COMUNE DI CASTROFILIPPO Provincia di Agrigento

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1 COMUNE DI CASTROFILIPPO Provincia di Agrigento SETTORE II PIANIFICAZIONE TERRITORITORIALE ED OO.PP. B A N D O D I C O N C O R S O G E N E R A L E PER L ASSEGNAZIONE DI ALLOGGI POPOLARI E indetto il bando di concorso per l assegnazione di alloggi popolari, ai sensi dell art. 17 della L.R n. 1 del 2/1/1979 seguendo la procedura disposta dall art. 9 del D.P.R. n. 1035/1972 ai fini della formazione di un unica graduatoria degli aventi titolo da valere per l assegnazione in locazione semplice degli alloggi che si renderanno disponibili nel comune di Castrofilippo nel periodo di efficacia della graduatoria. Il luogo in cui si troveranno gli alloggi disponibili e la misura definitiva dei canoni in locazione, saranno di volta in volta comunicati ai richiedenti utilmente classificati in graduatoria. REQUISITI PER L'AMMISSIONE AL CONCORSO Possono partecipare al presente concorso coloro che: 1. siano in possesso dei requisiti previsti dall'art. 2 del D.P.R. n del e successive modificazioni ed integrazioni e precisamente: a) siano in possesso della cittadinanza italiana. Sono ammessi anche i cittadini appartenenti ad altro Paese dell Unione Europea o stranieri appartenenti a Paese extraeuropeo la cui legislazione consenta analoga facoltà ai cittadini italiani nonché gli stranieri titolari di carta di soggiorno almeno biennale e gli stranieri regolarmente soggiornanti iscritti nelle liste di collocamento e che esercitano una regolare attività di lavoro subordinato o di lavoro autonomo (art. 40 comma 6 D.L.vo 286 del e successive modifiche ed integrazioni; art. 27 della legge 189 del ); b) abbiano la residenza nel Comune di Castrofilippo (AG) o dimostrino di svolgervi la propria attività lavorativa con priorità assoluta per i residenti nel comune secondo quanto disposto dall art. 25 della L.R. 2/2002. Sono ammessi, inoltre, a partecipare al concorso i lavoratori emigrati all'estero i quali hanno facoltà di concorrere in un solo comune da indicare, entro il 31 gennaio di ogni anno, in una dichiarazione raccolta da una rappresentanza consolare, che rilascerà un certificato da allegare alla domanda; c) non risultino nel territorio del Comune titolari del diritto di proprietà, di usufrutto, di uso o di abitazione su di un alloggio adeguato alle esigenze del proprio nucleo familiare oppure di uno o più alloggi in qualsiasi località del territorio nazionale che, dedotte le spese nella misura di un quarto, consenta un reddito annuo superiore ad 206,58. Si precisa che è da considerarsi adeguato un alloggio composto da un numero di vani, esclusi gli accessori, pari a quello dei componenti il nucleo familiare, e comunque non inferiore a due e non superiore a cinque, e che non sia dichiarato igienicamente non idoneo dalla autorità competente; d) non abbiano ottenuto l'assegnazione in proprietà o con patto di futura vendita di un alloggio costruito a totale carico o con il concorso o con il contributo o con il finanziamento agevolato - in qualsiasi forma concessi - dello Stato o di un altro Ente Pubblico; e) non fruiscano di un reddito annuo complessivo per il nucleo familiare per l anno 2010, al netto dei contributi previdenziali ed assistenziali, superiore ad ,45 determinato ai sensi della

2 legislazione vigente, dedotti 516,46 per ogni figlio a carico. I redditi da lavoro dipendente, dopo l'anzidetta detrazione (art. 21 L. 457/78), sono calcolati nella misura del 60%. Il reddito di riferimento, in applicazione dell art. 10 della L.R , n. 1, è quello imponibile. f) non abbiano mai occupato abusivamente (ogni componente del nucleo familiare) alcun alloggio popolare. I requisiti di cui ai capi c), d), e) ed f), debbono sussistere anche in favore dei componenti il nucleo familiare del concorrente. I requisiti per concorrere all assegnazione degli alloggi debbono essere posseduti alla data di pubblicazione del presente bando nonché alla data della eventuale assegnazione. Per