COMUNE DI LACCHIARELLA

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1 COMUNE DI LACCHIARELLA CITTA' METROPOLITANA DI MILANO CODICE COMUNE COPIA GIUNTA COMUNALE DELIBERAZIONE N 18 DATA 17/01/2019 OGGETTO: APPROVAZIONE SCHEMA DI INVITO AD OFFRIRE PER L'ACQUISTO DELL'AREA DI PROPRIETA COMUNALE EX OMAR IN COMUNE DI LACCHIARELLA E APPROVAZIONE STIMA DELL'AREA VERBALE DI DELIBERAZIONE L'anno duemiladiciannove, addì diciassette del mese di Gennaio alle ore 08:30, nella Sala Delle Adunanze. Previa l osservanza di tutte le formalità prescritte dalle leggi e dai regolamenti vigenti, sono stati per oggi convocati a seduta i componenti la Giunta Comunale. All appello risultano: Cognome e Nome Qualifica Presenza VIOLI ANTONELLA Sindaco Presente REDA FEDERICO Assessore Presente FERRAMOSCA THIERRY GIUSEPPE Assessore Presente ROPERTO STEFANO Assessore Presente TELLOLI ELENA Assessore Presente PRESENTI: 5 ASSENTI: 0 Partecipa all adunanza Dott.ssa Laura Petrecca la quale provvede alla redazione del presente verbale. Ritenuto legale il numero degli intervenuti Il Sindaco Antonella Violi, assume la presidenza dell adunanza e dichiara aperta la seduta.

2 LA GIUNTA COMUNALE Premesso che: in Comune di Lacchiarella (MI) è ubicata un area di circa mq di superficie, di seguito denominata area ex Omar, che presentava alti livelli di contaminazione dei terreni e delle acque, derivanti dal suo utilizzo prima come sito per il deposito e la raffinazione autorizzata di prodotti petroliferi e poi come sito per lo stoccaggio e la lavorazione di rifiuti tossico nocivi non autorizzati, attività interrotte nel 1993 a seguito di sequestro giudiziario dell area imposto dalla Procura Penale di Milano; l Amministrazione Comunale di Lacchiarella (MI), ammessa al passivo del fallimento Omar, ha ottenuto, in sede di definizione bonaria delle relative controversie, il trasferimento al pubblico patrimonio della proprietà dell area ex Omar, avvenuto con atto notarile sottoscritto in data (rep. n /6418); lo stato di dismissione e di contaminazione in cui versava l area ex Omar costituiva grave pregiudizio ambientale e territoriale oltre che sociale ed economico occupazionale; il recupero dell area ex Omar si configura come attività di pubblica utilità ed interesse generale e ha imposto l attivazione di un processo di riqualificazione dell area in grado di ridefinirne il ruolo urbanistico e produttivo in rapporto al più vasto contesto territoriale entro cui si colloca; l intervento di bonifica dell area ex Omar, ormai terminato, costituisce precondizione necessaria e prioritaria ai fini di un suo possibile riutilizzo urbanistico, coerente sia rispetto alle previste azioni di contenimento e riduzione del rischio sanitario e ambientale, sia rispetto all assetto insediativo e infrastrutturale del territorio; il recupero e la riqualificazione urbanistica dell area ex Omar costituisce elemento imprescindibile per la sostenibilità economico finanziaria delle azioni di risanamento ambientale e rappresenta occasione per la promozione di azioni finalizzate a favorire interventi di sistema diretti alla reindustrializzazione e allo sviluppo economico-produttivo locale in grado di generare benefici sia per cittadini, in termini di salute, sicurezza e qualità urbana, sia per le imprese, in termini di crescita, competitività e innovazione; Considerato che il Protocollo d'intesa PER L ATTUAZIONE DI INTERVENTI INTEGRATI DI BONIFICA E RIQUALIFICAZIONE URBANISTICA E AMBIENTALE DELL AREA EX OMAR DI LACCHIARELLA (MI) sottoscritto tra il Comune di Lacchiarella e la Regione Lombardia, ed approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n.22 del , ha tra gli obiettivi generali da perseguire l'alienazione dell'area bonificata previa valorizzazione urbanistica dell'area realizzata dal Comune con il supporto della Regione; Richiamata la deliberazione di Giunta Comunale n. 134 del avente ad oggetto APPROVAZIONE AVVISO MANIFESTAZIONE D'INTERESSE PER L'ACQUISTO DELL'AREA E ACCORDO PER LA STIMA DELL'AREA CON AGENZIA DELLE ENTRATE INERENTI L'AREA EX OMAR IN COMUNE DI LACCHIARELLA ; Richiamata la nota atti com.li n del , allegata al presente atto, tramite la quale Agenzia delle Entrate trasmette relazione di stima delle aree Ex OMAR ;

