COMUNE DI ORTA DI ATELLA Provincia di Caserta VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE ORIGINALE

Transcript

1 Prot n. 912/S del D.Legvo COMUNE DI ORTA DI ATELLA Provincia di Caserta VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE ORIGINALE N. 200 Del OGGETTO Compensazione somme pagate in eccesso per Concessioni Edilizie - Provvedimenti L anno duemilaundici, il giorno ventuno del mese di dicembre alle ore 17,00, presso la Casa Comunale, e nella sala delle consuete adunanze, si è riunita la Giunta Comunale, sotto la Presidenza del Signor Angelo Brancaccio Sindaco - con l intervento degli Assessori : N. Nome e Cognome P/A N. Nome e Cognome P/A 1 SORVILLO Giovanni A 4 DEL PRETE Stefano P 2 MOZZILLO Giuseppe P 5 INDACO Eduardo P 3 MINICHINO Rosa A 6 DI GIORGIO Alfonso P Partecipa alla seduta, con funzioni di segretario verbalizzante, il dott. Egizio Lombardi, Segretario comunale. Il Segretario, riconosciuta legale l adunanza, dichiara aperta la seduta. PROPOSTA DI DELIBERAZIONE - CRON. N. 208 / 2011 UFFICIO SEGRETERIA

2 LA GIUNTA COMUNALE Vista l allegata proposta di deliberazione ; Visto il parere favorevole di regolarità tecnica, espresso ai sensi della vigente normativa in materia ; Con voti unanimi DELIBERA Di approvare la proposta di deliberazione allegata, che si intende fatta propria integralmente sia nella parte narrativa sia nella parte dispositiva. di dichiarare la deliberazione, con separata ed unanime votazione, immediatamente esecutiva a norma dell art. 134, comma 4, del D. Lgs. 267/2000.

3 Prot.N.2286 /URB del Alla Giunta Comunale del Comune di Orta di Atella SEDE OGGETTO: Compensazione somme pagate in eccesso per le Concessioni Edilizie n 279/2000, n 101/2001 e n 125/2003 con quanto dovuto dagli stessi concessionari richiedenti il Permesso di Costruire pratica n 70/ Provvedimenti. Premesso che: L Assessore all Urbanistica - l articolo 16 del T.U. D.P.R. 06 giugno 2001 n 380 e s.m.i., Testo Unico per l Edilizia, (già L. 10/77 artt ), al comma 2, prevede che gli oneri di urbanizzazione vanno corrisposti al Comune all atto del rilascio del permesso di costruire e, su richiesta dell interessato, possono essere rateizzati; - lo stesso articolo 16, al comma 3, prevede che i costi di costruzione sono corrisposti in corso d opera, con le modalità e le garanzie stabilite dal Comune; - la sig.ra BRANCACCIO Michelina, nata a Orta di Atella il 17/10/1956, codice fiscale BRN MHL 56R57 G130G, residente in Orta di Atella (CE) alla Via Giuseppe Garibaldi n 95, presentò istanza di Concessione Edilizia in data 19/07/2000, prot. n 6976, per la realizzazione di una sopraelevazione al secondo piano di un fabbricato per civili abitazioni alla Via Manzoni; - detta pratica edilizia ebbe istruttoria favorevole dal Responsabile del Procedimento in data 24/07/2000, ebbe parere favorevole della commissione edilizia in data 26/07/2000 (verbale n 13 parere n 331), ed il procedimento si concluse con la emissione della Concessione Edilizia n 279/2000 del 18/09/2000; per il rilascio della Concessione Edilizia furono versati oneri concessori, di cui all art. 16 del T.U. D.P.R. n 380/2001, per 2.372,09 ( ); - a seguito di ricorso di terzi, i lavori furono sospesi, e la commissione edilizia in data 12/02/2001 si espresse, su invito del Responsabile dell U.T.C., per l annullamento della C.E. n 279/2000; - di conseguenza, la sig.ra BRANCACCIO Michelina, prima generalizzata, presentò istanza di Concessione Edilizia in sanatoria, ai sensi dell art. 12 L.47/85, in data 13/02/2001, prot. n 1628, per sanare la realizzanda sopraelevazione al secondo piano di un fabbricato per civili abitazioni alla Via Manzoni; - detta pratica edilizia in sanatoria, ai sensi dell art. 12 L.47/85, ebbe istruttoria favorevole dal Responsabile del Procedimento in data 14/02/2001, ebbe parere favorevole della commissione edilizia in data 05/03/2001 (verbale n 4 parere n 86), ed il procedimento si concluse con la emissione della Concessione Edilizia n 101/2001 del 05/06/2001; per il rilascio della Concessione Edilizia furono versati oneri concessori, di cui all art. 16 del T.U. D.P.R. n 380/2001, per ,71 ( ); - una successiva rielaborazione tecnica (con modifica della destinazione d uso del piano terra) permise alla sig.ra BRANCACCIO Michelina di accedere ai benefici dell art. 13 della L.47/85, così che la stessa presentò nuova istanza di Concessione Edilizia in sanatoria, ai sensi dell art. 13

