Cod.ut. Condomino Cod.immobile Proprietà Capitolo BARBARA SILVESTRO 01056B Iacp 349/ POLLINA ROCCO 01056B Riscattato 349/2

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1 AREA GESTIONE PATRIMONIO - SERVIZIO MANUTENZIONE E RECUPERO EDILIZIO ANNO 2017 DETERMINA N. 785 DEL NUMERO DETERMINA DI AREA: 349 OGGETTO: LAVORI URGENTI DI MANUTENZIONE IN ALLOGGI E/O EDIFICI POPOLARI SITI NEI COMUNI DI TRAPANI E MARSALA. IMPEGNO DI SPESA DI 7.700,00. IL CAPO DELL'AREA GESTIONE PATRIMONI AD INTERIM Dr. Pietro SAVONA PREMESSO CHE è necessario eseguire lavori urgenti e/o di somma urgenza ex art. 163 D.Lgs. 50/2016, nei seguenti alloggi e/o edifici popolari: (RDO-Scheda-102/2016-M.A.C.) Trapani Via Michele Amari 89 lotto 94/B. Istanza dell Amministratore Condominiale del 02/10/2017 assunta al prot del 03/10/2017. Accurata ispezione e successiva rimozione dell intonaco e degli strati corticali in c.a. in fase di distacco, sia del torrino scala che della trave del parapetto del terrazzo. Per l intervento di risanamento occorre effettuare l asportazione dello strato di ossidazione dell armatura mediante energica spazzolatura, applicazione di boiacca passivante, sigillatura con malta reoplastica di adeguate caratteristiche fisico-meccaniche avente spessore non inferiore a cm. 2 ed in ogni caso tale da ripristinare la sezione originaria e finitura finale a frattazzo. Revisione e ove necessario rimozione dei forati in laterizio, che sono parte integrante dei parapetti. La sostituzione dei forati ammalorati deve essere effettuata con pannelli modulari verticali grigliati, elettrofuso, da adeguare alle dimensioni del parapetto in laterizio rimosso. I pannelli composti da elementi in acciaio FE 360 B (UNI 7070/82) zincati a caldo secondo le normi UNI5744/66 delle dimensioni 25x3 mm formanti maglie di dimensioni 62X132 mm. I pannelli bordati saranno collocati ad inserto nella muratura e fissati con supporti in ferro saldati in prossimità degli angoli e nella parte mediana, con tasselli a pressione con viti in acciaio. Compresi gli oneri per il trasporto, l accesso e il conferimento dei materiali di risulta a discarica autorizzata, con produzione del fir, e l'attuazione dei piani di sicurezza (POS) ove necessari e/o richiesti dalle norme in vigore; i lavori saranno eseguiti a corpo e non dovranno comportare una spesa superiore a 2.700,00 oltre iva al 10% in regime di reverse charge, come da vostra offerta. [Su_33.1/2017] Pertanto, sulla base delle risultanze di sopralluogo riportate nella scheda tecnica sopra richiamata, con la descrizione dei lavori, la quantificazione economica e la documentazione fotografica, confrontate altresì le offerte delle ditte Savedil Srl corrente in Marsala ( 2.900,00) e Lombardo Diego corrente in Trapani ( 2.700,00), stante l'urgenza segnalata, con nota prot del 26/10/2017 è stato conferito incarico all'impresa LOMBARDO Diego corrente in Trapani Viale Regione Siciliana n. 10, C.F.:.omissis., P.IVA:.omissis., per l'esecuzione dei lavori sopra descritti di importo complessivo a corpo pari a 2.700,00 (euro duemilasettecento/00) oltre IVA al 10% in regime di reverse charge, Lotto CIG: Z , relativi ai seguenti immobili: BARBARA SILVESTRO 01056B Iacp 349/2 380 POLLINA ROCCO 01056B Riscattato 349/2 381 PACE MARIA PIA 01056B Riscattato 349/2 382 RINAUDO ANDREA 01056B Riscattato 349/2 383 RAINERI FRANCESCA PAOLA 01056B Iacp 349/2 384 CULCASI GIOVANNI 01056B Iacp 349/2 385 GIACALONE LORENZA 01056B Iacp 349/ BONANNO SALVATORE 01056B Riscattato 349/2 387 ANASTASI VINCENZO 01056B Iacp 349/2 388 CASSARA' GIUSEPPA 01056B Iacp 349/2 389 ALEO ANTONINO 01056B Iacp 349/2 390 VASSALLO FRANCESCO 01056B Riscattato 349/2