3 Dato atto che, durante il periodo della manifestazione di interesse del 2015, è giunta una sola proposta di sviluppo, da parte della società CORMAN di Lacchiarella la quale, però, era disponibile ad acquisire solo una porzione dell'area; Dato atto di come, vista l'assenza di concrete proposte, l'amministrazione Comunale ha inteso di mantenere sempre aperta la soprannominata manifestazione di interesse al fine avere un'interlocuzione continua con il mercato; Preso atto di come, con nota atti com.li del la società CORMAN di Lacchiarella, unitamente alle società F.LLI PAGANI, SILVAEDIL INDUSTRIAL di Milano, ha presentato nuova proposta per l'acquisto dell'intera area e che la stessa proposta è valutata di interesse per l'amministrazione Comunale in quanto pienamente rispondente agli obiettivi di recupero dell'area; Richiamato l articolo 12 comma 2 della Legge 15 maggio 1997 a norma del quale: I comuni e le province possono procedere alle alienazioni del proprio patrimonio immobiliare anche in deroga alle norme di cui alla legge 24 dicembre 1908, n. 783, e successive modificazioni, ed al regolamento approvato con regio decreto 17 giugno 1909, n. 454, e successive modificazioni, nonché alle norme sulla contabilità generale degli enti locali, fermi restando i principi generali dell'ordinamento giuridico-contabile. A tal fine sono assicurati criteri di trasparenza e adeguate forme di pubblicità per acquisire e valutare concorrenti proposte di acquisto, da definire con regolamento dell'ente interessato. Considerato che, ai sensi dell art. 1, commi 436, 437 e 438 della legge 30 dicembre 2004, n. 311 e successive modificazioni e integrazioni, stante il valore complessivo superiore ai ,00 del bene da alienare, non è possibile trasferire il bene a trattativa privata ma si rende necessaria una procedura aperta con invito ad offrire; Richiamata la Legge 783/1908 la quale prevede che la vendita dei beni avvenga mediante pubblici incanti sulla base del valore di stima; Richiamata la nota atti com.li prot.n del , depositata presso l Ufficio Tecnico Comunale, con la quale l Agenzia delle Entrate trasmette la stima dell area di cui trattasi e ritenuto di provvedere alla sua approvazione; Visto lo schema di invito ad offrire, redatto dal Settore gestione del territorio allegato al presente atto quale parte integrante e sostanziale; Visti i pareri risultanti da dichiarazione allegata alla presente deliberazione espressi ai sensi dell'art. 49, comma 1, del D Lgs. 18/08/2000 n. 267 rispettivamente dal Responsabile del Settore Risorse del Territorio, in ordine alla regolarità tecnica e dal Responsabile del Settore Bilancio e Programmazione economica, in ordine alla regolarità contabile; Con voti unanimi favorevoli espressi in modo palese DELIBERA

4 Di dare atto che la proposta presentata dalla società CORMAN di Lacchiarella, unitamente alle società F.LLI PAGANI, SILVAEDIL INDUSTRIAL di Milano, è valutata di interesse per l'amministrazione Comunale in quanto pienamente rispondente agli obiettivi di recupero dell'area; Di approvare, viste le considerazioni richiamate in premessa e che qui si intendono integralmente riportate, lo schema di invito ad offrire, redatto dal Settore gestione del territorio allegato al presente atto quale parte integrante e sostanziale; Di approvare la nota atti com.li prot.n del , depositata presso l Ufficio Tecnico Comunale, con la quale l Agenzia delle Entrate trasmette la stima dell area di cui trattasi; Di demandare al Responsabile del settore gestione del territorio, urbanistica, viabilità, lavori pubblici ed attività economiche ogni ulteriore adempimento in accordo con i soggetti coinvolti; Di dichiarare, considerata l urgenza della procedura, con separata ed unanime votazione, il presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, comma 4, del D. Lgs. n. 267 del 18/08/2000.

5 PROPOSTA DI DELIBERAZIONE SOTTOPOSTA ALLA GIUNTA COMUNALE Oggetto : APPROVAZIONE SCHEMA DI INVITO AD OFFRIRE PER L'ACQUISTO DELL'AREA DI PROPRIETA COMUNALE EX OMAR IN COMUNE DI LACCHIARELLA E APPROVAZIONE STIMA DELL'AREA PARERE DI REGOLARITA' TECNICA Si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica, ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs. 18 Agosto 2000 n Lacchiarella, li 16/01/2019 Il Responsabile Settore Gestione del Territorio F.to Geom. Massimiliano Rossini PARERE DI REGOLARITA' CONTABILE E COPERTURA FINANZIARIA Si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità contabile, ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs. 18 Agosto 2000 n Lacchiarella, li 17/01/2019 PARERE DI CONFORMITA Si esprime parere favorevole in ordine alla conformità alle norme vigenti, allo Statuto e ai Regolamenti comunali. Lacchiarella, li 17/01/2019

6 Letto, approvato e sottoscritto Il Sindaco F.to Antonella Violi COMUNICAZIONE AI CAPIGRUPPO CONSILIARI (Art.125 del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267) Si da atto che del presente verbale viene data comunicazione in data odierna, ai capigruppo consiliari ai sensi dell art. 125 del D.Lgs. 18 agosto 2000, n Li, 17/01/2019 REFERTO DI PUBBLICAZIONE Si attesta che copia della presente deliberazione è stata pubblicata, in data odierna, per rimanervi 15 giorni consecutivi nel sito web istituzionale di questo Comune accessibile al pubblico (Art. 32, c. 1, della legge , n. 69). Lì, 17/01/2019 F.to Dott.ssa Laura Petrecca Si certifica che la presente deliberazione: CERTIFICATO DI ESECUTIVITA' X diverrà esecutiva decorsi 10 giorni dalla pubblicazione (articolo 134, comma 3, del D.Lgs. 267/2000). X è stata dichiarata immediatamente eseguibile (articolo 134, comma 4, D.Lgs.267/2000). Copia conforme all'originale, in carta libera per uso amministrativo. Lacchiarella 17/01/2019 Dott.ssa Laura Petrecca