VERBALE DI DELIBERAZIONE N. 263 DEL CONSIGLIO COMUNALE

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1 copia VERBALE DI DELIBERAZIONE N. 263 DEL CONSIGLIO COMUNALE PROT. N / PTRSD019 - seduta pubblica - DECLASSIFICAZIONE DAL DEMANIO STRADALE E SDEMANIALIZZAZIONE PARTE P.F. 3215/3 C.C. RIVA PISTA CICLO PEDONALE VIA S.NAZZARO PER MQ. 81 INDIVIDUATI CON FRAZIONAMENTO N. 186/2013 E MQ. 154 INDIVIDUATI CON FRAZIONAMENTO N. 394/2014 E CLASSIFICAZIONE TRA I BENI DEL PATRIMONIO DISPONIBILE L anno duemilaquindici addì ventiquattro del mese di marzo ( ), alle ore nella Sala Civica della Rocca, a seguito di regolare avviso recapitato a termini di legge, si è convocato il Consiglio comunale. Risultano presenti i Consiglieri comunali: MOSANER ADALBERTO - Sindaco ACCORSI MASSIMO Presidente LEONI VALTER GIULIANI GIUSEPPE LORENZI PATRICK BENAMATI TOMASO DAVES CARLO MATTEOTTI PAOLO SANTONI GIANFRANCO ZUCCHELLI MARIO PEDERZOLLI MAURO BENINI MATTEO BAZZANELLA FRANCA MATTEOTTI PIETRO MORANDI GIORGIO PESARIN ANGELO MODENA CARLO GRAZIOLI LUCA DE PASCALIS FLAVIO PASULO GIUSEPPE BACCHIN FRANCESCOMARIA Risultano assenti i Consiglieri comunali: CHINCARINI FLAVIA MORGHEN FABIO BENINI LUCA MALOSSINI MASSIMO ZAMBOTTI PIER GIORGIO TRINCHIERI BENATTI CRISTIAN STRAFFELINI CINZIA GAIATTO GERARDO LORENZI EMANUELA e pertanto complessivamente presenti n. 21, assenti n. 9, componenti del Consiglio. Partecipa il Vice Segretario dott.ssa Anna Cattoi. Partecipano alla riunione gli Assessori Renza Bollettin, Maria Flavia Brunelli, Marco Vivaldelli e Alessio Zanoni. Il sig. Massimo Accorsi nella sua qualità di Presidente, riconosciuto legale il numero degli intervenuti, invita il Consiglio Comunale alla trattazione dell oggetto suindicato, posto al n. 8 suppl. 3 dell ordine del giorno. PRPCCDL / 1

2 Relazione. La p.f. 3215/3 C.C. Riva intavolata in Partita Tavolare 5833 II a nome del Comune di Riva del Garda - Beni Demaniali, costituisce un tratto della pista ciclabile pedonale lungo via S. Nazzaro. La suddetta particella è stata acquisita, insieme ad altre che costituivano l'ex tracciato della ferrovia Rovereto Mori Riva, in esecuzione della deliberazione consiliare di data n. 86, con il G.N.720/2000 tra i beni del demanio comunale, trasferita da parte della Provincia Autonoma di Trento, in attuazione dell'articolo 2 comma 3 e 4 del Decreto legislativo 495 di data 21 dicembre 1998, riguardante il trasferimento di beni immobili già di proprietà dello Stato. A seguito della procedura di cui alla L.R. 8 marzo 1990 n. 6 e successiva validazione ed acquisizione agli atti del Catasto delle nuove mappe catastali rilevate ex novo ed estese a quasi tutto il territorio urbanizzato in molti casi, si sono riscontrati rispetto alla situazione catastale precedente delle variazioni delle superfici catastali delle particelle e la modifica della rappresentazione grafica delle singole particelle. In tale contesto, per quanto riguarda la p.f. 3215/3 C.C. Riva di mq. Catastali 2331, si è evidenziata la non corrispondenza tra confine catastale e confine reale con le particelle confinanti p.ed C.C. Riva via S. Nazzaro n.78 e p.ed C.C. Riva via S. Nazzaro n. 58, accertando che alcune superfici catastalmente facenti parte della particella comunale p.f. 3215/3 C.C. Riva non costituiscono attualmente strada ma risultano adibite a cortile giardino e piazzale espositivo in continuità con le aree di pertinenza delle sopra citate particelle edificiali. In data 6 settembre 2013 è pervenuta al protocollo comunale al n la nota di data delle signore Santini Tullia e Elena Versini, proprietarie della p.ed.1880 C.C. Riva in via S. Nazzaro n.78, che hanno chiesto di poter regolarizzare a loro nome l'area della p.f. 3215/3 C.C. Riva che si è accertato si trova interna alla recinzione che delimita la loro proprietà dalla strada comunale via San Nazzaro (pista ciclabile), previa sdemanializzazione della stessa. L'area della p.f. 3215/3 C.C. Riva di cui è stata chiesta la regolarizzazione misura mq.81 come individuati dal tipo di frazionamento redatto dall'arch. Tarolli Nadia il , a cura e spesa degli interessati, vistato dall'ufficio Catasto al n.186/2013, con il quale è formata la neo p.f C.C. Riva di mq. 81. Da verifiche tecniche effettuate dall'area Patrimonio ed Estimo del Comune, anche sulla base dei documenti catastali depositati negli anni all'ufficio Catasto di Riva del Garda riguardanti tale tratto della p.f. 3215/3 C.C. Riva, è risultato che anche una parte pavimentata ed adibita a spazio espositivo sul lato ovest della p.ed.1560 (p.m. 1) C.C. Riva in via S. Nazzaro 58, edificio di proprietà della società Cattoi sas di Cattoi Michele ed Alberta & C. con sede in Riva del Garda, insiste sulla p.f. 3215/3 di proprietà pubblica. PRPCCDL / 2

