CITTÀ DI CARMAGNOLA PROVINCIA DI TORINO VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N 209

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1 COPIA CITTÀ DI CARMAGNOLA PROVINCIA DI TORINO VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N 209 OGGETTO: Piano esecutivo convenzionato in D.U. 1.4 S.U.E. 51b via Valperga/via Susa - Convenzione edilizia rogito notaio Mambretti Enrico in data Rep. n / Approvazione relazione e certificato di collaudo delle opere di urbanizzazione e svincolo cauzione. L anno duemilaquattordici addì ventinove del mese di luglio - ore 14:30, in CARMAGNOLA, nella solita sala comunale, si è riunita la Giunta Comunale nelle persone dei Signori: Presente Assente 1. TESTA Silvia Sindaco X 2. BERTERO Giuseppe Vicesindaco X 3. ALBINI Letizia Assessore X 4. CAON Pio Assessore X 5. CAVALLINI Gianni Assessore X 6. FERRETTO Graziana Assessore X Assiste alla seduta il Segretario Generale CAPO Barbara

2 PR/gl DELIB. G.C. N. 209 DEL 29/07/2014 OGGETTO:Piano esecutivo convenzionato in D.U. 1.4 S.U.E. 51b via Valperga/via Susa - Convenzione edilizia rogito notaio Mambretti Enrico in data Rep. n / Approvazione relazione e certificato di collaudo delle opere di urbanizzazione e svincolo cauzione. Premesso che: LA GIUNTA COMUNALE - il Comune di Carmagnola è dotato di Variante Generale al P.R.G.C. approvato con D.G.R N ; - con deliberazione consigliare n. 66 in data 31/05/2004 è stato approvato il Piano esecutivo convenzionato del D.U. 1.4 S.U.E. 51/b; - con atto rogito notaio Enrico MAMBRETTI del 8/11/2004 rep. n /14598 è stata stipulata tra il Comune di Carmagnola ed i Signori TARICCO Ettore, BO Maria, TALLONE Giovanna, MELLE Anna Maria e Maria Grazia, la convenzione edilizia per la costruzione sulla precitata area di edifici a destinazione residenziale privata e pubblica per una volumetria complessiva di mc , di cui mc destinati ad E.R.P. e mc ad edilizia privata; - la suddetta convenzione, all art. 4, prevedeva la cessione di aree a favore del Comune per una superficie complessiva di mq per opere di urbanizzazione primaria (viabilità, parcheggi e verde pubblico attrezzato) e all art. 6 quantificava le opere, secondo quanto specificato nel progetto allegato alla sopraccitata deliberazione C.C. n. 66 del 31/05/2004, in ,99 per opere di urbanizzazione primaria e ,93 per opere di urbanizzazione secondaria; - la stessa convenzione all art. 7 stabiliva che il soggetto attuatore si obbligava per sè e gli aventi diritto a qualsiasi titolo, a redigere a propria cura e spese il progetto definitivo ed esecutivo delle opere di urbanizzazione e ad assumersi gli oneri di realizzazione delle stesse, sulla base di quanto previsto negli elaborati grafici e computo metrico estimativo allegati alla sopraccitata convenzione ed al progetto esecutivo approvato; - le opere di urbanizzazione dovevano essere eseguite contestualmente alla realizzazione degli edifici, proporzionalmente allo stato di avanzamento degli stessi, nell ambito di ogni lotto di intervento e la loro esecuzione assieme al completamento degli edifici, sarà condizione per il rilascio dell agibilità degli edifici; - con atto a rogito notaio Mambretti in data 8/11/2004 rep. n /14599 le aree di cui alla sopraccitata convenzione edilizia sottoscritta in pari data sono state trasferite alla Soc. Coop. edilizia G.Di Vittorio s.r.l. e alla Biccop s.r.l. entrambe con sede in Torino via Perrone n.3;

