COMUNITA MONTANA TERMINIO CERVIALTO Montella (AV) COPIA DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO GENERALE

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1 COMUNITA MONTANA TERMINIO CERVIALTO Montella (AV) COPIA DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO GENERALE VERBALE N. 09 OGGETTO:_MESSA A DISPOSIZIONE SUOLO LOCALITA POLLENTINELLA IN CASSANO IRPINO APPROVAZIONE SCHEMA DI CONVENZIONE - DEL _ _ - COSTITUZIONE DIRITTO DI SUPERFICIE. L anno Duemiladodici il giorno Venti del mese di _Ottobre in Montella e nella sede della _Comunità Montana. A seguito di regolare avviso, si è oggi riunito il Consiglio Generale della Comunità Montana in sessione _Ordinaria ed in seduta pubblica di 2 _ convocazione, all appello risultano presenti: COMUNE NOME E COGNOME P_ A_ 1. BAGNOLI IRPINO ANTONIO DI CAPUA_ 2. CALABRITTO GIUSTINO DI TROLIO 3. CAPOSELE DONATELLO CIRILLO 4. CASSANO IRPINO PASQUALE CAIANIELLO 5. CASTELFRANCI GIOVANNI MAIURANO 6. CASTELVETERE SUL CALORE SALVATORE NARGI 7. CHIUSANO DI S.DOMENICO_ ANTONIO REPPUCCI_ 8. MONTELLA FERRUCCIO CAPONE SINDACO_ 9. MONTEMARANO BENIAMINO PALMIERI 10. NUSCO GIUSEPPE DE MITA_ 11. SALZA IRPINA_ GERARDO IANDOLO 12. S.MANGO SUL CALORE TEODORO DE BLASI_ 13. S. LUCIA DI SERINO FINISIA MARICONDA 14. S. STEFANO DEL SOLE CARMINE RAGANO 15. SENERCHIA BENIAMINO GRILLO_ 16. SERINO GAETANO DE FEO 17. SORBO SERPICO GERARDO PICONE 18. VOLTURARA IRPINA MARINO SARNO_ ASSUME LA PRESIDENZA ASSISTE IL SEGRETARIO - Gerardo Iandolo - - Dr.ssa Nadia Della Monica -

2 IL CONSIGLIO GENERALE Si passa al punto n. 2 all odg avente ad oggetto: Messa a disposizione suolo località Pollentinella in Cassano Irpino approvazione schema di convenzione costituzione diritto di superficie Il Presidente Iandolo illustra l argomento, spiegando che nel 1992 il Comune di Cassano Irpino mise a disposizione della Comunità Montana un suolo di sua proprietà sul quale è stata poi costruita la piscina. La Comunità Montana ha ultimamente ottenuto un finanziamento, bandito dal MISE, per la realizzazione di un impianto di geotermia a servizio della piscina, ma per erogare materialmente i fondi è stato formalmente richiesto dal Ministero di presentare un titolo di proprietà, o altro equipollente, dell immobile oggetto dell intervento finanziato. Perciò, conclude, si è reso necessario specificare il senso della messa a disposizione del suolo fatta in maniera molto generica dal Comune di Cassano nel Legge lo schema di convenzione predisposto dagli Uffici (in allegato). Interviene il Sindaco di Montemarano, dott. Palmieri, il quale fa notare che solo grazie alla sua presenza oggi il Consiglio è validamente costituito, cosa che rende evidente la necessità di procedere ad una verifica della tenuta politica della maggioranza, come già richiesto nella seduta di elezione del Presidente, quando la minoranza, di cui fa parte anche Montemarano, si è astenuta solo per rispetto alla persona del candidato Presidente. Perciò, considerato anche che tutte queste assenze costituiscono una mancanza di rispetto nei confronti dei lavoratori che vivono questa difficile situazione, invita il Presidente o a mettere in riga il gruppo che lo sostiene o, meglio, ad aprire un discorso di verifica della tenuta politica dell Amministrazione che attualmente governa l Ente. Il Presidente Iandolo sottolinea che oggi anche la minoranza è assente e non dimostra senso di responsabilità. Interviene il Sindaco di Chiusano S.D. per evidenziare che l argomento portato all attenzione del Consiglio è di interesse per l Ente, che altrimenti si troverebbe in difficoltà, non ha valenza politica, perché si parla di finanziamenti per lavori utili all intero territorio, di soldi che vengono messi in circolo, in un momento economico e sociale così difficile. Sarebbe stata responsabilità di tutti, indipendentemente dalle idee politiche, essere presenti. Il Sindaco di Montemarano, dott. Palmieri risponde di essere presente per senso di responsabilità e perché ritiene importante che il suo Comune sia ben rappresentato a tutti i livelli, ma evidenzia che è interesse di chi governa avere la presenza della maggioranza che lo sostiene. IL CONSIGLIO GENERALE

