CITTÀ DI CARMAGNOLA PROVINCIA DI TORINO VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N 411

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1 COPIA CITTÀ DI CARMAGNOLA PROVINCIA DI TORINO VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N 411 OGGETTO: Piano esecutivo convenzionato D.U SUE 43 del P.R.G.C. di Carmagnola - via Chieri - Convenzione edilizia rogito notaio L.Cappetta in data Rep. n / Approvazione relazione e certificato di collaudo delle opere di urbanizzazione e svincolo cauzione. L anno duemilanove addì diciotto del mese di dicembre - ore 09:45, in CARMAGNOLA, nella solita sala comunale, si è riunita la Giunta Comunale nelle persone dei Signori: N. Cognome e nome Presente Assente 1. SURRA Gian Luigi Sindaco X 2. SALAMONE Alessandro Vicesindaco X 3. CAVAGLIA Alessandro Assessore X 4. CHIALVA Delfo Assessore X 5. COLLO Bartolomeo Assessore X 6. GIRAUDO Felice Assessore X 7. OTTENGA Fabrizio Assessore X 8. QUATTROCOLO Franco Assessore X Assiste alla seduta il Segretario MORRA Paolo

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3 PR/gl/PR DELIB. G.C. N. 411 DEL 18/12/2009 OGGETTO: Piano esecutivo convenzionato D.U SUE 43 del P.R.G.C. di Carmagnola via Chieri Convenzione edilizia rogito notaio L.Cappetta in data Rep. n / Approvazione relazione e certificato di collaudo delle opere di urbanizzazione e svincolo cauzione. LA GIUNTA COMUNALE - Premesso che con deliberazione consiliare n. 44 in data venne approvato, ai sensi dell art. 43 della L.R. n. 56/77 e s.m.i., il Programma d intervento e il Piano esecutivo convenzionato relativo all area di P.R.G.C. identificata con il SUE 43 del D.U via Chieri ang. Via Borghetto, proposto dai Sigg. PIOLA Giuseppe e Giovanni, in qualità di proprietari dell area censita al catasto del Comune di Carmagnola al F. 89 part. nn ; con atto rogito notaio L.Cappetta rep. n /11521 del venne stipulata la relativa convenzione per la costruzione sulla precitata area di n. 3 edifici a destinazione residenziale plurifamiliare con una volumetria massima di mc 5719,29; la suddetta convenzione agli artt. 4 e 7 stabilisce che il soggetto attuatore si obbliga per se e gli aventi diritto a qualsiasi titolo, a cedere gratuitamente aree per servizi S25-Va/parte Arredo urbano della superficie di mq e ad assumersi gli oneri di realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria a scomputo degli oneri, secondo quanto specificato dagli elaborati grafici del P.E.C. e dal computo metrico estimativo allegati alla suddetta deliberazione C.C. n. 44 del ed in particolare la sistemazione dell area destinata a verde pubblico mediante messa a dimora di alberi, formazione di vialetto pedonale e di prato, esecuzione di pozzo d irrigazione; ai sensi dello stesso art. 7 il proponente si impegna ad eseguire le opere contestualmente alla realizzazione degli edifici, al fine di consentirne l uso pubblico; con atto a rogito notaio L.Capetta rep. n /11522 in data i sigg. PIOLA Giuseppe e Giovanni hanno alienato i terreni edificabili di loro proprietà alla Soc. OLIMPIA Immobili s.a.s.; con deliberazione della G.C. n. 20 del e successiva n. 204 del è stato approvato il progetto esecutivo delle opere di urbanizzazione e di variante, a firma del geom. Michele Tuninetti, per un ammontare complessivo dei lavori pari ad ,02; in data veniva rilasciato alla Società OLIMPIA Immobili s.a.s. di Tuninetti M. e C. il permesso di costruire n. 974 per la realizzazione delle predette opere di urbanizzazione ed in data con permesso di costruire n. 974/B si autorizzava la variante alle stesse opere; in relazione al punto 2 comma 1 dell art. 45 della L.R. 56/77, i soggetti attuatori hanno costituito, a garanzia dell esecuzione diretta delle opere di urbanizzazione, apposita fidejussione della Banca di Credito Cooperativo di Casalgrasso n. 11/84/348

