L accesso logistico per Roma+

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1 L accesso logistico per Roma+ Un opportunità unica per lo sviluppo di mq di spazi logistici Magazzini moderni nella consolidata area logistica di Anagni. Zona baricentrica tra Roma e Napoli 6 km dalla A1 Soluzioni flessibili e su misura

2 + Introduzione del lotto Via Capannaccio, Anagni (FR), Imperdibile opportunità per lo sviluppo del tuo futuro magazzino Build to Suit connesso a Roma tramite la A1 Il parco logistico è situato nella regione sud-orientale del raccordo anulare. Grazie alla vicinanza con l autostrada A1, l area è la soluzione ideale per soddisfare i mercati di Roma e Napoli. Goodman Anagni Logistics Center è ubicato in una zona storicamente di grande richiamo industriale e logistico, dove da sempre scarseggiano aree per futuri sviluppi. Principali vantaggi del lotto km dalla A km dal raccordo anulare + + Zona di attività logística e industriale + + Unica opportunità disponibile mq Mq dedicati allo sviluppo di magazzini Build to Suit in un area strategica per i mercati di di Roma e Napoli 2

3 Location strategica Via Capannaccio, Anagni (FR), Area dinamica di tessuto logistico-industriale facilmente accessibile immediatamente a sud-ovest dell uscita dell autostrada A1, a 50 km dal raccordo anulare. La nostra landbank è situata in un area dinamica e industriale, perfettamente funzionale alle attività logistiche. Grazie alla sua froma regolare, l area è adattabile ad ogni richiesta di BTS a prezzi molto competitivi. 1 km dalla stazione ferroviaria di Sgurgola 1 km dall autostazione di Sgurgola 6 km dall autostrada A1 50 km dal raccordo anulare 50 km dall autostrada A12 3

4 Specifiche tecniche Via Capannaccio, Anagni (FR), Specifiche tecniche ,2 Warehouse 25,500 m² Office Car parking (80) Magazzino + + Edifici di ultima generazione Autodocks + + Altezza libera 10,50 m e altezza massima di stoccaggio fino a 12,20 m + + Capacità portante di pavimentazione 5 t/m Impianto sprinkler ESFR Uffici + + Altezza libera 2,70 m + + Sistema di climatizzazione 13 Docks 10 Docks 40 4 Docks 11,5 Esterni + + Recinzione + + Guardiania + + Parcheggio auto e camion Truck parking (14) 4

5 Specifiche tecniche ,2 Office Car parking (80) Warehouse 25,500 m² 11,5 4 Docks 13 Docks 10 Docks 40 Truck parking (14) 5

6 Perchè Goodman? Perchè Goodman? Pensiamo globale e lavoriamo locale. Le nostre decisioni sono supportate da 30 anni di esperienza e profonda conoscenza del mercato. Solide relazioni con architetti, costruttori e autorità locali assicurano il rapido sviluppo di magazzini premium e strutture logistiche. I nostri tecnici, esperti finanziari e legali capiscono le vostre necessità e garantiscono le nostre soluzioni ottimali che salvaguardano i veri valori del vostro business. 3 ragioni per le quali potete contare su di noi Esperienza + + Europe s Top developer: ,45 milioni di mq eseguiti tra il in Europe Continentale. Affidabilità + + Continuità di business per molti dei più important brand mondiali. + + Long-term property ownership. + + In-house property services team e rate di mantenimento del cliente superiore all 80%. On-time delivery + + Impeccabile on-time delivery. + + Solida posizione finanziaria che garantisce l acquisto del terreno, realizzazione del progetto e affidabile gestione a lungo termine. + + Rapido processo decisionale. + + Avanzate attività propedeutiche ad un rapido inizio di progetto. 6

7 Contattaci Contattaci Goodman Italia S.r.l. Via Copernico Milan Italy Logistics space for the world s greatest ambitions Federico Jared Crivelli Business Development [email protected] Goodman è un property group che possiede, sviluppa e gestisce piattaforme logistiche e business center di alta qualità. Abbiamo un estesa pipeline dedicata allo sviluppo di aree logistiche flessibili e funzionali in tutta Europa. La nostra attitudine al customer service è il cuore del nostro operato. Collaborando con il cliente attraverso ogni fase di progetto, siamo in grado di sviluppare l esatta soluzione atta a soddisfare le sue necessità, ciò porta il cliente a mantenere collaborazioni a lungo termine e soluzioni creative. Questo documento è stato creato da Goodman Group a scopo informativo. Sebbene sia stata fatta la massima attenzione, nessuna garanzia di precisione è data o implícita. Le immagini utilizzate in questo documento sono state incluse per rappresentare il concetto di sviluppo. Inoltre, prima di effettuare qualsiasi decisione relativamente ai prodotti e/o prprietà definiti in questo documento si esorta ad avere il proprio indipendente parere.