COMUNE DI GOLFO ARANCI Provincia di Olbia - Tempio

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1 COPIA COMUNE DI GOLFO ARANCI Provincia di Olbia - Tempio VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE Numero 56 Del Oggetto: ADOZIONE DEL PIANO URBANISTICO COMUNALE IN ADEGUAMENTO AL P.P.R. ED AL P.A.I. INTEGRATO CON IL PIANO DI UTILIZZO DEI LITORALI (P.U.L.). L'anno duemilaundici il giorno ventiquattro del mese di novembre alle ore 15:30, in Golfo Aranci e nella sala delle Adunanze della Casa Comunale, convocato nei modi e nelle forme di legge con avvisi in iscritto contenenti l elenco degli oggetti da trattare, spediti dal Sindaco e notificati ai singoli Consiglieri, come risulta da dichiarazione in atti, si è riunito il Consiglio Comunale, in sessione Straordinaria in Prima convocazione in seduta Pubblica. Dei Signori Consiglieri assegnati a questo Comune e in carica: FASOLINO GIUSEPPE P USAI ISIDORO P MULAS MARIO P D'ALPA CRISTIANA P ASTARA PRONTU GIOVANNI P VIOLA ANDREA MANLIO A GIOVANNI DEL GIUDICE GENNARO P MANZONI ENRICO P MARCO LANGELLA GIUSEPPE P MADEDDU PAOLO P DEROSAS GIORGIO P VARCHETTA MARIA GABRIELLA P MELONI SEBASTIANO P ne risultano presenti n. 12 e assenti n. 1. Assume la presidenza il Signor DEL GIUDICE GENNARO MARCO in qualità di Presidente assistito dal Segretario DR.SSA MARIA GIUSEPPA BULLITTA. Il Presidente, accertato il numero legale, dichiara aperta la seduta.

2 in continuazione di seduta Il Presidente Passa al punto iscritto all o.d.g. avente ad oggetto: Adozione del Piano Urbanistico Comunale in adeguamento alle norme e previsioni del vigente Piano Paesistico Regionale, integrato con il Piano di Utilizzo dei Litorali e propone, preliminarmente, di dividere la discussione ed approvazione dell argomento in due trattazioni separate secondo il seguente ordine: 1 : Piano Urbanistico Comunale in adeguamento alle norme e previsioni del vigente Piano Paesistico Regionale; 2 : Piano di utilizzo dei litorali. Il Consiglio Comunale Con voti legalmente e palesemente resi per alzata di mano, consiglieri presenti e votanti n. 12, approva all unanimità la proposta del Presidente. Il Presidente passa quindi la parola all Assessore all Urbanistica Sig. Sebastiano Meloni per la trattazione del primo punto: Piano Urbanistico Comunale in adeguamento alle norme e previsioni del vigente Piano Paesistico Regionale; L Assessore informa che il Piano oggi sottoposto all adozione del Consiglio è stato redatto, dal professionista incaricato Ing. Giovanni Pietro Cassitta, nel rispetto delle linee programmatiche e di indirizzo approvate dal C.C. con deliberazione n. 58 del Ne ricorda brevemente i punti principali quali la costruzione di alberghi nel centro abitato, l individuazione di aree di edilizia convenzionata per risolvere il problema della prima casa per i residenti e la realizzazione di nuovi impianti sportivi. Espone quindi le previsioni del Piano spiegando che si è proceduto preliminarmente, definiti gli obiettivi della pianificazione, alla definizione del quadro conoscitivo del territorio nelle sue varie componenti ambientali, insediative e storico culturali. Evidenzia gli elementi di criticità riscontrati quali la carenza di abitazioni per le giovani coppie o per persone che lavorano a Golfo Aranci che vogliono la possibilità di acquistare una casa a costi