ALLEGATO 1) AL CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DEL SERVIZIO DI PULIZIA DELLE SCUOLE COMUNALI PER GLI ANNI SCOLASTICI 2016/2017 E 2017/2018

Transcript

1 COUNE DI CHARVENOD - Prot del 08/07/2016 Tit VI Cl 4 Fasc ALLEATO 1) AL CAPITOLATO PECIALE D APPALTO DEL ERVIZIO DI PULIZIA DELLE CUOLE COUNALI PER LI ANNI COLATICI 2016/2017 E 2017/2018 Edifici scolastici di proprietà comunale/prestazioni oggetto del servizio: scuole elementari di Plan-Félinaz; scuole materne di Plan-Félinaz; sostituzione, in caso di ferie o malattia, del personale comunale applicato al servizio di pulizia presso le scuole elementari del Capoluogo (n. 1 addetto). Caratteristiche del servizio di pulizia: nella tabella seguente vengono individuate le aree omogenee e gli ambienti che le costituiscono. Aree omogenee Area di tipo 1 aule Area di tipo 2 sale insegnanti Area di tipo 3 corridoi, scale, altri Area di tipo 4 bagni ed accessori Area di tipo 5 palestre Area di tipo 6 aree esterne Area di tipo 7 zona interrato Area di tipo 8 salone ricreativo piano secondo Area di tipo 9 Aree tecniche Ambienti costituenti le aree omogenee Aule, altri locali delle scuole, (es. ludoteche e sale di riposo), laboratori ale insegnanti Corridoi, pianerottoli, scale, disimpegni Bagni, antibagni, spogliatoi Palestre Aree scoperte di pertinenza dell immobile quali rampe di accesso, percorsi di accesso, balconi Locali nella zona interrata dell immobile alone per attività varie Ascensore, depositi i precisa che, relativamente alle frequenze trimestrale (3), quadrimestrale (4), semestrale (6), il numero di interventi da eseguire deve essere rispettivamente pari a 4volte/anno, 3 volte/anno, 2 volte/anno, a prescindere dai mesi in cui verrà erogato il 1

2 COUNE DI CHARVENOD - Prot del 08/07/2016 Tit VI Cl 4 Fasc servizio (es: un attività a frequenza semestrale in caso di contratto che prevede lo svolgimento del servizio in dieci mesi all anno deve essere eseguita comunque due volte) ono esclusi i periodi di interruzione delle scuole quali Natale, Pasqua, luglio ed agosto. Resta inteso che i locali dovranno essere sempre consegnati, alla fine dei citati periodi, in perfetto stato. Il periodo di pulizia va dunque dall 1/09 al 30/06 dell anno successivo, in modo da consentire all Appaltatore di procedere ad un accurata pulizia a fondo dei locali prima dell inizio dell anno scolastico. Tale pulizia dovrà quindi essere ricompresa nelle pulizie ordinarie. Di seguito si riportano, per ciascuna area omogenea, le attività con le relative frequenze. Legenda frequenze: giornaliera, /3 tre volte la settimana, /2 due volte la settimana, settimanale, /2 quindicinale, mensile, 2 bimestrale, 3 trimestrale, 4 quadrimestrale, 6 semestrale. CUOLE ELEENTARI DI PLAN-FELINAZ AREA DI TIPO 1 AULE TOTALE ETRI QUADRI UTILI 251,78 vuotamento cestini ed eventuale sostituzione sacchetto con Detersione banchi, scrivanie, piani di lavoro, lavagne polveratura a umido, altezza operatore, di arredi (scrivanie, sedie, mobili, ecc.) e punti di contatto comune ( telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc.) polveratura a umido superfici orizzontali di termosifoni, Detersione porte in materiale lavabile /2 Detersione a fondo delle parti esterne degli arredi altezza uomo polveratura a umido di arredi parte alte (armadietti, scaffalature, segnaletiche interne) e attaccapanni a muro Pulizia bacheche interne ed esterne Detersione a fondo pavimenti Detersione punti luce, lampadari 3 3 2

3 COUNE DI CHARVENOD - Prot del 08/07/2016 Tit VI Cl 4 Fasc AREA DI TIPO 2 UFFICI ALE INENANTI TOTALE ETRI UTILI QUADRI 41,25 vuotamento cestini ed eventuale sostituzione sacchetto con Detersione banchi, scrivanie, piani di lavoro, lavagne polveratura a umido, altezza operatore, di arredi (scrivanie, sedie, mobili, ecc.) e punti di contatto comune ( telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc.) polveratura a umido superfici orizzontali di termosifoni, Detersione porte in materiale lavabile /2 Detersione a fondo delle parti esterne degli arredi altezza uomo polveratura a umido di arredi parte alte (armadietti, scaffalature, segnaletiche interne) e attaccapanni a muro Pulizia bacheche interne ed esterne Detersione a fondo pavimenti Detersione punti luce, lampadari 3 3 AREA DI TIPO 3 CORRIDOI, CALE, ALTRI TOTALE ETRI QUADRI UTILI 222,19 vuotamento cestini ed eventuale sostituzione sacchetto con Aspirazione/battitura stuoie e zerbini polveratura a umido di superfici orizzontali di termosifoni, Detersione a fondo dei pavimenti Pulizia a fondo dei portoni di ingresso Pulizia bacheche interne ed esterne polveratura e detersione ringhiere scale 3 3

