Deliberazione di Giunta Comunale

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1 Comune di Selargius Numero Data Prot /12/2001 Deliberazione di Giunta Comunale Oggetto: VERIFICA QUANTITA' E QUALITA' AREE DISPONIBILI PER REDENZE, ATTIVITA' TERZIARIE E PRODUTTIVE AI SEN DELLE LEGGI 167/62 E 865/71 - PREZZI DI CESONE ANNO 2002 ORIGINALE L'anno duemilauno addì tredici del mese di Dicembre, convocata nei modi di la Giunta legge per le ore 08.00, nella residenza Comunale, si è riunita alle ore 42 4 a() Comunale. All'appello risultano : CONTU ILARIO BIANCHI ALESO PITTAU GIORGIO PULLI GIOVANNI Qualifica Presente Assiste il Segretario Generale Dott.ssa FADDA M. BENEDETTA Riconosciuta valida l'adunanza essendo legale il numero degli intervenuti, il Dott. CONTU ILARIO, assume la presidenza e dichiara aperta la seduta e la discussione sull'oggetto all'ordine del giorno.

2 LA GIUNTA COMUNALE VISTA la proposta formulata dal Settore Urbanistica concernente " Verifica quantità e qualità aree disponibili per residenze, attività terziarie e produttive, ai sensi delle Leggi 167/72 e 865/71 prezzi di cessione anno 2002"; RITENUTO di dover accogliere integralmente la suddetta proposta perché la stessa è conforme alle indicazioni ed alle direttive impartite dall'amministrazione; PREMESSO che l'art. 14 del D.L n 55, convertito con modifiche nella legge n 31, impegna i Comuni a provvedere annualmente prima della deliberazione del Bilancio, alla verifica delle aree e dei fabbricati da destinare alla residenza e ad attività produttiva e terziaria determinandone il prezzo di cessione; VISTA la relazione predisposta dall'ufficio Urbanistica, con la quale si elencano le aree disponibili nei Piani di Zona e nel Piano per gli Insediamenti Produttivi ed analizza per ciascuna categoria di dette aree, l'incidenza dei costi di acquisizione ed urbanizzazione; DATO ATTO CHE questo Comune non possiede fabbricati da destinare alle residenze ed alle attività produttive e terziarie ai sensi della legge 167/1962, 865/1971, per cui oggetto della presente deliberazione sono le sole aree tuttora disponibili nei Piani di Zona e nel Piano per gli Insediamenti Produttivi previa acquisizione al patrimonio Comunale; RICHIAMATA la deliberazione della Giunta Comunale n. 52 del con la quale erano stati stabiliti i prezzi di cessione delle aree per l'anno 2001 pari oggetto. VISTA la deliberazione del C.C. n.129 del , dichiarata esente da vizi dal CO.CI.CO, con cui sono stati determinati i criteri per i conguagli delle assegnazioni nei piani di zona ed in cui è stato disposto il riequilibrio dei costi delle assegnazioni delle aree con l'utilizzo di un unico prezzo medio del terreno fra i vari piani di zona. VISTA la determinazione del Responsabile del Settore 'Urbanistica Edilizia e Pianificazione Territoriale N 83 del con cui sono stati determinati i conguagli definitivi dovuti dagli assegnatari dei lotti nei piani di zona ed il prezzo medio da applicare ai lotti ancora disponibili. VISTI: - l'art. 14 del D.L n 55, convertito con modifiche nella legge n 31; - l'art. 35 della legge n 865;

