CITTA DI SAN MAURO TORINESE PROVINCIA DI TORINO

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1 Delibera n 89 di Giunta Comunale Proposta n 119 Pag. 1 CITTA DI SAN MAURO TORINESE PROVINCIA DI TORINO C O P I A VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE (ai sensi art. 48 Decreto L.vo n. 267/2000) N. 89 OGGETTO: APPROVAZIONE STRUMENTO URBANISTICO PROPOSTO DALLA SOCIETA EDILCOSTRUZIONI SAN MAURO, PER RISTRUTTURAZIONE FABBRICATI CON MUTAMENTO D USO DA PRODUTTIVO A COMMERCIALE, VIA TORINO 181. L anno duemilaundici addì quattro del mese di maggio alle ore 18:00 nella sede comunale di San Mauro Torinese, regolarmente convocata, si è riunita la Giunta Comunale nelle persone dei Signori: N. Cognome e nome Presente Assente 1. COGGIOLA Giacomo Sindaco X 2. OLIVERO Roberto Vice Sindaco X 3. BENEDETTO Davide Assessore X 4. CARVELLI Santo Assessore X 5. FRIOLO Monica Maria Assessore X 6. RICCARDINO Giuseppe Assessore X 7. SPINELLO Massimiliano Assessore X Partecipa il Segretario Generale: Dott.ssa SUGLIANO Ulrica. Constatata la legalità della seduta, il Presidente apre la discussione (segue a tergo).

2 Delibera n 89 di Giunta Comunale Proposta n 119 Pag. 2 LA GIUNTA COMUNALE Su proposta SPINELLO; dell Assessore all Urbanistica e all Edilizia pubblica e Privata, Massimiliano Premesso che: la Città di San Mauro Torinese è dotata di Variante Generale al Piano Regolatore Generale approvata con Decreto del Presidente della Giunta Regionale n del 18/02/1986 e successive varianti; con deliberazione della Giunta Comunale n 117 del 9/07/2009 è stato approvato lo Strumento Urbanistico Esecutivo proposto dalla L.A.D.I. Società Semplice per un nuovo edificio a destinazione terziario commerciale in Via Torino n. 181; con permesso di costruire n 2 del 22/01/2010 e successivo provvedimento autorizzativo unico n 14/2010, la L.A.D.I. Società Semplice è stata autorizzata alla demolizione di edificio esistente e all esecuzione di nuova costruzione fabbricato a destinazione terziaria in esecuzione del suddetto Strumento Urbanistico Esecutivo; che con atto di vendita Repertorio n /raccolta n rogito notaio dott. Marco Cordero di Montezemolo in data 22 marzo 2010 è stata trasferita la proprietà da L.A.D.I. Società Semplice a Edilcostruzioni San Mauro s.r.l.; in data 25/02/2011, prot. n e n. 3224, è stata presentata da parte della suddetta Società Edilcostruzioni San Mauro s.r.l. istanza di annullamento del permesso di costruire n e dell atto unico n 14/2010 e istanza di attivazione di un nuovo Strumento Urbanistico Esecutivo previsto dal Piano Regolatore Generale Comunale vigente (art.3.15 delle N.T.A.) nella medesima area di Via Torino 181, distinta in Catasto al Fg. n. 21, Part. n. 161, zona classificata Area RU.C.1 dal P.R.G.C, ai sensi della L.R. 56/77 s.m.i. ; il progetto presentato con l istanza predetta e composto dai seguenti elaborati : o Tavola 1 localizzazione intervento - estratti di P.R.G.C. estratto di mappa ; o Tavola 2 planimetria generale urbanizzazioni esistenti - edificio attuale con indicazione delle demolizioni; o Tavola 3 - planimetria generale distanze ed arretramenti sagoma limite e conteggi standards; o Tavola 4 opere di urbanizzazione; o Tavola 5 tipologia edilizia indicativa piante prospetti sezioni ; o Bozza di convenzione da stipulare con il Comune di San Mauro Torinese; o Relazione illustrativa generale; prevede la ristrutturazione di fabbricati ad un piano fuori terra con mutamento d uso da produttivo a commerciale; il suddetto progetto ha ottenuto parere favorevole della Commissione Edilizia nella seduta dell 8 marzo 2011 ed è stato pubblicato per estratto all Albo Pretorio Comunale on-line e depositato presso la Segreteria Comunale dal 28/03/2011 all 11/04/2011, ai sensi dell art. 43 della L.R. 56/76 e s.m.i.;