4 L.47/85, in data 09/04/2003, prot. n 4610 (successivamente integrata in data 23/06/2003 con atti prot.nà7244), per sanare la realizzanda sopraelevazione al secondo piano descritta; - detta pratica edilizia in sanatoria, ai sensi dell art. 13 L.47/85, ebbe istruttoria favorevole dal Responsabile dell U.T.C. in data 01/07/2003 (che evidentemente aveva revocato la precedente C.E. n 101/2001), ed il procedimento si concluse con la emissione della Concessione Edilizia n 125/2003 del 01/07/2003; gli oneri concessori dovuti ai sensi dell art. 13 L.47/85, come calcolati dall U.T.C., di cui agli artt. 16 e 36 del T.U. D.P.R. n 380/2001, assommavano ad 6.532,74 e risultavano largamente coperti da quanto già versato per , ,09 ( ); - da quanto sopra ne emergeva un credito per la sig.ra BRANCACCIO Michelina pari a ,06 (= , , ,74), di cui la stessa richiedeva il rimborso degli oneri concessori versati, da ultimo con nota prot.n 7178 del 19/04/2011; - successivamente i sigg. COMUNALE Tommaso, nato a Orta di Atella (CE) il 12 aprile 1952 codice fiscale CMN TMS 52D12 G130A, e BRANCACCIO Michelina, prima generalizzata, ambedue residenti in Orta di Atella (CE) alla Via Giuseppe Garibaldi n 95, presentarono istanza di Permesso di Costruire in data 02/12/2011, prot.n 20043, (pratica edilizia n 70/2011), per l intervento straordinario relativo al mutamento della destinazione d uso ai fini abitativi (con una previsione ad edilizia convenzionata nella misura non inferiore al 20% del volume dell edificio), in applicazione dell art.7 comma 6 della Legge Regionale n 19/2009 come modificata dalla Legge Regionale n 01/2011 Piano Casa, dell edificio di loro proprietà ad uso commerciale-direzionale sito alla Via della Canapa (già Via Caserta) snc, assentito giusto Permesso di Costruire n 56/06 rilasciato il 25/05/2006; - detta pratica edilizia fu repertoriata nel Registro PdC al n 70/2011, ed ha avuto istruttoria favorevole dal Caposettore Politiche del Territorio prot.n 2171/Urb del 12/12/2011; - per il rilascio del Permesso di Costruire, ai sensi dei disposti dello schema di convenzione approvato con delibera di Giunta Comunale n 195 del 14/12/2011, occorre che siano versati quali oneri concessori, di cui all art. 16 del T.U. D.P.R. n 380/2001, la somma di 1.000,00 (Euro mille/00) ad unità alloggiativa a ricavarsi, e quindi ,00 (euro diciottomila/00); - i sigg. COMUNALE Tommaso e BRANCACCIO Michelina hanno chiesto per vie brevi che vengano compensati debito con credito, e quindi che possano pagare la somma di 6.666,94 (= , ,06); Considerato che: - il contributo di edificazione è strettamente connesso al concreto esercizio della facoltà di edificare, per cui non è dovuto in caso di rinuncia o di mancato utilizzo del Permesso di Costruire (C. Stato, sez. V, 12 giugno 1995, n 894); - tale principio è confortato da un consolidato orientamento giurisprudenziale, secondo cui l Amministrazione Comunale è tenuta alla restituzione degli oneri concessori corrisposti in caso di mancata realizzazione delle opere assentite (C. Stato, sez. V, n 690 del 1982; C. Stato, sez. IV, n 105 del 1988; C. Stato, sez. V, n 3714 del 23/06/2003; T.A.R. Lombardia, Milano, sez. II, n 96 del 1986; T.A.R. Liguria, n 220 del 1991; T.A.R. Emilia Romagna, Parma, n 149 del 07/04/1998); - in tal senso è anche esplicitamente intervenuto, soprattutto sui tempi di prescrizione, il Consiglio di Stato con sentenza 13/06/2003 n pertanto la richiesta dei sigg. COMUNALE Tommaso e BRANCACCIO Michelina, può essere accolta; Ritenuto di dover procedere alla compensazione tra debito e credito vs. terzi di questo Ente;