2 (S.U.)-Scheda n.1467/17 MARSALA Amabilina 532/C lotto 9/A. Nota VV.FF. n del 18/10/2017/COND. prot. IACP n del 20/10/ Lavori, con l ausilio di piattaforma aerea omologata, di accurata ispezione della intera facciata del prospetto principale della palazzina popolare di 5 elev. f.t., al fine di individuare e rimuovere le parti di strato corticale di cls e di finitura di prospetto rinvenute in via di possibile imminente distacco in conseguenza dell ossidazione dei ferri d armatura e/o del deterioramento del supporto, e costituenti possibile pericolo per la p. e p. incolumità oltre, naturalmente, alla ispezione della parte muraria oggetto dell intervento di bonifica dei VV.FF., localizzata nell intradosso dei balconi di coronamento del prospetto principale della palazzina, e successiva bonifica e messa in sicurezza delle parti rinvenute ammalorate, mediante la seguente procedura: A)-spazzolatura dei ferri d armatura rinvenuti ossidati; B)- applicazione di boiacca passivante mono o bi-componente; C)-sigillatura con malta reoplastica di adeguate caratteristiche fisico-meccaniche avente spessore non inferiore a cm 2, ed in ogni caso tale da ripristinare la sezione originaria dell elemento strutturale. - Compresi gli oneri per il trasporto, l accesso ed il conferimento a discarica autorizzata dei materiali di risulta (FIR), e l attuazione dei piani di sicurezza (POS). Importo dei lavori 655,00 oltre IVA al 10%, compreso ribasso. [Su_33.2/2017] Pertanto, sulla base delle risultanze di sopralluogo illustrate nel verbale di somma urgenza, corredato da descrizione dei lavori, quantificazione economica e documentazione fotografica, con nota prot del 27/10/2017, è stato formalizzato incarico all'impresa MASTRANTONIO SALVATORE S.R.L. con sede in Erice nella Via Macerata 3, P.IVA:.omissis., per l'esecuzione dei lavori sopra descritti di importo complessivo a corpo pari a 655,00 (euro seicentocinquantacinque/00) oltre IVA al 10% in regime di reverse charge, Lotto CIG: Z6F207D591, relativi ai seguenti immobili: LICARI MICHELE 12221_ Iacp 97/ STEFAN DANIELA IOANA 12221_ Iacp 97/ DE PASQUALE GIUSEPPE 12221_ Iacp 97/ CIPOLLA GIULIANA 12221_ Iacp 97/ PARRINELLO MARIA VENERA 12221_ Iacp 97/ TRONO ANNA 12221_ Iacp 97/ ACCARDI ANGELA 12221_ Iacp 97/ SANEY HALIMA 12221_ Iacp 97/ BUFFA LUCIA 12221_ Iacp 97/ RIGGIO GIOVANNI 12221_ Iacp 97/2 (Verbale S.U. del 12/10/2017 -Scheda 100/2017 M.A.C.) Trapani, Via Via M. Amari, 59 lotto 38/A - Istanza prot /2017. Revisione dell'impianto igienico sanitario mediante saggi distruttivi in corrispondenza del cavedio, nell'appartamento del piano primo in conduzione alla Sig.ra Sardina Paola, con sostituzione della tubazione ammalorata sia della colonna di scarico in PVC che della braga e dei pezzi speciali e quant'altro per dare le opere finite e funzionanti a perfetta regola d'arte, previa demolizione di parte di cavedio, sia al piano terra che al primo piano. Occorre eseguire la dismissione di parte di pavimentazione e di piastrellatura e il rifacimento dovrà avvenire mediante l'impiego di elementi analoghi e similari alle piastrelle esistenti e rimozione di parte di cavedio del piano terra. Compresi gli oneri per il trasporto, l'accesso ed il conferimento a discarica autorizzata dei materiali di risulta (Fir), e l'attuazione di piani di sicurezza (Pos) ove necessari e/o richiesti dalle norme in vigore. Importo dei lavori a corpo, compreso il ribasso del 20%, 850,00 oltre IVA. [Su_32.3/2017] Pertanto, sulla