ragionevoli, Si è pertanto deciso di intervenire in ambito urbano per consentire la costruzione in aree 167 e per attivare la predisposizione di lottizzazioni che prevedono la cessione di aree standards. Un altro aspetto importante è quello relativo all incremento di volumetrie per gli alberghi a discapito delle seconde case e all aumento della qualità delle residenze attraverso la costruzione di ville. Conclude l intervento con le previsioni del Piano per la frazione di Rudalza per la quale si è usato lo stesso metodo come per il centro urbano di Golfo Aranci. Prende la parola il Sindaco il quale fa una breve storia del paese e afferma che dalla lettura della relazione del piano sono emerse le criticità del paese. Si può infatti riscontrare l impossibilità di acquistare una casa se non a prezzi elevati, il reddito pro capite non è cresciuto al contrario delle rendite immobiliari. Per queste ragioni le scelte dell amministrazione sono state improntate alla edificazione di residenze per lavoratori anche per dare lavoro ad imprese locali e quindi rimuovere la crisi dell edilizia. Un altra scelta è stata quella di prevedere la costruzione di alberghi nel centro abitato per far vivere al turista il paese. DELIBERA DI CONSIGLIO n. 56 del Pag. 2 - COMUNE DI GOLFO ARANCI

3 Altre criticità del paese, che ne hanno impedito lo sviluppo, sono legate al fatto che la proprietà della maggior parte dei terreni è in mano ad un unica famiglia, ed alla presenza, sin dal 1960, della ferrovia. Lo sviluppo è stato inoltre condizionato dalle norme che hanno dettato le regole dello sviluppo costiero. Per i piani di lottizzazione è stata studiata la possibilità, in caso di mancata predisposizione da parte dei proprietari, di intervenire direttamente. Relativamente alla zona della Piccola informa che il piano prevede la realizzazione di una piazza e di un parco comunale che diventerà un centro pulsante del paese con zone commerciali e residenze private. Per quanto riguarda i campi da golf informa che non seguiranno la legge regionale, saranno ecocompatibili e indipendenti dalle residenze. In più vi è la possibilità di creare una scuola di golf. Per le zone B è stato previsto un aumento di volumetria per dare la possibilità a tutti di ampliare le proprie abitazioni. Per gli interventi relativi alla frazione di Rudalza ricorda che durante le riunioni del Comitato della frazione sono state evidenziate le esigenze del territorio interessato. L amministrazione ha quindi studiato il piano per rispondere alle necessità quali la costruzione di un Cimitero, la realizzazione di punti ricreativi, la creazione di un economia attraverso l approvazione di un piano di zona artigianale e commerciale prevalentemente legato al supporto della nautica in quanto territorio confinante con Porto Rotondo. Sono state previste per la valorizzazione del territorio aree di zona 167. Conclude affermando che sicuramente non è un piano perfetto, che si aspetta delle osservazioni alle quali il Comune sarà in grado di rispondere e che l amministrazione ha cercato di dare il meglio. A questo punto il Sindaco e l Assessore Meloni invitano l Ing. Cassitta ad esporre tecnicamente lo strumento urbanistico. L Ing. Cassitta espone dettagliatamente, punto per punto (Piano Metodologico Riordino delle conoscenze Assetto insediativo Assetto