3 Delibera n 89 di Giunta Comunale Proposta n 119 Pag. 3 nei successivi quindici giorni dalla scadenza del deposito e precisamente dal 12/04/2011 al 26/04/2011 non sono pervenute osservazioni e/o proposte scritte; Considerato che il progetto pervenuto è conforme al P.R.G.C. vigente, in particolare a quanto previsto all art delle N.T.A. in vigore; Dato atto che la convenzione non prevede la dismissione di aree per la realizzazione di opere di urbanizzazione ma l asservimento ad uso pubblico delle stesse aree; Vista la Legge Regionale 05/12/1977, n. 56 e s.m.i.; Considerato che sulla proposta in oggetto sono stati espressi ai sensi dell art. 49 D.Lgs 267/2000: parere di regolarità tecnico-amministrativa; Con voti unanimi e favorevoli espressi in forma palese D E L I B E R A 1) Di approvare lo Strumento Urbanistico Esecutivo (S.U.E.) proposto dalla Società Edilcostruzioni San Mauro s.r.l. con sede legale in Torino, via Tunisi, 70, avente titolo in qualità di proprietaria dell immobile sito in San Mauro Torinese, Via Torino 181, distinto in Catasto al Fg. n. 21, Part. n. 161, con istanza pervenuta in data 25/02/2011 prot. n e costituito dai seguenti elaborati, depositati agli atti: o Tavola 1 localizzazione intervento - estratti di P.R.G.C. estratto di mappa ; o Tavola 2 planimetria generale urbanizzazioni esistenti - edificio attuale con indicazione delle demolizioni; o Tavola 3 - planimetria generale distanze ed arretramenti sagoma limite e conteggi standards; o Tavola 4 opere di urbanizzazione; o Tavola 5 tipologia edilizia indicativa piante prospetti sezioni ; o Bozza di convenzione da stipulare con il Comune di San Mauro Torinese; o Relazione illustrativa generale; 2) Di dichiarare, previa separata ed unanime votazione palese, la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi art. 134, comma 4, del D.lgs 267/2000.

4 Delibera n 89 di Giunta Comunale Proposta n 119 Pag. 4 OGGETTO: APPROVAZIONE STRUMENTO URBANISTICO PROPOSTO DALLA SOCIETA EDILCOSTRUZIONI SAN MAURO, PER RISTRUTTURAZIONE FABBRICATI CON MUTAMENTO D USO DA PRODUTTIVO A COMMERCIALE, VIA TORINO 181. Il Responsabile del Procedimento F.to: TRICARICO Matteo L Istruttore F.to: CASALEGNO VALTER P A R E R I Parere di regolarità tecnico-amministrativa. FAVOREVOLE Data 02/05/2011 Il Dirigente del Settore F.to TRICARICO Matteo

5 Delibera n 89 di Giunta Comunale Proposta n 119 Pag. 5 Letto, approvato e sottoscritto: IL PRESIDENTE F.to COGGIOLA Giacomo F.to Dott.ssa SUGLIANO Ulrica CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE La presente deliberazione è pubblicata all Albo Pretorio on-line del Comune per 15 giorni consecutivi dal. F.to Dott.ssa SUGLIANO Ulrica ATTESTAZIONE DI ESECUTIVITA La presente deliberazione è divenuta esecutiva in data, dopo regolare pubblicazione, per la decorrenza del termine prescritto dall articolo 134, comma 3, Decreto Legislativo n.267/2000. Lì,