COMUNE DI BADIA POLESINE

Transcript

1 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE COMUNE DI BADIA POLEINE PROVINCIA DI ROVIGO C O P I A Comunicata ai Capigruppo Consiliari Il 22/05/2015 Nr. Protocollo 9942 Affissa all'albo Pretorio il 22/05/2015 ADOZIONE PIANO DI LOTTIZZAZIONE REIDENZIALE DI INIZIATIVA PRIVATA DENOMINATA "ROMA" NR. Progr. 71 Data 20/05/2015 eduta NR. 19 L'anno DUEMILAQUINDICI questo giorno VENTI del mese di MAGGIO alle ore 17:45 convocata con le prescritte modalità, olita sala delle Adunanze si è riunita la Giunta Comunale. Fatto l'appello nominale risultano: Cognome e Nome Carica Presente FANTATO GATONE INDACO TROPPA GIANNI VICEINDACO ROI GIOVANNI AEORE BRUEMINI CLAUDIO AEORE BERTOLAO ANDREA AEORE N CAAROTTO IDANA AEORE TOTALE Presenti 5 TOTALE Assenti 1 Assenti Giustificati i signori: BERTOLAO ANDREA Assenti Non Giustificati i signori: Nessun convocato risulta assente ingiustificato Partecipa il EGRETARIO GENERALE del Comune, DOTT. MONTEMURRO FRANCECO. In qualità di INDACO, il FANTATO GATONE assume la presidenza e, constatata la legalità dell'adunanza, dichiara aperta la seduta invitando la Giunta a deliberare sull'oggetto sopra indicato. Pagina 1

2 OGGETTO: ADOZIONE PIANO DI LOTTIZZAZIONE REIDENZIALE DI INIZIATIVA PRIVATA DENOMINATA "ROMA" LA GIUNTA COMUNALE Premesso che: dal è efficace il P.A.T. del Comune di Badia Polesine; con deliberazione di Consiglio Comunale n.36 del è stato adottato il primo Piano degli Interventi (P.I.); al fine di recuperare una situazione riferita ad un ambito a destinazione potenzialmente residenziale, sito in adiacenza al tessuto urbano consolidato ma caratterizzato attualmente da un certo disordine organizzativo, è stato inserito nel P.I., previo accordo pubblico-privato formulato ai sensi dell'art.6 della L.R. n.11/2004 e sottoscritto in data , rep. n.5726, l isolato denominato CHIEARA ; l'area interessata dall'accordo è stata classificata dal nuovo strumento urbanistico generale come Zona C1/A residenziale estensiva, la cui edificazione è regolamentata dall'art.105 delle N.T.O. del P.I. Visto che in data prot. n.9422, il ignor Romani Giuliano, legale rappresentante della ditta IMMOBILIARE ROMA.r.l. con sede in Badia Polesine, via chiesara 148, proprietaria dell'area catastalmente censita al Foglio BP 17, mappali 1148, 1360 (porzione), 1363, 1379 e 1381, di complessivi mq ,00, ha presentato un Piano di Lottizzazione residenziale di iniziativa privata denominato Roma, a firma dell'ing. Giuseppe Romani e del geom. Mauro Toso, composto dai seguenti elaborati: Tav. A_01: INQUADRAMENTO GENERALE Tav. A_02: PLANIMETRIA TATO DI FATTO E DELIMITAZIONE AMBITO D INTERVENTO Tav. A_03: EZIONI TATO DI FATTO Tav. A_04: PLANIMETRIA DI PROGETTO E DIMOTRAZIONE TANDARD Tav. A_05: EZIONI DI PROGETTO Tav. A_06: PARTICOLARI COTRUTTIVI Tav. A_07: PLANIMETRIA RETE FOGNATURA NERA E RETE ACQUE METEORICHE Tav. A_08: PLANIMETRIA RETE FORNITURA ACQUA POTABILE Tav. A_09: PLANIMETRIA RETE ELETTICA Tav. A_10: PLANIMETRIA RETE GA METANO Tav. A_11: PLANIMETRIA RETE ILLUMINAZIONE PUBBLICA Tav. A_12: PLANIMETRIA RETE TELEFONICA Tav. A_13: PLANIMETRIA VIABILITA E EGNALETICA TRADALE Tav. A_14: DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA Tav. A_15: RELAZIONE TECNICA ILLUTRUTIVA Tav. A_16: NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE Tav. A_17: COMPUTO METRICO ETIMATIVO OPERE IN AMBITO Tav. A_18: PRONTUARIO PER LA MITIGAZIONE AMBIENTALE Tav. A_19: CHEMA DI CONVENZIONE RELAZIONE GEOLOGICA GEOTECNICA VALUTAZIONE DI COMPATIBILITA IDRAULICA RELAZIONE TECNICA ILLUMINAZIONE PUBBLICA Considerato che la Ditta lottizzante dichiara di avere la disponibilità totale dei terreni descritti e di impegnarsi a dare esecuzione al Piano di Lottizzazione assumendo in modo esplicito e formale per se stessa, eredi e aventi causa a qualsiasi titolo, tutti gli impegni e gli obblighi previsti nella convenzione da sottoscrivere.