3 Con nota data 17 luglio 2014 protocollo , inviata alla società Cattoi s.a.s di Cattoi Michele e Alberta & C., è stato comunicato che costituendo l'attuale linea del confine catastale la delimitazione legale del confine tra la particella di proprietà pubblica e quella privata ed accertata l'occupazione di fatto di parte della p.f. 3215/3 C.C. Riva, si dovrà regolamentare l'uso del suolo pubblico in regime di concessione dell'area con pagamento del canone per l'occupazione di spazi ed aree pubbliche ex articolo 27 del D.Lgs. 285/1992 Codice della Strada, ponendo un termine alla società interessata per presentare eventuali osservazioni in merito. Con nota pervenuta in data 15 ottobre 2014 al protocollo comunale la società Cattoi s.a.s di Cattoi Michele e Cattoi Alberta & C. ha comunicato di intendere regolarizzare l'occupazione dell'area pubblica e con successiva nota di data 28 ottobre 2014 assunta al protocollo il 29 ottobre 201l n , ad integrazione della precedente, ha richiesto di poterla acquistare, previa individuazione dell'esatta superficie mediante redazione di un tipo di frazionamento con oneri a suo carico. Con tipo di frazionamento redatto dal dott.arch. Campetti Andrea presentato all'ufficio Catasto in data , vistato al n. 394/2014 è stata individuata l'area pavimentata occupata di fatto, da regolarizzare, avente una superficie di mq. 154 della p.f.3215/3 con i quali si forma la neo 3215/5 C.C. Riva. L'accertamento, da parte del Consiglio Comunale, della sdemanializzazione delle aree suddette a seguito della situazione sopra evidenziata come consolidata, individuate con i sopra citati frazionamenti con mq. 81 e mq. 154 della p.f. 3215/3 C.C. Riva, esterne al sedime stradale della pista ciclabile realizzata dal Comune da circa un decennio, poste lungo tutto la linea di confine con la p.ed e con la p.ed C.C. Riva, non interessando l'attuale sedime stradale, non andrebbe ad incidere in alcun modo sulla percorribilità e piena fruibilità da parte della collettività del demanio stradale, anche considerata la larghezza media della fascia di terreno interessata evidenziata dai suddetti elaborati tecnici. Tenuto conto che non è consentito nessun atto di disposizione patrimoniale trattandosi di beni appartenenti al demanio comunale, per i quali vige il particolare regime giuridico previsto dagli articoli 823 e seguenti del Codice civile, si sottopone la presente proposta al Consiglio comunale, ai fini dell'accertamento e dichiarazione della declassificazione dalla categoria delle strade comunali e sdemanializzazione limitatamente alle superfici individuate dai sopra citati frazionamenti di mq. 81 e mq. 154 della p.f. 3215/3 C.C. Riva. Tutto ciò premesso, IL CONSIGLIO COMUNALE Udita e fatta propria la relazione dell Assessore Zanoni, anche ai fini della motivazione del presente atto. Visti i tipi di frazionamento catastale n. 186/2013 e n. 394/2014 per l'individuazione rispettivamente delle superfici di mq.81 e mq.154 della p.f.3215/3, PRPCCDL / 3

