.R. 24 novembre 1971, n Gli atti delle procedure di affidamento relativi a pubblici lavori, servizi o forniture, ivi comprese le procedure di affidamento di incarichi di progettazione e di attività tecnico-amministrative ad esse connesse, sono impugnabili unicamente mediante ricorso al T.R.G.A. di Trento entro 30 giorni, ai sensi degli articoli 119 e 120 del D.Lgs , n.104. RB/rb SEGRET./RAG./UT.C.

4 Data lettura del presente verbale, viene approvato e sottoscritto. IL SINDACO - dott. Antonio Barbetta - IL SEGRETARIO COMUNALE - dott. Renzo Bazzanella - Copia conforme all originale, in carta libera per uso amministrativo. Castello di Fiemme, lì IL SEGRETARIO COMUNALE - dott. Renzo Bazzanella - CERTIFICATO DI ESECUTIVITÀ Si certifica che la presente deliberazione è stata pubblicata nelle forme di legge all albo informatico senza riportare, entro dieci giorni dall affissione, denunce di vizi di illegittimità o incompetenza per cui la stessa è divenuta esecutiva, ai sensi dell art. 79, comma 1 del D.P.Reg n. 3/L. Deliberazione dichiarata immediatamente eseguibile, ai sensi dell art. 79, comma 4, del Testo Unico delle leggi regionali sull ordinamento dei comuni della Regione Autonoma Trentino Alto Adige approvato con D.P.Reg n. 3/L. Castello di Fiemme, li IL SEGRETARIO COMUNALE - dott. Renzo Bazzanella - Si certifica l inserimento della presente deliberazione all interno del portale albotelematico.tn.it in data L atto, copia conforme all originale, depositato e sottoscritto dai soggetti competenti, rimarrà consultabile sul portale per giorni 10 consecutivi, fino a tutto il Castello di Fiemme, li IL SEGRETARIO COMUNALE - dott. Renzo Bazzanella -

5 COMUNE DI CASTELLO MOLINA DI FIEMME Provincia di Trento Rep. A.P. n. dd. CONTRATTO DI SUBCOMODATO GRATUITO DI BENI IMMOBILI L anno, il giorno del mese di nella sede municipale del Comune di Castello Molina di Fiemme (TN), tra i Signori: BARBETTA dr. Antonio, nato a Terlano (Bz) il , Sindaco p.t. del Comune di Castello Molina di Fiemme, con Sede in Castello-Molina di Fiemme, Via Roma, 38, (C.F ), di seguito denominato "subcomodante", a ciò autorizzato in base alla deliberazione giuntale n. del, esecutiva; ZANCANELLA Raffaele, nato a Castello di Fiemme (TN) il , Presidente p.t. della Comunità territoriale della Val di Fiemme, con sede in Cavalese, Via Alberti, 4 (C.F ), di seguito denominato "subcomodatario", a ciò autorizzato in base alla deliberazione G.C. n. del, esecutiva Premesso che: - sulla base dell Accordo di programma dd , rep. Nr. 708 Atti privati, il Comune di Castello-Molina di Fiemme ha provveduto ad eseguire ed ultimare i lavori di realizzazione di un nuovo asilo nido a Castello di Fiemme, come da progetto esecutivo dell Arch. Alberto Winterle dd. maggio 2009 e successive varianti, con riparto delle spesa fra i Comuni di Castello-Molina, Capriana, Carano, Cavalese, Daiano, Varena, Valfloriana; - in base a successivo atto convenzionale, il Comune di Castello-Molina ha

6 altresì provveduto a dotare la nuova struttura degli arredi necessari per l avvio dell attività del nuovo asilo nido, con riparto della spesa fra i Comuni di Castello-Molina, Capriana, Carano, Cavalese, Daiano, Varena, Valfloriana; richiamata la convenzione per l istituzione e la gestione associata di un servizio di nido d infanzia intercomunale in Valle di Fiemme stipulata in data fra i Comuni della Valle di Fiemme e il Comprensorio della valle di Fiemme, cui ora è subentrata la Comunità territoriale della val di Fiemme; vista la successiva delibera Cons. Comunale n. 43 del , con la quale sono state trasferite alla Comunità le competenze comunali in materia di servizi educativi per la prima infanzia; visto il Regolamento di gestione del servizio di nido d infanzia intercomunale di Fiemme; richiamato il contratto di comodato dd , rep. Nr. 948 Atti privati, stipulato fra il Comune di Castello-Molina di Fiemme e l Asilo Infantile di Castello di Fiemme, debitamente registrato; vista l autorizzazione alla stipulazione del presente atto rilasciata ai sensi dell art. 6 del sopra citato contratto di comodato- dall Asilo Infantile di Castello di Fiemme con nota dd , in atti sub prot. nr /2011; tutto ciò premesso e considerato, si conviene e si stipula quanto segue ARTICOLO 1 Il Comune, a mezzo del proprio Legale rappresentante p.t., concede in subcomodato gratuito, ai sensi dell art e segg. del codice civile, alla

7 Comunità territoriale della Val di Fiemme, che a mezzo del proprio Legale rappresentante p.t. accetta ed assume, il complesso immobiliare costituito da parte dell edificio p.ed. 735 e relativi spazi esterni C.C. Castello di Fiemme, secondo quanto indicato ed evidenziato in giallo nelle sei planimetrie allegate al presente quale sua parte integrante e sostanziale. Il complesso immobiliare concesso in subcomodato, in base al progetto esecutivo dei lavori ed agli ulteriori atti richiamati nelle premesse, verrà adibito ed utilizzato esclusivamente quale sede dell asilo nido intercomunale ARTICOLO 2 Il complesso immobiliare di cui all art. 1 viene concesso in uso gratuito alla Comunità territoriale della Val di Fiemme fino al , fatta salva la possibilità di proroga mediante apposito provvedimento amministrativo, garantendo la destinazione d uso suindicata per il medesimo periodo; tale ultima condizione ha carattere risolutivo del contratto in caso di inadempimento Alla scadenza del termine sopra convenuto, il subcomodatario è obbligato a restituire l'immobile oggetto del presente contratto ARTICOLO 3 Il complesso immobiliare (fabbricato e giardino esterno pertinente) viene consegnato nello stato in cui si trova al momento della sottoscrizione del presente atto. I locali sono provvisti degli arredi acquistati dal Comune sulla base del progetto esecutivo redatto dall Arch. Lara Zoccatelli di Riva del Garda, approvato con deliberazione giuntale nr. 83/2011 e successiva variante approvata con determinazione del Funzionario responsabile dell Ufficio tecnico comunale nr. 387 dd Il subcomodatario non risponde del deterioramento dell immobile e relativi arredi

8 che deriva dal solo effetto dell uso per cui sono stati consegnati e senza colpa del subcomodatario, com è previsto dall art del Codice civile Durante il periodo di utilizzo e di gestione, il subcomodatario provvederà alla manutenzione ordinaria e straordinaria delle strutture di cui sopra, assumendone i relativi oneri e spese. In particolare sono a carico del subcomodatario tutte le spese di gestione (acqua, luce, asporto R.S.U., riscaldamento, pulizie, telefono, etc.), tasse, imposte, tributi, contributi, assicurazioni di qualsiasi genere relative alle attività svolte nei locali/negli spazi esterni dati in subcomodato. Per quanto concerne l utilizzo degli spazi comuni con l Asilo Infantile di Castello di Fiemme (v. locale ascensore, loc. caldaia, anditi, transiti etc.) ovvero di locali/servizi di detto Asilo Infantile (v. cucina, lavanderia etc), il subcomodatario definirà i relativi rapporti, anche con riferimento ai costi, direttamente con il citato Asilo Infantile ARTICOLO 4 Le attività svolte dall Asilo nido non potranno recare pregiudizio né al subcomodante, né alle attività dell Asilo Infantile di Castello di Fiemme e si svolgeranno in funzione di un pieno ed armonico sviluppo della personalità dei bambini in tutti i fattori che la costituiscono ARTICOLO 5 Il subcomodatario, pur nei limiti e modalità di esercizio della concessione in uso gratuito oggetto del presente atto, dovrà costantemente avere cura di non arrecare danni o responsabilità al subcomodante ed all Asilo infantile, sollevandoli da ogni reclamo e da ogni e qualsiasi responsabilità, compresa quella civile verso terzi, nei confronti di chiunque fosse o si ritenesse danneggiato e per eventuali danni da chiunque causati per furti o vandalismi. In particolare, saranno adottate, in fase di

