IL DIRIGENTE DELL'AREA GESTIONE - SERVIZIO MANUTENZIONE E RECUPERO PATRIMONIO EDILIZIO

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1 1 IL DIRIGENTE DELL'AREA GESTIONE - SERVIZIO MANUTENZIONE E RECUPERO PATRIMONIO EDILIZIO OGGETTO: COPIA DETERMINA N. 908 ANNO 2018 DEL NUMERO DETERMINA DI AREA: 370 LAVORI URGENTI DI MANUTENZIONE IN ALLOGGI EO EDIFICI POPOLARI SITI NEI COMUNI DI TRAPANI E MARSALA. IMPEGNO DI SPESA DI 4.687,89. Istituto Autonomo Case Popolari - Trapani 17

2 2 IL DIRIGENTE DELL'AREA GESTIONE PATRIMONIO -SERVIZIO MANUTENZIONE E RECUPERO EDILIZIO PROPOSTA N. 100 ANNO 2018 DEL OGGETTO: LAVORI URGENTI DI MANUTENZIONE IN ALLOGGI EO EDIFICI POPOLARI SITI NEI COMUNI DI TRAPANI E MARSALA. IMPEGNO DI SPESA DI 4.687,89. Il Responsabile del procedimento Ing. Michele Corso PREMESSO CHE è necessario eseguire lavori urgenti eo di somma urgenza ex art. 163 D.Lgs , nei seguenti alloggi eo edifici popolari: 1. (S.U.)-Scheda-n MARSALA Via Istria 9A Lotto 12 p.12. Inq. RALLO FRANCESCOPALMERI TOMMASO prot. n del A)-Sostituzione vasca da bagno dell alloggio di p.2(palmeri) mediante: -Lavori di rimozione della vasca in acciaio smaltato esistente da 170x70 cm, della muratura di sostegnorivestimento e smaltimento in discarica autorizzata e dei materiali di risulta; - Fornitura e collocazione di vasca da bagno del tipo da rivestire delle dimensioni di 170x70 cm in metacrilato (PVC), completa di pilettone di scarico a sifone, rosetta, tappo e tubo del troppo pieno, compreso l'onere delle nuove opere murarie per la formazione della base, della tramezzatura di sostegno, l allacciamento ai punti di scarico e ventilazione già predisposti, e quanto altro occorrente per dare l'opera completa e funzionante a perfetta regola d'arte, compreso altresì il rivestimento esterno laterale e di testa della vasca, con piastrelle in ceramica di tipo similare a quelli esistenti per dimensioni e colore e la stuccatura e sigillatura delle stesse e della stessa vasca; B)-Lavori di ispezione, da effettuarsi mediante saggi distruttivi sulla muratura all interno dell alloggio di p.2(palmeri), nella quale è collocata sottotraccia a parete eo pavimento eo all interno del cavedio la tubatura idrica in parte ammalorata per vetustà, previa accurata verifica a seguito di prove di utilizzo dei vari sanitari, al fine di individuare e provvedere alla riparazione del tratto di tubatura rinvenuto ammalorato, con la sostituzione con idonea tubatura di adeguate dimensioni e pezzi speciali di raccorderia all uopo occorrenti, ripristinando infine le parti murarie strettamente interessate, fino alla finitura con strato di tonachina rifinita a frattazzo spugna compresi gli oneri per la formazione di angoli e spigoli data su superfici verticali o orizzontali, eo con la collocazione di piastrelle di ceramica di tipo similare all originale, previo ripristino e preparazione del supporto e sigillaturastuccatura finale degli stessi. C)-Sostituzione di flessibili, flussometro, rubinetteria e connotte di scarico vetuste e ammalorate. - Compresi gli oneri per il trasporto, l accesso ed il conferimento a discarica autorizzata dei materiali di risulta (FIR), e l attuazione dei piani di sicurezza (POS). Importo dei lavori a corpo 1.280,00 oltre IVA al 10% in regime di reverse charge, compreso ribasso come da verbale. [Su_ ] Pertanto, sulla base delle risultanze di sopralluogo illustrate nel verbale di somma urgenza, corredato da descrizione dei lavori, quantificazione economica ( 1590) e documentazione fotografica, con nota prot del , è stato formalizzato incarico all'impresa OLMO Costruzioni S.A.S. di Forgia Vincenzo Nicolò & C. corrente in Marsala nella Via Barbaro 21 - P.IVA omissis, per l'esecuzione dei lavori sopra descritti di importo complessivo a corpo pari a 1.280,00 (euro milleduecentoottanta00) oltre IVA al 10% in regime di reverse charge, Lotto CIG: Z8124E02A5, relativi ai seguenti immobili: Cod.ut. Condomino Cod.immobile Proprietà Capitolo PALMERI TOMMASO 12293_ Iacp (S.U. scheda D.B.) Trapani Via Nassiriya 5 Istanza Comando di Polizia Municipale, prot Intervento di pulizia pozzetto e sturatura rete fognaria. Compresi il trasporto e conferimento a discarica autorizzata, con produzione del FIR, e l'attuazione dei piani di sicurezza (Pss) ove necessari eo richiesti dalle norme in vigore; i lavori saranno eseguiti a corpo. [Su_ ] Pertanto, sulla base delle risultanze di sopralluogo illustrate nel verbale di somma urgenza, redatto dal tecnico incaricato a constatazione dell'intervento eseguito, con nota prot del , è stato formalizzato incarico all'impresa O.A.S.I. S.A.S. di Zinna M. & C. corrente in Trapani nella Via Virgilio Complesso 5 Torri - P.IVA omissis, per l'esecuzione dei lavori sopra descritti di importo complessivo a corpo pari a 200,00 (euro duecento00) oltre IVA al 22% in regime di reverse charge, Lotto CIG: Z1624E46DF, relativi ai seguenti immobili: Cod.ut. Condomino Cod.immobile Proprietà Capitolo SCIMEMI GIUSEPPE 01262_ Iacp FRANCHINI VITTORIO 01262_ Iacp PUMA SALVATORE 01262_ Iacp SUGAMELI ANTONINA 01262_ Iacp LEONE SALVATORE 01262_ Iacp MAZZARA SALVATORE 01262_ Iacp 972 Istituto Autonomo Case Popolari - Trapani 27

3 PALERMO LUIGI 01262_ Iacp SUGAMELI GIUSEPPE 01262_ Iacp NOTO CARLO 01262_ Iacp LOMBARDO SALVATORE 01262_ Iacp BASCIANO ANTONIO 01262_ Iacp GALIA VINCENZO 01262_ Iacp ABATE SPIRIDIONE 01262_ Iacp SAN BRUNONE SALVATORE 01262_ Iacp GRIMALDI SALVATORE 01262_ Iacp PASSANANTE SALVATORE 01262_ Iacp CASAPINTA ANTONELLA 01262_ Iacp DI MAGGIO VINCENZA 01262_ Iacp ADRAGNA ANNA MARIA 01262_ Iacp (RDO-Scheda D.B..) TRAPANI, Via Fra' Michele Burgio n. 4. Istanza Sig. Patanè Giovanni prot Messa in sicurezza mediante rimozione e rifacimento dell intera pavimentazione in ceramica della cameretta 2.80*3.50 ml circa. L'intervento consiste nella rimozione della pavimentazione esistente; riparazione, ripristino, rifacimento e quant'altro occorre per riportare il massetto ad ottima consistenza, livellato, stabile e privo di parti friabili; fornitura e collocazione di pavimentazione in piastrelle ed elementi monocottura aventi caratteristiche analoghe e similari all'esistente o superiori, da sottoporre a preventivo ed insindacabile controllo di accettazione del D.L. Compreso stuccatura, incollaggio, rifinitura e quant'altro necessario per dare l'opera finita a perfetta regola d'arte. Compresi il trasporto ed il conferimento a discarica autorizzata dei materiali di risulta (Fir) e l'attuazione dei piani di sicurezza (PSS). Importo dei lavori a corpo: 500,50; [Su_ ] 3.2. (RDO-Scheda D.B.) TRAPANI, Via Amari n. 79. Istanza Sig.ra Barraco Caterina prot Messa in sicurezza mediante rimozione e rifacimento di parte della pavimentazione in ceramica della camera da letto. L'intervento consiste nella rimozione della pavimentazione esistente; riparazione, ripristino, rifacimento e quant'altro occorre per riportare il massetto ad ottima consistenza, livellato, stabile e privo di parti