3 Dato atto che il suddetto Piano Urbanistico Attuativo è stato istruito in data dal ettore Urbanistica conseguendo parere favorevole anche a seguito delle integrazioni prodotte e con le quali venivano superati i rilievi emersi in sede di istruttoria preliminare in data Preso atto che i pareri degli enti preposti sul Piano di Lottizzazione, già richiesti, saranno acquisiti durante la fase di pubblicazione ed approvazione e comunque prima del rilascio del Permesso di costruire. Richiamato il D.L. 13 maggio 2011, n. 70 convertito in legge con modificazioni dall art. 1 comma 1 Legge 12 luglio 2011, n. 106, ed in particolare l art. 5 che va ad incidere sull applicazione della VA disponendo che lo strumento attuativo di piani urbanistici già sottoposti a Valutazione Ambientale trategica non è sottoposto a tale valutazione né a Verifica di Assoggettabilità qualora lo strumento sovraordinato in sede di Valutazione Ambientale trategica definisca l assetto localizzativo delle nuove previsioni e delle dotazioni territoriali, gli indici di edificabilità, gli usi ammessi e i contenuti piani volumetrici, tipologici e costruttivi degli interventi, dettando i limiti e le condizioni di sostenibilità ambientale delle trasformazioni previste. Dato atto che il Piano di Lottizzazione risulta conforme alle previsioni del vigente strumento urbanistico generale (P.I.). Ritenuto di adottare il Piano Urbanistico Attuativo in esame ai sensi e per gli effetti dell'art.20 della L.R. n.11/2004. Acquisito il parere di regolarità tecnica da parte del Responsabile comunale competente ai sensi dell art.49 del D.lgs. n.267/2000. DELIBERA 1. di adottare, ai sensi dell'art.20, comma 1 della L.R. n.11/2004, il Piano di Lottizzazione residenziale di iniziativa privata denominato Roma, presentato dalla ditta IMMOBILIARE ROMA.r.l. in data e relativo all'area catastalmente censita al Foglio BP 17, mappali 1148, 1360 (porzione), 1363, 1379 e 1381, di complessivi mq , di dare atto che il progetto presentato, a firma dell'ing. Giuseppe Romani e del geom. Mauro Toso, è conforme alle previsioni del vigente P.I., ed è composto dai seguenti elaborati: Tav. A_01: INQUADRAMENTO GENERALE Tav. A_02: PLANIMETRIA TATO DI FATTO E DELIMITAZIONE AMBITO D INTERVENTO Tav. A_03: EZIONI TATO DI FATTO Tav. A_04: PLANIMETRIA DI PROGETTO E DIMOTRAZIONE TANDARD Tav. A_05: EZIONI DI PROGETTO Tav. A_06: PARTICOLARI COTRUTTIVI Tav. A_07: PLANIMETRIA RETE FOGNATURA NERA E RETE ACQUE METEORICHE Tav. A_08: PLANIMETRIA RETE FORNITURA ACQUA POTABILE Tav. A_09: PLANIMETRIA RETE ELETTICA Tav. A_10: PLANIMETRIA RETE GA METANO Tav. A_11: PLANIMETRIA RETE ILLUMINAZIONE PUBBLICA Tav. A_12: PLANIMETRIA RETE TELEFONICA Tav. A_13: PLANIMETRIA VIABILITA E EGNALETICA TRADALE Tav. A_14: DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA Tav. A_15: RELAZIONE TECNICA ILLUTRUTIVA Tav. A_16: NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE Tav. A_17: COMPUTO METRICO ETIMATIVO OPERE IN AMBITO Tav. A_18: PRONTUARIO PER LA MITIGAZIONE AMBIENTALE Tav. A_19: CHEMA DI CONVENZIONE RELAZIONE GEOLOGICA GEOTECNICA

4 VALUTAZIONE DI COMPATIBILITA IDRAULICA RELAZIONE TECNICA ILLUMINAZIONE PUBBLICA 3. di provvedere, conformemente alle indicazioni contenute al comma 3 dell'art.20 della L.R. n.11/2004, al deposito presso la segreteria comunale del Piano di Lottizzazione in parola, per un periodo di 10 giorni, dandone notizia mediante avviso pubblicato all'albo pretorio e l'affissione di manifesti. 4. di dare atto che nei successivi 20 giorni dal periodo di deposito, chiunque potrà presentare osservazioni; 5. di dare atto che nei successivi 30 giorni dal decorso termine di cui al precedente punto, la Giunta Comunale provvederà all'approvazione del Piano, esprimendosi contestualmente sulle eventuali osservazioni presentate. 6. di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile.

5 COMUNE DI BADIA POLEINE PROVINCIA DI ROVIGO PARERI ALLA DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE NR. 71 DEL 20/05/2015 OGGETTO Parere ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs 267 del , in ordine alla seguente deliberazione formulata dall'ufficio UFFICIO URBANITICA: ADOZIONE PIANO DI LOTTIZZAZIONE REIDENZIALE DI INIZIATIVA PRIVATA DENOMINATA "ROMA" Area Tecnica - Urbanistica In ordine alla regolarità tecnica, si esprime il seguente parere : FAVOREVOLE Addì, 19/05/2015 IL Responsabile di Area F.to Trivellato Patrizio

6 Letto, approvato e sottoscritto. IL INDACO F.to FANTATO GATONE IL EGRETARIO GENERALE F.to DOTT. MONTEMURRO FRANCECO Attesto che la presente deliberazione verrà pubblicata all'albo comunale il 22/05/2015 e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi. Data 22/05/2015 Attesto che la presente deliberazione è conforme all'originale. L'ADDETTO ALLA PUBBLICAZIONE F.to MIZZON GIANLUCA Data: L'ADDETTO ALLA PUBBLICAZIONE MIZZON GIANLUCA La presente deliberazione è divenuta esecutiva ai sensi del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, il giorno 20/05/2015 dichiarata immediatamente eseguibile (Art. 134, comma 4 ) sono decorsi 10 giorni dalla pubblicazione (Art. 134, comma 3 ) Data 20/05/2015 L'ADDETTO ALLA PUBBLICAZIONE F.to MIZZON GIANLUCA