PROVINCIA DI GENOVA DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE DIREZIONE RISORSE UMANE, FINANZIARIE E PATRIMONIO SERVIZIO PATRIMONIO

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1 PROVINCIA DI GENOVA DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE DIREZIONE RISORSE UMANE, FINANZIARIE E PATRIMONIO SERVIZIO PATRIMONIO Prot. Generale N / 2014 Atto N OGGETTO: Sublocazione alla BO.FI. Park Management Srl di Granarolo Emilia (BO) dell immobile di proprietà del Comune di Sestri Levante sito nel medesimo Comune in Piazza S. Antonio 10 ed utilizzato dalla Provincia di Genova come Ufficio informazioni ed accoglienza turistica. In data 23/06/2014 il/la sottoscritto/a SALVARANI STEFANO ha adottato la Determinazione Dirigenziale di seguito riportata. Visti l Art. 107, commi 1, 2 e 3 del T.U. Leggi sull ordinamento degli Enti Locali, approvato con D.Lgs. n. 267 del e l Art. 33 dello Statuto della Provincia di Genova; Visto altresì l Art. 4, comma 2 del D.Lgs 165/01; Richiamato il vigente Regolamento sull ordinamento degli Uffici e dei Servizi; SITUAZIONE DI BILANCIO E OSSERVAZIONI DEI SERVIZI FINANZIARI (Art. 31 Regolamento Contabilità) S Importo Prenotazione Impegno Accertamento CIG CUP E Codice Cap Azione N Anno N Anno N Anno Note E , TOTALE ENTRATE + 620,00 TOTALE SPESE + 0,00 IL FUNZIONARIO RESPONSABILE VISTO DI REGOLARITÀ CONTABILE ATTESTANTE LA COPERTURA FINANZIARIA (ART. 151, COMMA 4, T.U. APPROVATO CON D.LGS N 267/2000). Si attesta la regolarità contabile e l esistenza della copertura finanziaria del presente provvedimento ai sensi dell art. 151, comma 4 del T.U. approvato con D.LGS. n. 267/2000 GENOVA, lì 27 giugno 2014 IL RESPONSABILE DEI SERVIZI FINANZIARIO O SUO DELEGATO

