COMUNE DI TRINO Provincia di Vercelli SETTORE TECNICO MANUTENTIVO

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1 COMUNE DI TRINO Provincia di Vercelli SETTORE TECNICO MANUTENTIVO BANDO DI ASTA PUBBLICA PER LA CONCESSIONE IN AFFITTO TRAMITE PATTI IN DEROGA LEGGE 203/1982 DI TERRENI A DESTINAZIONE AGRICOLA DI PROPRIETA COMUNALE ANNI IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO in esecuzione della Delibera di Giunta Comunale n. 70 del ; Visto l art. 73, lettera c), R.D. 23/05/1924, n. 827; Vista la legge 30/05/1928, n. 203; RENDE NOTO Che alle ore 10,00 del giorno , nella Residenza Municipale, avanti alla Commissione di gara a ciò preposta, avrà luogo un asta pubblica per la concessione in affitto dei terreni di proprietà comunale qui di seguito riportati nella tabella che fa parte integrante del presente bando: LOTTO ORDINAMENTO CATASTALE DATI BASE GARA Foglio mappale Superficie mq /giornate/anno giornate LOTTO 1 Foglio ,00 200,00 0,7533 LOTTO 2 Foglio ,00 200,00 1,5644 LOTTO 3 Foglio ,00 200,00 2,8006 LOTTO 4 Foglio ,00 200,00 1,2966 LOTTO 5 Foglio ,00 200,00 1,7743 LOTTO 6 Foglio ,00 200,00 1,4489 LOTTO 7 Foglio ,00 200,00 1,3544 L asta sarà tenuta con il metodo delle offerte segrete da confrontarsi col prezzo base indicato nell avviso d asta di cui all art. 73, lett. C) del R.D. 23/05/1924, n. 827.

2 CARATTERISTICHE DELL ASSEGNAZIONE IN AFFITTO I terreni sono affittati in base alla superficie catastale, come sopra indicata. Pertanto, ogni annessione o difetto rispetto a tale superficie non comporterà alcuna variazione del canone e delle altre condizioni del contratto. Il canone annuo a base d asta viene stabilito, per il terreno oggetto del presente bando, in Euro/giornata piemontese 200,00 (duecento/00). Il canone d affitto di aggiudicazione, a partire dal secondo anno, sarà rivalutato in base al 100% dell indice rilevato dall ISTAT, che misura l incremento del costo della vita per le famiglie di operai e impiegati. Il contratto di affitto decorrerà dalla data di stipula fino al 10 novembre Al termine della durata, il contratto scadrà improrogabilmente, senza possibilità di tacito rinnovo, e l affittuario dovrà lasciare il terreno libero da cose e/o persone. Per l attuazione delle finalità pubbliche previste, il Concedente potrà recedere anticipatamente, in tutto o in parte, dal contratto di affitto mediante un preavviso non inferiore a 6 (sei) mesi, da comunicare con raccomandata a/r o comunicazione con posta certificata, senza che l affittuario abbia diritto ad alcun indennizzo. Inoltre la parte affittuaria dovrà impegnarsi a lasciare libero il terreno qualora la parte proprietaria ne faccia richiesta a seguito di validi e giustificati motivi, quali per esempio: espropriazione per pubblica utilità, variazione d uso del terreno diverso da quello agricolo, rinunciando a qualsiasi risarcimento o indennizzo di qualsiasi genere, fatti salvi i frutti pendenti. In tal caso la parte proprietaria dovrà farne richiesta scritta almeno sei mesi prima della fine dell annata agraria in corso. L affittuario non potrà eseguire miglioramenti ed addizioni. Le eventuali trasformazioni dovranno essere sempre preventivamente concordate con il concedente e non potranno mai dar luogo al riconoscimento di indennizzi. E fatto divieto assoluto di subaffitto o subconcessione e modifiche all attuale suddivisione dei terreni, pena la decadenza immediata della validità del presente contratto. Il contratto verrà stipulato ai sensi dell art. 45 della Legge 3/05/1982, n. 203 con assistenza delle Associazioni agricole di categoria, così come previsto nel caso di stipula di contratti in deroga, entro trenta giorni dall aggiudicazione definitiva. Sono a carico dell aggiudicatario tutte le spese di registrazione del contratto, tutti i diritti di segreteria, di bollo se dovuti, nonché le spese per il numero di copie del contratto che saranno necessarie. La liquidazione di queste spese sarà fatta in base alle tariffe vigenti. Si conviene il pagamento in rate annuali dell importo annuale dell appalto rideterminato a seguito dell offerta proposta in sede di gara, entro il mese di novembre di ogni anno. In caso di ritardato e/o mancato e/o parziale pagamento della rata, il Comune di Trino metterà in mora l affittuario ed in caso di mancato adempimento si riserva di adire le sedi opportune per casi ammessi dalla Legge.

