RESIDENZA LE VELE GAVIRATE

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1 Residenza LE VELE Residenza LE VELE è un intervento immobiliare che risponde ad una nuova filosofia di progettazione i cui obiettivi sono: - COMFORT ABITATIVO - EFFICIENZA ENERGETICA - DESIGN ARCHITETTONICO Oltre all'aspetto architettonico decisamente innovativo e raffinato il complesso LE VELE è dotato di impianti e soluzioni tecnologiche all avanguardia che lo portano ad essere valutato nella CLASSE ENERGETICA A : grande efficienza energetica nel rispetto dell ambiente che permetterà di risparmiare sui costi per il riscaldamento e di far mantenere all immobile un elevato valore di mercato nel tempo

2 Il complesso immobiliare nasce nel cuore di, la bella cittadina sul Lago di Varese dotata di tutti quei servizi che la rendono senza dubbio una delle più desiderate della zona: scuole dall asilo fino ad arrivare alle superiori (Istituto Tecnico e Professionale, Liceo Scientifico e Classico), trasporti pubblici (Ferrovie e Bus) che la collegano a tutti gli altri centri principali della provincia e oltre, banche, centro commerciale e supermercati. LE VELE nascono in una zona residenziale da cui a piedi si raggiungono facilmente: - il Lago e la sua pista ciclabile - il centro commerciale - il centro di Gavirate La fermata dell autobus che porta a Varese si trova proprio all ingresso del complesso. Gavirate offre inoltre un intensa e fitta programmazione di attività socio-culturali organizzate dal comune e da molte associazioni presenti sul territorio che vivacizzano il paese sia d inverno che d estate.

3 TECNOLOGIA AVANZATA Un CONCENTRATO di soluzioni innovative: - isolamento a cappotto con grafite - serramenti con vetri basso emissivi e gas argon - isolamento del tetto in fibra di legno - riscaldamento a pavimento - caldaia a condensazione e contabilizzazione calore - impianto solare fotovoltaico integrato nella copertura - impianto solare termico - ventilazione meccanica controllata (VMC) Tutti elementi che in pratica permetteranno: - risparmio energetico per il riscaldamento fino al 70% rispetto ad un abitazione tradizionale - bassissimo impatto ambientale in termini di emissioni di CO2 - grande valore dell abitazione nel tempo

4 VMC La ventilazione degli ambienti in cui viviamo è di fondamentale importanza per l'eliminazione degli agenti inquinanti(odori,umidità, prodotti chimici,...). Usualmente il ricambio dell'aria nelle abitazioni avviene banalmente attraverso l'apertura delle finestre. Ciò significa disperdere calore e quindi energia e permettere a polveri, pollini e rumori di entrare nell'ambiente senza impedimenti. Il sistema VMC degli edifici LE VELE permette di migliorare tutti questi aspetti: - l'aria "viziata" prima di essere espulsa viene utilizzata per preriscaldare quella fresca proveniente dall'esterno attraverso uno scambiatore di calore ad alta efficienza : tutto ciò si traduce in un risparmio energetico considerevole - l'aria esterna prima di entrare in casa viene "filtrata" attraverso appositi sistemi che ne eliminano i principali elementi inquinanti,pollini e polveri riducendo fortemente i rischi di allergie - il continuo ricambio dell'aria permette di evitare la formazione di condense e di ridurre l'umidità interna

5 Riscaldamento a Pavimento Il riscaldamento a pavimento è sinonimo di comfort: l uniforme ripartizione delle temperature all interno degli ambienti di vita e di lavoro, genera una piacevole sensazione di benessere fisico, garantendo un notevole risparmio di energia, massima libertà di arredamento in quanto non sono presenti elementi esterni fissi di riscaldamento, ambienti sani e puliti. Infatti, mentre nei locali riscaldati con sistemi tradizionali le temperature dell aria sono superiori verso il soffitto ed inferiori verso il pavimento, nel caso del riscaldamento a pavimento l emanazione del calore avviene attraverso tutta la sua superficie e con una distribuzione delle temperature ideale per le esigenze di comfort del corpo umano. VANTAGGI - Distribuzione ottimale della temperatura ambiente - Basse temperature e risparmio energetico in combinazione con l utilizzo delle caldaie a condensazione - Nessun vincolo architettonico e massima libertà d arredo - Nessuna alterazione dell aria - Autoregolazione termica collegata all inerzia termica del massetto

6 LAYOUT Al suo interno LE VELE offre soluzioni abitative moderne studiate per concedervi la massima libertà e andare incontro alle vostre esigenze: - appartamenti mansardati anche su 2 livelli con vista panoramica su lago e montagne - tutti gli appartamenti sono dotati di spazi esterni vivibili come terrazzi o giardini - soluzioni innovative e adatte a tutte le necessità -l accesso diretto con ascensore dai box interrati a tutti i piani E molti altri dettagli che faranno della vostra casa un ambiente fatto su misura per voi.

7 FINITURE Le finiture di un edificio sono spesso quelle che fanno la differenza. Per la residenza LE VELE il gusto, lo stile e la raffinatezza del design sono il tratto distintivo. Se siete interessati a scoprire tutti i dettagli di questi edifici vi invitiamo a venire presso il nostro ufficio commerciale a Gavirate in Viale Garibaldi, 63 per fissare un appuntamento per una visita sul posto.