2 Vista la deliberazione del Commissario Straordinario con i poteri del Consiglio Provinciale n.1 del 08/01/2014 con la quale è stato approvato il Bilancio di previsione triennale per gli esercizi , nonché il relativo Documento Unico di Programmazione. Vista la deliberazione del Commissario Straordinario con i poteri della Giunta Provinciale n. 18 del 31/01/2014 Piano Esecutivo di Gestione e delle Performance (PEGP) Visto il Decreto Legislativo n. 118 del 23/06/2011 ed il Decreto Presidente Consiglio dei Ministri del 28/12/2011. Visto l art. 1 comma 14 della L. 7 aprile 2014, n. 56, in base al quale i Presidenti delle Province, o per le Province commissariate i Commissari, restano in carica fino al 31 dicembre 2014 per l ordinaria amministrazione, comunque nei limiti di quanto disposto per la gestione provvisoria degli enti locali dall articolo 163, comma 2, del D.Lgs 267 del 2000 e s.m.i, e per gli atti urgenti e improrogabili. Dato atto che con D.P.C.M. del 28/12/2011 avente oggetto Individuazione delle amministrazioni che partecipano alla sperimentazione della disciplina concernente i sistemi contabili e gli schemi di bilancio delle Regioni, degli enti locali e dei loro enti ed organismi, di cui all articolo 36 del D. Lgs. del 23/06/2011 n. 118, la Provincia di Genova è stata individuata quale ente sperimentatore. Dato atto che l'imputazione degli accertamenti del presente atto avviene nell'esercizio in cui risulta esigibile il credito da cui scaturisce l'obbligazione attiva, ai sensi del DPCM 28/12/2011 e del D. Lgs. del 23/06/2011 n.118 Disposizioni in materia di armonizzazione dei sistemi contabili e degli schemi di bilancio delle Regioni e dei loro organismi, a norma degli artt. 1 e 2 della Legge n. 42 del 05/05/2009. Premesso che il Comune di Sestri Levante ha concesso per cinque anni a seguito di procedura aperta - il servizio di gestione e controllo delle aree soggette a pagamento, senza custodia, con parcometri elettronici all operatore economico BO.FI Park Management Srl con sede legale in Granarolo Emilia (BO), come da scrittura privata sottoscritta tra le parti in data 24/03/2014. Vista l istanza presentata alla scrivente Amministrazione provinciale dalla BO.FI. Park Management Srl in data 17/06/2014 (acquisita agli atti con prot. n in data 18/6/2014) volta a richiedere, per lo svolgimento della propria attività (presidio ed informazioni al pubblico, vendita titoli di sosta e rilascio abbonamenti residenti, postazione computer con P.O.S., partenza e rientro degli ausiliari della sosta, deposito di rotoli di carta, caricabatterie), la possibilità di utilizzare una porzione dell immobile sito in Piazza S. Antonio 10 nel Comune di Sestri Levante. Premesso che tale immobile di proprietà del Comune di Sestri Levante e censito al Catasto Fabbricati del citato Comune al foglio 34, mappale è condotto in locazione dalla Provincia di Genova ad uso Ufficio informazioni ed accoglienza turistica, come risulta da atto sottoscritto tra le parti in data 15/04/2014 con scadenza 31/03/2020. Considerato che il suddetto contratto di locazione prevede all art. 8 la possibilità di sub-locazione dell immobile da parte della Provincia di Genova, previo rilascio di apposita autorizzazione in tal senso da parte del Comune di Sestri Levante. Vista l autorizzazione rilasciata con nota prot in data 13/06/2014 dal Comune di Sestri Levante alla Provincia di Genova a sub-concedere in locazione a titolo oneroso l uso del predetto immobile. Valutata, quindi, l opportunità di rilasciare in sublocazione l unità immobiliare di cui in oggetto, a favore della BO.FI. Park Management Srl con sede legale in Via Don Minzoni 2, frazione Cadriano, CAP 40057, Granarolo Emilia (BO), per un periodo di anni 4 (quattro), mesi 8 (otto) e giorni 24 (ventiquattro), con decorrenza 01/07/2014 e scadenza al 24/03/2019 (coincidente con la scadenza della concessione quinquennale del servizio di gestione e controllo delle aree di sosta a pagamento, senza custodia, con parcometri elettronici). Tenuto conto della nota prot del 18/06/2014 con la quale la Direzione Risorse Umane, Finanziarie e Patrimonio - Servizio Patrimonio proponeva alla BO.FI Park Management Srl la possibilità di concedere in sub-locazione parziale l immobile di cui in oggetto alle seguenti condizioni: Identificazione: Catasto Fabbricati del Comune di Sestri Levante: foglio 34, mappale Utilizzo consentito: solo ed esclusivo uso quale sede per lo svolgimento di attività di presidio ed informazioni al pubblico, vendita titoli di sosta e rilascio abbonamenti residenti, postazione computer con P.O.S., partenza e rientro degli ausiliari della sosta, deposito di rotoli di carta, caricabatterie pena il ritiro

