della GIUNTA COMUNALE N.24

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1 C I T T À M E T R O P O L I T A N A D I T O R I N O C I T T À D I S U S A C o p i a A l b o VERBALE DI DELIBERAZIONE della GIUNTA COMUNALE N.24 OGGETTO: Project Finacing ampliamento del complesso cimiteriale di Susa". Integrazione convenzione. L anno duemiladiciotto addì dieci del mese di aprile alle ore diciotto e minuti zero nella solita sala delle adunanze, regolarmente convocata, si è riunita la Giunta Comunale, nelle persone dei Signori: Cognome e Nome Presente 1. PLANO Sandro - Sindaco Sì 2. BELTRAME Luigi - Vice Sindaco Sì 3. FONZO Antonia - Assessore Giust. 4. LIUZZO Erika - Assessore Sì 5. FONTANA Denis - Assessore Sì Totale Presenti: 4 Totale Assenti: 1 Partecipa alla seduta il Segretario Comunale CARCIONE Dr.ssa Marietta.

2 LA GIUNTA COMUNALE Premesso che: - per l ampliamento del cimitero di Susa è stata adottata la procedura del Project Financing; - l intervento è da realizzarsi interamente con il concorso finanziario di privati senza alcuna compartecipazione finanziaria all investimento da parte del Comune di Susa; - con atto pubblico Rep. N del , è stata stipulata la convenzione per l appalto dei lavori di progettazione definitiva ed esecutiva, costruzione e gestione concessioni dell ampliamento del Cimitero Comunale con la concessionaria SUSA PROGETTI S.r.l. con sede in Torino, Corso Matteotti n. 5 Codice Fiscale , individuata a seguito procedura ad evidenza pubblica; - la realizzazione delle opere è stata prevista in due lotti. Il primo comprende la sistemazione della camera mortuaria, la costruzione di loculi, cellette cinerarie, tombe private, opere interne, urbanizzazioni, recinzione ed opere murarie, campo di inumazione. Il secondo lotto comprende la costruzione di loculi e le opere interne di urbanizzazione; - con determinazione del responsabile dell Area Tecnica n. 32 del è stato approvato il collaudo tecnico amministrativo redatto dal tecnico incaricato ingegnere Riccardo Crivellari, funzionario della Regione Piemonte, relativo al I Lotto; Tenuto conto che nella gestione economica delle concessioni per sepolture private (tombe private, loculi, cellette, campi di inumazione) ubicate nell ampliamento del complesso cimiteriale, le tariffe sono stabilite distintamente per i residenti nel comune di Susa e non residenti; Vista l istanza trasmessa dalla SUSA PROGETTI S.R.L. pervenuta al protocollo del Comune in data al n. 237, con la quale fa presente che cittadini non residenti in Susa e interessati alla sottoscrizione di una concessione per edificare una tomba privata, hanno richiesto una revisione in ribasso della tariffa in quanto originari ; Considerato che la Concessionaria nella predetta istanza evidenzia, tra l altro, che: - nei quattro anni di gestione del cimitero sono state concesse solo due aree per tombe di famiglie a cittadini residenti. Tali concessioni, peraltro, sono avvenute nella fase di pre-vendita delle stesse, periodo nel quale era possibile applicare uno sconto; - l introduzione di una tariffa agevolata per gli originari di Susa non avrebbe impatto sul PEF in quanto i proventi inseriti nello stesso sono stati definiti sulla base di un piano di vendita che, nell arco di durata della convenzione, pronostica l acquisto di 66 tombe a residenti e di una sola tomba ai non residenti; Dato atto che, per quanto sopra, la Concessionaria richiede all Amministrazione comunale di valutare la possibilità di integrare la convenzione con l introduzione di una nuova categoria di soggetti originari di Susa praticando loro un prezzo più vantaggioso rispetto a quello dei non residenti;

