AVVISO DI VENDITA A MODALITA SINCRONA MISTA TELEMATICA QUARTO ESPERIMENTO ESPERIMENTO

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1 DESCRIZIONE DEI BENI IN VENDITA: LOTTO 1 Tribunale Ordinario di Milano Fallimento 404/2013 ROBERTO PERUCCHINI Giudice Delegato: Dott.ssa CATERINA MACCHI Curatore: Dott.ssa CLAUDIA MOTTA Commissionario : IG.VT Expò Invest Srl AVVISO DI VENDITA A MODALITA SINCRONA MISTA TELEMATICA QUARTO ESPERIMENTO ESPERIMENTO Nel Comune di CASSANO D ADDA, Frazione Groppello, piena proprietà di ABITAZIONE su due livelli in Via Cimbardi 14 e box di pertinenza con accesso da Via Cardinal Ferrari 2/C. L immobile risulta attualmente OCCUPATO SENZA TITOLO Identificato al catasto Fabbricati: Abitazione Cassano D Adda, Frazione Groppello, Via Cimbardi 14, scala C, piano 1-2-S1, Foglio 3, Particella 273, Subalterno 19, scheda catastale prot. G02305 del 03/08/1995, Cat. A/3, Classe 4, consistenza 4,5 vani, rendita 199,87 Autorimessa Cassano D Adda, Frazione Groppello, Via Cardinal Ferrari 2/C, piano S1, Foglio 3, Particella 273, Subalterno 27, scheda catastale prot. G02305 del 03/08/1995, Cat. C/6, Classe 6, superficie 27 mq., rendita 83,67 Si precisa che: il tutto è meglio descritto nella relazione del ctu e negli allegati; l immobile risulta gravato da formalità e pregiudizievoli delle quali sarà ordinata la cancellazione con provvedimento del Tribunale di Milano. PREZZO LOTTO 1 - ABITAZIONE CON CANTINA E BOX PREZZO BASE= ,00 (sessantaseimilazeroventunoeuro/00) 1

2 Cauzione= pari al 10% 6.602,10 (seimilaseicentodue/10) da versare a mezzo bonifico bancario IBAN IT08 C X57 Intestato al Commissionario IG.VT EXPO Invest. S.r.l. Con la causale CAUZIONE ASTA P.F. 404/2013 Tribunale Milano lotto 1 -Perucchini Rilancio minimo= 2.000,00 (duemila/00) LOTTO 2 Nel Comune di VIGNATE (MI), Via Pertini 11, piena proprietà di Posto Auto scoperto in ambito condominiale dotato di divisorio con archetto. L unità risulta attualmente LIBERA. Identificato al catasto Fabbricati: Posto Auto scoperto Vignate, Via Pertini 11, piano -S1, Foglio 4, Particella 351, Subalterno 35, Cat. C/6, Classe 2, consistenza mq. 13, rendita 36,26 Si precisa che: il tutto è meglio descritto nella relazione del ctu e negli allegati; l immobile risulta gravato da formalità e pregiudizievoli, delle quali sarà ordinata la cancellazione con provvedimento del Tribunale di Milano. PREZZO LOTTO 2 - POSTO AUTO SCOPERTO PREZZO BASE= 2.304,37 (duemilatrecentoquattroeuro/37) Cauzione= pari al 10% 230,43 (duecentotrentaeuro/43) da versare a mezzo bonifico bancario IBAN IT08 C X57 Intestato al Commissionario IG.VT EXPO Invest. S.r.l. 2

3 Con la causale CAUZIONE ASTA P.F. 404/2013 Tribunale Milano lotto 2 - Perucchini Rilancio minimo= 200,00 (duecento/00) PUBBLICITA La presente ordinanza di vendita sarà pubblicata secondo le modalità di legge sul sito nonché su: Pubblicazione cartacea per estratto sul Corriere della Sera; PVP (portale delle vendite Pubbliche ( Affissione del cartello in loco. Tra l ultimazione della pubblicità e la vendita dovrà decorrere un termine non inferiore a 45 giorni. DURATA DELLA GARA Il giorno 30 del mese di Luglio 2018 alle ore 12:00 presso la sala d aste della IG.VT EXPO INVEST SRL di Milano Via Visconti di Modrone 15 si procederà alla vendita senza incanto dei beni come sopra descritti. Per i partecipanti in modalità telematica il termine del versamento della cauzione a mezzo bonifico bancario dovrà avvenire entro le ore 24 del giorno 26 del mese di Luglio Si consiglia, pertanto, di procedere con congruo anticipo rispetto a tale data onde consentire il riscontro dell effettivo accreditamento della cauzione. Per i partecipanti in modalità analogica il deposito della busta dovrà avvenire entro le ore 12:00 del giorno 27 Luglio 2018 presso lo studio del Curatore Dott.ssa Claudia Motta in Milano, Corso Buenos Aires n. 60 3