3 CONDERATO che si sta procedendo al cambio del regime giuridico da diritto di superficie in proprietà per i lotti residenziali per i quali è stata stipulata la convenzione di assegnazione; ACQUITI sulla proposta di delibera i pareri del Capo Settore Urbanistica e dal Capo Settore Finanze espressi ai sensi dell'articolo 49 del Testo Unico delle Leggi sull'ordinamento degli Enti Locali approvato con D. Lgs. 267/2000; Visto l'esito delle votazioni; DELIBERA 1. Di confermare il prezzo di cessione in proprietà ai sensi delle leggi 167/62 e 865/71 con successive modificazioni ed integrazioni tutti i lotti ancora liberi, all'interno dei piani di zona Canelles, Santu Nigola 1 e 2, Seminariu, Paluna San Lussorio, Bie Palma e Su Planu di cui alla deliberazione di G.C. n. 52/2001, da applicarsi nel corrente anno e fino a nuova determinazione, è stabilito come segue: a) Piano di Zona "Su de Canelles" /mc b) Piano di Zona "Santu Nigola 1 e 2 " /mc c) Piano di Zona "Seminariu - Bia Palma" /mc d) Piano di Zona " Paluna - San Lussorio" /mc e) Piano di Zona "Bia Palma" /mc O Piano di Zona "Su Planu" /mc oltre agli oneri di urbanizzazione secondaria vigenti per le zone omogenee "C" del P.R.G.; 2. che il prezzo base di assegnazione delle aree e relativi volumi per servizi strettamente connessi con la residenza all'interno dei Piani di Zona sia pari alla somma tra l'incidenza del costo area, degli oneri di urbanizzazione e spese generali secondo i criteri stabiliti con deliberazioni del Consiglio Comunale n. 102 del , n.112 de e n. 24 del ;. 3. di confermare il prezzo di cessione delle aree per insediamenti Produttivi all'interno del P.I.P. o del Piano Integrato d'area, già definiti con deliberazione della G.C. n. 52/2001, da applicarsi nel corrente anno e fino a nuova determinazione sia pari al costo di esproprio delle aree oltre al contributo di urbanizzazione secondaria secondo i vigenti parametri e spese generali; 4. di dare atto che il costo di esproprio delle aree potrà essere definito solo successivamente alla definizione delle procedure espropriative non ancora concluse; 5. che i prezzi di cui sopra si applicheranno anche ai lotti che dovessero rendersi disponibili per rinuncia dell'assegnatario o per il verificarsi di condizioni che comportino decadenza; 6. di dare atto che il costo dell'esproprio delle aree dei piani di zona è stato determinato tenendo conto dei pareri di congruità espressi da.e. di Cagliari

4 con l'applicazione dell'articolo 5 bis della legge 359/92, determinando quindi un prezzo medio fra tutti i piani. 7. Che tra i Concessionari ed il Comune di Selargius saranno stipulate le relative convenzioni ex art. 35 L.865/71 con atto pubblico a rogito notarile; 8. Di dichiarare la presente deliberazione immediatamente esecutiva ai sensi dell'articolo 134 del Testo Unico delle leggi sull'ordinamento degli Enti Locali.

5 Comune di Selargius Numero Data Prot /12/2001 Letto, confermato e sottoscritto CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Si dichiara che il presente veirbige verrà affisso all'albo Pretorio del Comune per quindici giorni consecutivi dal i 4 01 C. zuul ai sensi e per gli effetti di cui all'art. 30 comma - l, della L. R. n. 38/1994. IL SEG' RIO GENERALE Selargius, r4 01 Co 20C1 ESTREMI DI ESECUTIVITA' Divenuta esecutiva: a norma dell'art. 134, comma 4, del D. Legs.vo n. 267/2000 il decorsi 10 giorni dalla data di pubblicazione, non essendo pervenute richieste di invio a controllo, il IL SEGRETARIO GENERALE Trasmessa al Comitato Regionale di Controllo, ai sensi degli artt. 29 e 31 della Legge Regionale n.38/1994. Divenuta esecutiva il (com.ne prot. n. del IL SEGRETARIO GENERALE

6 COMUNE DI SELARGIUS Provincia di Cagliari Proposta n. 493 Allegato alla delibera Nr. 222-del...i.3././2./2..4.0_9-4 Oggetto della delibera: VERIFICA QUANTITA' E QUALITA' AREE DISPONIBILI PER REDENZE, ATTIVITA' TERZIARIE E PRODUTTIVE AI SEN DELLE LEGGI 167/62 E L. 865/71 - PREZZO DI CESONE ANNO 2002 Parere in merito alla regolarità tecnica: Yà..t/ O ecz/ee_ Parere in merito alla regolarità contabile: Attestato di copertura finanziaria: Parere sotto il profilo di legittimità: