COMUNE DI CASTIGLIONE DEI PEPOLI

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1 COMUNE DI CASTIGLIONE DEI PEPOLI DELIBERAZIONE N. C O P I A VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE 8 Adunanza Ordinaria in Prima Convocazione - Seduta Pubblica - Oggetto: RIAPPOSIZIONE VINCOLO PREORDINATO ALL'ESPROPRIO DELL'AREA SITA IN CASTIGLIONE DEI PEPOLI, LOC. RONCOBILACCIO. Addì VENTITRE APRILE DUEMILADODICI, alle ore 21:15, nella sala del Consiglio Comunale. Previa l'osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente legislazione, vennero oggi convocati i Consiglieri Comunali. Fatto l'appello nominale risultano: 1) Aureli Daniela Enrica 2) Benedetti Lorenzo 3) Cecconi Giuseppe 4) Antonelli Luca 5) Foddi Marco 6) Baldi Daniele 7) Gianassi Roberto 8) Fabbri Maurizio 9) Zagnoli Stefania 10) Bonifazi Marina 11) Bettazzi Marco 12) Abatantuono Michelangelo 13) Giorgi Prospero 14) Nieri Emanuele 15) Vaccari Fernanda 16) Cassarini Domenico 17) Nencini Stefania Assente Assiste il SEGRETARIO COMUNALE, Dott. Cigna Giorgio, il quale provvede alla redazione del presente verbale. Essendo legale il numero degli intervenuti, il Dott.ssa Aureli Daniela Enrica, SINDACO, assume la Presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell'oggetto sopra indicato. Nomina Scrutatori i Consiglieri: Bettazzi Marco, Gianassi Roberto, Giorgi Prospero. Copia trasmessa per competenza - Area Economico Finanziaria Tributi/Personale - Area Territorio e Sviluppo - Area Servizi Generali e alla Persona - Servizi Demografici ed Elettorale - Servizi Sociali - Area Sicurezza e Vigilanza - Segretario Comunale - Sindaco - Assessore -

2 DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE NR. 8 DEL 23/04/2012 OGGETTO: RIAPPOSIZIONE VINCOLO PREORDINATO ALL'ESPROPRIO DELL'AREA SITA IN CASTIGLIONE DEI PEPOLI, LOC. RONCOBILACCIO. IL CONSIGLIO COMUNALE PREMESSO che: con la deliberazione di Giunta Provinciale n. 397 del è stata approvata la variante generale al P.R.G. e la relativa apposizione del vincolo preordinato all esproprio dell area sita in Castiglione dei Pepoli, loc. Roncobilaccio, distinto nel vigente catasto terreni al foglio 47 con il mappale 1003 e piccole parti dei mappali 1013 (di proprietà della società House Building S.p.A. C.F con sede a Imola - BO) e 1004 e1017 (di proprietà della UNICREDIT LEASING S.p.A. C.F con sede a BOLOGNA), per una superficie complessiva di mq. 1600, di cui all art. 29 delle N.T.A. aree del territorio già utilizzate per attrezzature tecnologiche pubbliche o di interesse pubblico (zona F5 per impianti di depurazione scarichi civili); le aree interessate sono previste dal vigente P.R.G., approvato con la suddetta delibera di Giunta Provinciale n. 397/2002; l art. 9, comma 2 del D.P.R n.327, stabilisce che i vincoli preordinati all esproprio hanno durata di cinque anni, e pertanto le previsioni contenute nel P.R.G. sono decadute, in quanto superato il termine quinquennale di validità; La Società HERA S.p.A., gestore del ciclo integrato dell acqua (in particolare delle reti fognarie e relativi impianti di depurazione), con lettera pervenuta in data 23/12/2011 prot , ha manifestato la necessità di procedere alla eliminazione del vecchio depuratore, costituito da vasche in cls tipo Imhoff (in conseguenza della entrata in esercizio del nuovo impianto), sostituendolo con un manufatto avente funzione di dissabbiatore (al fine di impedire disfunzioni all adiacente impianto di sollevamento dei liquami), su un area posta in località Roncobilaccio, identificata nel vigente catasto terreni al foglio 47 con il mappale 1003 con sup. catastale di mq. 1680, di proprietà della società House Building S.p.A. (C.F con sede a Imola - BO).; ai sensi del medesimo art. 9, comma 4, del citato decreto, il vincolo preordinato all esproprio può essere motivatamente reiterato; VISTA la sentenza della Corte Costituzionale n.179 del , la quale ha dichiarato l illegittimità costituzionale degli artt. 7 e 40 della Legge 1150/42, nella parte in cui consente all Amministrazione di reiterare i vincoli urbanistici scaduti, preordinati all espropriazione o che comportino inedificabilità, senza previsione di apposito indennizzo; VISTE le decisioni del Consiglio di Stato che hanno statuito che l Amministrazione nel reiterare i vincoli urbanistici preordinati all espropriazione deve prevedere il relativo indennizzo, con la conseguenza che sono illegittimi i provvedimenti urbanistici nella parte parte in cui omettono tale decisione (C.d.S., sez..iv, 22/06/2004, n. 4397, sez.iv, 06/02/2002, n.664, sez.iv, 26/09/2001, n.5047, sez.iv, 03/07/2000, n.3646, sez.iv, 22/05/2000, 2934); VALUTATA la necessità di provvedere alla reiterazione del vincolo preordinato all esproprio dell area sopradescritta e indicata nell allegata planimetria, in particolare al fine di consentire la realizzazione dell opera sopra descritta, che va ad interessare un area di proprietà privata, identificate al C.T. al foglio 47 con il mappale 1003 con sup. catastale di mq. 1680, di proprietà della società House Building S.p.A (C.F con sede a Imola - BO) e che la 1

3 DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE NR. 8 DEL 23/04/2012 realizzazione della stessa è subordinata all acquisizione di detta area; DATO ATTO che, ai sensi degli artt.11 e 16, comma 4 del D.P.R.327/2001, varrà comunicato, alle ditte proprietarie, l avvio delle procedure per la reiterazione del vincolo preordinato all esproprio, VISTO l art. 9 della L.R.n.37/2002; VISTO il D. Leg.vo n. 267/2000; VISTO lo Statuto Comunale; ACQUISITI, in base all'art. 49, 1 comma, del Decreto Leg.vo , n. 267, i pareri come riportati nell allegato sub lett. A) che è parte integrante e sostanziale della presente deliberazione; CON VOTI UNANIMI resi nei modi di legge; DELIBERA 1) DI PROCEDERE alla REITERAZIONE del vincolo preordinato all esproprio a norma dell art.9, comma 4, art.10, comma 2 e art.19, commi 1 e 2 del DP.R.327/2001 e dell art. 13 della L.R.37/2002, per la particella interessata dalla realizzazione dell opera sopradescritta; 2) DI DICHIARARE la pubblica utilità, indifferibilità ed urgenza delle opere in progetto, ai sensi dell art.12, comma 1 del richiamato D.P.R.327/2001, 3) DI ADOTTARE la variante al P.R.G. ai sensi dell art. 14 della L.R. 47/1978 e s.m.i. e dell art. 41 della L.R. 20/2000 e s.m.i; 4) DI RIMETTERE a successivo e separato provvedimento la determinazione e la liquidazione dell indennizzo dovuto per la reiterazione del vincolo sopra richiamato che in ogni caso si riconosce come dovuto al momento dell efficacia della reiterazione del vincolo e fino all eventuale provvedimento di esproprio delle aree interessate dalla suesposta opera pubblica; 5) DI TRASMETTERE il presente deliberato al Responsabile dell Area Territorio e sviluppo, per i conseguenti adempimenti e alla società HERA S.p.A. quale richiedente del presente atto; 6) DI RENDERE il presente deliberato IMMEDIATAMENTE ESEGUIBILE, con separata ed unanime votazione, ai sensi dell aer.134 TU 267/

4 Data: 19/01/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T31407 Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 19/01/2012 Fine Dati della richiesta Comune di CASTIGLIONE DEI PEPOLI ( Codice: C296) Provincia di BOLOGNA Catasto Terreni Foglio: 47 Particella: 1003 Immobile N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito ha are ca Dominicale Agrario PASCOLO U Euro 0,52 Euro 0,43 FRAZIONAMENTO del 16/05/2002 n /2002 in atti dal 16/05/2002 (protocollo n ) Notifica Partita INTESTATO N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 HOUSE BUILDING S.P.A. con sede in IMOLA * (1) Proprieta` per 1/1 DATI DERIVANTI DA ISTRUMENTO (ATTO PUBBLICO) del 27/06/2007 Nota presentata con Modello Unico n /2008 in atti dal 18/03/2008 Repertorio n.: Rogante: BABBINI CLAUDIO Sede: LOIANO SCISSIONE SOCIETARIA Rettifica la trasc. n.23428/2007 Rilasciata da: Servizio Telematico * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

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7 COMUNE DI CASTIGLIONE DEI PEPOLI (Provincia di BOLOGNA) Piazza Marconi n Castiglione dei Pepoli Tel. 0534/ Fax 0534/ P.I C.F Allegato A) alla delibera n. 8 /CC del 23/04/2012 avente ad oggetto: RIAPPOSIZIONE VINCOLO PREORDINATO ALL'ESPROPRIO DELL'AREA SITA IN CASTIGLIONE DEI PEPOLI, LOC. RONCOBILACCIO. Ai sensi dell'art. 49, 1 comma, del Decreto Leg.vo n. 267 e con riferimento alla deliberazione sopra indicata, il/i sottoscritto/i esprime/mono: Parere Favorevole sulla Regolarità Tecnica IL RESPONSABILE DI AREA (F.to Aldrovandi Alessandro) Parere sulla Regolarità Contabile IL RESPONSABILE DELL'AREA ECONOMICO-FINANZIARIA ============================================================================= (*) Motivazione:

8 Letto, approvato e sottoscritto. IL SINDACO F.to AURELI DANIELA ENRICA IL SEGRETARIO COMUNALE F.to DOTT. CIGNA GIORGIO ************************************************************************************** CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Copia della presente deliberazione viene pubblicata sulla sezione Albo Pretorio del sito web istituzionale di questo Comune dal 04/05/2012 al 19/05/2012, ai sensi e per gli effetti dell art co. - del D. Lgs. 267 del e dell art co. - della L. 69 del Castiglione dei Pepoli, addì 04/05/2012 L'ISTRUTTORE F.to GIARDINI ANGELA ************************************************************************************** La presente deliberazione è divenuta esecutiva ai sensi del D.Lgs , n. 267, il giorno 23/04/2012 X perché dichiarata immediatamente eseguibile (art c.- D.Lgs. 267/ ) decorsi 10 giorni dalla pubblicazione (art c.- D.Lgs. 267/ ) Castiglione dei Pepoli, addì 23/04/2012 L'ISTRUTTORE F.to GIARDINI ANGELA ************************************************************************************** Si attesta che la presente deliberazione è copia conforme al suo originale per quanto riguarda il contenuto del provvedimento e per quanto riguarda tutte le attestazioni ad esso riferite. Castiglione dei Pepoli, addì 04/05/2012 L'ISTRUTTORE Delibera n. 8 del 23 APRILE 2012