VIVERE A DUE PASSI DAL VERDE

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1 PALAZZINA "Residenza Rigel" COMUNE DI LEVICO TERME PROVINCIA AUTONOMA DI TRENTO VIVERE A DUE PASSI DAL VERDE APPARTAMENTI IN VENDITA NELLA PALAZZINA "RESIDENZA RIGEL" IN COSTRUZIONE A LEVICO TERME (TN)

2 PALAZZINA "Residenza Rigel" La palazzina Residenza Rigel, attualmente in costruzione a Levico Terme (Tn), si trova in via Silva Domini, una strada pianeggiante e ottimamente soleggiata. A pochi passi c'è il Parco delle Terme di Levico, e nell'immediate vicinanze si trovano le scuole. La palazzina (nel rendering sopra si nota la facciata principale esposta a sud), è progettata per nove appartamenti, tre per piano, di diverse metrature, e avrà la certificazione energetica classe A+. Questa certificazione permette un notevole abbattimento delle spese di riscaldamento e garantisce un benessere abitativo elevato, trattenendo il calore in inverno e il fresco in estate. Come rifiniture esterne troviamo la presenza di serramenti a tre strati di vetro, di pannelli solari, del cappotto, della pompa di calore e infine di pannelli fotovoltaici. Come caratteristiche interne di rilievo troviamo il riscaldamento a pavimento, la ventilazione meccanica controllata (VMC) per la purificazione dell'aria e gli impianti domotici e antifurto dove previsti. Per il fattore sicurezza, possiamo notare che si tratta di una nuova costruzione con una struttura antisismica progettata fin dall'inizio. Come ultimo dettaglio c'è da sottolineare la cura posta nell'isolazione acustica della palazzina: il triplo vetro delle finestre (Sud Tirol Fenster) costituirà un'ottimo isolamento acustico dall'esterno; le doppie pareti con materiale fonoassorbente tra unità abitative diverse, assicureranno una silenziosità di qualità superiore. La struttura è a basse spese di gestione; al suo interno infatti si troverà un solo giroscale con un'unica ascensore e un'unica caldaia a metano centralizzata con contacalorie indipendenti per ogni appartamento. E' possibile personalizzare la scelta delle finiture interne e implementare l'impianto domotico. C'è la possibilità di acquisto di garage; non sono previste soffitte ma sono invece disponibili le cantine. La fine del cantiere è indicata con giugno 2018.

3 PALAZZINA "Residenza Rigel" RENDERING GENERALE - Residenza Rigel - Levico Terme Rendering indicativo e non vincolante, con visuali da angolazioni diverse. Nel riquadro è indicata la classificazione energetica A+ della palazzina Residenza Rigel.

4 VISTA GENERALE SECONDO PIANO A7 A8 A9 VISTA GENERALE PRIMO PIANO A4 A6 A5 VISTA GENERALE PIANO TERRA appartamento A2 A1 A2 A3 C5 C6 C4 G6 G7 C3 G8 G9 G10 C7 C2 VISTA GENERALE PIANO INTERRATO garage G4 G5 G4 G3 G2 C1 G1 Bocca di Lupo VISTA GENERALE - Residenza Rigel - Levico Terme Vista generale dei piani; evidenziati nel retino viola si notano l'appartamento A2, il garage G4. Piantina non in scala a scopo illustrativo: è possibile qualche variazione in fase di realizzo.

5 A2 ingresso 2,40 mq distr. 5,40 mq SOGGIORNO-CUCINA 27,20 mq STANZA 13,20 mq bagno 5,55 mq STANZA 8,90 mq MARCIAPIEDE mq GIARDINO 43,00 mq AIUOLA 9,30 mq N. & G. srl via d'oltrefersina Pergine Valsugana (TN) APPARTAMENTO A2 - Residenza Rigel - Levico Terme SCALA 1:100 - (per stampare in scala scegliere l'opzione "Dimensioni effettive") I mq indicati nella piantina sono netti (calpestabili). Piantina scopo illustrativo: è possibile qualche variazione in fase di realizzo. 1 metro

6 A2 N. & G. srl via d'oltrefersina Pergine Valsugana (TN) APPARTAMENTO A2 - Residenza Rigel - Levico Terme SCALA 1:100 - (per stampare in scala scegliere l'opzione "Dimensioni effettive") Suggerimento di possibile disposizione della mobilia. Piantina scopo illustrativo: è possibile qualche variazione in fase di realizzo. 1 metro

7 A2 N. & G. srl via d'oltrefersina Pergine Valsugana (TN) APPARTAMENTO A2 - Residenza Rigel - Levico Terme Rendering indicativo e non vincolante, con suggerimento di possibile disposizione della mobilia. NB: è fattibile la possibilità di personalizzare alcune finiture interne. Piantina scopo illustrativo: è probabile qualche variazione in fase di realizzo.

8 Riepilogo generale appartamento A2, garage G4 DESCRIZIONE NOTE Appartamento al piano terra, esposto a sud-ovest, composto da ingresso, soggiorno-cucina, disbrigo, ripostiglio, due stanze, due bagni e un giardino Classe energetica A+, riscaldamento a pavimento, serramenti triplo vetro, sistema ventilazione controllata dell'aria, predisposizione domotica. Classe Energetica L'appartamento A2 è in classe energetica A+ Impianto di allarme Possibilità di predisposizione in fase di costruzione. Pompa di calore E' presente in modalità centralizzata nell'impianto generale del condominio Pannelli solari/fotovoltaico/caldaia metano Sono presenti in modalità centralizzata nell'impianto generale del condominio Serramenti triplo vetro Sono presenti per tutti gli appartamenti della palazzina, e sono protetti da tapparelle antisfondamento Rivestimento balcone Il rivestimento dei balconi verrà predisposto con alluminio, acciaio e HPL Struttura antisismica Box auto al piano interrato Posto auto esterno Totale mq. comm. solo appartamento A2 (escluso giardino) La struttura è stata progettata in base ai calcoli antisismici E' presente il garage di proprietà identificato con la sigla G4 al piano interrato. I basculanti dei garage privati avranno la predisposizione per poter aggiungere il motore. Sono presenti 6 posti auto esterni condominiali e un ampio parcheggio aperto al pubblico è presente nelle immediate vicinanze. 78,57 mq. TOTALE GENERALE mq. comm. appartamento, giardino, garage. 195,22 mq. Per informazioni: [email protected] telefono: Le rappresentazioni grafiche, presenti in questo opuscolo, potrebbero subire variazioni in concomitanza con scelte progettuali diverse o a causa di modifiche in corso d'opera.