4 COUNE DI CHARVENOD - Prot del 08/07/2016 Tit VI Cl 4 Fasc AREA DI TIPO 4 BANI ED ACCEORI TOTALE ETRI QUADRI UTILI 127,07 pazzatura con raccolta grossa pezzatura Detersione e disinfezione sanitari, pareti circostanti e arredi Detersione e disinfezione pavimento vuotamento cestini, sostituzione sacchetto, sanificazione contenitori, raccolta e conferimento ai punti di raccolta Pulizia specchi e mensole Controllo e all occorrenza rifornimento prodotti dei distributori igienici Pulitura distributori igienici Disincrostazione dei sanitari polveratura a umido superfici orizzontali di termosifoni, Lavaggio e disinfezione pareti e mattonelle 3 AREA DI TIPO 5 PALETRE TOTALE ETRI QUADRI UTILI 90,00 vuotamento cestini ed eventuale sostituzione sacchetto con Detersione dei pavimenti /3 Pulizia e disinfezione attrezzature sportive /2 Detersione a fondo della parti esterne degli arredi altezza uomo Detersione porte in materiale lavabile /2 polveratura a umido superfici orizzontali di termosifoni, /2 Detersione a fondo pavimenti Detersione punti luce, lampadari 3 3 AREA DI TIPO 6 ARRE ETERNE DI PERTINENZA DELL IOBILE TOTALE ETRI QUADRI 100,00 pazzatura e pulizia delle parti pertinenziali esterne da piccoli rifiuti e foglie cadute e altri ingombri 4

5 COUNE DI CHARVENOD - Prot del 08/07/2016 Tit VI Cl 4 Fasc raccolta e conferimento ai punti di raccolta di qualsiasi tipo, svuotamento cestini con deposito rifiuti nei cassonetti con eventuale sostituzione sacchetti portarifiuti Pulizia fronte di nevicate dei percorsi di accesso e delle pertinenze Interventi sugli accessi al fine di eliminare le condizioni di pericolo dovute alla presenza di ghiaccio Aspirazione e battitura stuoie e zerbini Pulizia balcone esterno piano primo Detersione pavimentazione entrata principale scuole Al bisogno Al bisogno AREA DI TIPO 7 ZONA INTERRATO TOTALE ETRI QUADRI 145,50 pazzatura e pulizia delle parti pertinenziali esterne da piccoli rifiuti e foglie cadute e altri ingombri raccolta e conferimento ai punti di raccolta di qualsiasi tipo, svuotamento cestini con deposito rifiuti nei cassonetti con eventuale sostituzione sacchetti portarifiuti Pulizia fronte di nevicate dei percorsi di accesso e delle pertinenze Interventi sugli accessi al fine di eliminare le condizioni di pericolo dovute alla presenza di ghiaccio Aspirazione e battitura stuoie 4e zerbini Pulizia balcone esterno piano primo Detersione pavimentazione entrata principale scuole Al bisogno Al bisogno AREA DI TIPO 8 ALONE RICREATIVO PIANO ECONDO TOTALE ETRI QUADRI 122,25 pazzatura e pulizia delle parti pertinenziali esterne da piccoli rifiuti e foglie cadute e altri ingombri raccolta e conferimento ai punti di raccolta di qualsiasi tipo, svuotamento cestini con deposito rifiuti nei cassonetti con eventuale sostituzione sacchetti portarifiuti Detersione pavimenti polveratura a umido superfici orizzontali di termosifoni, 5

