COMUNE DI CENTO PROVINCIA DI FERRARA

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1 COMUNE DI CENTO PROVINCIA DI FERRARA Via Marcello Provenzali, Cento (FE) - comune.cento@cert.comune.cento.fe.it Deliberazione di Giunta Comunale n. 196 del 20/09/2017 Oggetto: ACQUISTO IN PROPRIETA DI N. 3 UNITA IMMOBILIARI AD USO RESIDENZIALE, DA DESTINARE A NUCLEI FAMIGLIARI COLPITI DAL SISMA DI MAGGIO 2012 AI SENSI DELLE DELIBERE DI GIUNTA REGIONALE N E N. 1932/2012. APPROVAZIONE BOZZA ATTO PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA L anno 2017, addì venti del mese di Settembre alle ore 17:50 ritualmente convocata dal Sindaco, si è riunita nella sala delle adunanze la Giunta Comunale, con l intervento dei componenti la Giunta Comunale. All appello risultano presenti: Presenti 1 TOSELLI FABRIZIO Sindaco Presente 2 MACCAFERRI SIMONE Vicesindaco Presente 3 BARBIERI MARIACRISTINA Assessore Presente 4 FORTINI MATTEO Assessore Presente 5 FERRARINI CINZIA Assessore Presente 6 BORGATTI GRAZIA Assessore Presente Assenti 6 0 Partecipa alla seduta il Segretario Dott.ssa Margherita Clemente il quale provvede alla redazione del presente verbale. Il Presidente, constatata la legalità della adunanza, dichiara aperta la seduta, invita gli intervenuti a deliberare e

2 LA GIUNTA COMUNALE Richiamate: - la Deliberazione di Consiglio Comunale n. 22 del ad oggetto "Documento Unico di Programmazione 2017/2019 Approvazione", dichiarata immediatamente eseguibile; - la Deliberazione di Consiglio Comunale n. 29 del ad oggetto "Bilancio di Previsione 2017/2019 Approvazione", dichiarata immediatamente eseguibile; - la Deliberazione di Giunta Comunale n. 79 del ad oggetto Piano Esecutivo di Gestione 2017/ Assegnazione risorse finanziarie Approvazione, dichiarata immediatamente eseguibile; - la Delibera di Giunta Comunale n. 129 del 07/06/2017 ad oggetto: Piano Esecutivo di Gestione 2017/ Approvazione ed Assegnazione Obiettivi di Gestione e Risorse Umane Strumentali ; Visto il regolamento di contabilità approvato con delibera di Consiglio Comunale n.107 del 28/12/2015; Rilevato che: - la Regione Emilia-Romagna, con delibere della Giunta Regionale n e 1932/2012, ha approvato, in conformità alle disposizioni dettate dall'art. 1, comma 1, della L.R. n. 9/2012, il programma di attività diretto alla acquisizione di edifici o alloggi da destinare ai nuclei familiari di cui l'alloggio di edilizia E.R.P. loro assegnato è diventato inagibile a seguito degli eventi sismici avvenuti nel mese di maggio 2012; - il Comune di Cento ha affidato in gestione il proprio patrimonio immobiliare di E.R.P. ad A.C.E.R. FERRARA, con apposita Convenzione, per il periodo dal 1 gennaio 2015 al 31 dicembre 2019, prorogabile di altri 5 (cinque) anni, sulla base di specifiche delibere, da ultima con deliberazione di Consiglio n. 102 del 29 dicembre 2014, esecutiva; - con Delibera del Consiglio Comunale n. 39 del 19 giugno 2014 ad oggetto: "PROGRAMMA DI ATTIVITA' DELL'INTERVENTO REGIONALE PER LE ZONE COLPITE DAGLI EVENTI SISMICI DEL 20 E 29 MAGGIO 2012 CON FINANZIAMENTI PROPRI. APPROVAZIONE BOZZA DI CONVENZIONE CON ACER FERRARA PER LA GESTIONE DELLE ATTIVITA' PREORDINATE ALL'ACQUISTO IN PROPRIETA' DI UNITA' IMMOBILIARI AD USO RESIDENZIALE, DA DESTINARE A NUCLEI FAMIGLIARI COLPITI DAL SISMA DI MAGGIO 2012", esecutiva, è stato approvato lo schema di Convenzione fra il Comune di Cento e ACER FERRARA finalizzato a demandare la gestione delle attività preordinate all'acquisto in proprietà di unità immobiliari ad uso residenziale, da destinare a nuclei familiari colpiti dal sisma del maggio 2012; Dato atto che in data 22/07/2014 il Comune di Cento ha incaricato A.C.E.R. Ferrara, attraverso la sottoscrizione della suddetta convezione, registrata al prot. n , di effettuare le attività istruttorie necessarie alla selezione degli alloggi da acquistare; Considerato che Acer, nell ambito delle proprie attività, ha provveduto alla selezione dello studio notarile deputato alla stipula delle compravendite ed ha ritenuto opportuno incaricare il notaio dott. Giuseppe Giorgi con studio in Corso Guercino n 24 Cento (FE), C.F. GRG GPP 58D03 A944K P.IVA ; Vista la Delibera di Consiglio n. 75 del 31/07/2017 ad oggetto: APPROVAZIONE ACQUISTO IN PROPRIETA DI N. 3 UNITA IMMOBILIARI AD USO RESIDENZIALE, DA