3 della concessione. Il Sub-conduttore potrà utilizzare l immobile esclusivamente il martedì ed il giovedì, dalle ore 10:00 alle ore 12:30 ed il venerdì, dalle 15:00 alle 17:30. Decorrenza giuridica ed economica: 01/07/2014. Durata: anni 4 (quattro), mesi 8 (otto) e giorni 24 (ventiquattro) con scadenza al 24/03/2019, non rinnovabili tacitamente. Canone annuo iniziale: 790,00=. Tale canone è soggetto ad aggiornamento secondo le disposizioni di legge. Per l anno 2014, tenuto conto della sopra indicata decorrenza (01/07/2014), il canone risulta pari ad 395,00= (importo rapportato ai 6 mesi effettivi di utilizzo dei locali) e dovrà essere versato in un unica soluzione prima della sottoscrizione del contratto di sub-locazione. Per gli anni successivi l importo del canone dovrà essere corrisposto in numero due (2) rate semestrali anticipate, entro il 15 gennaio ed il 15 luglio di ogni anno. Oneri/spese di manutenzione ordinaria: a carico del Concessionario. In particolare è onere del concessionario farsi carico delle spese di gestione dell immobile: energia elettrica, acqua, manutenzione impianto condizionamento, amministrazione, servizi di pulizia, tassa smaltimento rifiuti ed ogni altra tassa e/o tributo legato all utilizzo e/o occupazione dell immobile di cui in oggetto. A tal fine il Sub-conduttore riconoscerà al Conduttore un rimborso forfetario annuo pari ad 450,00=, fatta salva la possibilità di ricontrattare dopo un biennio (1 aprile 2016) dette condizioni. Tale importo sarà corrisposto in due rate semestrali anticipate di eguale importo, in occasione del pagamento del canone di sublocazione. Tutte le spese e le imposte inerenti lo stipulando contratto di sub-locazione, compresa l imposta di bollo e l eventuale imposta di registro sono poste a carico delle parti in misura uguale. Considerata la nota trasmessa via in data 19/06/2014 (acquisita agli atti dalla scrivente Amministrazione con prot. n.61186), con la quale la BO.FI Park Management Srl confermava la completa adesione alle condizioni contrattuali proposte e sopra riportate. Ritenuto pertanto di riscuotere per l anno 2014 il suddetto canone, compresa la quota forfettaria legata al rimborso dei costi legati all utilizzo delle utenze, delle spese di gestione e dei tributi relativi all immobile di cui in oggetto, come di seguito indicato: Ragione sociale BO.FI Park Management Srl Codice bilancio Capitolo Azione Importo ACC ,00.. / 2014 Fitti Attivi 2014 Scadenza / esigibilità (ai sensi del DPCM 28/12/2011) Anno 2014 Vista la bozza di scrittura privata di seguito allegata, che forma parte integrante e sostanziale del presente provvedimento. Per le motivazioni in premessa specificate IL DIRIGENTE DISPONE 1. Di rilasciare in sub-locazione a titolo oneroso per anni 4 (quattro), mesi 8 (otto) e giorni 24 (ventiquattro) con scadenza al 24/03/2019, non rinnovabili tacitamente.a favore della BO.FI. Park Management Srl con sede legale in Granarolo Emilia (BO) una porzione dell immobile sito in Piazza S. Antonio 10 nel Comune di Sestri Levante, meglio evidenziato nella planimetria allegata al presente provvedimento ed alle condizioni meglio specificate nell allegata bozza di scrittura privata. 2. Di incassare il predetto canone, compresa la quota forfettaria per il rimborso dei costi legati all utilizzo delle utenze, delle spese di gestione e dei tributi relativi all immobile di cui in oggetto, come di seguito indicato: Ragione sociale BO.FI Park Management Srl Codice bilancio Capitolo Azione Importo (in euro) ,00 ACC... / 2014 Fitti Attivi 2014 Scadenza / esigibilità (ai sensi del DPCM 28/12/2011) Anno Di approvare la bozza del contratto di sublocazione allegato, che forma parte integrante e sostanziale del presente atto.

4 4. Di dare mandato agli uffici competenti per svolgere gli ulteriori incombenti discendenti dalla presente determinazione. Modalità e termini per l impugnazione La presente determinazione dirigenziale può essere impugnata al Tribunale Amministrativo Regionale (T.A.R.) entro 60 giorni dalla data di pubblicazione, oppure con ricorso straordinario al Presidente della Repubblica entro 120 giorni dalla data di pubblicazione. AS/AM Il Dirigente del Servizio Dott. Stefano Salvarani

5 Attestazione di esecutività La determinazione dirigenziale è diventata esecutiva, ai sensi dell art. 151, comma 4, del TUEL d.lgs 267/2000 o dell art. 77, comma 4, del Regolamento Provinciale sull ordinamento degli uffici e dei servizi, dal 27 giugno 2014 f.to Il Segretario Generale o suo delegato Genova, li 27 giugno 2014 Certificato di pubblicazione La determinazione dirigenziale è stata pubblicata all Albo Pretorio On Line della Provincia dal 27 giugno 2014 al 12 luglio 2014