3 Premesso che: - in data la Comunità Montana Terminio Cervialto chiedeva formalmente al Comune di Cassano Irpino la messa a disposizione di un suolo idoneo alla realizzazione di una piscina coperta finanziata con fondi regionali PIM; - il Comune di Cassano Irpino con delibera di C.C. n.114 del accoglieva la richiesta della Comunità e metteva a disposizione - l area di proprietà comunale sita in località Pollentinella in catasto al f. 4 per la maggior consistenza nella particella 277 estesa dalle gradinate del campo sportivo esistente fino al muro posto a protezione del campo ; - la Comunità Montana successivamente realizzava la struttura piscina coperta con concessione edilizia n.21/1993 e successive e procedeva all affidamento in gestione della stessa, previo esperimento di idonea procedura di gara, giusto contratto rep n.06/2003 con la società Europromosport sas CF ; Considerato che: - la Comunità Montana, a seguito di partecipazione ad un bando pubblico del Ministero per lo Sviluppo Economico, risultava beneficiaria con Decreto ministeriale del 16/09/2011 di un contributo a fondo perduto per la realizzazione di un impianto di geotermia per un importo lordo di ; - il detto Ministero successivamente richiedeva alla Comunità titolo di proprietà dell immobile interessato dall intervento finanziato con i fondi del MISE o titolo equipollente, al fine di perfezionare la pratica; - in data con nota prot.n.905 la Comunità Montana chiedeva al Comune di Cassano Irpino di perfezionare la messa a disposizione del suolo a suo tempo concesso con delibera di C.C. n. 114/92 mediante un atto di concessione di durata non inferiore ad anni trenta con decorrenza retroattiva a partire dalla data di esecutività di detto atto deliberativo; - il comune di Cassano Irpino con deliberazione di CC di n.5 del prendeva atto della richiesta, demandando agli uffici tecnici la predisposizione di uno schema di convenzione disciplinante la costituzione di un diritto reale di superficie relativo all area su cui insiste la piscina in favore della Comunità Montana, da sottoporre all esame dei Consigli dei due Enti; Visto lo schema di convenzione predisposto dagli Uffici e allegato alla presente deliberazione; Uditi gli interventi; Acquisiti i pareri tecnico e contabile favorevoli ai sensi dell art. 49 del TUEL del Dirigente dell Ente Ing Chiaradonna;

4 Con la seguente votazione: Presenti 8 Votanti 8 Favorevoli 7 Astenuti 1 (Cassano Irpino ) DELIBERA Di approvare lo schema di convenzione per la costituzione di un diritto reale di superficie tra il Comune di Cassano Irpino (concedente) e la Comunità Montana Terminio Cervialto (superficiario) per anni trentacinque a decorrere dal 05/12/1992 e quindi fino al 04/12/2027, a chiarimento e perfezionamento della messa a disposizione del suolo deliberata dal Comune di Cassano Irpino con atto del Consiglio n. 114/1992; Di dare mandato al Presidente p.t. di sottoscrivere la predetta convenzione il cui schema si approva contestualmente; Di demandare all Ufficio Tecnico dell Ente il prosieguo degli atti necessari; Successivamente, Con la seguente votazione: Presenti 8 Votanti 8 Favorevoli 7 Astenuti 1 (Cassano Irpino ) DELIBERA Di rendere la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell art 134 del Dlgs 267/00, stante l urgenza di evadere la richiesta ministeriale. A) Ai sensi dell articolo 49 del D. Leg.vo n. 267/2000 si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità Tecnica del presente atto. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO AREA TECNICA B) Ai sensi dell articolo 49 del D. Leg.vo n. 267/2000 si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità Tecnica del presente atto. IL TECNICO F.TO Ing. Fernando Chiaradonna - C) Ai sensi dell art. 49 del D. Leg.vo n. 267/2000 si attesta l esistenza della copertura finanziaria del presente atto. IL RESPONSABILE SERVIZIO FINANZIARIO F.TO Ing. Fernando Chiaradonna -