3 - con successivo atto di compravendita la soc. BICOOP ha trasferito la proprietà alle Soc. coop. edilizia Musetta a r.l., soc. coop. San Pancrazio, Roedil s.r.l.; - in relazione al punto 2 comma 1 dell art. 45 della L.R. 56/77, a garanzia della corretta realizzazione delle opere di urbanizzazione è stata emessa in data 4/11/2004 dalla soc. Unipol Assicurazioni la polizza fidejussoria n per complessivi ,74; - con deliberazione G.C. n 213 del è stato approvato il progetto esecutivo delle opere di urbanizzazione primaria, a firma dell ing. Domenico MATTIO, per un importo totale pari ad ,43 mentre per le opere di urbanizzazione secondaria (sistemazione a verde dell area posta ad est) si demandava la progettazione e realizzazione a tempi successivi; - in data 30/08/2008 è stato rilasciato ai soggetti attuatori il permesso di costruire n per l esecuzione delle sopraccitate opere di urbanizzazione; - in data 23/07/2010, con deliberazione G.C. n. 275, è stato approvato il progetto di variante delle sopracitate opere, a firma dell ing. Domenico MATTIO, che prevede un incremento delle opere di urbanizzazione rispetto al progetto originale di ,18; - in data 20/09/2010 è stato rilasciato il permesso di costruire n. 1936/B per l esecuzione delle opere di urbanizzazione in variante; - i lavori, iniziati in data , sono stati realizzati dalla ditta EDIL PIU di SCHILIO Antonio con sede in Bosconero (TO) strada della Borina n. 5, sotto la direzione lavori dell ing. Domenico Mattio e sono stati ultimati in data 20/06/2013; - con nota prot. n in data il Direttore dei lavori ha richiesto il collaudo delle opere di urbanizzazione eseguite ed in data 6/03/2014, con lettera prot. n ha trasmesso la documentazione integrativa necessaria al prosieguo delle operazioni di collaudo; Vista la relazione ed il certificato di collaudo del Responsabile della Ripartizione opere pubbliche geom. Barbara Carando in data 25/06/2014, da cui risulta, a seguito di sopralluogo di collaudo in data 6/03/2014, che le opere di urbanizzazione primaria relative al P.E.C. D.U. 1.4 SUE 51/b sono state eseguite in linea generale nel rispetto del progetto esecutivo e di variante approvati e il loro ammontare, sulla base del computo metrico estimativo redatto a consuntivo dalla D.L., risulta leggermente superiore a quanto previsto nel progetto di variante; Acquisiti i pareri resi ai sensi ex art. 49 comma 1 del Testo Unico delle Leggi sull'ordinamento degli Enti Locali Decreto Legislativo 18/8/200 n. 267 e s.m.i., riportati in calce; Con voti favorevoli ed unanimi espressi in forma palese; DELIBERA

4 1. Di approvare la relazione ed il certificato di collaudo dei lavori di cui in premessa, emessi dalla Ripartizione Opere Pubbliche in data 25/06/2014 in relazione al P.E.C. in D.U. 1.4 SUE 51/b, via Valperga/via Susa, dando atto che le opere di urbanizzazione a scomputo sono state eseguite in linea generale nel rispetto del progetto esecutivo e di variante approvati; 2. Di dare mandato all Ufficio Tecnico Comunale - Ripartizione Urbanistica, di provvedere allo svincolo delle polizze fideiussorie prestate a garanzia, in ottemperanza al disposto del punto 2 comma 1 dell art. 45 della L.R. n. 56/77; 3. Di disporre il trasferimento al patrimonio comunale delle aree urbanizzate, con conseguente presa in carico dell onere della manutenzione ordinaria e straordinaria. 4. Di inviare il presente provvedimento alle Ripartizioni LL.PP. e Patrimonio per i provvedimenti di competenza; Con votazione favorevole ed unanime, resa nei modi di legge, il presente provvedimento è dichiarato immediatamente eseguibile ex art. 134, comma 4, del D.Lgs n. 267/2000.

5 COMUNE DI CARMAGNOLA OGGETTO: Proposta di deliberazione: Piano esecutivo convenzionato in D.U. 1.4 S.U.E. 51b via Valperga/via Susa - Convenzione edilizia rogito notaio Mambretti Enrico in data Rep. n / Approvazione relazione e certificato di collaudo delle opere di urbanizzazione e svincolo cauzione. Pareri ex art. 49 comma 1 del Testo Unico delle Leggi sull ordinamento degli Enti Locali (Decreto Legislativo 18/8/2000 n.267) integrati ai sensi del Decreto Legge n.174 del 10/10/2012 SETTORE PROPONENTE: Ripartizione Urbanistica - Edilizia privata e Politiche ambientali Sulla proposta di deliberazione in oggetto: si esprime parere FAVOREVOLE, in ordine alla regolarità tecnica, ai sensi dell'art. 49 del D. Lgs. n. 267 del Carmagnola, lì 28/7/2014 IL DIRETTORE DELLA RIPARTIZIONE f.to Geom. Piero ROBIOLA SETTORE: Servizi Finanziari Sulla proposta di deliberazione in oggetto: si esprime parere FAVOREVOLE in ordine alla regolarità contabile, ai sensi dell'art. 49 e art. 147 bis del D. Lgs. n. 267 del così come modificato dal DL n.174 del parere non espresso in quanto il provvedimento non comporta riflessi diretti o indiretti sulla situazione economico-finanziaria sul patrimonio dell ente Carmagnola, lì 28/7/2014 PER IL DIRETTORE DELLA RIPARTIZIONE SERVIZI FINANZIARI f.to Emanuela Pasetti

6 Redatto e sottoscritto. F.to Il Presidente TESTA Silvia F.to Il Segretario Generale CAPO Barbara CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE E COMUNICAZIONE La presente deliberazione viene pubblicata all Albo Pretorio del Comune per 15 giorni consecutivi con decorrenza dal 05 agosto 2014 Num. Pubbl.. Ed è contestualmente comunicata ai Capigruppo consiliari (art 125 D. Lgs. n.267/2000) F.to Il Segretario Generale Copia conforme all originale, per uso amministrativo. Il 05 agosto 2014 F.to Il Segretario Generale [ ] Esecutiva il... dopo regolare pubblicazione e/o decorrenza di termini ai sensi di legge. [X ] Dichiarata immediatamente eseguibile Il Segretario Generale