VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N.4

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1 C o p i a A l b o SOGGETTA a comunicazione prefettura. NON SOGGETTA a comunicazione prefettura. VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N.4 OGGETTO: APPROVAZIONE PIANO ESECUTIVO CONVENZIONATO N PER COSTRUZIONE, EDIFICAZIONE DI NUOVO EDIFICIO INDUSTRIALE, COSTRUZIONE DI UN PONTE E NUOVA VIABILITÀ, RILOCALIZZAZIONE DI AREA DESTINATA PARCHEGGIO E SERVIZI. L anno DUEMILAQUATTORDICI addì OTTO del mese di GENNAIO alle ore DICIANNOVE e minuti ZERO nella solita sala delle adunanze, regolarmente convocata, si è riunita, la Giunta Comunale, nelle persone dei Signori: Cognome e Nome Presente 1. GONELLA BRUNO - Sindaco Sì 2. GENOVESE PIER GIUSEPPE - Vice Sindaco Sì 3. GOFFI FEDERICO - Assessore No 4. CARELLO VALERIA - Assessore Sì 5. MORANDO DAVIDE - Assessore Sì 6. MONTRANO MICHELE - Assessore Sì Totale Presenti: 5 Totale Assenti: 1 Assiste all adunanza il Segretario Comunale Signor Barbera Dott.Giovanni il quale provvede alla redazione del presente verbale. Il Presidente, riconosciuta legale l adunanza, dichiara aperta la seduta.

2 LA GIUNTA COMUNALE Visto il T.U. delle leggi sull ordinamento degli enti locali, approvato con il D.Lgs n. 267; Vista la legge n del ; Visto il D.P.R. n. 380 del Testo Unico per l Edilizia; Visto il Decreto Legge 13 maggio 2011 n. 70 prime disposizioni urgenti per l economia ed in particolare: l art. 5 (costruzioni private) comma 2 lettera a) punti 1) e 2) relativi alla non applicazione dell art. 122, comma 8 del decreto legislativo 12 aprile 2006 n. 163 in materia di opere a scomputo da realizzarsi secondo la normativa sui lavori pubblici; l art 5 (costruzioni private) comma 13 lettera b) che trasferisce alla competenza della Giunta Comunale l approvazione di piani attuativi comunque denominati e compatibili con lo strumento urbanistico generale; Visto lo statuto comunale; Viste le norme tecniche di attuazione allegate al PRGC vigente approvate con delibera Giunta Regionale n. 460 del e successiva variante approvata con DGR n del ; Vista la variante strutturale al PRGC e al PAI approvata con D.G.R. n del pubblicata sul B.U.R. n. 38 del , nonché la variante parziale n. 15 approvata con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 57 del ; Vista la richiesta presentata in data 26/06/2013 prot. n. 5919, rubricata al registro delle pratiche edilizie al n. 62/2013 ed integrata con gli elaborati presentati in data prot. n. 6802, con la quale le proponenti Soc. FINDER SPA, con sede a Almese, in via Drubiaglio 14, Soc. MA.CO.snc con sede in Almese, via Soffietti Bollé n. 30, FIORENZA SOC. IMMOBILIARE SRL con sede in Almese, via Rocci 19 hanno presentato il Piano Esecutivo Convenzionato (PEC) redatto dallo studio tecnico dell Arch. Gianluca Maritano, con sede in Avigliana, Via Matteotti n. 41, così come descritto negli elaborati tecnico-urbanistici di seguito elencati: Convenzione Edilizia; Relazione tecnica Computo metrico estimativo; Tavola 1- Estratto di mappa e PRGC, planimetria generale aree in cessione e recupero planimetria azzonamenti- computi plano volumetrici; Tavola 2 planimetria generale di PEC in variante tabella computi superfici, piano quotato, profili lotti in variante ; Tavola 3 planimetria generale con opere di urbanizzazione particolare ponte in progetto sezione nuova strada, sezione nuova fognatura; Tavola 4 tipologie edilizie indicative; Parere Organo Tecnico Comunale relativo alla verifica di assoggettabilità alla VAS del ;