Ambientale Le scelte Le zone F turistiche Le zone agricole) la relazione illustrativa Allegato Tav. A del piano, anche con la proiezione di slides. Ultimata l esposizione dell Ing. Cassitta, il Sindaco e l Assessore Meloni ringraziano il professionista. Il Presidente prima di passare alla discussione chiede, al fine del rispetto del dettato dell art. 78 del D.Lgs. 267/2000, se vi siano degli obblighi di astensione da parte dei consiglieri presenti. Poiché i consiglieri: Usai Isidoro, Varchetta Maria Gabriella, Del Giudice Gennaro Marco, Derosas Giorgio, D Alpa Cristiana, Manzoni Enrico e Madeddu Paolo dichiarano di doversi astenere (per interessi propri o di loro parenti ed affini entro il quarto grado) dal prendere parte alla discussione ed approvazione, limitatamente ad alcune zone del PUC, il Presidente informa che si procederà alla discussione e votazione separatamente per comparti e per ultimo, si effettuerà una votazione finale sull intero Piano ed i suoi allegati. A questo punto invita i consiglieri ad intervenire. Interviene Il consigliere Madeddu il quale chiede chiarimenti sulla zona artigianale, sui terreni della STU e se i campi da golf verranno realizzati o è solo un escamotage per realizzare volumetria. Il Sindaco risponde che è stata data una destinazione anche ai terreni della STU e che è stata ridotta la volumetria. Asserisce che l amministrazione non ha privilegiato DELIBERA DI CONSIGLIO n. 56 del Pag. 3 - COMUNE DI GOLFO ARANCI

4 nessuno ma in linea di massima tutte le zone hanno avuto lo sviluppo necessario in base alle loro peculiarità. In merito ai campi da golf assicura che verranno realizzati e che è prevista anche una cessione del 30% delle aree come standards. Interviene il consigliere Manzoni il quale asserisce che il Piano, per la parte urbana, sembra una variante al Piano di fabbricazione approvato nel 1989, dove le direttive erano quelle di far crescere il perimetro urbano e investire sui piani di sviluppo locali (aree 167). Chiede se le planimetrie nelle quali è indicato il porto sono una semplice illustrazione o una volontà dell amministrazione a proseguire su quella strada. L Ing. Cassitta redattore del Piano risponde che si tratta di semplice coreografia. Chiede poi se la riduzione delle volumetrie nell area denominata La Piccola andrà a vantaggio di altre zone. Interviene il consigliere Sig.ra Varchetta la quale auspica che i piani relativi alle aree per l edilizia convenzionata vengano finalmente attuati. Ultimata l esposizione e la discussione, poiché non vi sono altri interventi, il Presidente effettuata la verifica dei presenti in aula: n. 12 consiglieri (Fasolino Giuseppe Mulas Mario Astara Prontu Giovanni Del Giudice Gennaro Marco Langella Giuseppe Derosas Giorgio Meloni Sebastiiano Usai Isidoro D Alpa Cristiana Manzoni Enrico Madeddu Paolo Varchetta Maria Gabriella) passa alla votazione palese per alzata di mano come segue: Per gli elaborati riguardanti le Zone A - B C (relativi al Centro Urbano) Consiglieri presenti 12 Voti favorevoli 9 Astenuti 3 (Manzoni per quanto sopra dichiarato Madeddu Varchetta) Per gli elaborati riguardanti l ambito di Rudalza (ambito urbano) Escono dall aula i consiglieri: Usai Isidoro e Varchetta Maria Gabriella Consiglieri presenti 10 Voti favorevoli 8 Astenuti 2 (Manzoni Madeddu) Per gli elaborati riguardanti le