nucleo familiare si intende, la famiglia costituita dal capo famiglia, dal coniuge e dai figli legittimi, naturali riconosciuti e adottivi e dagli affiliati, con lui conviventi. Fanno parte, altresì, del nucleo familiare gli ascendenti, i discendenti, i collaterali fino al terzo grado e gli affini fino al secondo grado, purché stabilmente conviventi con il concorrente da almeno due anni alla data della pubblicazione del bando all Albo Pretorio comunale. I collaterali e gli affini debbono essere inoltre a carico del concorrente. Ai sensi dell'art. 15 del D.P.R. n. 1035/72, qualora, prima della consegna dell'alloggio venga accertata la mancanza nell'assegnatario dei requisiti prescritti o delle condizioni che avevano influito nella sua collocazione in graduatoria, la consegna sarà sospesa e si procederà ad idonea istruttoria che potrebbe comportare l'annullamento dell'assegnazione. RISERVA DEGLI ALLOGGI 1) a norma dell'art. 4, commi 1 e 3, della L.R. 10 del 31/07/2003, le sotto elencate categorie hanno diritto ad una quota di riserva sugli alloggi da assegnare: a) Coppie di nuova formazione, costituite da non oltre tre anni dalla data del bando e coppie che contraggono matrimonio entro la data di formale assegnazione dell alloggio: riserva del 20% sul numero degli alloggi da assegnare; L assegnazione dell alloggio è condizionata dall effettiva celebrazione del matrimonio. b) Famiglie monoparentali con almeno un figlio minorenne convivente, nonché alle donne che possono inoltrare istanza durante il periodo di gravidanza (ragazze madri, separate e vedove): il 20% delle quote di riserva. 2) a norma dell'art. 6 della L.R. 18 aprile 1981, n. 68 le sotto elencate categorie hanno diritto ad una quota di riserva del 20% sugli alloggi da assegnare: a) invalidi con difficoltà di deambulazione o ai nuclei familiari con uno o più soggetti portatori di handicap con grave difficoltà motoria e anziani che alla data di pubblicazione del bando abbiano superato il 65 anno di età; riserva del 20% sul numero degli alloggi da assegnare; 3) riserva ex art. 34 Legge n. 763 del 26 dicembre 1981 in favore dei profughi. Il Comune qualora se ne ravvisasse la necessità, si impegna alla istituzione della riserva in favore di famiglie di profughi. MODALITÀ DI COMPILAZIONE DELLE DOMANDE La domanda deve essere compilata in carta semplice utilizzando esclusivamente, a pena di esclusione, l apposito modello distribuito da questo Comune presso l Ufficio Protocollo, scaricabile dal sito istituzionale del comune all indirizzo - sezione bandi e concorsi. Deve essere debitamente firmata in calce dal richiedente e alla stessa va allegata una fotocopia della carta di identità o, per gli stranieri, di un valido documento di riconoscimento, pena l esclusione. Alla domanda non deve essere allegato alcun documento salvo quelli richiesti per ottenere un particolare punteggio suppletivo.

3 DOCUMENTAZIONE INDISPENSABILE PER TUTTI I RICHIEDENTI, INDISTINTAMENTE a) Certificato rilasciato dall Ufficio Tecnico dal quale si rilevi l ubicazione e la consistenza dell alloggio in atto occupato; b) Copia fotostatica documento d identità valido del sottoscrittore. La mancanza di uno solo dei documenti sopra indicati, nonché l incompletezza delle dichiarazioni che vanno rese in vero alla domanda di partecipazione comporteranno l esclusione. DOCUMENTAZIONE CHE PUO DARE LUOGO AD UN PUNTEGGIO SUPPLETIVO 1. Richiedenti che abitano con il proprio nucleo familiare, da almeno due anni dalla data di pubblicazione del presente bando: a) in baracca, stalla, grotta e caverne, sotterraneo, centro di raccolta dormitorio pubblico o comunque in ogni altro locale procurato a titolo precario dagli organismi preposti all assistenza pubblica o in altri locali impropriamente adibiti ad abitazione e privi di sevizi igienici, regolarmente quali soffitte, sottoscale, basso e simili; Punti 4 (quattro); b) in uno stesso alloggio con altro o più nuclei familiari, ciascuno composto da almeno due unità: legati da vincoli di parentela o di affinità entro il quarto grado Punti 1 (uno) non legati da vincoli di parentela o di affinità Punti 2 (due) La condizione del biennio non è richiesta quando si tratti da sistemazione di abbandono di alloggio a seguito di calamità naturale o di imminente pericolo di crollo riconosciuto dall autorità competente. 2. Richiedenti che debbano abbandonare l alloggio a seguito di ordinanze di sgombero emesse dall autorità competente non oltre tre anni prima dalla data del presente bando (sono escluse le ordinanze di sgombero per occupazione abusiva di alloggi a qualsiasi titolo): Punti 2 (due) 3. Richiedenti che debbano abbandonare l alloggio per motivi di pubblica utilità risultanti da provvedimenti emessi dall autorità competente o per esigenze di risanamento edilizio accertate dall autorità comunale non oltre tre anni prima dalla data del presente bando: punti 3 (tre); 4. Richiedenti che abitino alla data del bando con il proprio nucleo familiare: a) In alloggio superaffollato da 2 (due) a 3 (tre) persone a vano utile: Punti 2 (due); oltre tre persone a vano utile: punti 3 (tre); oltre quattro persone a vano utile: punti 4 (quattro). b) in un alloggio antigienico, ritenendosi tale privo di servizi igienici o che presenti umidità permanente dovuta a capillarità, condensa, igroscopicità, ineliminabili con normali interventi manutentivi, da certificarsi dall autorità competente: punti 2 (due). c) Che siano costretti a vivere separati dal proprio nucleo familiare, in quanto nel comune sede di lavoro, distante oltre otto ore con gli ordinari mezzi pubblici di trasporto dal luogo di residenza della famiglia, non dispongono di alloggio idoneo al nucleo familiare stesso: punti 3 (tre). 5. Richiedenti il cui nucleo familiare sia composto da: 3 (tre) unità punti 1; 4 (quattro) unità punti 2; 5 (cinque) unità punti 3; 6 (sei) unità punti 4; 7 (sette) unità punti 5; 8 (otto) unità e oltre punti Richiedenti che abitano in un alloggio il cui canone risulti incidere nella misura del 25% sulla capacità economica media, quale sarà determinata in base all art. 19 del D.P.R. n. 1035/72: punti 2 7. Richiedenti nel cui nucleo familiare risultano familiari o conviventi invalidi civili al 100%, purché abbiano riconosciuto l indennità di accompagnamento: punti 2; 8. Richiedenti grandi invalidi civili e militari o profughi che non svolgano alcuna attività lavorativa: punti 2

4 9. Richiedenti che siano lavoratori dipendenti emigrati all estero: punti 3; 10. Richiedenti che abitano, con il proprio nucleo familiare, alla data del presente bando, in un alloggio che deve essere abbandonato in seguito ad ordinanza o sentenza esecutiva di sfratto, che non sia stato intimato per inadempimento contrattuale o per immoralità: punti 3 (tre). 11. Richiedenti che siano costretti a vivere separati dal proprio nucleo familiare in quanto nel comune sede di lavoro distante oltre otto ore con gli ordinari mezzi di trasporto dal comune di residenza della famiglia non dispongono di alloggio idoneo punti 3. Le dichiarazioni rese dai concorrenti che risulteranno vincitori verranno verificate con documentazione probatoria, il Comune si riserva comunque la facoltà di verifica su tutte le istanze. Le condizioni che riguardano i casi particolari, vanno documentate mediante presentazione, in allegato alla domanda, di certificato rilasciato dalle autorità competenti (A.S.P. /Comune/Genio Civile con dettagliata indicazione della causa di anti igienicità, risanamento edilizio/problemi statici), nelle more del rilascio del certificato dell autorità competente può essere trasmessa perizia giurata redatta da idonei tecnici iscritti nei relativi albi professionali. Inoltre la condizione di cui al punto 6), va documentata mediante presentazione della copia registrata del contratto di locazione; La condizione di cui a punto 7) deve essere documentata mediante certificazione attestante l invalidità al 100% con diritto all assegno di accompagnamento, rilasciato dalle autorità competenti. La