4 Il Curatore o proprio delegato ricevente annoterà sulla busta, previa identificazione, le sole generalità di chi provvede materialmente al deposito dell offerta (che puo essere anche persona diversa dall offerente), il nome del gestore, la data in cui si terrà l asta, la data e l ora del deposito. Nessun altra indicazione dovrà essere apposta sulla busta. SINTESI DELLE MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE Per partecipare l utente-offerente TELEMATICO dovrà: Registrarsi sul portale Durante la registrazione al sito sarà richiesto all utente l inserimento dei propri dati personali e di un indirizzo di posta elettronica valido, unitamente al caricamento della copia digitale del proprio documento di identità e l autocertificazione firmata che attesta la veridicità dei dati inseriti (ai sensi del DPR 445/2000). Inoltrare a mezzo pec al seguente indirizzo: offerte@pec.astebook.it : se persona fisica, pdf del documento di identità e del codice fiscale, dell estratto per riassunto dell atto di matrimonio (o certificato di stato libero); se l offerente è coniugato in regime patrimoniale di comunione-legale dei beni, dovrà essere allegato pdf del documento d identità e del codice fiscale del coniuge; modulo richiesta partecipazione all asta debitamente compilato e firmato dall offerente; se l offerente è minore, copia autentica della autorizzazione del Giudice Tutelare da inviare in formato pdf; se società o persona giuridica, pdf del certificato del registro delle imprese (o del registro persone giuridiche) aggiornato, attestante la vigenza dell ente ed i poteri di rappresentanza, nonché pdf di un documento di identità del/dei rappresentanti legali; 4

5 In caso di intervento di un rappresentante volontario, pdf della procura speciale notarile; In caso di avvocato che presenti offerta per persona da nominare, pdf della riserva di nomina, solo in tale caso è possibile, a temine di legge, che l immobile venga intestato a persona diversa dell offerente; Trattandosi di cittadino di altro Stato, non facente parte della Comunità europea, pdf del certificato di cittadinanza ed eventualmente permesso o carta di soggiorno, al fine della verifica della condizione di reciprocità. Per partecipare l utente-offerente ANALOGICO dovrà: entro il termine ultimo fissato nel giorno 27 Luglio 2018 alle ore 12:00 presso lo studio del Curatore Dott.ssa Claudia Motta in Milano, Corso Buenos Aires n. 60 presentare l offerta contenente: Modulo offerta in marca da bollo da 16 debitamente compilato e sottoscritto dall offerente; Assegno circolare non trasferibile dell importo pari al 10% della somma offerta intestato a Fallimento 404/2013 Tribunale di Milano a titolo di deposito cauzionale ; se persona fisica, fotocopia documento di identità e del codice fiscale, dell estratto per riassunto dell atto di matrimonio (o certificato di stato libero); se l offerente è coniugato in regime patrimoniale di comunione legale dei beni, dovrà essere allegato fotocopia documento d identità e del codice fiscale del coniuge; se l offerente è minore, copia autentica della autorizzazione del Giudice Tutelare; se società o persona giuridica, certificato del registro delle imprese (o del registro persone giuridiche) aggiornato, attestante la vigenza dell ente ed i 5

6 poteri di rappresentanza, nonché fotocopia di un documento di identità del/dei rappresentanti legali; In caso di intervento di un rappresentante volontario, originale della procura speciale notarile; In caso di avvocato che presenti offerta per persona da nominare, originale della riserva di nomina, solo in tale caso è possibile, a temine di legge, che l immobile venga intestato a persona diversa dell offerente; Trattandosi di cittadino di altro Stato, non facente parte della Comunità europea, certificato di cittadinanza ed eventualmente permesso o carta di soggiorno, al fine della verifica della condizione di reciprocità. ASSISTENZA Presso le sedi di IG.VT. Expò Invest. S.r.l. è abilitato un service non solo ai fini informativi ma anche con postazione riservata (per gli utenti telematici) utilizzabile da chi vuole usufruire di servizio di assistenza in loco, per supporto tecnico durante le fasi di registrazione, di iscrizione all asta telematica e di partecipazione dalle ore 9:00 alle ore 12:00 di tutti i giorni di durata della gara non festivi (escluso il sabato). E' comunque previsto anche un servizio di ASSISTENZA da remoto contattando direttamente l Ausiliario IG.VT. Expò Invest. S.r.l., al seguente telefono / Cinzia Ciniltani. Il recapito fisso sopra indicato è attivo dal lunedì al venerdì, dalle ore 9:00 alle ore 12:00 e dalle ore 14:00 alle ore 17:00 MODALITA DI SVOLGIMENTO DELL ASTA SINCRONA MISTA TELEMATICA 1) L offerente che ha presentato l offerta in busta chiusa, nel giorno e l ora fissato per la vendita, è tenuto a presentarsi in Milano Via Visconti di Modrone 15 presso la sala d asta di IG.VT Expò Invest srl ; in caso di mancata presenza e se 6