zone F202 (Cala Sassari) F208 (Terrata) F205 (Sos Aranzos) F403 (Bados) Rientrano in aula i consiglieri: Usai Isidoro Escono dall aula i consiglieri: Del Giudice Gennaro Marco Derosas Giorgio D Alpa Cristiana Manzoni Enrico Assume la presidenza il Consigliere Mario Mulas Consiglieri presenti 7 Voti favorevoli 7 Per gli elaborati riguardanti le zone F401 F402 F402A F402B Rientrano in aula i consiglieri: Del Giudice Gennaro Marco Derosas Giorgio D Alpa Cristiana Manzoni Enrico e Varchetta Maria Gabriella Consiglieri presenti 12 Voti favorevoli 9 Astenuti 3 (Manzoni Madeddu - Varchetta) Per gli elaborati riguardanti la zona F404 (Marinella) Consiglieri presenti 12 Voti favorevoli 9 Astenuti 3 (Manzoni Madeddu - Varchetta) Per gli elaborati riguardanti le zone G (Tavole B02A B02B B02C B02D) Consiglieri presenti 12 Voti favorevoli 9 Astenuti 3 (Manzoni Madeddu - Varchetta) Per gli elaborati riguardanti le zone agricole (Tavole B02B B02D) Escono dall aula i consiglieri: Usai Isidoro Varchetta Maria Gabriella Madeddu Paolo Consiglieri presenti 9 Voti favorevoli 8 Astenuti 1 (Manzoni) DELIBERA DI CONSIGLIO n. 56 del Pag. 4 - COMUNE DI GOLFO ARANCI

5 Per gli elaborati riguardanti le zone agricole (Tavole B02C - B02E) Rientrano in aula i consiglieri: Varchetta Maria Gabriella e Madeddu Paolo Consiglieri presenti 11 Voti favorevoli 8 Astenuti 3 (Manzoni Madeddu - Varchetta) Per gli elaborati relativi al Piano Urbanistico Comunale e relativi allegati (esclusa la parte relativa al PUl) nella sua interezza Rientra in aula il Consigliere Usai Consiglieri presenti 12 Voti favorevoli 9 - Astenuti 3 (Manzoni Madeddu - Varchetta) IL CONSIGLIO COMUNALE Sentita l illustrazione della prima trattazione del punto all o.d.g. relativa al Piano Urbanistico Comunale in adeguamento alle norme e previsioni del vigente Piano Paesistico Regionale ; Sentita la discussione in aula; Vista l allegata proposta di deliberazione (per la parte relativa al PUC) ed il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica espresso, ai sensi dell art. 49, 1 comma del D.Lgs. 267/2000, dal Responsabile del Servizio Urbanistica; Visti gli esiti delle votazioni che precedono; DELIBERA 1) L adozione del Piano Urbanistico Comunale in adeguamento alle norme e previsioni del vigente Piano Paesistico Regionale composto dai seguenti elaborati: ASSETTO AMBIENTALE AA.01 Carta geologica 1: AA.02 Carta geotecnica 1: AA.03 Carta geomorfologica 1: AA.04 Carta idrogeologica 1: AA.05 Carta delle fasce altimetriche 1: AA.06 Carta delle esposizioni 1: AA.07 Carta dell acclività 1: AA.08 Carta dei beni paesaggistici 1: AA.09 Carta dell uso del suolo 1: AA.10 Carta componenti di paesaggio con valenza ambientale 1: AA.11 Carta delle unità delle terre 1: AA.12 Carta della copertura vegetale 1: AA.13 Carta della suscettività all uso agricolo 1: AA.14 Carta della suscettività dei suoli al pascolo 1: AA.15 Carta della capacità d uso del suolo 1: ASSETTO STORICO-CULTURALE ASC.01 Carta dei beni identitari 1: ASC.02 Carta dei perimetri di tutela 1: ASC.03 Relazione generale sui beni archeologici ASC.04 Repertorio dei beni archeologici ASC.05 Carta visibilità dei beni identitari 1: ASSETTO INSEDIATIVO A TAVOLE DI ANALISI IL PUC VIGENTE Tav. 01 Tav. 02 Tav. 03 Tav. 04 Tav. 05 Tav. 06 DELIBERA DI CONSIGLIO n. 56 del Pag. 5 - COMUNE DI GOLFO ARANCI