6 COUNE DI CHARVENOD - Prot del 08/07/2016 Tit VI Cl 4 Fasc AREA DI TIPO 9 AREE TECNICHE ACENORE E DEPOITO TOTALE ETRI QUADRI 12,75 vuotamento cestini ed eventuale sostituzione sacchetto con /3 Pulizia interna dell ascensore con eventuale detersione e /3 disinfezione CUOLE ATERNE DI PLAN FELINAZ Aree omogenee Area di tipo 1 aule Area di tipo 2 sale insegnanti Area di tipo 3 corridoi, scale, altri Area di tipo 4 bagni ed accessori Area di tipo 5 aree esterne Area di tipo 6 Aree tecniche Area di tipo 7 depositi Ambienti costituenti le aree omogenee Aule, saloni ricreativi, sala pittura, sale di riposo ale insegnanti Corridoi, pianerottoli, scale, disimpegni Bagni, antibagni, spogliatoi Aree scoperte di pertinenza dell immobile quali rampe di accesso, percorsi di accesso, balconi Ascensore Deposito materiale didattico piano interrato AREA DI TIPO 1 AULE ALONI RICREATIVI ALA PITTURA ALE DI RIPOO TOTALE ETRI UTILI QUADRI 553,625 vuotamento cestini ed eventuale sostituzione sacchetto con Detersione banchi, scrivanie, piani di lavoro, lavagne polveratura a umido, altezza operatore, di arredi (scrivanie, sedie, mobili, ecc.) e punti di contatto comune ( telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc.) 6

7 COUNE DI CHARVENOD - Prot del 08/07/2016 Tit VI Cl 4 Fasc Lavaggio giochi polveratura a umido superfici orizzontali di termosifoni, Detersione porte in materiale lavabile /2 Detersione a fondo delle parti esterne degli arredi altezza uomo polveratura a umido di arredi parte alte (armadietti, scaffalature, segnaletiche interne) e attaccapanni a muro Pulizia bacheche interne ed esterne Detersione a fondo pavimenti Detersione punti luce, lampadari 3 3 AREA DI TIPO 2 ALA INENANTI TOTALE ETRI UTILI QUADRI 20,30 vuotamento cestini ed eventuale sostituzione sacchetto con Detersione banchi, scrivanie, piani di lavoro, lavagne polveratura a umido, altezza operatore, di arredi (scrivanie, sedie, mobili, ecc.) e punti di contatto comune ( telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc.) polveratura a umido superfici orizzontali di termosifoni, Detersione porte in materiale lavabile /2 Detersione a fondo delle parti esterne degli arredi altezza uomo polveratura a umido di arredi parte alte (armadietti, scaffalature, segnaletiche interne) e attaccapanni a muro Pulizia bacheche interne ed esterne Detersione a fondo pavimenti Detersione punti luce, lampadari 3 3 7

8 COUNE DI CHARVENOD - Prot del 08/07/2016 Tit VI Cl 4 Fasc AREA DI TIPO 3 CORRIDOI, CALE, ALTRI TOTALE ETRI QUADRI UTILI 42,25 vuotamento cestini ed eventuale sostituzione sacchetto con Aspirazione/battitura stuoie e zerbini polveratura a umido di superfici orizzontali di termosifoni, Detersione a fondo dei pavimenti Pulizia a fondo dei portoni di ingresso Pulizia bacheche interne ed esterne polveratura e detersione ringhiere scale 3 AREA DI TIPO 4 BANI ED ACCEORI TOTALE ETRI QUADRI UTILI 93,30 pazzatura con raccolta grossa pezzatura Detersione e disinfezione sanitari, pareti circostanti e arredi Detersione e disinfezione pavimento vuotamento cestini, sostituzione sacchetto, sanificazione contenitori, raccolta e conferimento ai punti di raccolta Pulizia specchi e mensole Controllo e all occorrenza rifornimento prodotti dei distributori igienici Pulitura distributori igienici Disincrostazione dei sanitari polveratura a umido superfici orizzontali di termosifoni, Lavaggio e disinfezione pareti e mattonelle 3 AREA DI TIPO 5 ARRE ETERNE DI PERTINENZA DELL IOBILE TOTALE ETRI QUADRI 51,75 pazzatura e pulizia delle parti pertinenziali esterne da piccoli 8

9 COUNE DI CHARVENOD - Prot del 08/07/2016 Tit VI Cl 4 Fasc rifiuti e foglie cadute e altri ingombri raccolta e conferimento ai punti di raccolta di qualsiasi tipo, svuotamento cestini con deposito rifiuti nei cassonetti con eventuale sostituzione sacchetti portarifiuti Pulizia fronte di nevicate dei percorsi di accesso e delle pertinenze Interventi sugli accessi al fine di eliminare le condizioni di pericolo dovute alla presenza di ghiaccio Aspirazione e battitura stuoie e zerbini Pulizia balcone esterno piano primo Detersione pavimentazione entrata principale scuole Al bisogno Al bisogno AREA DI TIPO 6 AREE TECNICHE, ACENORE CON RELATIVO ACCEO TOTALE ETRI QUADRI 6,06 vuotamento cestini ed eventuale sostituzione sacchetto con /3 Pulizia interna dell ascensore con eventuale detersione e /3 disinfezione AREA DI TIPO 7 DEPOITI TOTALE ETRI QUADRI 23,94 polveratura scaffali Il servizio comprende inoltre le seguenti operazioni: Fornitura e posa continua, in tutti i servizi igienici, di carta igienica, sapone liquido e asciugamani di carta piegati a C. Pulizia invernale dei filtri dei termoconvettori presenti nei plessi scolastici con cadenza quindicinale. Rimozione e risistemazione tendaggi presenti presso l intero plesso scolastico, al fine di procedere al loro lavaggio da ditta specializzata, con cadenza annuale (fine anno scolastico: rimozione inizio anno scolastico: risistemazione) ostituzione, in caso di ferie e malattia, del personale comunale (1 addetto) applicato al servizio di pulizia presso le scuole elementari e materne del Capoluogo. L Amministrazione comunale, qualora necessario, potrà richiedere interventi straordinari di pulizia i quali saranno fatturati a parte. Per tali evenienze, l Appaltatore dovrà garantire la 9

