COMUNE DI PIADENA PROVINCIA DI CREMONA C O P I A

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1 COMUNE DI PIADENA PROVINCIA DI CREMONA C O P I A DETERMINAZIONE DEL SETTORE AREA4: Area Tecnica - Edilizia, Urbanistica e Attivita' Produttive AVVIO DEL PROCEDIMENTO DI INDIZIONE DI CONFERENZA DI SERVIZI PRELIMINARE (ART. 14 L. 241/1990) PER L'ESAME DI PROPOSTA DI VARIANTE AL PIANO DI LOTTIZZAZIONE "P.L. LOGISTICA TRASPORTI PESANTI", APPROVATO CON D.G.C. N. 109 DEL , COMPORTANTE VARIAZIONE ALLO STRUMENTO URBANISTICO GENERALE. Nr. Progr. 191 Data 09/12/2016 Copertura Finanziaria Visto definitivo: IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO F.to GRANDI DANIO CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE La presente determinazione è stata pubblicata, in data odierna, per rimanervi 15 giorni consecutivi nel sito web istituzionale di questo Comune accessibile al pubblico (art. 32, comma 1, della legge 18 giugno 2009, n. 69). lì 09/12/2016 IL SEGRETARIO COMUNALE F.to DOTT. SCOMA MAURIZIO Copia conforme all'originale per uso amministrativo. Piadena, IL SEGRETARIO COMUNALE DOTT. SCOMA MAURIZIO

2 OGGETTO: AVVIO DEL PROCEDIMENTO DI INDIZIONE DI CONFERENZA DI SERVIZI PRELIMINARE (ART. 14 L. 241/1990) PER L'ESAME DI PROPOSTA DI VARIANTE AL PIANO DI LOTTIZZAZIONE "P.L. LOGISTICA TRASPORTI PESANTI", APPROVATO CON D.G.C. N. 109 DEL , COMPORTANTE VARIAZIONE ALLO STRUMENTO URBANISTICO GENERALE. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO TECNICO PREMESSO: - che il Comune di Piadena con deliberazione della Giunta Comunale n. 109 del ha approvato in via definitiva il Piano di Lottizzazione di iniziativa privata, a scopo produttivo, proposto dalla società Trasporti Pesanti di Storti & C. s.r.l. di Casalmaggiore (CR), interessante un comparto territoriale riservato alle attività logistiche, avente una superficie di circa 188 mila mq., posto a sud-est del centro abitato di Piadena (Via delle Industrie), denominato P.L. Logistica Trasporti Pesanti, caratterizzato da tre stralci funzionali; - che in data è stata sottoscritta tra il Comune di Piadena e la società Trasporti Pesanti di Storti & C. s.r.l. la convenzione urbanistica (Rep. n. 2259) finalizzata all attuazione del suddetto Piano di Lottizzazione, avente validità di dieci anni dalla data di stipulazione e quindi con scadenza al ; - che ai sensi e per gli effetti del comma 3-bis dell art. 30 della Legge n. 98, il termine di validità nonché i termini di inizio e fine lavori nell ambito delle convenzioni di lottizzazione di cui all articolo 28 della legge , n. 1150, ovvero degli accordi similari comunque nominati dalla legislazione regionale, stipulati sino al , sono prorogati di tre anni; - che una parte delle aree comprese nel comparto di lottizzazione ricadono nella fascia di rispetto del canale Delmona Tagliata, quale ambito territoriale assoggettato a tutela paesaggistica ai sensi dell art. 142, comma 1, lettera c), del D.Lgs n. 42/2004 e s.m.i. (corsi d acqua e relative sponde o piedi degli argini per una fascia di 150 m. ciascuna); - che il Piano di Lottizzazione approvato prevede che all interno della zona di rispetto di 150 m. del canale Delmona Tagliata venga realizzata una fascia di mitigazione ambientale mediante piantumazione a bosco, per una profondità di 80 m. dalla sponda nord del canale; - che il soggetto lottizzante ha dato corso all attuazione delle previsioni del piano approvato acquisendo i necessari titoli edilizi abilitativi per l edificazione del primo stralcio funzionale del comparto; - che con deliberazione del Consiglio Comunale n. 28 del è stata accolta una proposta di variante urgente alla convenzione urbanistica presentata dal soggetto lottizzante, inerente la traslazione all interno del comparto di un area destinata alla realizzazione di parcheggi pubblici; - che in data il Comune di Piadena ha rilasciato al soggetto lottizzante l autorizzazione paesaggistica ai sensi dell art. 146 del D.Lgs. n. 42/2004 e s.m.i. (prot. n. 4927) per la costruzione di un edificio industriale, con annessi piazzali in asfalto, all interno della fascia di rispetto del canale Delmona Tagliata, prevedendo un area di mitigazione ambientale piantumata a bosco per una profondità di 80 m.; VISTA l istanza presentata in data (prot. n. 6594) dalla società Trasporti Pesanti di Storti Tullio e C. s.r.l., con sede a Casalmaggiore (CR), Via Alberone n. 36, P.IVA , con