friabili; ricollocazione o eventuale fornitura e collocazione di pavimentazione in piastrelle ed elementi monocottura aventi caratteristiche analoghe e similari all'esistente o superiori, da sottoporre a preventivo ed insindacabile controllo di accettazione del D.L. Compreso stuccatura, incollaggio, rifinitura.inoltre revisione dei sanitari di entrambi i bagni con fissaggio di water, lavabo e bidet. ed ogni altro onere necessario per dare le opere finite e funzionanti a perfetta regola. Compresi gli oneri per il trasporto, l'accesso ed il conferimento a discarica autorizzata dei materiali di risulta (Fir), e l'attuazione di piani di sicurezza (PSS).Importo dei lavori: 114,40; 3.3 (Scheda D.B.) TRAPANI, Viale Puglia, 43A. Istanza Sig.ra Martinico Maria prot e Sig.ra Catanese Franca prot Descrizione dei lavori. Revisione e risanamento di intonaco ammalorato lato esterno della soletta balcone del retroprospetto (appartamento primo piano sig.ra Martinico), con ausilio di trabattello. I lavori consistono nella rimozione dell intonaco ammalorato. L'intervento di risanamento consiste nell'energica spazzolatura delle barre in c.a., protezione con boiacca passivante, pulitura e saturazione del supporto, applicazione di malta reoplastica tixotropica fibrorinforzata classe di resistenza R4, in una o più mani fino a ricostituire la sezione originaria ed in ogni caso tale da garantire un copriferro non inferiore a cm 2, con finitura finale di intonaco civile dello stesso colore del preesistente. Messa in sicurezza mediante rimozione e rifacimento di due file per 12 mattonelle 30*30 della pavimentazione in ceramica della cameretta(appartamento piano rialzato sig.ra Catanese). L'intervento consiste nella rimozione della pavimentazione esistente; riparazione, ripristino, rifacimento e quant'altro occorre per riportare il massetto ad ottima consistenza, livellato, stabile e privo di parti friabili; fornitura e collocazione di pavimentazione in piastrelle ed elementi monocottura aventi caratteristiche analoghe e similari all'esistente o superiori, da sottoporre a preventivo ed insindacabile controllo di accettazione del D.L. Compreso stuccatura, incollaggio, rifinitura e quant'altro necessario per dare l'opera finita a perfetta regola d'arte. Compresi gli oneri per il trasporto, l'accesso ed il conferimento a discarica autorizzata dei materiali di risulta (Fir), e l'attuazione di piani di sicurezza (PSS). Importo lavori 822,25; 3.4. (RDO-Scheda D.B.) TRAPANI, Via Platone n. 14. Istanza Sig.ra De Gregorio Giuseppa prot Descrizione dei lavori. Messa in sicurezza del telaio porta finestra del vano scala mediante asportazione della parte degradata, pulitura della superficie d'intervento e successivo trattamento ripristino, riprofilatura della sezione, fissaggio e quant'altro necessario per dare l'opera finita a perfetta regola d'arte. Compresi gli oneri per il trasporto, l'accesso ed il conferimento a discarica autorizzata dei materiali di risulta (Fir), e l'attuazione di piani di sicurezza (PSS).Importo dei lavori a corpo: 107, (RDO-Scheda D.B.) TRAPANI, Emilia Romagna n. 10. Istanza Sig.ra Corso Filomena prot descrizione dei lavori. Lavori di ispezione mediante saggi distruttivi sulle pareti all ingresso del vano scala per individuare la causa dell umidità che investe tutte le pareti. Rimozione dell intonaco ammalorato e successivo intervento di risanamento. L'intervento di risanamento consiste nell'energica spazzolatura delle barre in