COMUNE DI ANZOLA DELL'EMILIA PROVINCIA DI BOLOGNA

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1 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE COMUNE DI ANZOLA DELL'EMILIA PROVINCIA DI BOLOGNA C O P I A Comunicata ai Capigruppo Consiari 09/06/ Trasmessa al Prefetto Trasmessa / Ritrasmessa al CO.RE.CO. Cod. Materia VARIE URBANISTICA E ATTIVITA' PRODUTTIVE NR. Progr. 76 Data 09/06/2006 Seduta NR. 23 Titolo Classe Sottoclasse L'anno DUEMILASEI questo giorno NOVE del mese di GIUGNO alle ore 12:00 convocata con le prescritte modalità, nella Sede Municipale si è riunita la Giunta Comunale. Fatto l'appello nominale risultano: Cognome e Nome Carica Presente ROPA LORIS PRESIDENTE S MIGNANI FABIO ASSESSORE S GHINI ELVE ASSESSORE N LAZZARI MASSIMILIANO ASSESSORE S COCCHI MIRNA ASSESSORE N ROTUNDO STEFANO ASSESSORE N SANTAGADA GIULIO ASSESSORE S TOTALE Presenti 4 TOTALE Assenti 3 Assenti Giustificati i signori : GHINI ELVE, COCCHI MIRNA, ROTUNDO STEFANO Partecipa SEGRETARIO GENERALE del Comune, DR.SSA LUCIA PERNA. Il Sig. ROPA LORIS in qualità di SINDACO assume la presidenza e, constatata la legalità della adunanza, dichiara aperta la seduta invitando la Giunta a deliberare sull'oggetto sopra indicato.

2 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE NR. 76 DEL 9/06/2006 OGGETTO: LA GIUNTA COMUNALE Premesso: - che con deliberazione di Consiglio Comunale n. 79 del è stato approvato Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata del comparto residenziale C2.2 nel Capoluogo di Anzola dell Emia; - che con atto a Ministero Dr. Salvatore Chiaramonte - Notaio in Bologna in data Rep. n è stata sottoscritta la convenzione urbanistica regolante i rapporti tra soggetto attuatore e l Amministrazione Comunale in ordine sia alla edificazione del comparto che alla realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria; - che con atto a Ministero Dr. Salvatore Chiaramonte - Notaio in Bologna in data Rep. n è stata sottoscritta la convenzione tra l Amministrazione Comunale e soggetto attuatore relativamente alla gestione dell intervento di edizia convenzionata identificato su di un lotto di terreno compreso nel comparto per quale è stata prevista, nell ambito della convenzione sopra citata, la cessione dell area gratuitamente a favore dell Amministrazione Comunale; - che in data è stato rasciato permesso di costruire n. 26/04 che autorizzava la Edpianoro s.p.a. alla costruzione di un edificio di edizia convenzionata; Considerato che l area in oggetto identificata al Catasto Terreni Fg. 53 Mapp. 402 di mq. 1540, è stata trasferita al patrimonio dell Amministrazione con atto a rogito Notaio Dr. Salvatore Chiaramonte Rep in data 27 gennaio 2005; Considerato altresì che gli appartamenti realizzati sul terreno di cui sopra in diritto di superficie sono stati assegnati in base ai seguenti atti: - deliberazione di Giunta Comunale n. 129 del relativa all approvazione degli atti d indirizzo per la formulazione del bando pubblico relativo alla cessione della proprietà superficiaria di un lotto di terreno compreso nel comparto residenziale C2.2; - determinazione n. 819 del relativa all approvazione del bando di cui sopra; - determinazione n. 418 del relativa all approvazione della graduatoria del bando di cui sopra; Considerato inoltre: - che con deliberazione di Giunta Comunale n. 50 del , esecutiva, è stata approvata la stima del più probabe valore del terreno oggi gravato dal diritto di superficie, affinché gli assegnatari degli appartamenti diano inizio al riscatto dell area mediante versamento a favore del Comune e presso la Tesoreria comunale della quota spettante; la procedura del riscatto dell area avverrà contestualmente alla restituzione delle somme soggette a mutuo ipotecario; - che i singoli assegnatari hanno chiesto di comprendere nel mutuo che andranno ad accendere per l acquisto dei singoli appartamenti anche la quota di competenza necessaria al riscatto del diritto di superficie; - che tali quote di mutuo finalizzate all estinzione del valore sopra determinato entreranno mensmente e per la durata di quindici anni nelle casse del Comune;