3 Visto il parere favorevole condizionato espresso dalla Responsabile del settore tecnico edilizia privata ed urbanistica data ; Visto il parere favorevole espresso dalla Commissione Urbanistica Territorio nella seduta del ; Visto - che ai sensi dell art. 43 della LR 56/77, gli SUE devono essere sottoposti a parere preventivo ai sensi dell art. 40 comma 7 della LR 56/77 (verifica di assoggettabilità alla VAS) prima che si proceda con l approvazione della convenzione edilizia da parte del competente organo comunale; - che in data prot. n è stata presentata la relazione per la verifica all assoggettabilità alla VAS; - che tale relazione è stata trasmessa alla Provincia di Torino, alla Regione Piemonte settore VAS e all ARPA ed all organo tecnico Comunale presso la Comunità Montana Val d Susa e Val Sangone in data 12/07/2013 prot. n. 6804; - che in data 02/09/2013 si è espressa la Provincia di Torino con parere di non assoggettabilità alle procedura della VAS prevista dal D.Lgs 152/2006 del PEC di cui trattasi; - che in data si è espressa la Regione Piemonte con parere di non assoggettabilità alle procedura della VAS prevista dal D.Lgs 152/2006 del PEC di cui trattasi; - il parere espresso dall organo Tecnico Comunale in data 17/10/2013 relativo alla verifica sull assoggettabilità alla VAS presso la Comunità Montana; - che in data , con determinazione n. 159 del della Comunità Montana alle Susa e Val Sangone, è stato accolto il parere vincolante dell organo tecnico comunale; - che il parere dell organo tecnico è stato pubblicato per giorni 60 e precisamente dal al ; - che durante il periodo di pubblicazione della VAS non sono pervenute osservazioni scritte da parte di soggetti privati; Dato atto altresì: - che l avviso di pubblicazione del P.E.C. è stato affisso all albo pretorio per quindici giorni ovvero dal a tutto il ; - che durante il periodo di pubblicazione del PEC non sono pervenute osservazioni scritte da parte di soggetti privati; - che con lettera del è stato comunicato ai soggetti proponenti l accoglimento del PEC 62/2013 ai sensi dell art. 43 della LR 56/77; - che ai sensi dell art. 43 comma 2 della LR 56/77 il parere dell organo tecnico VAS deve essere presentato unitamente allo schema di convenzione da stipulare con il comune; - che, a seguito dell approvazione del PEC si ritiene cogente riportare nella convenzione edilizia che verrà stipulata, il dispositivo finale del parere del organo VAS;

4 Atteso che il progetto di P.E.C. e gli elaborati succitati sono stati pubblicati sul sito Web dell albo pretorio per tutta la durata della pubblicazione ai sensi dell art. 43, 3 comma della L.R. 56/77 e s.m.i.; Viste le leggi in materia e richiamato ancora integralmente l art. 43 della L.R. 56/77 e s.m.i. e art. 40 comma 7 della medesima LR; Ritenuto di procedere all approvazione del PEC n. 62/2013 relativo alla costruzione di un edificio industriale, della costruzione di un ponte sul Rio Garavello oltre alla realizzazione di una nuova viabilità di raccordo fra la zona industriale posta a EST del Rio Garavello con quella posta a Ovest dello stesso Rio ed ancora alla individuazione di una nuova area a parcheggi e servizi pubblici, nei termini di cui sopra e come risulta dagli elaborati surrichiamati; Acquisito il parere di regolarità tecnica sulla presente proposta di deliberazione, ai sensi dell art. 49, comma 1 TUEL 267/00 espresso dal responsabile Settore Tecnico Edilizia Privata e Urbanistica; Udita la relazione dell assessore Michele Montrano; All unanimità di voti favorevoli palesemente espressi; D E L I B E R A 1) Dare atto che la premessa narrativa costituisce parte integrante e sostanziale del presente dispositivo. 2) Approvare il progetto di Piano Esecutivo PEC n. 62/2013 relativo alla costruzione di un edificio industriale, della costruzione di un ponte sul Rio Garavello oltre alla realizzazione di una nuova viabilità di raccordo fra la zona industriale posta a EST del Rio Garavello con quella posta a Ovest dello stesso Rio ed ancora alla individuazione di una nuova area a parcheggi e servizi pubblici, Piano Esecutivo Convenzionato redatto dall Arch. Gianluca Maritano con studio in Avigliana, via Matteotti, 41, così come descritto negli elaborati tecnico-urbanistici di seguito elencati: Convenzione Edilizia; Relazione tecnica Computo metrico estimativo; Tavola 1- Estratto di mappa e PRGC, planimetria generale aree in cessione e recupero planimetria azzonamenti- computi plano volumetrici; Tavola 2 planimetria generale di PEC in variante tabella computi superfici, piano quotato, profili lotti in variante; Tavola 3 planimetria generale con opere di urbanizzazione particolare ponte in progetto sezione nuova strada, sezione nuova fognatura; Tavola 4 tipologie edilizie indicative; Parere Organo Tecnico Comunale relativo alla verifica di assoggettabilità alla VAS del ;

5 3) Autorizzare il Responsabile del Settore Tecnico Edilizia Privata ed Urbanistica a stipulare la relativa convenzione ad avvenuta esecutività della presente, autorizzandolo altresì a far apportare adeguamenti di limitata entità e correzione di eventuali errori materiali, e di inserire le prescrizioni contenute nel dispositivo finale del parere dell organo tecnico VAS. 4) Prendere atto dell avvenuta acquisizione dei pareri di cui all art. 49, comma 1 del D.lgs 267/2000 e precisamente: parere favorevole del Responsabile del Settore Tecnico Edilizia Privata ed Urbanistica, nel cui ambito è ascritto il servizio urbanistico, quale settore proponente ed attestante la regolarità tecnica dell atto. 5) Dare atto che ai relativi atti di gestione provvederà il responsabile nell ambito dei compiti allo stesso attribuito con decreto n. 12 del , in ottemperanza all art. 109, comma 2 del Testo Unico delle Leggi Sull ordinamento degli Enti Locali. 6) Di dichiarare altresì, con successiva ed unanime votazione la presente deliberazione immediatamente eseguibile. Letto, confermato e sottoscritto. IL Sindaco GONELLA BRUNO IL SEGRETARIO COMUNALE BARBERA DOTT.GIOVANNI