condizione di cui al punto 8), va documentata mediante presentazione di certificato attestante l appartenenza alla categoria di grande invalido civile o militare rilasciato dalle autorità competenti ; La condizioni di cui al punto 9), di lavoratore emigrato all estero va attestata mediante la presentazione di apposita certificazione rilasciata dall autorità consolare esistente nel luogo di lavoro; La condizione di cui al punto 10) va dimostrata attraverso la presentazione di copia dell ordinanza di sgombero o della sentenza esecutiva di sfratto, con l indicazione dei motivi dell intimazione dello stesso: Il concorrente può allegare all istanza qualsiasi altra certificazione ritenuta utile per attestare il diritto all abitazione. Tutti i documenti richiesti dal presente bando dovranno essere prodotti in carta libera. Non sono cumulabili i punteggi di uno stesso paragrafo, nonché tra loro, quello di cui ai punti 2), 3), 4), lettere b) e c) e 8). Sono invece cumulabili fra loro e con i precedenti i punteggi di cui ai punti 1), lettera b), 4) lettera a), 5), 7), 9) e 10). I punteggi di cui al punto 5) sono aumentati del 50% nel caso in cui si tratta di richiedente separato/a o divorziato/a con figli a carico o di ragazza madre. RACCOLTA DELLE DOMANDE - FORMAZIONE E PUBBLICAZIONE DELLA GRADUATORIA - RICORSI Le domande relative al presente concorso dovranno essere presentate al Comune entro il termine di 60 giorni dalla data di pubblicazione del presente bando all'albo Pretorio del Comune. I lavoratori emigrati all'estero potranno presentare la domanda entro 120 giorni, se residenti nell'area europea, entro 150 giorni se residenti nei paesi extra - europei. Fatta eccezione per eventuali intervenuti provvedimenti esecutivi di rilascio immobile (che deve essere sempre quello di residenza del concorrente) i quali, comunicati a cura dello stesso, possono essere presentati in qualsiasi momento ma, comunque, entro il termine di scadenza per la presentazione delle opposizioni e cioè entro trenta giorni dalla pubblicazione della graduatoria provvisoria all albo del comune (art. 21 della L. n. 25/1980 e succ.). Esaminati gli atti si procederà alla redazione della graduatoria provvisoria il cui estratto sarà pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della Regione Siciliana e la stessa sarà affissa per 15 giorni all'albo Pretorio del Comune.

5 Gli interessati potranno inoltrare opposizione contro la graduatoria provvisoria al Comune in carta semplice, entro 30 giorni dalla data di pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale della Regione Siciliana e, per i lavoratori emigrati all'estero, dalla ricezione della comunicazione a mezzo del servizio postale. Il Comune provvederà sulla base dei documenti acquisiti ed allegati al ricorso al riesame della domanda. Non sono valutabili, ai fini della determinazione del punteggio, i documenti che il richiedente avrebbe potuto o dovuto presentare nel termine fissato dal Bando. Espletato l'esame delle opposizioni, il Comune formula la graduatoria definitiva. Tra i concorrenti che avranno conseguito lo stesso punteggio sarà effettuato il sorteggio. La graduatoria definitiva verrà pubblicata con le stesse modalità e le formalità stabilite per la graduatoria provvisoria e costituisce provvedimento definitivo. Avverso la graduatoria definitiva può essere presentato ricorso al T.A.R. entro sessanta giorni dalla data di pubblicazione. La graduatoria definitiva conserva la sua efficacia dalla data della sua pubblicazione fino a quando non sarà modificata dagli aggiornamenti che, ai sensi dell'art. 9 del D.P.R. n. 1035/72, saranno eseguiti in base ai bandi integrativi. L'aggiornamento comporterà la stesura di una nuova graduatoria. I partecipanti al presente bando concorrono all'assegnazione di tutti gli alloggi disponibili nel periodo di efficacia della graduatoria. ASSEGNAZIONE L'assegnazione degli alloggi agli aventi diritto in base alla graduatoria definitiva è effettuata ai sensi dell'art. 11 del