COMUNE DI ANTRONA SCHIERANCO PROVINCIA VERBANO CUSIO OSSOLA

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1 COMUNE DI ANTRONA SCHIERANCO PROVINCIA VERBANO CUSIO OSSOLA N di prot. N. 3 reg. del. VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE OGGETTO: APPROVAZIONE PERIZIA AVENTE AD OGGETTO: MUTAMENTO DI DESTINAZIONE D USO DI PARTE DEL MAPPALE 380 DEL FG. 9 DEL CATASTO TERRENI DI MQ. 540 IN SANATORIA CON REALIZZAZIONE ALL INTERNO DELLO STESSA DI PLATEA IN CALCESTRUZZO SUPERFICIE MQ. 70 E RELATIVO RILASCIO DI CONCESSIONE QUINQUENNALE RINNOVABILE, PER L USO DELL AREA E PER LA POSA SULLA PLATEA DI UNA STRUTTURA CASEARIA PREFABBRICATA RIMOVIBILE AL SERVIZIO DI AZIENDA AGRICOLA. L'anno DUEMILAQUATTORDICI, addì VENTI del mese di MARZO alle ore 18.30; Dato atto che le formalità prescritte dalla legge sono state regolarmente adempiute, il Consiglio Comunale si è riunito nella sala delle adunanze del palazzo comunale, in sessione straordinaria e seduta pubblica, di prima convocazione. Fatto l appello nominale risultano: Pres. Ass. 1. SIMONA CLAUDIO 2. BORSOTTI FRANCO 3. COMMISSO MASSIMO 4. FARIOLI GIANMARCO 5. FRISA ANNA MARIA 6. MARANI ALBERTO 7. RAVELLI EZIO 8. ROLANDO LORENZO 9. SAVOIA DAVIDE 10. SAVONI MICHELE 11. VALTERIO MARCELLO 12. VALTERIO PIERANGELO 13. VIROLETTI STEFANO TOTALE PRESENTI N. 10 Presiede il Sig. CLAUDIO SIMONA, Sindaco. Assiste il Segretario Comunale, dottoressa SIMONA ACCOMANDO Il Presidente, constatata la legalità dell'adunanza, dichiara aperta la seduta per la trattazione degli argomenti all'ordine del giorno.

2 IL CONSIGLIO COMUNALE Premesso che: con determinazione n. 12/TEC del 17/02/2014 si conferiva incarico all arch. Boschi Gianfranco di Domodossola per evadere la pratica regionale inerente il Mutamento di destinazione d uso di parte del mapp. 389 del Fg. 9 del Catasto Terreni (superficie mq. 540) in sanatoria con realizzazione all interno dello stesso di platea in calcestruzzo superficie mq. 70 e relativo rilascio di concessione quinquennale rinnovabile, per l uso dell area e per la posa sulla platea di una struttura casearia prefabbricata rimovibile al servizio di azienda agricola. Che in data 10/03/2014 (ns. prot ) l arch. Boschi Gianfranco provvedeva a depositare presso il Comune di Antrona Schieranco la documentazione necessaria per la regolarizzazione degli usi civici e la relativa concessione quinquennale rinnovabile ai fini della successiva stipula del contratto di locazione con Azienda Agricola: a. Perizia stima, valori V.A.M., visure catastali e sommarione mappa Rabbini. b. Certificato di destinazione urbanistico, stralcio P.R.G.C., norme tecniche e dichiarazioni del Sindaco. c. Documentazione fotografica. d. Mappa catastale, mappe Rabbini e sovrapposizione mappe. e. Decreto di assegnazione a categoria. Considerato che, nel corpo della perizia di stima asseverata ai sensi della L.R. 29/09 e delle precedenti circolari del Presidente della Giunta regionale n. 20/PRE-P.T. del 30/11/1991 e 3/FOP del 04/03/1997, si evidenziava che: a. nel Decreto di accertamento, emesso in data 01/08/1934 dal Commissariato per la liquidazione degli usi civici di Torino, fra le particelle gravate da uso Civico risultava inserito il mapp. 586, comprendente la località Cheggio. b. Effettuata la sovrapposizione tra la mappa Rabbini e la mappa Catastale attuale la parte del mapp. 380 del Fg. 9, oggetto della richiesta di mutamento d uso con concessione in sanatoria, veniva a corrispondere a parte del mapp. 586 della mappa Rabbini, intestato nel relativo sommarione del Comune di Antronapiana. c. Sul mappale emarginato sono già stati effettuati la realizzazione della platea in calcestruzzo e la posa della struttura casearia prefabbricata rimovibile al servizio di Azienda Agricola. d. Tali lavori sono stati posti in essere prima che l Amministrazione si avvedesse che l area era gravato da uso civico, di pascolo e legnatico. e. In base al certificato rilasciato dal Comune in data 17/02/2014 risultava che il Comune di Antrona Schieranco ha adottato il P.R.G.I. approvato dalla Regione Piemonte del DGR del 14/03/1990, progetto definitivo di variante approvato con DGR del 26/04/1999, progetto definitivo di variante strutturale adottato con deliberazione di Consiglio Comunità Montana n. 7 del 08/04/2009. f. L area oggetto della perizia viene classificata nel PRGI vigente come segue: I. in parte aree per attrezzature turistiche alberghiere di nuovo impianto, art. 22 NTA. II. In parte aree di parcheggio pubblico art. 32 NTA. III. In parte aree di conservazione art. 20 NTA. IV. In parte aree agricole agro pastorali, boschive art. 28 NTA g. Nel P.R.G.I. adottato è invece classificata come segue: I. in parte aree ad usi pubblici, parcheggi pubblici e piazze in progetto. II. in parte aree ad usi residenziali, tessuti edilizi saturi (B), art NTA. III. In parte aree ad usi agricoli, bosco ad alto fusto (E3), art NTA.