3 la quale è stata chiesta l indizione di una conferenza di servizi preliminare, ai sensi degli artt. 14 e seguenti della L. 241/1990, come modificati dal D.lgs. n. 127/2016, finalizzata all esame di una proposta di variante generale al Piano di Lottizzazione P.L. Logistica Trasporti Pesanti ; CONSIDERATO che la proposta di variante al P.L. Logistica Trasporti Pesanti prevede un riassetto generale del comparto produttivo attraverso le seguenti iniziative: - accorpamento dei tre stralci funzionali previsti dal piano approvato in un unico ambito d intervento; - revisione degli indici edificatori previsti dal piano approvato; - modifica della disposizione dei lotti edificabili e delle caratteristiche tipologiche degli edifici; - revisione delle opere di urbanizzazione primaria e delle aree standard previste dalla convenzione urbanistica; - riduzione da 80 m. a 50 m. della fascia di mitigazione ambientale piantumata a bosco prevista all interno dell area di rispetto di 150 m. del canale Delmona Tagliata, e realizzazione di piazzali in asfalto nella restante fascia di 100 m.; - realizzazione d interventi di compensazione ambientale (piantumazione di aree poste all interno del Parco Regionale dell Oglio Sud) e di riqualificazione del verde pubblico (allestimento di parco urbano attrezzato in area comunale); CONSIDERATO che nel P.G.T. comunale vigente il comparto produttivo interessato dal P.L. Logistica Trasporti Pesanti è inquadrato come Ambito di completamento industriale assoggettato a Pianificazione Attuativa in corso di validità, ai sensi dell art. 26 c. 4 L.R. 12/2005, disciplinato dall art. 24 delle Norme Tecniche del Piano delle Regole, che nello specifico recita: Tutti i Piani Attuativi in itinere, adottati e/o vigenti e non esauriti alla data di adozione del Piano delle regole, compresi all interno del Tessuto Urbano Consolidato e confermati dal P.G.T, mantengono la validità per tutto il loro periodo fissato dalle convenzioni, pertanto continuano a valere le prescrizioni ed i parametri edilizi fissati dai piani medesimi ; DATO ATTO che la proposta di variante al P.L. Logistica Trasporti Pesanti comporta variazione dello strumento urbanistico comunale vigente in ragione della modifica sostanziale dei contenuti della convenzione urbanistica in essere; RICHIAMATO l art. 8 del D.P.R , n. 160 e s.m.i. che prevede che nei comuni in cui lo strumento urbanistico non individua aree destinate all insediamento di impianti produttivi o individua aree insufficienti, fatta salva l applicazione della relativa disciplina regionale, l interessato può richiedere al responsabile dello Sportello Unico per le Attività Produttive (S.U.A.P.) la convocazione della conferenza di servizi di cui agli articoli 14 e seguenti della legge , n. 241; DATO ATTO che, secondo quanto previsto dall art. 97 della L.R. Lombardia , n. 12 e s.m.i., qualora i progetti presentati allo S.U.A.P. risultino in contrasto con il P.G.T., si applica la disciplina dettata dall art. 8 del D.P.R. 160/2010; PRESO ATTO che l Ufficio Tecnico comunale ha acquisito il parere preventivo paesaggisticoambientale favorevole espresso in data (istruttoria n. 12/2016, prot. n. 1803/2016) dalla Commissione per il Paesaggio in merito alla proposta di modifica degli interventi edilizi e di mitigazione ambientale previsti all interno della fascia di rispetto di 150 m. della sponda del canale Delmona Tagliata, quale ambito territoriale assoggettato a tutela paesaggistica ai sensi dell art. 142, comma 1, lettera c), del D.Lgs n. 42/2004 e s.m.i.; RITENUTO per quanto sopra di accogliere la richiesta motivata di indizione della conferenza di servizi preliminare, ai sensi degli artt. 14 e seguenti della L. 241/1990, come modificati dal D.lgs. n.