D.P.R. n. 1035/72. Nel caso in cui le quote di riserva non dovessero essere utilizzate in tutto o in parte per i fini previsti, gli alloggi verranno assegnati agli aventi diritto utilmente collocati nella graduatoria definitiva. La scelta degli alloggi situati a piano terra è riservata, in via prioritaria, agli invalidi che hanno difficoltà di deambulazione, qualora gli assegnatari ne facciano richiesta. Il Comune si riserva di richiedere il certificato della Conservatoria dei Registri Immobiliari prima dell assegnazione dell alloggio. CANONE DI LOCAZIONE Il canone di locazione verrà stabilito dall ente gestore degli immobili (I.A.C.P. o Comune), sulla base delle leggi vigenti. ACCERTAMENTI D UFFICIO Il Comune, avvalendosi degli organi preposti, può accertare d ufficio la veridicità di quanto dichiarato in domanda. La dichiarazione mendace è punita ai sensi di legge (art. 4, comma 4, del D.P.R. n. 1035/1972) e determinerà, fra l altro, l esclusione dalla graduatoria. Nel caso in cui si verificano pubbliche calamità, il concorso può essere sospeso e verranno in tal caso riaperti i termini per la presentazione della domanda da parte di coloro i quali sono rimasti privi di alloggio in conseguenza delle calamità predette. TERMINI DI PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE Nei termini tassativi ed improrogabili indicati nel bando, pena l'esclusione, le domande, debitamente sottoscritte e corredate dalla prescritta documentazione, potranno essere presentate direttamente all Ufficio Protocollo del Comune, tutti i giorni tranne il sabato durante le ore

6 d'ufficio, o a mezzo di raccomandata A.R. diretta al Comune di Castrofilippo Piazza Paolo Borsellino Castrofilippo. In tal caso, ai fini della validità, la domanda dovrà risultare spedita entro la data di scadenza del bando. INFORMATIVA SULL'USO DEI DATI PERSONALI E SUI DIRITTI DEL DICHIARANTE (ART. 13 DEL DECRETO LGS 30 GIUGNO 2003, N. 196) Ai sensi dell'art. 13 del D.Lgs. 30 giugno 2003, n. 196, si informa che i dati personali saranno raccolti dagli Enti competenti con l'utilizzo della procedura informatica e trattati unicamente per le finalità connesse al bando. Potranno essere comunicati ad altra Pubblica Amministrazione limitatamente alle informazioni relative a stati, fatti e qualità personali previste dalla legge e strettamente necessarie per il perseguimento delle suddette finalità. Il concorrente, ai sensi dell'art. 7 della suddetta legge, ha diritto di accedere ai dati che lo riguardano e di rettificare, aggiornare, cancellare i dati erronei, incompleti o raccolti in termini non conformi alla legge, nonché il diritto di opporsi al loro trattamento per motivi legittimi. DISPOSIZIONI GENERALI Per quanto non previsto dal presente bando, valgono le vigenti disposizioni di legge in materia di edilizia residenziale pubblica. Per ulteriori informazioni è possibile rivolgersi all'ufficio Relazione con il Pubblico del Comune di Castrofilippo. Castrofilippo 23/01/2012 F.to: Il Responsabile del Settore F.to: Il Sovraordinato al Settore Tecnico Arch. Giuseppe Taibi Ing. Egidio Marchese SCADENZA PRESENTAZIONE DOMANDE DI ASSEGNAZIONE ALLOGGI: - Residenti nel Comune, entro il termine di 60 giorni dalla data di pubblicazione del presente Bando, domanda da presentare entro la data del: 23/03/2012; - Lavoratori emigrati all estero, residenti nell area europea, entro il termine di 120 giorni dalla data di pubblicazione del presente Bando, domanda da presentare entro la data del: 22/05/2012; - Lavoratori emigrati all estero, residenti nei paesi extra-europei, entro il termine di 150 giorni dalla data di pubblicazione del presente Bando, domanda da presentare entro la data del: 21/06/2012; I soggetti che hanno ceduto in tutto o in parte, a qualsiasi titolo, un alloggio di edilizia residenziale pubblica, decadono dall assegnazione e sono esclusi dalle assegnazioni di alloggi, così come i soggetti ed i componenti dei rispettivi nuclei familiari che hanno occupato abusivamente una casa popolare.

