Comune di Garniga Terme Provincia di Trento

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1 Comune di Garniga Terme Provincia di Trento VERBALE DI DELIBERAZIONE N. 33/2017 della Giunta comunale OGGETTO: Revoca deliberazione giuntale n. 38/2016 del 16 giugno 2016 ad oggetto Domanda di Permesso a Costruire di data 12/04/2016 prot. n Esenzione parziale contributo di costruzione per costruzione edificio residenziale unifamiliare di civile abitazione (I Casa) e stipula convenzione. - Art. 90 comma 3, lett. d), L.P. 04 agosto 2015, n. 15. P.f. 1777/1 C.C. Garniga. - Signor Coser Cristian. L anno duemiladiciassette addì tre del mese maggio alle ore 9.00 nella sala delle riunioni, a seguito di regolari avvisi recapitati a termini di legge, si è convocata la Giunta Comunale. Presenti i signori: ASSENTI giust. ingiust. 1. LINARDI VALERIO - Sindaco 2. TAMANINI LUISA 3. DALLAPIAZZA MIRKO Partecipa e verbalizza il Segretario comunale. Riconosciuto legale il numero degli intervenuti, si dà atto della regolarità della seduta. Il signor Valerio Linardi, nella sua qualità di Sindaco, assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell oggetto suindicato. 1

2 LA GIUNTA COMUNALE Preso atto della proposta di deliberazione relativa all oggetto, corredata dai pareri di regolarità tecnica e contabile, ai sensi dell art. 56 e 56-ter della L. R. 4 gennaio 1993, n. 1 modificata da ultimo con L.R. 15 dicembre 2015, n. 31, resi dai Responsabili del Servizio, così come allegati allegato A alla presente per formarne parte integrante e sostanziale; Ricordato che con delibera giuntale n. 38/2016 di data 16 giugno 2016 il Comune di Garniga Terme ha esentato, ai sensi dell'art. 90 comma 3, lett. d), L.P. 15/2015, il richiedente Signor Coser Cristian, nato a Trento e residente a Garniga Terme, dal versamento del contributo di concessione per la quota afferente il costo di costruzione, limitatamente a 130 mq. di superficie utile lorda (S.U.L.), relativamente al progetto di costruzione edificio residenziale unifamiliare di civile abitazione, da realizzarsi sulla p.f.1777/1 C.C. Garniga di sua proprietà. Dato atto infatti che l art. 90, comma 3, lett. d) della L.P. 4 agosto 2015, n. 15 prevede l'esenzione del contributo per gli interventi di nuova costruzione destinati a realizzare la prima abitazione del richiedente, limitatamente ai primi 130 metri quadrati di superficie utile lorda (S.U.L.) e sempre che la residenza non sia qualificata di lusso ai sensi del decreto del Ministro dei lavori pubblici 2 agosto 1969; Rilevato che in base all'art.90, comma 2, l'esenzione per la prima casa è subordinata alla stipula con il Comune di una convenzione con la quale il proprietario si obbliga a non cedere l immobile in proprietà o in godimento a qualsiasi titolo per dieci anni dalla data di ultimazione dei lavori. In caso di cessione dell'immobile intervenuta nel corso dei dieci anni l'interessato decade dai benefici concessi e il comune determina l'ammontare del contributo di concessione dovuto in base alle tariffe in vigore all'atto della cessione. così come ulteriormente precisato dall art. 58 del D.P.G.P. n /Leg. di data 13 luglio 2010 Disposizioni regolamentari di attuazione della L.P. 4 marzo 2008, n. 1 (Pianificazione urbanistica e governo del territorio) e ss.mm. ed integrazioni; Tenuto conto che il Signor Coser Cristian di Garniga Terme (TN) ha a suo tempo chiesto il rilascio di Permesso a Costruire con esenzione parziale per la costruzione di un edificio residenziale unifamiliare di civile abitazione quale prima casa in quanto quella di cui risultava proprietario era stata dal medesimo posta in vendita e addirittura individuato il compratore con preliminare di acquisto; Dato atto che con nota del 28 aprile 2017 assunta al protocollo del comune nr. 908, il signor Cristian Coser ha fatto pervenire al comune la comunicazione di non aver conseguito la vendita dell appartamento di cui era proprietario per annullamento del preliminare, e quindi di aver già provveduto con bonifico del 26 aprile 2017 nr presso Unicredit filiale di Gardolo - al versamento nelle casse comunali dell importo di ,52 a titolo di versamento della quota mancante per il contributo di concessione per il permesso citato in oggetto. Preso atto che a seguito di quanto sopra, il Sig. Coser Cristian non risulta avere uno dei requisiti previsti al punto 2), dell'art. 87, della L.P. 15/2015, per ottenere l'esenzione prima casa per cui si può accogliere la sua domanda di ritiro della richiesta di esenzione prima casa concessa con il provvedimento nr 38/2016, dando atto che il medesimo ha già provveduto al versamento della quota mancante del contributo di concessione. Ritenuto peraltro di dover esporre a carico del medesimo la quota di interessi maturata sulla parte dovuta dal medesimo ( ,52) dal giorno in cui avrebbe dovuto versarla (data di rilascio del permesso di costruire e cioè dal 12 aprile 2016) sino al giorno di effettivo versamento, degli interessi nel frattempo maturati; Atteso che l'adozione della presente rientra nella competenza della Giunta comunale ai sensi dell'art. 28 del D.P.Reg. 1 febbraio 2005 n. 3/L e s.m.; Visto il Testo unico delle Leggi regionali sull ordinamento dei Comuni della Regione autonoma Trentino Alto Adige approvato con D.P.Reg , n. 3/L; Con voti favorevoli unanimi espressi nelle forme di legge DELIBERA 2