6 Tav. 07 Tav. 08 Tav. 09 Tav. 10 Tav. 051 Tav. 052 Tav. 053 Tav. 054 B TAVOLE DI PIANIFICAZIONE B.01 Carta di sintesi del territorio extraurbano 1: B.02.a Zonizzazione Sub-Ambito A 1:4.000 B.02.b Zonizzazione Sub-Ambito B 1:4.000 B.02.c Zonizzazione Sub-Ambito C 1:4.000 B.02.d Zonizzazione Sub-Ambito D 1:4.000 B.02.e Zonizzazione Sub-Ambito E 1:4.000 B.03 Zonizzazione Centro Urbano 1:2.000 B.04 Zonizzazione Centro minore Rudalza 1:4.000 PERICOLOSITA E RISCHIO GEOLOGICO E IDRAULICO R.A. Studio di compatibilità Geologica Geotecnica - Idraulica R.01 Carta degli elementi a rischio 1: R.02 Carta della pericolosità geologica 1: R.03 Carta del rischio geologico 1: R.04 Carta della pericolosità idraulica 1: R.05 Carta del rischio idraulico 1: R.06 Il bacino di Spiaggia Bianca nord-est 1:1.000 R.07 Il bacino ex STU 1:2.000 R.08 Il bacino di Baia Caddinas 1:2.000 R.09 Il bacino di Cala Sassari 1:2.000 R.10 Il bacino F4.03 1:2.000 R.11 Il bacino C3.01 1:2.000 R.12 Il bacino F2.05 1:2.000 R.13 Il bacino C3.04 1:1.000 ALLEGATI A Relazione illustrativa A2 Relazione agronomico ambientale A3 Relazione geologica - geotecnica B Regolamento Edilizio C Norme Tecniche di Attuazione D Rapporto Ambientale E Sintesi non tecnica Rapporto Ambientale Ultimata la discussione e votazione del PUC, Il Presidente passa quindi alla trattazione del secondo punto: Piano di utilizzo dei litorali Espone quindi le previsioni del Piano di utilizzo dei Litorali il redattore Ing. Giovanni Pietro Cassitta. Il Presidente prima di passare alla discussione e votazione chiede, al fine del rispetto del dettato dell art. 78 del D.Lgs. 267/2000, se vi siano degli obblighi di astensione da parte dei consiglieri presenti. DELIBERA DI CONSIGLIO n. 56 del Pag. 6 - COMUNE DI GOLFO ARANCI

7 Poiché i consiglieri: Fasolino Giuseppe D Alpa Cristiana - Mulas Mario Madeddu Paolo dichiarano di doversi astenere (per interessi propri o di loro parenti ed affini entro il quarto grado) dal prendere parte alla discussione ed approvazione dei PUL., escono dall aula. L Ing. Cassitta informa che sussiste un errore cartografico nella tavola di pianificazione del PUL relativa alla zona di NODU PIANU e dichiara pertanto che l ubicazione della previsione dei servizi, future concessioni, dovrà rispettare l attuale allocazione come riportata nella tavola dello stato di fatto. Il consiglio comunale con voti unanimi prende atto richiedendo che l errore cartografico rilevato venga corretto. Ultimata l esposizione e la discussione in aula, poiché non vi sono altri interventi, il Presidente effettuata la verifica dei presenti in aula: n. 8 consiglieri (Astara Prontu Giovanni Del Giudice Gennaro Marco Langella Giuseppe Derosas Giorgio Meloni Sebastiiano Usai Isidoro Manzoni Enrico Varchetta Maria Gabriella) pone in votazione palese per alzata di mano il Piano di Utilizzo dei Litorali e suoi allegati che ottiene il seguente risultato: Voti favorevoli 7 Astenuti 1 (Manzoni) IL CONSIGLIO COMUNALE Sentita l illustrazione della seconda trattazione del punto all o.d.g. relativa al Piano di utilizzo dei litorali ; Sentita la discussione in aula; Vista l allegata proposta di deliberazione (per la parte relativa al PUL) ed il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica espresso, ai sensi dell art. 49, 1 comma del D.Lgs. 267/2000, dal Responsabile del Servizio