base delle risultanze di sopralluogo riportate nella scheda tecnica sopra richiamata, con la descrizione dei lavori, la quantificazione economica e la documentazione fotografica, con nota prot del 27/10/2017 è stato conferito incarico integrativo all'impresa SAMMARTANO Salvatore avente sede in Marsala nella C/da Bosco 758, P.IVA:.omissis., Cod. Fisc.:.omissis., per l'esecuzione dei lavori integrativi sopra descritti di importo complessivo a corpo pari a 850,00 (euro ottocentocinquanta/00) oltre l'iva al 10% in regime di reverse charge, Lotto CIG: Z962013BF2, relativi ai seguenti immobili: REINA GIOVANNI 01215A Iacp 97/2 (RDO-Scheda-104/2017-M.A.C.) Trapani Via A. De Santis 29 lotto 14. Alloggio assegnato alla Sig.ra Virzì Valentina. Istanza effettuata prot del 11/09/2017. Intervento di adeguamento dell impianto elettrico completo di messa a terra, consistente nella messa in sicurezza dell impianto elettrico dell intero alloggio con n. 1 interruttore magnetotermico per protezione circuito generale, n. 2 interruttori magnetotermico per protezione circuito luci e realizzazione di nuova linea, di sezione idonea alla normativa, che va dal contatore al nuovo quadro con sostituzione completa dei cavi elettrici, realizzazione di messa a terra e quant altro necessita per dare le opere finite e funzionanti a perfetta regola d arte per la certificazione di conformità. Fornitura e collocazione di vasca da bagno del tipo da rivestire delle dimensioni di circa 170x70 cm in metacrilato (PVC), completa di pilettone a sifone, rosetta, tappo e tubo del troppo

3 pieno ad incasso, compreso gruppo miscelatore per acqua calda e fredda con bocca di erogazione munito di deviatore, il tutto in ottone cromato del tipo pesante, gancio a parete reggi doccia, tubo flessibile e supporto a telefono, con chiusura costituita da tappo di gomma a catenella, compreso altresì l'onere delle opere murarie per la formazione della base, della tramezzatura di sostegno, gli allacciamenti ai punti di adduzione d acqua (calda e fredda) e di scarico e ventilazione, già predisposti, e quanto altro occorrente per dare l'opera completa e funzionante a perfetta regola d'arte. Riparazione pavimento ingresso divelto e rotto. Compreso il trasporto, conferimento e smaltimento in discarica autorizzata con produzione del FIR, e l'attuazione dei piani di sicurezza (POS) ove necessari e/o richiesti dalle norme in vigore. L'importo dei lavori a corpo 2.000,00 oltre iva al 10% in regime di reverse charge, come da offerta. [Su_33.4/2017] Pertanto, sulla base delle risultanze di sopralluogo riportate nella scheda tecnica sopra richiamata, con la descrizione dei lavori, la quantificazione economica e la documentazione fotografica, confrontate altresì le offerte delle ditte Olmo sas di Forgia Vincenzo Nicolò & C. corrente in Marsala ( 2.450,00), World Service Soc. Coop. a r.l. corrente in Calatafimi Segesta ( 2.000,00) e House Service sas di Marchese Sergio & C. corrente in Alcamo ( 3.090,00), stante l'urgenza segnalata, con nota prot del 27/10/2017 è stato conferito incarico all'impresa WORLD SERVICE Soc. Coop. a r.l. avente sede in Calatafimi- Segesta nella C/da Sasi Piano Sciara 18, P.IVA:.omissis., per l'esecuzione dei lavori sopra descritti di importo complessivo a corpo pari a 2.000,00 (euro duemila/00) oltre IVA al 10% in regime di reverse charge, Lotto CIG: Z3C207EA23, relativi ai seguenti immobili: VIRZI' VALENTINA 01212_ Iacp 349/2 (Verbale-S.U.