5 X Il Presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto. IL PRESIDENTE F.TO - GERARDO IANDOLO - F.TO - _AVV. NADIA DELLA MONICA CERTIFICAZIONE DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto Segretario Generale certifica che copia della presente delibera è stata: X ( ) pubblicata all Albo Pretorio e on-line di questo Ente il giorno _ per la prescritta pubblicazione di 15 gg. consecutivi ai sensi dell art. 124 del D. Lgs. 267/2000. Montella, li _ _ F.TO - (AVV. NADIA DELLA MONICA) _ CERTIFICATO ESECUTIVITA Il sottoscritto Segretario Generale certifica che la presente deliberazione: X ( ) è divenuta esecutiva ai sensi e per gli effetti dell art.134 comma 3 del D. Lgs. 267/2000 (dopo il 10 giorno dalla loro pubblicazione). è stata dichiarata immediatamente esecutiva con il voto espresso dalla maggioranza dei componenti ai sensi dell art. 134 comma 4 del D. Lgs. 267/2000. Montella, li _ F.TO - (AVV. NADIA DELLA MONICA) _ E copia conforme all originale Montella, li _ (AVV. NADIA DELLA MONICA)

6 SCHEMA DI CONVENZIONE PER LA COSTITUZIONE DI UN DIRITTO REALE DI SUPERFICIE TRA COMUNE DI CASSANO IRPINO CF:, in persona del Rappr.te Legale p.t. Sindaco...nato a.. e residente in.cf:... E COMUNITA MONTANA TERMINIO CERVIALTO CF:...in persona del Rappr.te Legale p.t. Presidente..nato a. e residente in..cf.... Premesso: - che la CM con nota del chiedeva al Comune di Cassano Irpino la messa a disposizione di un suolo idoneo alla realizzazione di una piscina coperta finanziata con fondi regionali PIM; - che il Comune di Cassano Irpino con delibera di CC n. 114 del accoglieva la richiesta della CM e metteva a disposizione l area di proprietà comunale sita in località Pollentinella in catasto al f.4 per la maggior consistenza nella particella 277 estesa dalle gradinate del campo sportivo esistente fino al muro posto a protezione del campo ; - che la CM ha successivamente realizzato la struttura piscina coperta con concessione edilizia n.21/1993 e successive; Considerato: - che la CM a seguito di partecipazione ad un bando pubblico del Ministero per lo Sviluppo Economico, è risultata beneficiaria di un contributo a fondo perduto per la realizzazione di un impianto di geotermia per un importo lordo di ; - che il detto Ministero ha successivamente richiesto alla CM titolo di proprietà o titolo equipollente con validità non inferiore ad anni dieci dal collaudo delle opere al fine di perfezionare la pratica; - che per rispondere a tanto, questa CM in data prot. n.905 ha chiesto al Comune di Cassano Irpino di perfezionare la messa a disposizione del suolo a suo tempo concesso con delibera di C.C n. 114/92 mediante un atto di concessione di durata non inferiore ad anni trenta con decorrenza retroattiva a partire dalla data di esecutività di detto atto deliberativo; Visto: - la deliberazione di CC di Cassano Irpino n. 5 del con la quale il consiglio comunale in accoglimento della richiesta demandava agli uffici tecnici la predisposizione di uno schema di convenzione afferente la costituzione di un diritto reale di superficie relativo all area su cui insiste la piscina;

7 Tutto ciò premesso e considerato, le parti convengono e stabiliscono quanto segue: ART 1 Con la messa a disposizione del suolo ubicato in località Pollentinella di Cassano Irpino catasto F4, particella 277 ed altre, deliberata dal Consiglio Comunale con atto del 14/11/1992 n. 114, si intendeva costituire il diritto, ai sensi degli art 952 e ss del C.C., di fare e mantenere una costruzione, nella specie una piscina coperta, sul suolo sopra identificato, in favore della Comunità Montana Terminio Cervialto. La presente convenzione, pertanto, chiarisce, perfeziona e completa la messa a disposizione del suolo deliberata con atto del C.C. 114/1992, specificandone la natura ed il regime giuridico e convenzionale. ART 2 Il Comune di Cassano concede in diritto di superficie il suolo di sua proprietà, come sopra individuato, per anni 35, a decorrere dal , data in cui la deliberazione del CC n. 114/1992 è divenuta eseguibile e cioè fino al 04/12/2027. Ai sensi dell art 953 c.c., allo scadere del predetto termine, il diritto di superficie si considererà estinto e il Comune di Cassano Irpino rientrerà nel pieno possesso e di quanto su di esso realizzato, senza alcun onere o pretesa ulteriori a suo carico. Su richiesta della CM da presentarsi entro sei mesi prima della scadenza della presente convenzione, il Comune di Cassano potrà rinnovare il diritto di superficie in favore del richiedente con nuovi termini e modalità da negoziare tra le parti. ART 3 Per la restante disciplina dei rapporti derivanti dalla presente convenzione si richiamano le norme del codice civile e delle leggi in materia.