c.a., protezione con boiacca passivante, pulitura e saturazione del supporto, applicazione di malta reoplastica tixotropica fibrorinforzata classe di resistenza R4, in una o più mani fino a ricostituire la sezione originaria ed in ogni caso tale da garantire un copriferro non inferiore a cm 2, con finitura finale di intonaco civile e quant'altro necessario per dare l'opera finita a perfetta regola d'arte. Compresi gli oneri per il trasporto, l'accesso ed il conferimento a discarica autorizzata dei materiali di risulta (Fir), e l'attuazione di piani di sicurezza (PSS).Importo dei lavori a corpo: 786, (RDO-Scheda D.B.) TRAPANI, Nicolò Rodolico n. 6. Istanza Sig.ra Miceli Giuseppina prot Descrizione dei lavori. Ispezione mediante saggi distruttivi sulla vasca da bagno della tubatura sottotraccia fino al rinvenimento della tubazione dell'impianto idrico rinvenuta ammalorata e successiva sostituzione della stessa parte di tubatura ammalorata ed eventuale piletta. Ripristino delle parti di muratura strettamente interessata, ricollocazione delle piastrelle del rivestimento murale con piastrelle similari alle esistenti e quant'altro necessario per dare l'opera finita a perfetta regola d'arte. Compresi gli oneri per il trasporto, l'accesso ed il conferimento a discarica autorizzata dei materiali di risulta (Fir), e l'attuazione di piani di sicurezza (PSS). Importo lavori 429,00. Pertanto, sulla base delle risultanze di sopralluogo riportate nella scheda tecnica sopra richiamata, con descrizione dei lavori, quantificazione economica ( 3860) e documentazione fotografica, confrontate altresì le offerte delle ditte Renda Salvatore ( 3.100,00), Olmo Costruzioni S.A.S. ( 3.300,30), LESIF Società Cooperativa ( 3.080,77), Geotek s.r.l. ( 3.724,90), Cesos ( 3.400,00), Dieffeimpianti ( 2.999,00), Riggio Giuseppe ( 3.500,00), House Service s.a.s. di Marchese Sergio ( 3.399,00), Istituto Autonomo Case Popolari - Trapani 37

4 4 NUOVA EDIL SFG S.N.C. ( 3.066,19), CO.MA.CA. s.r.l. ( 3.782,80), Buscemi Giovanni ( 3.093,56), CO.CI.P. Snc di Ignazio Pulizzi & C. ( 3.119,97), Cialona Giovanna ( 2.759,90) e Savedil Srl ( 3.366,33), con nota prot del , è stato conferito incarico all'impresa CIALONA Giovanna avente sede in Petrosino (TP) nella Via delle Orchidee n 10B, Partita IVA omissis, Cod.Fisc. omissis, per l'esecuzione dei lavori sopra descritti di importo complessivo a corpo pari a 2.759,90 (euro duemilasettecentocinquantanove90) oltre l'iva al 10% in regime di reverse charge, Lotto CIG: ZFA24E893A, relativi ai seguenti immobili: Cod.ut. Condomino Cod.immobile Proprietà Capitolo Lavori 9776 PATANE' GIOVANNI 01202C Regione 973 ' BARRACO CATERINA 01009_ Comune 973 ' CATANESE FRANCA 01218A Iacp MARTINICO MARIA 01218A Iacp 972 ' DE GREGORIO GIUSEPPA 01209C Iacp 972 ' CORSO FILOMENA 01060_ Iacp 972 ' MICELI GIUSEPPINA 01239A Iacp 972 '3.6 VISTA - la comunicazione dei lavori in argomento all'autorità Nazionale Anticorruzione (A.N.A.C.), relativa ai lavori affidati, lottoi CIG sopra richiamatoi; - il carteggio afferente la pratica; - l'art. 3 L sulla tracciabilità dei flussi finanziari; - l'art. 163 del D.Lgs il quale stabilisce che in circostanze di somma urgenza il tecnico può disporre l'immediata esecuzione dei lavori entro il limite di ,00 euro; - l'art. 32 comma 2 lettera a) del D. Lgs il quale prevede, per lavori di importo inferiore a ,00, l'affidamento diretto purché adeguatamente motivato; - l'art delle Linee Guida n. 4 di attuazione del