4 in data , sostituita, a seguito dell alienazione dei terreni, con una nuova fidejussione della stessa Banca n. 11/84/380 del pari ad ,13, corrispondente al valore delle opere da eseguire; i lavori, iniziati in data , sono stati realizzati dalla ditta VARRONE Oscar, con sede in Carignano via Pellegrini n. 2, sotto la direzione lavori del geom. Tuninetti Michele, con studio tecnico in Carmagnola via XX Settembre n. 3 e sono stati ultimati in data ; con nota prot. n del la Soc.OLIMPIA Immobili s.a.s., avendo ultimato i lavori per l esecuzione delle opere di urbanizzazione previste nel P.E.C., ha richiesto il collaudo delle opere di urbanizzazione realizzate e lo svincolo della fideiussione bancaria; - Vista la relazione ed il certificato di collaudo dell Ufficio Tecnico Comunale Ripartizione LL.PP. in data , dalla quale risulta, a seguito di sopralluoghi di collaudo, che le opere di urbanizzazione sono state eseguite in linea generale in conformità al progetto di P.E.C. ed al progetto esecutivo e di variante concessionati e che il valore delle opere eseguite è nettamente superiore a quanto previsto nel P.E.C.; - Preso atto che il Responsabile del Servizio ed il Responsabile della Ragioneria hanno espresso ciascuno per quanto di sua competenza ex art. 49 comma 1 del Testo Unico delle Leggi sull ordinamento degli Enti Locali (Decreto Legislativo 18/08/2000 n 267), i pareri favorevoli riportati in calce; - Con votazione unanime espressa in forma palese, DELIBERA 1. Di approvare la relazione ed il certificato di collaudo dei lavori di cui in premessa, emessi dall Ufficio Tecnico Comunale in data in relazione al P.E.C. in D.U SUE 43 via Chieri ang. Via Borghetto, dando atto che le opere di urbanizzazione sono state regolarmente eseguite, così come evidenziato dalla relazione stessa, secondo le indicazioni tecniche impartite e le modalità contenute nell atto di convenzione; 2. Di dare mandato all Ufficio Tecnico Comunale - Ripartizione Urbanistica, di provvedere allo svincolo della fideiussione bancaria prestata a garanzia, dell importo di ,13, in ottemperanza al disposto del punto 2 comma 1 dell art. 45 della L.R. n. 56/77; 3. Di disporre il trasferimento al patrimonio comunale delle aree oggetto di urbanizzazione, con conseguente presa in carico dell onere della manutenzione ordinaria e straordinaria; 4. Di inviare il presente provvedimento alle Ripartizioni LL.PP. e Patrimonio per i provvedimenti di competenza; 5. Di dichiarare il presente provvedimento immediatamente eseguibile, con separata ed unanime votazione, ai sensi dell'art.134, comma 4, D.Lgs. n. 267/2000.

5 CITTÀ DI CARMAGNOLA OGGETTO: Proposta di deliberazione Piano esecutivo convenzionato D.U SUE 43 del P.R.G.C. di Carmagnola via Chieri Convenzione edilizia rogito notaio L.Cappetta in data Rep. n / Approvazione relazione e certificato di collaudo delle opere di urbanizzazione e svincolo cauzione. Pareri ex art. 49 comma 1 del Testo Unico delle Leggi sull Ordinamento degli Enti Locali (Decreto Legislativo 18/8/2000 n. 267) Parere sulla regolarità tecnica: FAVOREVOLE: Carmagnola, lì 16/12/2009 Il Responsabile del Servizio Parere sulla regolarità contabile: FAVOREVOLE: Carmagnola, lì 16/12/2009 Il Responsabile della Ragioneria

6 Redatto e sottoscritto. Il Sindaco F.to SURRA Gian Luigi F.to MORRA Paolo CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE E COMUNICAZIONE La presente deliberazione è stata pubblicata all Albo Pretorio del Comune per 15 giorni consecutivi con decorrenza dal 30 dicembre 2009 Elenco n.... Ed è stata contestualmente comunicata ai Capigruppo consiliari (art 125 D. Lgs. n.267/2000) Copia conforme all originale, per uso amministrativo. Il 30 dicembre 2009 Esecutiva il... dopo regolare pubblicazione e/o decorrenza di termini ai sensi di legge. Dichiarata immediatamente eseguibile