10 COUNE DI CHARVENOD - Prot del 08/07/2016 Tit VI Cl 4 Fasc disponibilità ad effettuare l intervento richiesto dall Amministrazione comunale entro 48 ore. ono considerate prestazioni straordinarie le seguenti ipotesi: dipendenza da lavori straordinari, di ristrutturazione, manutenzione o conservazione dei locali, ritenuti urgenti ed imprevedibili dall Amministrazione Comunale; dipendenza da lavori di manutenzione ordinaria di particolare impatto con il servizio di pulizia, quali: imbiancatura locali, interventi su superfici murarie per posa cavi o tubi; dipendenza da fattori climatici di particolare consistenza. 10

11 COUNE DI CHARVENOD - Prot del 08/07/2016 Tit VI Cl 4 Fasc ETRI QUADRI DEI DUE PLEI CUOLE ELEENTARI DI PLAN-FELINAZ Piano interrato: salone per attività socio comunitarie mq 90,00 corridoio + entrata zona seminterrato mq 40,50 servizi mq 15,00 Piano terra Aula mq 39,00 Aula mq 42,25 Corridoio mq 21,60 pogliatoio mq 7,50 ervizi maestre mq 6,00 ervizi bimbi mq 12,00 pogliatoio mq 6,00 Atrio entrata principale mq 14,85 Corridoio mq 16,50 Palestra mq 90,00 ala insegnanti mq 41,25 Deposito palloni e materiale palestra mq 10,50 ervizi mq 11,84 Zona esterna entrata principale + arciapiede + Portico entrata secondaria + Piccolo balconcino mq 100,00 Piano primo Aula mq 39,00 Aula mq 42,25 Aula mq 44,64 Aula mq 44,64 Corridoio mq 72,24 pogliatoio mq 7,29 ervizi disabili mq 6,00 ervizi bimbi mq 12,00 pogliatoio mq 6,00 pogliatoio mq 9,00 pogliatoio mq 9,00 ervizi bimbi mq 15,00 ervizi bimbi mq 10,20 11

12 COUNE DI CHARVENOD - Prot del 08/07/2016 Tit VI Cl 4 Fasc Piano sottotetto alone ricreativo mq 122,25 Atrio + corridoio mq 28,00 Wc + antibagno mq 9,24 cale mq 69,00 Ascensore mq 2,25 TOTALE Q CUOLE ELEENTARI PLAN-FELINAZ: 1.112,79 CUOLE ATERNE DI PLAN FELINAZ Piano seminterrato alone ricreativo mq 78,385 Bagni bimbi mq 21,85 Disimpegno mq 14,50 Disimpegno mq 3,44 pogliatoio + servizi maestre mq 8,45 alone pittura mq 29,93 Locale deposito materiale didattico mq 23,94 Piano rialzato Aula mq 39,00 Aula mq 39,00 alone giochi mq 57,60 Atrio mq 46,40 Disimpegno entrata mq 7,50 ala insegnanti mq 20,30 alone pittura mq 37,12 ervizi bimbi mq 25,00 ervizi bimbi + disimpegno mq 12,50 Ascensore con accesso da area esterna mq 6,06 cale esterne entrata + pianerottolo + arciapiede esterno immobile mq 51,75 Piano primo alone ricreativo mq 130,00 Aula mq 39,00 Disimpegno entrata + corridoi mq 31,75 Bagni insegnanti mq 8,00 12

13 COUNE DI CHARVENOD - Prot del 08/07/2016 Tit VI Cl 4 Fasc Bagni bimbi mq 13,50 ervizi disabili mq 4,00 cale mq 42,25 TOTALE Q CUOLE ATERNE PLAN-FELINAZ: 791,225 TOTALE Q DELLE DUE CUOLE: 1.904,015 UPERFICI LORDE cuole elementari di Plan-Félinaz mq 1.300,00 cuole materne di Plan-Félinaz mq 1.050,00 13