4 strada appartenente al Comune di Riva del Garda beni demaniali, che attualmente sono esterne al sedime della pista ciclo pedonale di via S. Nazzaro e sulle quali di fatto, trattandosi di una parte di area adibita a cortile giardino per mq. 81 e per mq. 154 di piazzale pavimentato, non viene esercitato l'uso pubblico. Visti gli articoli 822 demanio pubblico, 823 condizione giuridica del demanio pubblico e 824 beni delle provincia e dei Comuni soggetti al regime dei beni demaniali del Codice Civile. Visto il combinato disposto degli articoli 9 e 6 della L.P n. 42 Disposizioni sulla classificazione delle strade di uso pubblico di interesse provinciale. Visto l art. 2 comma 9 del D.Lgs. 30 aprile 1992, n. 285 Nuovo codice della strada", e l art. 3 del D.P.R. 16 dicembre 1992, n. 495 "Regolamento di esecuzione e di attuazione del nuovo codice della strada dispongono che quando le strade non corrispondono più all uso ed alle tipologie di collegamento vengano declassificate. Considerato che le suddette superfici catastali quali indicate con le neo pp.ff e 3215/5, derivate dalla originaria p.f. 3215/3 C.C. Riva non costituiscono attualmente strada e che lo stacco delle stesse con diminuzione di mq. 235 della superficie della p.f. 3215/3 C.C. Riva non pregiudica in alcun modo la demanialità e l'uso pubblico della strada (pista ciclo pedonale) via S. Nazzaro nella attuale conformazione. Ritenuto quindi di declassificare le porzioni di mq. 81 della p.f. 3215/3 C.C. Riva di cui al tipo di frazionamento n.186/2013 e di mq. 154 di cui al tipo di frazionamento n. 394/2013 e conseguentemente sdemanializzarle, classificandole tra i beni del patrimonio disponibile. Visto il Titolo III, Capo I articolo 25 dello statuto comunale. Visto l art. 26 del D.P.Reg n. 3/L. Dato atto che è stato previamente acquisito il parere stabilito dall art. 81 del D.P.Reg n. 3/L, comma 1, come favorevolmente espresso ed inserito nella presente deliberazione, di cui forma parte integrante. Dato atto che la presente deliberazione non presenta profili di rilevanza contabile e non necessita pertanto l'espressione del parere di regolarità contabile di cui all'art. 81, comma 1 del D.P.Reg n. 3/L. Visto il Regolamento di Contabilità approvato con deliberazione consiliare n. 166 dd , esecutiva, e ss.mm.. Sentiti gli interventi dei Consiglieri Comunali, come da verbale di seduta, dove sono riportate anche le dichiarazioni di voto. Su invito dell'assessore Zanoni; ^^^ Consiglieri presenti in aula al momento del voto n. 18. ^^^ PRPCCDL / 4

5 A seguito di votazione palesemente espressa per alzata di mano, ed il cui esito è proclamato dal Presidente con l assistenza degli scrutatori, e che ha conseguito il seguente risultato: - Consiglieri presenti ai fini del numero legale : n Consiglieri astenuti : n. 2 (Bacchin, Lorenzi Emanuela) - Consiglieri presenti ai fini della votazione : n voti favorevoli n. 16 (Sindaco, Presidente, Leoni, Chincarini, Giuliani, Benini Luca, Lorenzi Patrick, Benamati, Daves, Matteotti Paolo, Santoni, Zucchelli, Pederzolli, Malossini, Benini Matteo, Pasulo) contrari n. 0 DELIBERA 1. di accertare, per quanto esposto in premessa, che le porzioni della p.f. 3215/3 C.C. Riva di mq. 81 individuati con tipo di frazionamento 186/2013, che si approvano, con i quali è formata la neo p.f C.C. Riva e di mq. 154 individuati con tipo di frazionamento n. 394/2014, che si approva, con i quali è formata la neo p.f. 3215/5 C.C. Riva, non costituiscono attualmente sedime della strada comunale (pista ciclo pedonale) via S. Nazzaro. 2. di declassificare, per quanto accertato al precedente punto 1., parte della p.f. 3215/3 C.C. Riva strada via S. Nazzaro, limitatamente alle superfici della stessa di mq.81 individuati con tipo di frazionamento n. 186/2013 e di mq. 154 individuati con tipo di frazionamento n. 394/2014, per complessivi mq. 235 dalla categoria delle strade appartenenti al Comune di Riva del Garda beni demaniali in P.T II, ai sensi degli articoli 6 e 9 della L.P. 42/1973; 3. di sdemanializzare conseguentemente le medesime superfici di cui al punto 2. della p.f. 3215/3 C.C. Riva, ad ogni effetto di legge ed ai sensi dell art. 829, comma 2, del Codice Civile, classificandole tra i beni del patrimonio disponibile del Comune di Riva del Garda nella Partita Tavolare 4996 come segue: neo p.f formata con mq.81 staccati dalla p.f. 3215/3 C.C. Riva con tipo di frazionamento n. 186/2013; neo p.f. 3215/5 C.C. Riva formata con mq. 154 staccati dalla p.f. 3215/3 C.C. Riva con tipo di frazionamento n. 394/ di disporre la pubblicazione del presente provvedimento all'albo Pretorio per 15 giorni consecutivi, con avviso che gli interessati possono presentare opposizione entro 15 giorni successivi alla scadenza del termine di pubblicazione, ai sensi della legge n. 42 di data ; 5. di incaricare il Sindaco della trasmissione della presente deliberazione alla Giunta Provinciale per le definitive determinazioni con svolgimento di eventuali controdeduzioni a seguito di eventuali opposizioni da parte di interessati, in conseguenza della pubblicazione di legge all Albo Pretorio per 15 gg. consecutivi, nonché di ogni altra incombenza inerente e conseguente, ivi compresa la domanda al Giudice Tavolare per provvedere in conseguenza a quanto sopra; PRPCCDL / 5