7 l offerta è la sola presentata per il lotto, il bene potrà essere comunque aggiudicato all offerente non presente; in caso di altre offerte per il lotto in questione si darà luogo alla gara sulla base dell offerta migliore pervenuta. 2) L offerente telematico abilitato presenta l offerta irrevocabile esclusivamente accedendo alla piattaforma sul sito 3) In presenza di più offerte, si stabilisce che la gara avrà inizio dopo le operazioni delle aperture delle buste cartacee da parte del Curatore, previa ammissibilità, della trasformazione delle stesse in dati telematici (caricamento dei dati anagrafici del soggetto offerente nella piattaforma). 4) Terminate le operazioni di apertura delle buste e caricamento telematico delle offerte pervenute, siano esse cartacee o telematiche, si procederà alla gara tra gli offerenti. Gli utenti telematici riceveranno comunicazione dell inizio della gara almeno 5 minuti prima dell inizio con dettaglio dell ora. 5) La base d asta ovvero la prima offerta valida sarà l offerta più alta ricevuta che dovrà essere pari almeno al valore dell offerta minima ammissibile. 6) Le successive offerte per essere valide dovranno superare la migliore offerta pervenuta di un importo pari quantomeno al rilancio minimo. 7) Decorsi 5 (cinque) minuti dall ultima offerta pervenuta, il gestore dichiarerà chiusura la gara e procederà all aggiudicazione. Aggiudicazione Terminata la gara viene dichiarato aggiudicatario colui che ha presentato la migliore offerta. Dopo l aggiudicazione ai partecipanti TELEMATICI non aggiudicatari, verrà restituita, dedotto il bollo, la cauzione tramite bonifico dal conto corrente del Commissionario al conto corrente di arrivo; ai partecipanti ANALOGIGI, l assegno circolare depositato nella busta a titolo di cauzione. MODALITA DI VERSAMENTO DEL SALDO PREZZO DA PARTE DELL AGGIUDICATARIO In caso di aggiudicazione, la somma versata in conto cauzione sarà imputata ad acconto sul prezzo di aggiudicazione. 7

8 L aggiudicatario entro 60 giorni dall aggiudicazione a pena decadenza dovrà versare il saldo prezzo (differenza tra prezzo di aggiudicazione e quanto versato in c/cauzione). L aggiudicatario entro 20 giorni dall aggiudicazione a pena decadenza dovrà versare i diritti d asta pari al 4% + IVA sul conto corrente indicato dal Commissionario. Il pagamento del saldo prezzo dovrà essere effettuato con bonifico bancario su conto corrente indicato dalla Procedura. I pagamenti tramite bonifico saranno ritenuti in termini solo se risulteranno accreditati entro il sessantesimo giorno dall aggiudicazione. Il trasferimento della proprietà degli immobili avverrà mediante atto redatto da professionista (Notaio) da nominarsi in accordo tra la Curatela e l aggiudicatario che si dovrà fare carico delle imposte dovute sulla vendita, il 50% del compenso del professionista per l atto di vendita oltre le spese di trascrizione della vendita nei registri immobiliari. Rimarranno a carico della procedura il restante 50% del compenso del professionista per l atto di vendita, le spese relative alla cancellazione dei pregiudizievoli e le imposte di proprietà (ICI/IMU/TASI/TARI) dalla data del fallimento sino alla data della vendita degli immobili. In caso di mancato versamento nei termini del saldo prezzo, l aggiudicatario sarà dichiarato decaduto con conseguente incameramento dal parte del fallimento della cauzione a titolo di penale e, in caso di successiva vendita del bene ad un prezzo inferiore, lo stesso aggiudicatario sarà tenuto al pagamento della differenza a titolo di maggior danno ai sensi dell art. 587 c.p.c.. Se l aggiudicatario, per il pagamento del saldo prezzo, farà ricorso ad un contratto bancario di finanziamento con concessione di ipoteca di primo grado sull immobile acquistato, dovrà darne comunicazione al Curatore entro le 24 ore successive all aggiudicazione. 8

9 Per il solo fatto di concorrere all asta, i partecipanti si intendono edotti e accettano implicitamente le condizioni di cui sopra. VISITE Per la visione gli interessati potranno contattare l ausiliario Astebook nei giorni dal lunedì al venerdì dalle ore 9.30 alle ore La visita dell immobile potrà essere richiesta direttamente anche tramite apposito link RICHIEDI PRENOTAZIONE VISITA presente sulla scheda di ciascun bene in pubblicità sul sito 9