4 127/2016, finalizzata ad indicare al richiedente, prima della presentazione del progetto definitivo di variante al P.L. Logistica Trasporti Pesanti, le condizioni per ottenere, alla sua presentazione, i necessari pareri, intese, concerti, nulla osta, autorizzazioni, concessioni o altri atti di assenso, comunque denominati; RITENUTO altresì di indire la conferenza di servizi preliminare, da svolgersi secondo le disposizioni dell art. 14-bis della L. 241/1990 (conferenza semplificata), per l acquisizione dei pareri degli enti/soggetti competenti in materia urbanistica, edilizia ed ambientale, nonché dei soggetti concessionari/gestori di servizi pubblici che di seguito si riassumono: 1. Comune di Piadena; 2. Regione Lombardia D.G. Territorio, Urbanistica e Difesa del suolo; 3. Provincia di Cremona Settore Ambiente e Territorio; 4. Soprintendenza Archeologia Belle Arti e Paesaggio per le Province di Bergamo e Brescia; 5. Soprintendenza Archeologia della Lombardia Milano; 6. ATS Val Padana (ex ASL di Cremona) Distretto di Casalmaggiore; 7. ARPA Lombardia Dipartimento Provinciale di Cremona; 8. Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco di Cremona; 9. Consorzio di Bonifica Dugali, Naviglio, Adda Serio Cremona (canale Delmona Tagliata); 10. Padania Acque S.p.A. di Cremona (acquedotto e fognature); 11. LD Reti s.r.l. di Lodi (rete gas); 12. Telecom Italia S.p.A. (rete telefonica); 13. e-distribuzione S.p.A. (rete elettrica); 14. SNAM Rete Gas di S. Donato Milanese (MI) (metanodotto); 15. R.F.I. Rete Ferroviaria Italiana Direzione Territoriale Produzione Milano; DETERMINA per le motivazioni espresse nelle premesse e che qui si intendono integralmente richiamate: 1) Di accogliere la richiesta presentata dalla società Trasporti Pesanti di Storti Tullio e C. s.r.l., con sede a Casalmaggiore (CR), Via Alberone n. 36, P.IVA , e di dare avvio al procedimento di indizione della conferenza di servizi preliminare, ai sensi dell art. 14 della L. 241/1990 e s.m.i., per l esame della proposta di variante al Piano di Lottizzazione a scopo produttivo denominato P.L. Logistica Trasporti Pesanti, approvato con D.G.C. n. 109 del , comportante variazione dello strumento urbanistico comunale vigente; 2) Di stabilire che la conferenza di servizi preliminare, da svolgersi secondo le disposizioni dell art. 14-bis della L. 241/1990 (conferenza semplificata), verrà indetta con apposito atto del Responsabile dell Area Tecnica e dello Sportello Unico per le Attività Produttive dell Unione Lombarda dei Comuni di Piadena e Drizzona; 3) Di disporre la pubblicazione del presente atto all Albo Pretorio comunale per un periodo di quindici giorni; 4) Di inserire il presente provvedimento nel registro cronologico generale delle determinazioni dei Responsabili di Servizio.

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6 COMUNE DI PIADENA PROVINCIA DI CREMONA DETERMINAZIONE Settore: AREA4 Area Tecnica - Edilizia, Urbanistica e Attivita' Produttive Numero: 191 AVVIO DEL PROCEDIMENTO DI INDIZIONE DI CONFERENZA DI SERVIZI PRELIMINARE (ART. 14 L. 241/1990) PER L'ESAME DI PROPOSTA DI VARIANTE AL PIANO DI LOTTIZZAZIONE "P.L. LOGISTICA TRASPORTI PESANTI", APPROVATO CON D.G.C. N. 109 DEL , COMPORTANTE VARIAZIONE ALLO STRUMENTO URBANISTICO GENERALE. COPERTURA FINANZIARIA E IMPEGNO DI SPESA In base alla considerazione degli elementi al momento disponibili circa l'andamento degli accertamenti delle entrate di natura corrente si attesta la copertura finanziaria (Art.151, comma 4, D.Lgs. n. 267/2000) e l'avvenuta registrazione dell'impegno: PARERI DI CUI ALL'ART. 49 comma 1 DEL D. LGS , N Per quanto concerne la regolarità tecnica esprime parere : IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO INTERESSATO FAVOREVOLE Sì No attestando la regolarità e la correttezza dell azione amministrativa Data 09/12/2016 F.to GRANDI DANIO Per quanto concerne la regolarità contabile esprime parere : IL RESPONSABILE DI RAGIONERIA FAVOREVOLE Sì No Data