3 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE NR. 76 DEL 9/06/ che Comune, dato valore sociale dell intervento e la condizione di proprietario dell area soggetta a diritto di superficie, può concedere l iscrizione d ipoteca in qualità di terzo datore; - che l area suddetta sarà ceduta agli assegnatari al termine della scadenza del pagamento delle suddette quote e con conseguente atto di trasferimento del diritto di proprietà; - che gli assegnatari potranno altresì ottenere definitivo conseguimento della piena ed esclusiva proprietà dell area solo dopo decimo anno dalla data d acquisto dell appartamento, previa estinzione anticipata della quota residua del valore dell area e successiva stipula dell atto di trasferimento del diritto di proprietà; - che Comune nulla dovrà corrispondere per tale ipoteca; Dato atto che è stato acquisito parere favorevole espresso dal Direttore dell Area Urbanistica e Attività Produttive in ordine alla regolarità tecnica; Con voti unanimi resi nei modi di legge D E L I B E R A 1) Di concedere pro-quota ipoteca sull area gravata del diritto di superficie ubicata in Via Risorgimento del Piano Particolareggiato d Iniziativa Privata identificata al Catasto Terreni al Fg. 53 Mapp. 402, a fronte dei nove mutui richiesti dagli assegnatari; 2) Di autorizzare Direttore dell Area Urbanistica e Attività Produttive a sottoscrivere gli atti necessari; Con separata ed unanime votazione si dichiara immediatamente eseguibe la presente deliberazione, ai sensi dell art comma - del Decreto Legislativo n. 267.

4 Numero Delibera Servizio : COMUNE DI ANZOLA DELL'EMILIA PROVINCIA DI BOLOGNA DELIBERAZIONE 76 Del 09/06/2006 DIRETTORE AREA URBAN. E ATT. PRODUTTIVE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO PARERI DI CUI ALL' ART. 49 DEL DECRETO LEGISLATIVO N. 267 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO INTERESSATO IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO Per quanto concerne la REGOLARITA' TECNICA esprime parere : FAVOREVOLE Data 09/06/2006 Per quanto concerne la REGOLARITA' CONTABILE esprime parere : Data IL DIRETTORE AREA URBAN. E ATT. PRODUTTIVE F.to ARCH. ROMOLO SOZZI IL F.to

5 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE NR. 76 DEL 09/06/2006 Letto, approvato e sottoscritto. IL PRESIDENTE F.to ROPA LORIS IL SEGRETARIO GENERALE F.to DR.SSA LUCIA PERNA CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE. Copia della presente deliberazione viene pubblicata all' Albo Pretorio dal 9/06/2006 al 24/06/2006 ai sensi e per gli effetti dell' Art. 124, comma 1, del Decreto Legislativo n ANZOLA DELL'EMILIA, Lì 9/06/2006 IL RESP. SERV. AFF. GEN./IST.LI F.to BULDRINI DANIELA DICHIARAZIONE DI CONFORMITÀ. È copia conforme all' originale. ANZOLA DELL'EMILIA, Lì 9/06/2006 IL RESP. SERV. AFF. GEN./IST.LI BULDRINI DANIELA ATTESTAZIONE DI ESECUTIVITÀ La presente deliberazione è stata pubblicata nei termini sopraindicati. Contestualmente all'affissione all' Albo è stata comunicata ai Capigruppo Consiari. La presente deliberazione, N O N è soggetta al controllo preventivo di legittimità, ed entro 10 giorni non sono pervenute richieste di invio al controllo, così come previsto dall'art comma 1 - del Decreto Legislativo n. 267; inoltre la presente deliberazione è stata pubblicata nei termini sopraindicati, ed è divenuta esecutiva 19/06/2006 dopo decimo giorno di pubblicazione, ai sensi dell'art comma 3 - del Decreto Legislativo n Addì,... IL SEGRETARIO GENERALE F.to DR.SSA LUCIA PERNA Pagina...