-del-26/10/2017-Scheda-106/2017-M.A.C.) Trapani Viale Puglia 2 lotto 7/B. Istanza Sig.ra Campo Anna del 24/10/2017 prot Revisione dell'impianto idrico e di scarico mediante esecuzione di saggi distruttivi nella cucina dell appartamento del quarto piano in conduzione dalla Sig.ra Mazzeo Rosalba. Per l'ispezione dell'impianto occorre eseguire la dismissione di parte di piastrellatura strettamente necessaria ed effettuare la sostituzione della tubazione ammalorata con relativi raccordi. Il rifacimento della piatrellatura dovrà avvenire mediante l'impiego di elementi analoghi e similari alla quella esistente e quant'altro necessario per dare le opere finite a perfetta regola d arte. Ripristino dell'intonaco ammalorato del soffitto della cucina dell'alloggio della Sig.ra Campo. Compresi gli oneri per il trasporto, l'accesso ed il conferimento a discarica autorizzata dei materiali di risulta (Fir), e l'attuazione di piani di sicurezza (Pos) ove necessari e/o richiesti dalle norme in vigore. Importo dei lavori a corpo, compreso il ribasso del 20%, 800,00 oltre IVA. [Su_33.5/2017] Pertanto, sulla base delle risultanze di sopralluogo illustrate nel verbale di somma urgenza, corredato da descrizione dei lavori, quantificazione economica e documentazione fotografica, con nota prot del 27/10/2017, è stato formalizzato incarico all'impresa RIGGIO Giuseppe Impresa Edile e Stradale, avente sede in Trapani località Xitta nella Via Fiume 11, cod.fisc.:.omissis., P.IVA:.omissis., per l'esecuzione dei lavori sopra descritti di importo complessivo a corpo pari a 800,00 (euro ottocento/00) oltre IVA al 10% in regime di reverse charge, Lotto CIG: ZC120816CF, relativi ai seguenti immobili: MAZZEO ROSALBA 01064B Iacp 97/2 la presenza di alloggi riscattati è stata avviata l'istruttoria per la richiesta di compartecipazione alle spese condominiali dei proprietari privati, per complessivi 1.163,53, come di seguito specificato: Cod.ut. Condomino Cod.immobile Progressivo Importo 380 POLLINA MARIA CRISTINA 01056B , PACE MARIA PIA 01056B , RINAUDO ANDREA 01056B , BONANNO SALVATORE 01056B , VASSALLO FRANCESCO 01056B ,77 VISTA la comunicazione dei lavori in argomento all'autorità Nazionale Anticorruzione (A.N.A.C.), relativa ai lavori affidati, lotto/i CIG sopra richiamato/i;

4 il carteggio afferente la pratica; l'art. 3 L.136/2010 sulla tracciabilità dei flussi finanziari; l'art. 163 del D.Lgs. 50/2016 il quale stabilisce che in circostanze di somma urgenza il tecnico può disporre l'immediata esecuzione dei lavori entro il limite di ,00 euro; l'art. 32 comma 2 lettera a) del D. Lgs. 50/2016 il quale prevede, per lavori di importo inferiore a ,00, l'affidamento diretto purchè adeguamente motivato; l'art delle Linee Guida n. 4 di attuazione del D. Lgs 50/2016 sulle procedure di affidamento; l'art. 31 comma 14 del D.Lgs. 50/2016 inerente la stipula dell'obbligazione; lo Statuto dell'ente ed in particolare l'art. 14 che concerne la separazione dei poteri di indirizzo attribuiti all'organo politico, da quelli di gestione attribuiti ai dirigenti; il regolamento di contabilità interno ex art. 18 co. 4 L.R. 19/2005, approvato con Delibere Commissariali n. 34/2008 e n. 64/2010; la D.D.Tec. n. 386 del 06/07/2016 di organizzazione dei servizi del Settore Tecnico dell Istituto; la D.D.Tec. n. 607 del 04/09/2017 con la quale vengono conferiti l incarico di P.O. e la delega di funzioni, per l anno 2017, all Ing. Michele Corso; la Deliberazione commissariale n. 130 del 23/12/2016 di approvazione del bilancio di previsione 2017/2019; il Provvedimento del Dirigente Generale del Dipartimento Infrastrutture e Mobilità Trasporti prot. n. 310 del 27/02/2017, acclarato