6 6. di dare atto che il provvedimento di declassificazione ha effetto dall'inizio del secondo mese successivo a quello nel quale è emanato, ai sensi dell'art. 10 della LP 42/1973; 7. di dare evidenza, in applicazione dell art. 4, comma 4, della L.P. 23/1992 e ss.mm., che avverso la presente deliberazione è ammessa opposizione alla Giunta Municipale, durante il periodo di pubblicazione, da parte di ogni cittadino ex art. 79 del D.P.Reg , n. 3/L, ed entro i 15 giorni successivi alla scadenza della pubblicazione ai sensi dell art. 6 della L.P. dd n. 42; nonché ricorso straordinario al Presidente della Repubblica entro 120 giorni ex art. 8 del D.P.R n e giurisdizionale avanti al T.R.G.A. di Trento entro 60 giorni ex artt. 13 e 29 del D. Lgs n. 104, da parte di chi abbia un interesse concreto ed attuale. PARERE TECNICO-AMMINISTRATIVO SETTORE 5- AREA DEL PATRIMONIO ESTIMO E PROVVEDITORATO Ai sensi e per gli effetti dell art. 81 del D.P.Reg , n. 3/L, comma 1, si attesta che la proposta della sopraesposta deliberazione è stata debitamente istruita da questa Area e che sotto il profilo tecnico-amministrativo è regolare. Lì, IL RESPONSABILE DELLA STRUTTURA f.to Massimo Tomasoni /sr Data lettura del presente verbale, viene approvato e sottoscritto. IL PRESIDENTE f.to Massimo Accorsi IL VICE SEGRETARIO f.to Anna Cattoi CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto Segretario Generale del Comune di Riva del Garda su attestazione del messo c e r t i f i c a che il presente provvedimento è in pubblicazione all Albo comunale e all'albo pretorio informatico, nei modi di legge, dal al ai sensi dell art. 79 D.P.Reg , n. 3/L, con avviso che eventuali opposizioni possono essere formulate alla Giunta Municipale (art. 4, comma 4, della L.P. 23/1992) ai sensi del precitato art. 79, comma 5 e dell art. 6 della L.P. 42/1973. lì, 1 aprile 2015 IL SEGRETARIO GENERALE f.to Lorenza Moresco PRPCCDL / 6

7 ESECUTIVITA La presente deliberazione è divenuta esecutiva il : trascorsi dieci giorni di pubblicazione, ai sensi dell art. 79, comma 3, del D.P.Reg n. 3/L, durante i quali non sono state presentate opposizioni, ai sensi precitato art. 79, comma 5; Il provvedimento di declassificazione: è stato pubblicato all'albo Pretorio, dal giorno , per 15 giorni consecutivi con avviso che gli interessati avrebbero potuto presentare opposizione entro i 15 giorni successivi alla scadenza del termine di pubblicazione, durante i quali: non sono state presentate opposizioni, ai sensi dell art. 6 della L.P n. 42; sono state presentate n. 2 osservazioni pervenute in data prot. n e in data prot. n lì, IL SEGRETARIO GENERALE f.to dott.ssa Lorenza Moresco PRPCCDL / 7

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