Urbanistica; Visto l esito della votazione che precede; DELIBERA 1) L adozione del Piano di utilizzo dei litorali composto dai seguenti elaborati: P.U.L. PIANO UTILIZZO DEI LITORALI TAVOLE DI ANALISI A-P.01 Inquadramento territoriale Stato di fatto 1: A-P.02 Carta delle attrezzature esistenti Sub Ambito Nodu Pianu 1:2.000 A-P.03 Carta delle attrezzature esistenti Sub Ambito Sos Aranzos 1:2.000 A-P.04 Carta delle attrezzature esistenti Sub Ambito Cala Sassari 1:2.000 A-P.05 Carta delle attrezzature esistenti Ambito Urbano 1:2.000 A-P.06 Carta delle attrezzature esistenti Sub Ambito Golfo di Marinella 1:2.000 TAVOLE DI PIANIFICAZIONE P-P.01 Il progetto Sub Ambito Nodu Pianu 1:2.000 P-P.02 Il progetto Sub Ambito Sos Aranzos 1:2.000 P-P.03 Il progetto Sub Ambito Cala Sassari 1:2.000 P-P.04 Il progetto Ambito Urbano 1:2.000 P-P.05 Il progetto Sub Ambito Golfo di Marinella 1:2.000 DELIBERA DI CONSIGLIO n. 56 del Pag. 7 - COMUNE DI GOLFO ARANCI

8 ALLEGATI A1 Relazione e norme P.U.L. DELIBERA DI CONSIGLIO n. 56 del Pag. 8 - COMUNE DI GOLFO ARANCI

9 COMUNE DI GOLFO ARANCI Provincia di Olbia - Tempio ***************************************************** Proposta di deliberazione del Consiglio Comunale OGGETTO: Adozione del Piano Urbanistico Comunale in adeguamento al P.P.R. ed al P.A.I., integrato con il Piano di Utilizzo dei Litorali (P.U.L.) Proponente - Assessore Urbanistica Visto lo statuto; Visto il D.lgs. 18/08/2000 n 267; Vista la L.R. 22/12/1989, n 45 e successive modifiche e integrazioni; Vista la L.R. 02/04/2002 n 7; Vista la L.R. 25/11/2004 n 8; Visto il Piano Urbanistico Comunale (P.U.C.) redatto dal professionista incaricato Dott. Ing. Giovanni Pietro CASSITTA e trasmesso definitivamente in data 07/11/2011 al protocollo comunale in cui è stato registrato con il n ; Accertato che lo stesso è stato redatto in adeguamento dei Piani Paesaggistici Regionali (P.P.R.) e sulla base delle direttive generali impartite allo stesso professionista dall Amministrazione di Golfo Aranci con le Linee Guida allegate alla Deliberazione del Consiglio Comunale n. 58 del 13/12/2007; Dato atto che il suddetto Piano Urbanistico Comunale oggetto di adozione è composto dalle seguenti tavole: ASSETTO AMBIENTALE AA.01 Carta geologica 1: AA.02 Carta geotecnica 1: AA.03 Carta geomorfologica 1: AA.04 Carta idrogeologica 1: AA.05 Carta delle fasce altimetriche 1: AA.06 Carta delle esposizioni 1: AA.07 Carta dell acclività 1: AA.08 Carta dei beni paesaggistici 1: AA.09 Carta dell uso del suolo 1: AA.10 Carta componenti di paesaggio con valenza ambientale 1: AA.11 Carta delle unità delle terre 1: AA.12 Carta della copertura vegetale 1: AA.13 Carta della suscettività all uso agricolo 1: AA.14 Carta della suscettività dei suoli al pascolo 1: AA.15 Carta della capacità d uso del suolo 1: ASSETTO STORICO-CULTURALE ASC.01 Carta dei beni identitari 1: ASC.02 Carta dei perimetri di tutela 1: ASC.03 Relazione generale sui beni archeologici ASC.04 Repertorio dei beni archeologici ASC.05 Carta visibilità dei beni identitari 1: ASSETTO INSEDIATIVO DELIBERA DI CONSIGLIO n. 56 del Pag. 9 - COMUNE DI GOLFO ARANCI