3 REQUISITI DI PARTECIPAZIONE All asta possono partecipare tutti i coltivatori che sono in possesso di Aziende Agricole, iscritti alla Camera di Commercio-Industria-Artigianato-Agricoltura ed in possesso di partita I.V.A. con riferimento alla produzione e commercializzazione di prodotto agricoli. I soggetti che intendono partecipare all asta devono inoltre essere in possesso dei requisiti di ordine generale che attengono all idoneità morale e non si trovino in situazioni che comportino la perdita o la sospensione della capacità a contrattare con la pubblica Amministrazione. Pertanto i concorrenti non potranno trovarsi in una delle cause di esclusione di cui: 1. all art. 3 del R.D. n. 2440/23 e dell art. 68 del R.D. n. 827/24; 2. all art. 12 del D. Lgs. N. 157/95, come sostituito dall art. 10 del D. Lgs. 65/2000; all art. 10 L. 575/65 come sostituito dall art. 3 della L. 55/90 e s.m.i. TERMINI DI PRESENTAZIONE Chiunque sia in possesso dei requisiti sopra descritti ed intenda partecipare all Asta dovrà far pervenire all Ufficio Protocollo del Comune di Trino, entro e non oltre le ore del giorno a pena di esclusione, un plico chiuso, sigillato e controfirmato sui lembi di chiusura, con indicata la seguente dicitura: Asta Pubblica per la concessione in affitto di terreno a destinazione d uso agricola di proprietà comunale anni lotto N. - le indicazioni riguardanti il mittente e l indirizzo dell Amministrazione appaltante, contenente la documentazione richiesta ed una busta contenente l offerta economica. Oltre detto termine non sarà ritenuta valida nessuna domanda, anche se sostitutiva od aggiuntiva di precedente. Per termine di arrivo farà fede il timbro apposto all arrivo dall Ufficio Protocollo. L Amministrazione non si assume responsabilità per il mancato o ritardato recapito del plico, qualunque sia la causa che lo abbia determinato e che rimane, quindi, ad esclusivo rischio dei mittenti. Non saranno ammesse alla gara le offerte risultanti incomplete o irregolari rispetto a quanto richiesto. MODALITA DELL OFFERTA I soggetti interessati a partecipare alla presente asta pubblica dovranno far pervenire il plico, sigillato, integro e controfirmato sui lembi di chiusura, contenente al suo interno due buste: BUSTA A DOCUMENTAZIONE dove devono essere contenuti, a pena esclusione i seguenti documenti: - istanza di partecipazione contenente anche la dichiarazione, redatta preferibilmente su modello predisposto dall Amministrazione e allegato alla presente (allegato A), compilata in ogni sua parte, datata e sottoscritta, in forma leggibile, dal richiedente (persona fisica) o dal titolare della