D. Lgs sulle procedure di affidamento; - l'art. 31 comma 14 del D.Lgs inerente la stipula dell'obbligazione; - lo Statuto dell'ente ed in particolare l'art. 14 che concerne la separazione dei poteri di indirizzo attribuiti all'organo politico, da quelli di gestione attribuiti ai dirigenti; - il regolamento di contabilità interno ex art. 18 co. 4 L.R , approvato con Delibere Commissariali n e n ; - la D.D.Tec. n. 386 del di organizzazione dei servizi del Settore Tecnico dell Istituto; - la D.D.A.G.P. n. 159 del con la quale vengono conferiti l incarico di P.O. e la delega di funzioni, per l anno 2018, all Ing. Michele Corso; - la Deliberazione commissariale n. 139 del di approvazione del bilancio di previsione ; - la Determinazione del Direttore Generale n. 994 del di approvazione del Bilancio gestionale ; - il Decreto del Dirigente Generale del Dipartimento Infrastrutture e Mobilità Trasporti prot. n. 39S3 del , acclarato al protocollo generale dell'ente al n. 422 del con il quale è stato approvato il Bilancio di Previsione ; - la Deliberazione commissariale n. 2 del che dichiara l'esecutività della citata Istituto Autonomo Case Popolari - Trapani 47

5 5 deliberazione n. 139 del , con la quale è stato approvato il Bilancio di Previsione ; RITENUTO - che sulla base delle risultanze dei sopralluoghi riportate nei verbali redatti dai tecnici incaricati, i presupposti dell'urgenza o della somma urgenza sopra richiamati sono tali da dovere procedere all'immediata esecuzione dei lavori; - che gli interventi illustrati in premessa sono rispettosi dei requisiti richiesti dal Dirigente dell'area Finanziaria con nota prot stante i rischi per l'incolumità delle persone eo la possibilità che si verifichino danni significativi al patrimonio in caso di mancata esecuzione dei lavori; - che per gli interventi richiamati in premessa al progressivo 1 e 2 la modalità di scelta del contraente è quella dell'affidamento diretto stante le condizioni di somma urgenza verbalizzate e il rispetto dei limiti di spesa ( ) previsti dall'art. 163 D.Lgs ; - che per gli interventi urgenti descritti in premessa al progressivo 3, di importo inferiore a euro, la scelta del contraente appare adeguatamente motivata ai sensi dell'art. 36 comma 2 lettera a) e delle correlate linee guida dell'anac, stante l'esito della valutazione comparativa dei preventivi di spesa forniti da almeno due operatori economici; - doveroso impegnare la spesa sul corrente bilancio, al fine di procedere successivamente alla liquidazione di quanto dovuto alle ditte esecutrici; - la Circolare 14E2015 dell'agenzia delle Entrate sull'applicazione del "reverse charge" ex art. 17 co. 6 lett. a-ter) DPR ai lavori identificati dai codici Ateco 2007 interni ai fabbricati; - la nota di chiarimento prot del del Dirigente SEF sul meccanismo del "reverse charge"; - le modifiche apportate all'art. 17 del DPR dall'art. 1 comma 1 del D.Lgs sull'applicazione dello split payment nei confronti della P.A.; - la disposizione prot del del Dirigente dell'area Finanziaria sul meccanismo dello "split payment"; - che gli interventi manutentivi descritti in premessa, identificati dai codici Ateco 2007 ed interni ai fabbricati, sono soggetti a "reverse charge"; - la circolare n. 1 del Dirigente SEF prot del ; - le prenotazioni di spesa inviate in uno con le suindicate note ordinative ed il relativo nulla osta espresso per le vie brevi dal citato dirigente; RITENUTO - doveroso impegnare le somme necessarie alla realizzazione dei lavori; PROPONE DI DETERMINARE 1) PRENDERE ATTO dei lavori ordinati eo da eseguire urgentemente sul patrimonio di proprietà eo gestito dall'ente, come in premessa specificato; 2) IMPEGNARE, conseguentemente, la somma complessiva di 4.687,89 di cui 4.239,90 imponibile ed 447,99 per IVA, sugli stanziamenti di spesa del bilancio di Istituto Autonomo Case Popolari - Trapani 57