3 Preso atto che attualmente il prezzo praticato al pubblico per la concessione di aree per la edificazione di tombe private dalla SUSA PROGETTI S.R.L. è così formulato: ,00 (IVA inclusa) per i residenti; ,00 (IVA inclusa) per i non residenti; Considerato che la crisi economica che ha interessato l Italia in questi ultimi anni ha inciso sul potere d acquisto delle famiglie contribuendo a modificare le scelte e lo stile di vita delle famiglie stesse; Evidenziato altresì che la convenzione richiamata sopra ha una durata ventennale e il penultimo comma dell art. 4 testualmente recita: Al termine del periodo di concessione il concedente verserà al concessionario entro 30 giorni dalla presa in consegna del cimitero ed annessi impianti un corrispettivo determinato dal numero delle tombe, loculi, cellette non occupate moltiplicato per le relative tariffe al momento applicate al pubblico e successivamente ridotte del dieci per cento e maggiorato dall IVA al momento vigente; Valutato di poter accogliere la richiesta della Società SUSA PROGETTI S.R.L per le seguenti ragioni di interesse pubblico: - se le condizioni di mercato evidenziate dovessero mantenersi inalterate, le prospettive di vendita delle tombe di famiglia risulterebbero piuttosto ridotte e maturerebbe per l Ente l eventualità di dover versare al concessionario, al termine della durata della convenzione, un alto corrispettivo per l invenduto con un notevole impatto economico sul bilancio comunale; - l introduzione di una nuova categoria di soggetti ovvero gli originari non comporta una modifica sostanziale della convenzione in quanto non altera la concorrenza né la par condicio tra i potenziali soggetti interessati dal momento che ad oggi la concessione delle aree per le tombe di famiglie ha riguardato solo due cittadini residenti; - non si arreca un vantaggio economico alla Concessionaria in quanto l equilibrio del piano economico finanziario del Project Financing tiene conto della vendita di 66 tombe ai residenti e di una sola tomba ai non residenti, come da offerta agli atti del Comune; - favorendo l accessibilità alle sepolture private ai soggetti originari del Comune di Susa viene mantenuto il legame dei medesimi con il territorio comunale; Ritenuto pertanto di integrare la convenzione Rep. N del , introducendo una nuova categoria di soggetti, gli originari del Comune di Susa intendendosi tali coloro che: a) hanno sepolti nel cimitero di Susa il coniuge (o la parte dell unione civile o convivente di fatto), i parenti in linea retta e collaterale fino al sesto grado e gli affini fino al quarto grado; b) sono nati a Susa da genitori residenti nella Città di Susa al momento della nascita; ai quali applicare la tariffa per le tombe private definita come segue: - tariffa applicata dalla Concessionaria ai residenti maggiorata del 10% (si applica la stessa percentuale prevista in ribasso per il Comune per l acquisto dell invenduto al termine della convenzione);

4 Precisato che non è possibile instituire la predetta categoria di soggetti per i loculi, le cellette e tombe nei campi di inumazione, dal momento che per queste tipologie la stipula delle concessioni è ormai avanzata e comunque la differenza di prezzi per residenti e non residenti non incide in maniera rilevante, in quanto il prezzo medio di vendita è unitario e non al metro quadro come per le aree delle tombe private; Dato atto che con il presente provvedimento la Giunta Comunale agisce per competenza propria ai sensi dell art. 48 del D.Lgs n. 267/000 e s.m.i.; Acquisito il parere favorevole reso ai sensi dell art. 49 del D. Lgs n. 267/00 e s.m.i. in ordine alla regolarità tecnica da parte del responsabile dell Area Tecnica e dato atto altresì che il presente provvedimento non ha riflessi diretti e indiretti sul patrimonio; Visto il T.U. Enti Locali approvato con D. Lgs del n.267 e s.m.i.; Con votazione unanime favorevole espressa in forma palese per alzata di mano D E L I B E R A 1. Di richiamare la premessa narrativa a far parte integrante e sostanziale del presente dispositivo. 2. Di integrare la convenzione Rep. N del , per l appalto dei lavori di progettazione definitiva ed esecutiva, costruzione e gestione concessioni dell ampliamento del Cimitero Comunale, introducendo una nuova categoria di soggetti gli originari del Comune di Susa, intendendosi tali coloro che: a) hanno sepolti nel cimitero di Susa il coniuge (o la parte dell unione civile o convivente di fatto), i parenti in linea retta e collaterale fino al sesto grado e gli affini fino al quarto grado; b) sono nati a Susa da genitori residenti nella Città di Susa al momento della nascita; ai quali applicare per le tombe private la tariffa applicata dalla Concessionaria ai residenti maggiorata del 10%. 3. Di approvare la bozza di appendice alla convenzione di cui al punto precedente, allegata alla presente deliberazione quale parte integrante e sostanziale, dando mandato al Responsabile dell Area Tecnica per la stipula dell appendice stessa. 4. Di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi di legge con una seconda distinta votazione unanime favorevole espressa in forma palese per alzata di mano.

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6 Letto, confermato e sottoscritto Il Presidente Firmato Digitalmente PLANO Sandro Il Segretario Comunale Firmato Digitalmente CARCIONE Dr.ssa Marietta DICHIARAZIONE DI ESECUTIVITA DIVENUTA ESECUTIVA IN DATA. Per la scadenza dei 10 giorni della pubblicazione (art.134, 3 comma, decreto legislativo 267/2000) Il Responsabile dell Area Amministrativa Grazia Pent E' copia conforme all'originale, in carta semplice, per uso amministrativo. Susa, Il Responsabile dell'area Amministrativa