10 A TAVOLE DI ANALISI IL PUC VIGENTE Tav. 01 Tav. 02 Tav. 03 Tav. 04 Tav. 05 Tav. 06 Tav. 07 Tav. 08 Tav. 09 Tav. 10 Tav. 051 Tav. 052 Tav. 053 Tav. 054 B TAVOLE DI PIANIFICAZIONE B.01 Carta di sintesi del territorio extraurbano 1: B.02.a Zonizzazione Sub-Ambito A 1:4.000 B.02.b Zonizzazione Sub-Ambito B 1:4.000 B.02.c Zonizzazione Sub-Ambito C 1:4.000 B.02.d Zonizzazione Sub-Ambito D 1:4.000 B.02.e Zonizzazione Sub-Ambito E 1:4.000 B.03 Zonizzazione Centro Urbano 1:2.000 B.04 Zonizzazione Centro minore Rudalza 1:4.000 P.U.L. PIANO UTILIZZO DEI LITORALI TAVOLE DI ANALISI A-P.01 Inquadramento territoriale Stato di fatto 1: A-P.02 Carta delle attrezzature esistenti Sub Ambito Nodu Pianu 1:2.000 A-P.03 Carta delle attrezzature esistenti Sub Ambito Sos Aranzos 1:2.000 A-P.04 Carta delle attrezzature esistenti Sub Ambito Cala Sassari 1:2.000 A-P.05 Carta delle attrezzature esistenti Ambito Urbano 1:2.000 A-P.06 Carta delle attrezzature esistenti Sub Ambito Golfo di Marinella 1:2.000 TAVOLE DI PIANIFICAZIONE P-P.01 Il progetto Sub Ambito Nodu Pianu 1:2.000 P-P.02 Il progetto Sub Ambito Sos Aranzos 1:2.000 P-P.03 Il progetto Sub Ambito Cala Sassari 1:2.000 P-P.04 Il progetto Ambito Urbano 1:2.000 P-P.05 Il progetto Sub Ambito Golfo di Marinella 1:2.000 PERICOLOSITA E RISCHIO GEOLOGICO E IDRAULICO R.A. Studio di compatibilità Geologica Geotecnica - Idraulica R.01 Carta degli elementi a rischio 1: R.02 Carta della pericolosità geologica 1: R.03 Carta del rischio geologico 1: R.04 Carta della pericolosità idraulica 1: R.05 Carta del rischio idraulico 1: R.06 Il bacino di Spiaggia Bianca nord-est 1:1.000 R.07 Il bacino ex STU 1:2.000 R.08 Il bacino di Baia Caddinas 1:2.000 R.09 Il bacino di Cala Sassari 1:2.000 R.10 Il bacino F4.03 1:2.000 R.11 Il bacino C3.01 1:2.000 R.12 Il bacino F2.05 1:2.000 DELIBERA DI CONSIGLIO n. 56 del Pag COMUNE DI GOLFO ARANCI

11 R.13 Il bacino C3.04 1:1.000 ALLEGATI A Relazione illustrativa A1 Relazione e norme P.U.L. A2 Relazione agronomico ambientale A3 Relazione geologica - geotecnica B Regolamento Edilizio C Norme Tecniche di Attuazione D Rapporto Ambientale E Sintesi non tecnica Rapporto Ambientale Ritenuto di dover procedere all adozione del suddetto P.U.C. ai sensi dell art. 20 della Legge regionale 22/12/1989, n. 45 e successive modificazioni ed integrazioni; PROPONE di adottare il Piano Urbanistico Comunale (P.U.C.) trasmesso definitivamente dal professionista incaricato Dott. Ing. Giovanni Pietro CASSITTA in data 07/11/2011 al protocollo comunale in cui è stato registrato con il n , redatto in adeguamento dei Piani Paesaggistici Regionali (P.P.R.) e sulla base delle direttive generali impartite allo stesso professionista dall Amministrazione di Golfo Aranci con le Linee Guida allegate alla Deliberazione del Consiglio Comunale n. 58 del 13/12/2007; Di dare atto che lo stesso è composto dalle seguenti tavole: ASSETTO AMBIENTALE AA.01 Carta geologica 1: AA.02 Carta geotecnica 1: AA.03 Carta geomorfologica 1: AA.04 Carta idrogeologica 1: AA.05 Carta delle fasce altimetriche 1: AA.06 Carta delle esposizioni 1: AA.07 Carta dell acclività 1: AA.08 Carta dei beni paesaggistici 1: AA.09 Carta dell uso del suolo 1: AA.10 Carta componenti di paesaggio con valenza ambientale 1: AA.11 Carta delle unità delle terre 1: AA.12 Carta della copertura vegetale 1: AA.13 Carta della suscettività all uso agricolo 1: AA.14 Carta della suscettività dei suoli al pascolo 1: AA.15 Carta della capacità d uso del suolo 1: ASSETTO STORICO-CULTURALE ASC.01 Carta dei beni identitari 1: ASC.02 Carta dei perimetri di tutela 1: ASC.03 Relazione generale sui beni archeologici ASC.04 Repertorio dei beni archeologici ASC.05 Carta visibilità dei beni identitari 1: ASSETTO INSEDIATIVO A TAVOLE DI ANALISI IL PUC VIGENTE Tav. 01 Tav. 02 DELIBERA DI CONSIGLIO n. 56 del Pag COMUNE DI GOLFO ARANCI