al protocollo generale dell'ente al n del 28/02/2017 con il quale è stato approvato il Bilancio di Previsione 2017/2019; la Deliberazione commissariale n. 13 del 28/02/2017 che dichiara l'esecutività della citata deliberazione n. 130 del 23/12/2016, con la quale è stato approvato il Bilancio di Previsione 2017/2019; RITENUTO che sulla base delle risultanze dei sopralluoghi riportate nei verbali redatti dai tecnici incaricati, i presupposti dell'urgenza o della somma urgenza sopra richiamati sono tali da dovere procedere all'immediata esecuzione dei lavori; che per gli interventi richiamati in premessa ai progressivi 1 e 5 la modalità di scelta del contraente è quella dell'affidamento diretto stante le condizioni di somma urgenza verbalizzate e il rispetto dei limiti di spesa ( ) previsti dall'art. 163 D.Lgs. 50/2016; che per gli interventi urgenti descritti in premessa ai progressivi 1 e 4, di importo inferiore a euro, la scelta del contraente appare adeguatamente motivata ai sensi dell'art. 36 comma 2 lettera a) e delle correlate linee guida dell'anac, stante l'esito della valutazione comparativa dei preventivi di spesa forniti da almeno due operatori economici; che per gli interventi urgenti descritti in premessa al progressivo 3, di importo inferiore a euro, è stato acquisito un solo preventivo dal tecnico incaricato che ha dichiarato congruo e conveniente il prezzo offerto in quanto inferiore a quello stimato mediante i prezziari ufficiali di riferimento, corrispondente a quello comunemente praticato in zona per lavori analoghi e similari, anche in ragione delle difficoltà operative, del carattere parziale e dell'esigenza di rapidità nell'esecuzione dei lavori; doveroso impegnare la spesa sul corrente bilancio, al fine di procedere successivamente alla liquidazione di quanto dovuto alle ditte esecutrici;

5 la Circolare 14/E/2015 dell'agenzia delle Entrate sull'applicazione del "reverse charge" ex art. 17 co. 6 lett. a-ter) DPR 633/72 ai lavori identificati dai codici Ateco 2007 interni ai fabbricati; la nota di chiarimento prot del 02/04/2015 del Dirigente SEF sul meccanismo del "reverse charge"; le modifiche apportate all'art. 17 del DPR 633/72 dall'art. 1 comma 1 del D.Lgs. 50/2017 sull'applicazione dello split payment nei confronti della P.A.; la disposizione prot del 24/07/2017 del Dirigente dell'area Finanziaria sul meccanismo dello "split payment"; che gli interventi manutentivi descritti in premessa, identificati dai codici Ateco 2007 ed interni ai fabbricati, sono soggetti a "reverse charge"; la circolare n. 1 del Dirigente SEF prot. 1386/2015 del 30/01/2015; le prenotazioni di spesa inviate in uno con le suindicate note ordinative ed il relativo nulla osta espresso per le vie brevi dal citato dirigente; RITENUTO doveroso impegnare le somme necessarie alla realizzazione dei lavori; DETERMINA PRENDERE ATTO degli ordinati interventi urgenti di manutenzione da effettuarsi sul patrimonio di proprietà e/o gestito dall'ente, come illustrato in premessa; IMPEGNARE, conseguentemente, la somma complessiva di 7.700,00 (euro settemilasettecento/00), di cui 7.000,00 imponibile ed 700,00 per IVA, sugli stanziamenti di spesa del bilancio di previsione 2017/2019, esercizio finanziario 2017, gestione competenze, come di seguito specificato: 5.170,00 di cui 4.700,00 imponibile ed 470,00 per IVA sullo stanziamento di spesa di cui alla Miss. 08 Progr. 