3 h. L area è soggetta a vincolo ambientale ai sensi del Decreto Leg.vo 42/04 imposto dal D.M 01/08/1985 (Galassino), ed inoltre è sottoposta a vincolo idrogeologico ai sensi della L.R. 45/89. Tenuto conto che: nel corpo della perizia di stima dianzi richiamata l importo totale per sanare il pregresso da versare alla Regione Piemonte è pari a. 171,66 annue, così specificate: I.. 156,60 annuo canone di occupazione. II.. 15,06 annuo mancati frutti. Sarà la stessa Amministrazione Comunale a provvedere alla stipula contratto di locazione a favore di Azienda Agricola (concessione quinquennale rinnovabile, per l uso dell area e per la posa sulla platea di una struttura casearia prefabbricata rimovibile al servizio di azienda agricola); Il canone di redditività per la sottoscrizione del suddetto contratto/concessione, tenuto conto delle spese sostenute dall Amministrazione per la realizzazione della platea, sarà fissato in. 600,00 annue (detratte le spese per la conciliazione. 171,66 annue). Ritenuto di autorizzare il Sindaco: ad inoltrare alla Regione Piemonte Direzione Usi Civici, la necessaria documentazione ai fini del completamento della pratica di cui all oggetto. Alla sottoscrizione di tutti gli atti necessari al regolare completamento e / o formalizzazione della pratica in oggetto. Richiamata la propria competenza ai sensi dell art. 42 del D. Lgs. 18 agosto 2000, n. 267; Visto il R.D. 16 giugno 1927, n (Ordinamento degli usi civici); Visto il R.D. 26 febbraio 1928, n. 332 (Approvazione regolamento di esecuzione sul riordinamento degli usi civici); Vista la D.D.G.R. n del 19 dicembre 2005 (Nuove disposizioni in materia di usi civici); Vista la Legge regionale 2 dicembre 2009, n. 29 (attribuzione di funzioni amministrative in materia di usi civici); Visto il parere favorevole espresso dal Responsabile del Servizio interessato ai sensi degli artt. 49 e 147/bis del Decreto Lgs. 267/2000 sotto il profilo della regolarità tecnica. Visto il parere favorevole espresso dal Responsabile del Servizio Finanziario ai sensi dell'art. 49 comma 1 del D.Lgs. 267/2000 sotto il profilo della regolarità contabile; Con il seguente risultato della votazione palese, che viene proclamato dal Presidente: Presenti e votanti: 10 - Favorevoli: 10 - Astenuti: 0 - Contrari: 0. D E L I B E R A 1. Di approvare la documentazione a firma dell arch. Boschi Gianfranco di Domodossola avente ad oggetto: Mutamento di destinazione d uso di parte del mappale 380 del fg. 9 del catasto terreni di mq. 540 in sanatoria con realizzazione all interno delle stessa di platea in calcestruzzo superficie mq.

4 70 e relativo rilascio di concessione quinquennale rinnovabile, per l uso dell area e per la posa sulla platea di una struttura casearia prefabbricata rimovibile al servizio di azienda agricola. 2. Di dare mandato al Sindaco di inoltrare alla Regione Piemonte Direzione Usi Civici, la necessaria documentazione ai fini del completamento della pratica di cui all oggetto. 3. Di autorizzare il Sindaco alla sottoscrizione degli atti necessari al regolare completamento e / o formalizzazione della pratica in oggetto 4. Di trasmette copia della deliberazione allo Studio Boschi Grugni di Domodossola. 5. Di dichiarare, con voto separato ed unanime, la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, comma 4, del decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267

5 Letto, confermato e sottoscritto. IL PRESIDENTE F.to SIMONA CLAUDIO IL SEGRETARIO Il sottoscritto esprime parere FAVOREVOLE sulla presente deliberazione, sotto il profilo della regolarità tecnica, ai sensi dell'art. 49 e 147/bis del Decreto Lgs. 267/2000. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO Il Sottoscritto Responsabile del Servizio Finanziario esprime parere favorevole sulla presente deliberazione, sotto il profilo della regolarità contabile, ai sensi dell'art. 49 comma 1 del D.Lgs. 267/2000. IL FUNZIONARIO RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE Si attesta che copia della presente deliberazione viene pubblicata all'albo Pretorio di questo Comune per 15 giorni consecutivi a partire da oggi 24/03/2014 PER COPIA CONFORME ALL'ORIGINALE. Antrona Schieranco, lì 24/03/2014 CERTIFICATO DI ESECUTIVITÀ' Si dichiara che, a norma dell art. 134 comma 3 del D.Lgs. 267/00 la presente deliberazione è divenuta esecutiva il Si dichiara che, ai sensi dell art. 134 comma 4 del D.Lgs. 267/2000 per la presente deliberazione è stata adottata la clausola dell immediata eseguibilità Antrona Schieranco. Lì 24/03/2014