12 Tav. 03 Tav. 04 Tav. 05 Tav. 06 Tav. 07 Tav. 08 Tav. 09 Tav. 10 Tav. 051 Tav. 052 Tav. 053 Tav. 054 B TAVOLE DI PIANIFICAZIONE B.01 Carta di sintesi del territorio extraurbano 1: B.02.a Zonizzazione Sub-Ambito A 1:4.000 B.02.b Zonizzazione Sub-Ambito B 1:4.000 B.02.c Zonizzazione Sub-Ambito C 1:4.000 B.02.d Zonizzazione Sub-Ambito D 1:4.000 B.02.e Zonizzazione Sub-Ambito E 1:4.000 B.03 Zonizzazione Centro Urbano 1:2.000 B.04 Zonizzazione Centro minore Rudalza 1:4.000 P.U.L. PIANO UTILIZZO DEI LITORALI TAVOLE DI ANALISI A-P.01 Inquadramento territoriale Stato di fatto 1: A-P.02 Carta delle attrezzature esistenti Sub Ambito Nodu Pianu 1:2.000 A-P.03 Carta delle attrezzature esistenti Sub Ambito Sos Aranzos 1:2.000 A-P.04 Carta delle attrezzature esistenti Sub Ambito Cala Sassari 1:2.000 A-P.05 Carta delle attrezzature esistenti Ambito Urbano 1:2.000 A-P.06 Carta delle attrezzature esistenti Sub Ambito Golfo di Marinella 1:2.000 TAVOLE DI PIANIFICAZIONE P-P.01 Il progetto Sub Ambito Nodu Pianu 1:2.000 P-P.02 Il progetto Sub Ambito Sos Aranzos 1:2.000 P-P.03 Il progetto Sub Ambito Cala Sassari 1:2.000 P-P.04 Il progetto Ambito Urbano 1:2.000 P-P.05 Il progetto Sub Ambito Golfo di Marinella 1:2.000 PERICOLOSITA E RISCHIO GEOLOGICO E IDRAULICO R.A. Studio di compatibilità Geologica Geotecnica - Idraulica R.01 Carta degli elementi a rischio 1: R.02 Carta della pericolosità geologica 1: R.03 Carta del rischio geologico 1: R.04 Carta della pericolosità idraulica 1: R.05 Carta del rischio idraulico 1: R.06 Il bacino di Spiaggia Bianca nord-est 1:1.000 R.07 Il bacino ex STU 1:2.000 R.08 Il bacino di Baia Caddinas 1:2.000 R.09 Il bacino di Cala Sassari 1:2.000 R.10 Il bacino F4.03 1:2.000 R.11 Il bacino C3.01 1:2.000 R.12 Il bacino F2.05 1:2.000 R.13 Il bacino C3.04 1:1.000 ALLEGATI A Relazione illustrativa DELIBERA DI CONSIGLIO n. 56 del Pag COMUNE DI GOLFO ARANCI

13 A1 Relazione e norme P.U.L. A2 Relazione agronomico ambientale A3 Relazione geologica - geotecnica B Regolamento Edilizio C Norme Tecniche di Attuazione D Rapporto Ambientale E Sintesi non tecnica Rapporto Ambientale Addì, REGOLARITÀ TECNICA: Si esprime parere favorevole. F.to IL RESP.LE DEL SERVIZIO (Geom. Giuseppe PELLEGRINO) DELIBERA DI CONSIGLIO n. 56 del Pag COMUNE DI GOLFO ARANCI

14 Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto. Il Segretario F.to DR.SSA MARIA GIUSEPPA BULLITTA Il Presidente F.to DEL GIUDICE GENNARO MARCO Certifico che la presente deliberazione è in corso di pubblicazione ai sensi di legge dal al giorno Golfo Aranci, IL SEGRETARIO COMUNALE F.to DR.SSA MARIA GIUSEPPA BULLITTA La presente deliberazione è esecutiva ai sensi del D.L.gs n. 267/00 il poiché: Dichiarata immediatamente esecutiva (art. 134, comma 4 ) decorsi 10 giorni dalla pubblicazione (art. 134, comma 3 ) IL SEGRETARIO COMUNALE F.to DR.SSA MARIA GIUSEPPA BULLITTA La presente copia è conforme all originale. Golfo Aranci, lì IL SEGRETARIO COMUNALE DR.SSA MARIA GIUSEPPA BULLITTA DELIBERA DI CONSIGLIO n. 56 del Pag COMUNE DI GOLFO ARANCI