9 esecuzione di eventuali lavori o di effettuazione di eventuali forniture, tutte quelle misure idonee a tutelare l incolumità dei fruitori del servizio reso dall Asilo Infantile di Castello di Fiemme, sollevando da qualsiasi responsabilità l Ente gestore Il subcomodante viene espressamente sollevato, inoltre, da ogni responsabilità per la custodia e la salvaguardia dei arredi, materiali, attrezzature, equipaggiamenti, etc. che si trovano nei luoghi concessi in subcomodato ARTICOLO 6 L uso diverso da quello concesso, la cessione del presente contratto anche temporanea e parziale a qualsiasi titolo - se non concordati per iscritto fra le parti, ed eventuali altre inadempienze compiute dalle parti rispetto a quanto previsto nel presente atto, se gravi e ripetute, potranno dar luogo alla risoluzione del contratto ai sensi dell art del codice civile ARTICOLO 7 Tutti gli impianti e strutture installate e/o realizzati nel periodo di durata del presente contratto nel complesso immobiliare adibito ad asilo nido rimarranno, alla scadenza, anche se eseguiti con il consenso del subcomodante, di proprietà del Comune, senza che il subcomodatario possa vantare diritti od esigere alcun indennizzo di sorta ARTICOLO 8 Il subcomodatario dovrà usare il complesso immobiliare individuato all art. 1 con la diligenza del buon padre di famiglia restando vincolato a questo riguardo all osservanza delle norme del codice civile ARTICOLO 9 Le parti contraenti convengono che tutte le spese, diritti ed imposte inerenti e

10 conseguenti il presente atto siano poste a carico della Comunità territoriale della Val di Fiemme in quanto subcomodatario ARTICOLO 10 Tutti i patti contrattuali soprariportati sono validi ed efficaci tra le parti se non modificati da leggi speciali in materia di comodato, in quanto applicabili. Qualunque altra modifica al presente contratto può aver luogo e può essere prevista solo con atto scritto ARTICOLO 11 Per quanto non contemplato nel presente contratto, si fa riferimento alle norme del Codice civile e delle altre leggi in vigore ARTICOLO 12 Agli effetti fiscali, le Parti dichiarano che il presente atto è esente dall imposta di bollo (trattandosi di atto scambiato fra Enti pubblici) in base all art. 16 della tabella B) allegata al D.P.R , nr. 642 e ss.mm. Esso inoltre è soggetto all'obbligo di registrazione,versando l'importo in misura fissa, ai sensi dell art. 5, comma 4, del D.P.R. 131/1986 Tariffa Parte I Letto, approvato e sottoscritto. PER IL COMUNE DI CASTELLO MOLINA DI FIEMME (SUBCOMODANTE) IL SINDACO (Dr. Antonio Barbetta) PER LA COMUNITA TERRITORIALE DELLA VAL DI FIEMME (SUBCOMODATARIO) IL PRESIDENTE (Sign. Raffaele Zancanella)

11 A norma degli artt e 1342 del codice civile, le parti dichiarano di approvare specificatamente le condizioni degli artt. 2 (Vincolo di destinazione e subcomodato a termine), 3 (Oneri del subcomodatario), 5 (Assunzione di responsabilità da parte dell ente subcomodatario), 6 (Clausola risolutiva espressa), e 9 (Oneri a carico dell ente subcomodatario) PER IL COMUNE DI CASTELLO MOLINA DI FIEMME (SUBCOMODANTE) IL SINDACO (Dr. Antonio Barbetta) PER LA COMUNITA TERRITORIALE DELLA VAL DI FIEMME (SUBCOMODATARIO) IL PRESIDENTE (Sign. Raffaele Zancanella)