5 Tutto ciò premesso e considerato PROPONE DI DELIBERARE 1) Di approvare le premesse che per l effetto devono qui ritenersi integralmente trascritte; 2) che la somma cui hanno diritto alla restituzione i coniugi COMUNALE Tommaso, nato a Orta di Atella (CE) il 12 aprile 1952, codice fiscale CMN TMS 52D12 G130A, e BRANCACCIO Michelina, nata a Orta di Atella il 17/10/1956, codice fiscale BRN MHL 56R57 G130G, ambedue residenti in Orta di Atella (CE) alla Via Giuseppe Garibaldi n 95, è pari a ,06-, calcolati come: - quanto versato per oneri concessori per la Concessione Edilizia n 279/2000 del 18/09/2000, pari a 2.372,09-, - aumentata della somma versata per la Concessione Edilizia n 101/2001 del 05/06/2001, pari a ,71-, - detratto quanto dovuto per oneri concessori relativi alla Concessione Edilizia n 125/2003 del 01/07/2003, pari a 6.532,74-; 3) che detta somma viene ad essere sottratta ai ,00 dovuti dagli stessi coniugi per il rilascio del Permesso di Costruire, istanza in data 02/12/2011 prot.n 20043, pratica edilizia n 70/2011, per cui il debito verso l Ente dei coniugi richiedenti COMUNALE BRANCACCIO scende al valore di 6.666,94 (= , ,06) per oneri concessori, giusta artt DPR 380/2001 e schema di convenzione approvato con delibera di Giunta Comunale n 195 del 14/12/2011; 4) Ai sensi dell articolo 134, comma 4, del D.lg. n 267/2000, di rendere la presente delibera immediatamente esecutiva, con apposita e separata votazione. L Assessore all Urbanistica (Giuseppe Mozzillo)

6 PARERE in ordine alla regolarità tecnica resa dal Caposettore Politiche del Territorio: favorevole Lì Il Caposettore Politiche del Territorio (ing. Claudio Valentino) PARERE in ordine alla regolarità contabile resa dal Responsabile dei Servizi Finanziari Lì Il Responsabile

7 Letto, confermato e sottoscritto, IL SINDACO Angelo Brancaccio Il Segretario Comunale Dott. Egizio Lombardi Certificato di pubblicazione (art.124, comma 1, d.lgs , n.267) Il sottoscritto responsabile del servizio delle pubblicazioni aventi effetto di pubblicità legale, visti gli atti d ufficio; Visto lo Statuto comunale ATTESTA Che la presente deliberazione è stata pubblicata, in data odierna, per rimanervi per 15 giorni consecutivi nel sito web istituzionale di questo Comune accessibile al pubblico(art.32,comma 1,della legge 18 giugno 2009,n.69) Dalla residenza comunale, lì Il Responsabile del servizio Enzo Roseto CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE ED ESECUTIVITA Il sottoscritto, visti gli atti d ufficio, ATTESTA Che la presente deliberazione è stata compresa nell elenco prot. n. 912/S del delle deliberazioni comunicate ai capigruppo consiliari (art.125,del D.Legvo.n. 267/2000). Che la presente deliberazione è stata pubblicata nel sito web istituzionale di questo Comune per quindici giorni consecutivi dal al ed è divenuta esecutiva decorsi 10 giorni dall ultimo di pubblicazione (art.134,c.3, del D.Legvo n. 267 / 2000) Dalla residenza comunale, lì.. Il Segretario comunale