4 ditta individuale o dal legale rappresentante della società, corredata, a pena esclusione da fotocopia del documento di riconoscimento in corso di validità del sottoscrittore resa ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. n. 445/2000 (Decreto attuativo in materia di autocertificazione), con la quale lo stesso dichiari: a) il nome, cognome, luogo e data di nascita, domicilio e codice fiscale dell offerente o degli offerenti e per le società, la ragione sociale, al sede legale, il codice fiscale e/o la partita IVA nonché le generalità del legale rappresentante; b) di aver preso visione del Bando e degli atti amministrativi relativi alla gara per la quale partecipa, di accettare tutte le condizioni previste e di ritenere il terreno idoneo alla propria destinazione; c) di trovarsi nel pieno e libero godimento dei diritti civili; d) di non trovarsi nelle condizioni di incapacità a contrattare con la pubblica Amministrazione; e) di non trovarsi nella condizione di interdetto, inabilitato o fallito e di non avere in corso procedure per la dichiarazione di uno di tali stati; f) di ritenere il prezzo a base di gara congruo e tale da consentire la presentazione dell offerta; g) di autorizzare il Comune di Trino al trattamento dei dati personali ai sensi del D.Lgs. n. 196/2003 per finalità connesse alla gara. L incompleta dichiarazione o la mancata sottoscrizione della richiesta/dichiarazione, comporterà l esclusione dalla gara. BUSTA B OFFERTA ECONOMICA contenente offerta in bollo da (allegato B) datata e sottoscritta, in forma leggibile, dal partecipante o dal legale rappresentante della società, con l indicazione (in cifre e in lettere) del prezzo offerto. Tale offerta deve essere contenuta a pena esclusione in una busta chiusa, perfettamente integra, e controfirmata sui lembi di chiusura, con l indicazione OFFERTA ECONOMICA. Detta busta non dovrà contenere al suo interno alcun altro documento. Non sono ammesse offerte pari all importo a base d asta o in diminuzione. Nel caso di discordanza tra l indicazione del prezzo offerto in cifre e in lettere, sarà valida quella più conveniente per il Comune di Trino. In caso di offerte uguali si procederà mediante sorteggio. Saranno escluse le offerte presentate in modo diverso e/o le offerte espresse in modo condizionato o indeterminato. SCELTA DEL CONTRAENTE L asta sarà tenuta con il metodo delle offerte segrete da confrontarsi col prezzo base indicato nell avviso d asta di cui all art. 73, lett. C) del R.D. 23/05/1924, n L asta verrà aggiudicata all offerta economicamente più vantaggiosa, in aumento rispetto al prezzo a base d asta, da esercitarsi secondo le modalità sopra riportate. A parità di offerta sarà tenuta valida l offerta presentata dal soggetto che ha condotto il terreno negli anni precedenti il presente bando. Inoltre il soggetto che ha condotto il terreno negli anni precedenti

5 ha la possibilità di prelazione adeguando la propria offerta a quella che risulta economicamente più vantaggiosa per l Amministrazione comunale. Si procederà all aggiudicazione anche nel caso di una sola offerta valida. L aggiudicazione definitiva verrà effettuata con apposita determinazione del responsabile del servizio. INDIRIZZO PRESSO IL QUALE CHIEDERE INFORMAZIONI Per ulteriori informazioni e per ritirare la copia del bando, gli interessati potranno rivolgersi presso il Comune di Trino al Settore Tecnico Manutentivo nei giorni da lunedì a giovedì dalle ore 9,00 alle 12,00 e venerdì dalle ore 9,00 alle 11,30. I modelli di richiesta e autodichiarazione da presentarsi per l ammissione all asta e il fac-simile d offerta sono anche disponibili sul sito internet dell Ente: Ai sensi della Legge n 241/90 si comunica che il Responsabile del procedimento è l Arch. Sandro Gallina, cui ci si potrà rivolgere per qualsiasi chiarimento e per la visione e consultazione degli atti. Informazione ex art. 13 D.Lgs. 196/2003: I dati personali richiesti dal presente bando sono necessari e utilizzati esclusivamente ai fini del procedimento di gara e della eventuale successiva stipula del contratto. Tali dati saranno utilizzati secondo le disposizioni di legge e potranno essere comunicati: - al personale interno all amministrazione interessato dal procedimento di gara e suoi consulenti; - ai concorrenti che partecipano alla seduta pubblica di gara, ad ogni altro soggetto che abbia interesse, ai sensi della Legge 241/1990 e ai sensi del Regolamento Comunale sull accesso; - altri soggetti della Pubblica Amministrazione. L interessato potrà esercitare in ogni momento i diritti riconosciutigli dall articolo 7 del D.Lgs. n. 196/2003. Titolare del trattamento è il Comune di Trino. Il presente avviso d asta è pubblicato all albo pretorio e sul sito Internet del Comune di Trino: Trino, li 20 Aprile 2015 Allegati: A) Domanda e Autocertificazione B) Modello offerta