3 1. di revocare per le ragioni espresse in premessa, la deliberazione della Giunta comunale n. 38/2016 di data 16 giugno 2016, che esentava ai sensi dell'art. 90 comma 3, lett. d), L.P.15/2015, inteso come detrazione per prima abitazione, 130 mq. di superficie utile lorda, in quanto il richiedente non risulta avere i requisiti per l'esenzione prima casa; 2. di inviare all'interessato la determina del Sindaco atta a richiedere il recupero del pagamento del contributo di costruzione pari a: 152,80./mq. x 130 mq.= ,00., da versare a favore del Comune di Garniga Terme, quale restituzione della quota del contributo di costruzione prima casa; 3. di richiedere al signor Cristian Coser il pagamento degli interessi maturati dal giorno 12 aprile 2016 al giorno 26 aprile 2017 sulla quota di cui ad 2); 4. di comunicare ai Capigruppo consiliari la presente Delibera, ai sensi dell art. 13, comma 1, del D.P.Reg nr. 3/L, così come modificato dal D.P.Reg nr di dare evidenza, ai sensi dell art. 4 della LP 30 novembre 1992 n. 23, che avverso la presente deliberazione è ammesso esperire: 1. opposizione alla Giunta comunale, durante il periodo di pubblicazione, ai sensi dell art. 79, comma 13, del D.P.Reg n.3/l; 2. ricorso giurisdizionale al Tribunale Regionale di Giustizia Amministrativa entro 60 giorni ai sensi dell art. 2 lett.b) della legge n.1034; 3. ricorso straordinario al Presidente della Repubblica entro 120 giorni, ai sensi dell art. 8 del D.P.R n

4 Allegato A PARERE DI REGOLARITÀ TECNICA Esaminata la proposta di deliberazione in oggetto, acquisiti gli elementi di giudizio, valutati gli aspetti sostanziali dai quali possono discendere riflessi diretti ed indiretti sulla gestione economico-finanziaria o sul patrimonio dell ente e vista la normativa vigente in materia, si attesta la regolarità e la correttezza dell azione amministrativa e della relativa istruttoria, si esprime parere favorevole relativamente alla regolarità tecnica dell atto dando atto che tale proposta di deliberazione necessita di parere di regolarità contabile in quanto comporta riflessi diretti o indiretti sulla situazione economicofinanziaria o sul patrimonio dell ente, come richiesto dagli. artt. 56 e 56-ter della Legge Regionale 4 gennaio 1993, n.1 e ss.mm.i, anche se sono poi rimandati detti aspetti a determinazioni attuative del presente atto che equivale ad atto di indirizzo per giunta e uffici. I riflessi diretti: previsto un introito pari a ,00 ( 152,80 * 150 mq) quale restituzione della quota del contributo di costruzione prima casa oltre agli interessi maturati dal giorno 12 aprile 2016 al giorno 26 aprile 2017 sulla quota summenzionata; I riflessi indiretti: non sussistenti Addì, 3 maggio 2017 IL SEGRETRARIO COMUNALE PARERE DI REGOLARITÀ CONTABILE Esaminata la proposta di deliberazione in oggetto e verificati gli aspetti contabili formali e sostanziali, e verificato che il parere di regolarità tecnica espresso si è fatto carico di compiere un esame metologicamente accurato relativamente agli elementi produttivi di riflessi sulla gestione economico-finanziaria e patrimoniale dell ente, si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità contabile dell'atto, come richiesto dagli artt.. 56 e 56-ter della Legge Regionale 4 gennaio 1993, n.1 e ss.mm.i. Garniga Terme, 3 maggio 2017 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO CONTABILITA E BILANCIO dott.ssa Gianna Eccher 4

5 Letto, approvato e sottoscritto. IL SINDACO Valerio Linardi IL SEGRETARIO COMUNALE ITER DI PUBBLICAZIONE ED ESECUTIVITA La presente deliberazione è stata adottata ai sensi dell art. 79 del Testo unico delle Leggi regionali sull Ordinamento dei Comuni della Regione autonoma Trentino Alto Adige approvato con DPReg n. 3/L. Il presente verbale di deliberazione è in pubblicazione all albo telematico dal al , diventando pertanto esecutiva il giorno successivo. Contestualmente all affissione all albo la presente deliberazione viene comunicata ai capigruppo consiliari, ai sensi dell art. 79, comma 2, del D.P.Reg , n. 3/L. Addì, 31 maggio 2017 IL SEGRETARIO COMUNALE 5