3 DESTINARE A NUCLEI FAMIGLIARI COLPITI DAL SISMA DI MAGGIO 2012 AI SENSI DELLE DELIBERE DI GIUNTA REGIONALE N E N. 1932/2012 ; Dato atto che con la suddetta Deliberazione l Amministrazione Comunale ha espresso la volontà di procedere con un integrazione degli acquisti, precedentemente perfezionati con La Giovannina Srl, degli alloggi ubicati nel condominio di Via Guercino/Baruffaldi, poiché si ritiene più funzionale e meno oneroso per la gestione dei futuri alloggi Erp, che gli stessi facciano capo ad un unico complesso immobiliare; Preso atto che si provvederà all acquisto dei seguenti alloggi: app mapp. 234, sub 8 - mq 42,82: ,38 oltre Iva al 10%; app mapp. 234, sub 9 - mq 41,29: ,21 oltre Iva al 10% app. 1/A+5 - mapp. 244, sub 11 e mapp. 239 sub 10 - mq 62,23: ,44 oltre Iva al 10% per un totale di Euro ,93 di cui Euro ,03 imponibile + Euro ,90 Iva 10%; Preso atto, altresì, che la spesa totale dell acquisto è contenuta all interno del contributo regionale che rimane a disposizione del Comune, come già precisato nella DCC n. 75/2017, per un importo di Euro ,39; Vista la nota, acquisita al protocollo dell Ente in data 08/08/2017 al n , con la quale Acer Ferrara incarica il notaio dott. Giuseppe Giorgi alla stipula del contratto preliminare e definitivo di compravendita relativamente agli alloggi di cui sopra; Richiamata la bozza di Preliminare di vendita di immobile, allegata al presente atto quale parte integrante e sostanziale (ALL. 1), nella quale: sono identificati gli immobili oggetto di vendita, il prezzo di acquisto è indicato in ,03, oltre ad IVA come per legge, in base a quanto risulta dagli accordi tra Acer e la proprietà, sono indicate le clausole contrattuali e i tempi di attuazione, e ritenuto di approvarla; Ritenuto di autorizzare il Dirigente del Settore Lavori Pubblici ed Assetto del Territorio, alle suddette stipule; Dato atto che l importo complessivo, pari ad Euro ,93, Iva 10% compresa, sarà versato alla stipulazione notarile dell atto definitivo di compravendita; Visto il preventivo trasmesso dallo studio notarile Giorgi in data con nota prot. n del 28/04/2017 per la stipula del contratto preliminare di acquisto degli alloggi di proprietà La Giovannina Srl e del successivo contratto di acquisto ammontante ad un totale di Euro 3.068,54 Iva e spese comprese; Dato atto che i fondi regionali per l acquisto degli alloggi e le relative stipule sono contabilizzati nel seguente modo: a) ,00 alla codifica CAP 8507/ 0 CONTRIBUTO DALLA REGIONE EMILIA ROMAGNA PER INVESTIMENTI ; b) ,00 alla codifica REG.LE - CAP 36802/ 0 ACQU.ALLOGGI ERP - CONTRIBUTO REG.LE CAP (imp. 2013/2735); Acquisiti i pareri di regolarità tecnica e contabile rilasciati ai sensi dell art. 49 del D.Lgs. 267/2000 e successive modificazioni e integrazioni; Con voti favorevoli ed unanimi;

4 DELIBERA Per tutte le considerazioni espresse in premessa e che si intendono integralmente riportate, vista la finalità di interesse pubblico perseguita: 1. di procedere, facendo seguito alla DCC n. 75/2017, con l acquisto di n. 3 alloggi posti in Via Guercino/Via Baruffaldi, di proprietà della Società LA GIOVANNINA SRL LA GIOVANNINA SRL con sede a Cento (FE) in Via Reno Vecchio n. 7/2 C.F. e P.IVA ; 2. di approvare la bozza di Preliminare di vendita di immobile, allegata al presente atto quale parte integrante e sostanziale (ALL. 1); 3. di dare atto che il prezzo di acquisto è pari ad ,03, oltre ad IVA come per legge in base a quanto risulta dagli accordi tra Acer e la proprietà; 4. di dare atto che l importo complessivo, pari ad Euro ,93, Iva 10% compresa, sarà versato alla stipulazione notarile dell atto definitivo di compravendita; 5. di autorizzare il Dirigente del Settore Lavori Pubblici ed Assetto del Territorio all adozione di tutti gli atti conseguenti il presente provvedimento, comprese le stipule dell atto preliminare e definitivo di compravendita; 6. di dare atto che i fondi regionali per l acquisto degli alloggi e delle relative stipule sono stati contabilizzati nel seguente modo: a) ,00 alla codifica CAP 8507/ 0 CONTRIBUTO DALLA REGIONE EMILIA ROMAGNA PER INVESTIMENTI ; b) ,00 alla codifica REG.LE - CAP 36802/ 0 ACQU.ALLOGGI ERP - CONTRIBUTO REG.LE CAP ; Quindi, con successiva ed unanime votazione D E L I B E R A di rendere il presente atto immediatamente eseguibile, stante l urgenza di procedere agli adempimenti conseguenti, ai sensi dell art.134 comma 4 del D. Lgs 267/2000. Il presente atto viene letto, confermato e sottoscritto. Firma Il Presidente Fabrizio Toselli Firma Il Segretario Generale Dott.ssa Margherita Clemente La presente deliberazione, alla data di sottoscrizione, viene pubblicata all albo pretorio on line del Comune per rimanervi 15 (quindici) giorni consecutivi ai

5 sensi del D.Lgs. 267/2000 Art. 124 Comma 1, e diverrà esecutiva decorsi 10 (dieci) giorni dalla stessa. La presente copia è composta da n... pagine, è conforme, ai sensi dell'art.18, comma 2, del D.P.R.n.445/2000 ed all'art.23 del D.Lgs.n.82/2005, al documento originale sottoscritto con firma digitale, conservato presso questo Ente. Cento, lì Il Pubblico Ufficiale