6 6 previsione , esercizio finanziario 2018, gestione competenze, come di seguito precisato: 4.011,50 di cui 3.625,00 imponibile ed 386,50 per IVA sullo stanziamento di spesa di cui alla Miss. 08 Progr. 02 Tit. 1 Macro Aggr. 103 Cap. 97 Art. 2, per i lavori descritti in premessa ai progressivi 1, 2 e 3 e specificamente 1.408,00 di cui 1.280,00 imponibile in favore della sopra qualificata impresa Olmo Costruzioni Sas di Forgia Vincenzo Nicolò & C. ed 128,00 per IVA al 10% in regime di reverse charge per l'esecuzione dei lavori descritti in premessa al progressivo 1 che qui si intendono riportati; 244,00 di cui 200,00 imponibile in favore della sopra qualificata impresa Oasi sas di Zinna Massimo & C ed 44,00 per IVA al 22% in regime di reverse charge per l'esecuzione dei lavori descritti in premessa al progressivo 2 che qui si intendono riportati; 2.359,50 di cui 2.145,00 imponibile in favore della sopra qualificata impresa Cialona Giovanna ed 214,50 per IVA al 10% in regime di reverse charge per l'esecuzione dei lavori descritti in premessa al progressivo 3.3, 3.4, 3.5 e 3.6 che qui si intendono riportati; 676,39 di cui 614,90 imponibile ed 61,49 per IVA sullo stanziamento di spesa di cui alla Miss. 08 Progr. 02 Tit. 1 Macro Aggr. 103 Cap. 97 Art. 3, per i lavori descritti in premessa al progressivo 3 e specificamente 676,39 di cui 614,90 imponibile in favore della sopra qualificata impresa Cialona Giovanna ed 61,49 per IVA al 10% in regime di reverse charge per l'esecuzione dei lavori descritti in premessa al progressivo 3.1 e 3.2 che qui si intendono riportati; 3) DARE ATTO che le presenti obbligazioni hanno scadenza nell'esercizio finanziario 2018 salvo imprevisti; 4) PROVVEDERE alla liquidazione ed al pagamento con successivo atto, dietro presentazione di regolare fattura, previa verifica della regolarità del lavoro svolto; 5) DARE ATTO che l'iva sarà calcolata e liquidata dal Settore Economico Finanziario dell'ente. Il Responsabile del procedimento Ing. Michele Corso IL DIRIGENTE DELL'AREA GESTIONE PATRIMONIO VISTA la superiore proposta di determinazione e ritenuta meritevole di approvazione; RITENUTO quindi di adottare il provvedimento come proposto dal Responsabile del Procedimento. DETERMINA Di approvare e fare propria la superiore proposta e che di seguito si intende integralmente trascritta F.to DOTT. PIETRO SAVONA Istituto Autonomo Case Popolari - Trapani 67

7 7 DI REGOLARITA' CONTABILE ATTESTANTE LA COPERTURA FINANZIARIA Si esprime il visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria ai sensi dell' art.53 e seguenti del D.lgs e art.32 del regolamento di contabilità armonizzata approvato con del.ne comm.le n.100 del IL DIRIGENTE DELL'AREA FINANZIARIA F.to DOTT.SSA NUNZIATA GABRIELE Tipo Numero Bilancio MissioneTitolo Capitolo Imp.Acc. Anno 1 Importo 1 Anno 2 Importo 2 Anno 3 Importo 3 Spesa ,00 0,00 0,00 Spesa ,00 0,00 0,00 Spesa ,50 0,00 0,00 Spesa ,39 0,00 0,00 Documento informatico sottoscritto con firma digitale ai sensi dell art.21 e 24 del D.Lgs. n e ss.mm.ii. Istituto Autonomo Case Popolari - Trapani 77