02 Tit. 2 Macro Aggr. 202 Cap. 349 Art. 2, per i lavori descritti in premessa ai progressivi 1 e 4, e precisamente 2.970,00 di cui 2.700,00 imponibile in favore della sopra qualificata impresa Lombardo Diego ed 270,00 per IVA al 10% in regime di reverse charge per l'esecuzione dei lavori descritti in premessa al progressivo 1, che qui si intendono riportati; 2.200,00 di cui 2.000,00 imponibile in favore della sopra qualificata impresa World Service Soc. Coop. a r.l. ed 200,00 per IVA al 10% in regime di reverse charge per l'esecuzione dei lavori descritti in premessa al progressivo 4, che qui si intendono riportati; 2.530,00 di cui 2.300,00 imponibile ed 230,00 per IVA sullo stanziamento di spesa di cui alla Miss. 08 Progr. 02 Tit. 1 Macro Aggr. 103 Cap. 97 Art. 2, per i lavori descritti in premessa ai progressivi 2, 3 e 5, e precisamente 715,00 di cui 650,00 imponibile in favore della sopra qualificata impresa Mastrantonio Salvatore ed 65,00 per IVA al 10% in regime di reverse charge per l'esecuzione dei lavori descritti in premessa al progressivo 2 che qui si intendono riportati; 935,00 di cui 850,00 imponibile in favore della sopra qualificata impresa Sammartano Salvatore corrente in Marsala ed 85,00 per IVA al 10% in regime di reverse charge per l'esecuzione dei lavori descritti in premessa al progressivo 3 che qui si intendono riportati;

6 880,00 di cui 800,00 imponibile in favore della sopra qualificata impresa Riggio Giuseppe ed 80,00 per IVA al 10% in regime di reverse charge per l'esecuzione dei lavori descritti in premessa al progressivo 5 che qui si intendono riportati; DARE ATTO che le presenti obbligazioni hanno scadenza nell'esercizio finanziario 2017 salvo imprevisti; PROVVEDERE alla liquidazione ed al pagamento con successivo atto, dietro presentazione di regolare fattura, previa verifica della regolarità del lavoro svolto; DARE ATTO che l'iva sarà calcolata e liquidata dal Settore Economico Finanziario dell'ente; DARE ATTO che, stante la presenza di alloggi riscattati, è stata avviata l'istruttoria per la richiesta di compartecipazione alle spese condominiali dei proprietari privati, per complessivi 1.163,53; ACCERTARE, mediante la suindicata istruttoria, la somma complessiva di 1.163,53 sullo stanziamento in entrata di cui al Titolo 3 Tip. 500 Cat. 200 Cap. 117 Art. 3 del bilancio di previsione 2017/2019 esercizio finanziario 2017 gestione competenze, come di seguito specificato: Cod.ut. Condomino Cod.immobile Lavv.Progr. Importo 380 POLLINA MARIA CRISTINA 01056B , PACE MARIA PIA 01056B , RINAUDO ANDREA 01056B , BONANNO SALVATORE 01056B , VASSALLO FRANCESCO 01056B ,77 IL CAPO DELL'AREA GESTIONE PATRIMONI AD INTERIM F.to Dr. Pietro SAVONA IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO F.to Ing. Michele CORSO AREA FINANZIARIA

7 Oggetto: SERVIZIO PROPONENTE MANUTENZIONE E RECUPERO EDILIZIO AREA INTERESSATA GESTIONE PATRIMONIO LAVORI URGENTI DI MANUTENZIONE IN ALLOGGI E/O EDIFICI POPOLARI SITI NEI COMUNI DI TRAPANI E MARSALA. IMPEGNO DI SPESA DI 7.700,00. Impegno n 1331 Anno Gestione : 2017 MISSIONE CAP. 349 / 2 Importo: 2.970,00 / Anno 2 0,00 /Anno 3 0,00 Impegno n 1332 Anno Gestione : 2017 MISSIONE CAP. 349 / 2 Importo: 2.200,00 / Anno 2 0,00 / Anno 3 0,00 Impegno n 1333 Anno Gestione : 2017 MISSIONE CAP. 97 / 2 Importo: 715,00 / Anno 2 0,00 / Anno 3 0,00 Impegno n 1334 Anno Gestione : 2017 MISSIONE CAP. 97 / 2 Importo: 935,00 / Anno 2 0,00 /Anno 3 0,00 Impegno n 1335 Anno Gestione : 2017 MISSIONE CAP. 97 / 2 Importo: 880,00 / Anno 2 0,00 / Anno 3 0,00 Il sottoscritto Responsabile del Servizio di Contabilita' A T T E S T A La corretta imputazione della complessiva spesa di : 7.700,00 Ai capitoli sopradescritti Data F.to NUNZIATA GABRIELE