7 DOMANDA DI ASSEGNAZIONE ALLOGGI DI RISULTA Al Comune di Castrofilippo Ufficio Tecnico Settore II Territoriale ed OO.PP. C.da Urna s.n.c. Castrofilippo l sottoscritt nat a il residente a Via n. visto il bando pubblicato il che si intende letto, confermato e sottoscritto per piena accettazione in ogni singola clausola e prescrizione in esso contenuto. CHIEDE Di partecipare al concorso di cui sopra per l assegnazione di uno degli alloggi che si renderanno disponibili. Al riguardo dichiara sotto la propria responsabilità (segnare con una crocetta nell apposito quadratino la voce che interessa): A) di essere cittadino italiano; di essere cittadino di Stato aderente all Unione Europea (indicare lo Stato) di essere cittadino di altro Stato (indicare lo Stato) e di essere titolare di carta di soggiorno ovvero di permesso di soggiorno almeno biennale, rilasciati ai sensi dell art. 5 e 9 del D.L.gv. 25/07/1998 n. 286, dalla Questura di con atto n. del con validità fino al ; di avere la residenza anagrafica nel Comune di ; di prestare la propria attività lavorativa esclusiva ovvero principale nel Comune di Castrofilippo; di essere lavoratore emigrato all estero; di essere costretto a vivere separato dal proprio nucleo familiare in quanto nel Comune sede di lavoro, distante oltre otto ore con gli ordinari mezzi di trasporto dal Comune di residenza della famiglia, non dispongo di alloggio idoneo. B) che la composizione del proprio nucleo familiare e i relativi dati anagrafici, lavorativi e reddituali sono i seguenti: N. GRADO DI COGNOME E DATA DI PROFESSIONE LUOGO DI REDDITO

8 PARENTELA NOME NASCITA LAVORO Richiedente C) che nell anno il reddito complessivo del nucleo familiare ammonta ad così come sotto distinto: COGNOME NOME REDDITO LORDO FONTE DI PROVENIENZA DEL REDDITO (AUTONOMO, DIPENDENTE, PENSIONE (SPECIFICARE TIPO DI PENSIONE) DATORE DI LAVORO D) che il dichiarante e/o i seguenti componenti del nucleo familiare come sotto indicato non hanno posseduto alcun reddito assoggettabile all imposta sul reddito delle persone fisiche: COGNOME NOME DATA DI NASITA LUOGO DI NASCITA E) di occupare a titolo di proprietà, di locazione, o di possesso a qualsiasi titolo un alloggio di mq., sito in nella Via ; F) di non essere titolare di diritto di proprietà, così come i componenti del nucleo familiare, di usufrutto, di uso o di abitazione di uno o più alloggi che risultino adeguati alle esigenza del proprio nucleo familiare; G) di non aver già ottenuto, così come i componenti del nucleo familiare, l assegnazione in proprietà immediata o futura di altri alloggi costruiti a totale carico o col concorso o col

9 contributo o col finanziamento agevolato in qualunque forma concesso dallo Stato, Regione o da altro Ente Pubblico; H) di non aver ceduto in tutto o in parte a terzi, l alloggio E.R.P. assegnato in precedenza; I) di appartenere alla categoria speciale: portatore di handicap; L) di non aver mai occupato abusivamente alcun alloggio popolare, né tale occupazione abusiva è stata effettuata dagli altri componenti del nucleo familiare; M) di trovarsi in una o più situazioni aggiuntive di cui al bando (barrare la casella interessata): si no Da compilare esclusivamente da parte dei soggetti che si trovano in una delle situazioni che consentono il punteggio aggiuntivo; indicare espressamente le condizioni nelle quali rientra (es. punto 4 lett. B alloggio antigienico) Si ricorda che si attribuirà il punteggio per i casi di cui sopra solo previa dimostrazione dei requisiti che dovrà avvenire con documentazione probatoria come indicato nel bando alla pagina 4. Si allega a corredo della presente i seguenti documenti: 1) Documento di identità (indicare il tipo, l autorità di emissione e la data di rilascio (esempio carta d identità rilasciata dal Comune di A n c o n a il 27 / 08 / 2010 ) 2) Certificato di consistenza rilasciato dal Comune di Castrofilippo n. di protocollo del ; 3) 4) 5) 6) 7)

10 Le dichiarazioni contenute nella presente istanza assumono valore di autocertificazione ai sensi delle vigenti disposizioni di legge, per cui il sottoscritto è pienamente cosciente che eventuali dichiarazioni mendaci daranno luogo a sanzioni penali ed alla immediata esclusione dalla graduatoria che verrà redatta per l assegnazione degli alloggi di risulta. Data Firma